Das Penthouse in Altea befindet sich in der Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Meerblick von der sonnigen Terrasse. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 105 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz. Die zentrale Lage in Altea sorgt für eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants. Das 1995 erbaute Gebäude beherbergt diese gut erhaltene Wohnung im zweiten Stock ohne Aufzug, enthält jedoch einen privaten Parkplatz. Die Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Meeresnähe macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot in der Region Alicante.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca hebt sich dieses Penthouse in Altea durch seine Kombination aus zentraler städtischer Lage und direkter Meeresnähe hervor. Während Projekte in Torrevieja wie 'Apartments Palangre Beach' (ab 160.000 Euro) oder 'Edificio Sun & Center' (ab 169.000 Euro) preislich attraktiver erscheinen, bieten diese nicht denselben Charakter und die kulturelle Ausstrahlung, die Altea auszeichnet. Altea unterscheidet sich von anderen Küstenorten durch sein kunstsensibles Profil und die historische Altstatt, die eine authentischere mediterrane Atmosphäre bietet als neu angelegte Urbanisationen wie 'Oasis Laguna 2' in El Raso (ab 227.000 Euro). Die Preise in Altea spiegeln diese besondere Qualität wider und liegen tendenziell höher als in reinen Touristenorten, dafür bieten sie aber auch mehr langfristigen Wert und eine ausgewogenere Demografie. Die Infrastruktur in Altea ist gut entwickelt, ohne den charmanten Charakter einer mittelgroßen Küstenstadt zu verlieren. Im Gegensatz zu Alicante oder Valencia bietet Altea eine entspanntere Lebensweise bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an städtische Angebote. Für Käufer, die eine Balance zwischen Tourismus und authentischem spanischen Lebensstil suchen, stellt Altea damit eine interessante Alternative zu stärker kommerzialisierten Orten dar. Die drei Blau-Flagge-Strände und die gute gastronomische Szene vervollständigen das positive Profil des Standorts im regionalen Vergleich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthauses in Altea vereint städtisches Leben mit Küstennähe. Das Objekt befindet sich in Gehweite zum Strand und zu täglichen Versorgungseinrichtungen. Die Altstadtsituation bietet eine Mischung aus historischem Ambiente und moderner Infrastruktur. Die Wohnanlage ist in eine bereits etablierte Nachbarschaft integriert und ermöglicht einen fußläufigen Lebensstil mit kurzen Wegen zu wichtigen Anlaufpunkten.
Das Penthouse erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse durch seine zweigeschossige Aufteilung. Im Erdgeschoss bieten Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer Gemeinschaftsflächen, während das Obergeschoss zusätzlichen privaten Raum mit weiterem Schlafzimmer und Badezimmer bietet. Die große Terrasse mit Grillmöglichkeiten erweitert den Wohnraum nach außen und eignet sich für gesellige Abende. Der private Parkplatz löst das städtische Parkproblem.
Das 1995 fertiggestellte Bauwerk repräsentiert einen etablierten Bestand statt aktueller Neubauprojekte. Die langjährige Standzeit belegt die strukturelle Integrität und bewährte Bauqualität. Als abgeschlossenes Projekt bietet die Immobilie keine Bau- oder Planungsrisiken mehr. Die über die Jahre erfolgte Wartung und der gute Erhaltungszustand gewährleisten, dass die Immobilie den aktuellen Wohnanforderungen entspricht ohne weitere Entwicklungsprozesse abwarten zu müssen.
Die Immobilie bietet keine behindertengerechte Zugänglichkeit, da sich die Wohnung im zweiten Stock ohne Aufzug befindet. Die Bauweise aus dem Jahr 1995 entspricht möglicherweise nicht den neuesten Energieeffizienzstandards ohne weitere Modernisierung. Die Grundstücksgröße beschränkt sich auf die Wohnung und den Parkplatz, ohne zusätzliche Gartennutzung oder Gemeinschaftsanlagen wie Pool, die in vielen Neubauprojekten standardmäßig enthalten sind.
Dieses Penthouse in Altea eignet sich besonders für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Lebensstil und Meeresnähe suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft legen und keine Neubausiedlungen bevorzugen, finden hier eine passende Lösung. Die Aufteilung über zwei Etagen bietet Privatsphäre für mehrere Generationen oder für Gäste, die regelmäßig besuchen kommen. Investoren, die eine Mietimmobilie in einer begehrten Lage suchen, profitieren von der hohen Nachfrage nach Unterkünften in Altea, insbesondere während der Tourismussaison. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften macht die Immobilie attraktiv sowohl für Langzeitmieter als auch für Ferienvermietungen. Auch als Hauptwohnsitz eignet sich das Objekt für Personen, die einen mediterranen Lebensstil mit guter Infrastruktur schätzen. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Autofahren in vielen Situationen überflüssig. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet die Wohnung mit dem potenziellen Büroraum im Obergeschoss eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die relative Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Valencia ermöglichen sowohl Ruhe als auch kulturelle und städtische Aktivitäten bei Bedarf.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und funktional gestaltete Innenbereiche aus. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss profitiert von zahlreichen Fenstern, die für natürliches Licht sorgen und ein helles, freundliches Ambiente schaffen. Der Kamin im Wohnbereich bietet nicht nur eine Wärmequelle für kühlere Abende, sondern dient auch als gestalterisches Element, das Gemütlichkeit vermittelt. Die Böden sind mit hochwertigem Holzmaterial ausgelegt, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch in der Pflege ist. Die vollständig ausgestattete Küche entspricht den Anforderungen moderner Haushalte und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, wobei die Dusche mit Mosaikfliesen an der Wand eine ansprechende Optik bietet. Die oberste Etage dient als zusätzlicher Wohnbereich mit Flexibilität in der Nutzung. Das Bad im Obergeschoss erhöht den Komfort, insbesondere wenn mehrere Personen zeitgleich die Immobilie nutzen. Die L-förmige Terrasse ist praktisch gestaltet mit integrierter Barbecue-Möglichkeit und Spüle, was sie zu einem echten Erweiterungsraum des Wohnbereichs macht. Die teilweise Möblierung der Immobilie zeigt, dass bei der Einrichtung auf Qualität und Langlebigkeit Wert gelegt wurde, statt auf kurzlebige Trends zu setzen.
Das Penthouse in Altea ist zu einem Preis von 450.000 Euro erhältlich. Diese Preisstellung entspricht dem Marktniveau für vergleichbare Objekte in dieser Lage an der Costa Blanca. Der Preis beinhaltet bereits einen privaten Parkplatz, was in städtischen Gebieten wie Altea einen zusätzlichen Wert darstellt. Bei drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 105 Quadratmetern ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa 4.286 Euro, was für die zentrale Lage in Altea und die Meeresnähe als angemessen betrachtet werden kann. Die Immobilie ist bereits bezugsbereit, wodurch keine zusätzlichen Kosten für Fertigstellungsarbeiten anfallen. Die teilweise möblierte Ausstattung kann bei der Kaufentscheidung eine finanzielle Erleichterung darstellen, da keine vollständige Neueinrichtung angeschafft werden muss.
Das Leben in diesem Altea-Penthouse folgt einem mediterranen Rhythmus, der die Nähe zum Meer und die städtische Bequemlichkeit vereint. Morgens können die Bewohner die lokale Bäckerei oder das Café fußläufig erreichen, um bei einem Frühstück auf der Terrasse in den Tag zu starten. Die Nähe zu Supermärkten und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs ermöglicht einen praktischen Lebensstil ohne Autoabhängigkeit für Besorgungen. Die Mittagszeit kann mit einer Mahlzeit in einem der zahlreichen Restaurants in der Umgebung verbracht oder zu Hause auf der sonnigen Terrasse mit Meerblick genossen werden. Nachmittags laden die nur 800 Meter entfernten Strände zum Sonnenbaden oder Schwimmen ein, wobei die leichte Steigung zum Strand mit nur 1,8% bequem zu Fuß bewältigt werden kann. Abends bietet die Terrasse einen perfekten Ort zum Entspannen bei einem Glas Wein, während die Sonne über dem Meer untergeht. Die gute Belüftung durch die vielen Fenster des Objekts und die Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen auch in den wärmeren Monaten. Die Nähe zu Alteas kulturhistorischem Zentrum ermöglicht abendliche Spaziergänge durch die malerischen Gassen mit ihren Geschäften, Galerien und Restaurants.
Die Umgebung des Penthauses in Altea bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die einen komfortablen Alltag gewährleistet. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Apotheken in unmittelbarer Nähe gesichert, wobei die nächste bereits 29 Meter entfernt liegt. Ein Krankenhaus befindet sich in 8,9 Kilometer Entfernung, was bei Notfällen eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig gestaltet. Mit vier öffentlichen Verkehrslinien und 27 Haltestehen in der Umgebung ist die Anbindung an das Umland gewährleistet. Die nächsten Bahnhöfe Olla Altea (1,5 km) und Altea (1,9 km) ermöglichen Fahrtmöglichkeiten in die Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (47 km), Elche (68 km) und Valencia (101 km) erweitert das Angebot an kulturellen, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten erheblich. Für Familien mit Kindern gibt es internationale Schulen in der Umgebung, wie die Costa Blanca International College (7,0 km) und die Lope de Vega International School (9,1 km). Die gute EV-Infrastruktur mit einer Ladestation nur 142 Meter entfernt ist ein wichtiger Faktor für umweltbewusste Bewohner. Die 61 Restaurants und 24 Cafés in einem 2-Kilometer-Radius bieten eine breite kulinarische Auswahl, von traditioneller spanischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten.
Die Lagekarte zeigt das Penthouse im historischen Zentrum von Altea, nur wenige Gehminuten von der Küstenlinie entfernt. Die Markierung befindet sich in einer bereits etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung mit historischen und modernen Elementen gekennzeichnet, wobei die Nähe zum Hafen und den Stränden deutlich erkennbar ist. Die leichte Geländeneigung zum Meer hin ist ebenfalls gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Altea nimmt eine strategisch günstige Position innerhalb der Costa Blanca ein. Die Stadt liegt etwa 47 Kilometer nördlich von Alicante, der Provinzhauptstadt mit über 339.000 Einwohnern, und etwa 101 Kilometer südlich von Valencia. Diese zentrale Lage zwischen den beiden großen Städten ermöglicht einen einfachen Zugang zu urbanen Angeboten, während gleichzeitig der Charme einer kleineren Küstenstadt erhalten bleibt. Im Vergleich zu anderen touristisch geprägten Orten an der Costa Blanca zeichnet sich Altea durch ein kulturell reifes Ambiente und eine kunstsensible Atmosphäre aus. Die Nachbargemeinden wie Benidorm (ca. 10 Kilometer) bieten kontrastierende Unterhaltungsmöglichkeiten, während das Hinterland mit dem Berg Forat de Bèrnia (5,0 Kilometer) naturräumliche Abwechslung bietet. Die direkte Anbindung an die Nationalstraße N-332 und die Autobahn AP-7 verbessert die Erreichbarkeit der gesamten Region erheblich.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Penthouse in Altea ist durchwegs günstig. Die Strände Platja de la Roda (533 Meter), Playa del Bol (623 Meter) und Platja de l'Espigó (943 Meter) bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Supermarktgelegenheit befindet sich nur 82 Meter vom Objekt entfernt, was die tägliche Versorgung erleichtert. Für Golfliebhaber sind der Altea Club de Golf (4,1 Kilometer) sowie weitere Golfanlagen in Benidorm (ca. 10 Kilometer) in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Flughäfen Alicante-Elche (58 Kilometer) und Valencia (105 Kilometer) ermöglichen internationale Verbindungen, wobei die Fahrt zum Alicante-Flughafen etwa 45-50 Minuten in Anspruch nimmt. Die Jachthäfen Port d'Altea (2,6 Kilometer) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 Kilometer) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge. Die gute Anbindung an das spanische Bahnnetz über die nahegelegenen Bahnhöfe ermöglicht Tagesausflüge in andere Küstenstädte oder das Hinterland ohne die Notwendigkeit eines Autos.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea zeichnet sich durch ein besonders mildes mediterranes Klima aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C im Winter und 27°C im Hochsommer, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die geografische Lage in nur 14 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung des Geländes mit 1,8% zum Meer hin schaffen ideale Bedingungen für die Luftzirkulation und vermeiden extremes Klima. Die Wassertemperaturen erreichen mindestens fünf Monate im Jahr Werte von 20°C oder höher, was eine verlängerte Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Kombination aus Bergnähe und Meereslage sorgt für natürliche Brisen, die auch in den heißesten Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgen. Die ausgezeichnete Luftqualität und die hohe Sonneneinstrahlung wirken sich positiv auf das Wohlbefinden aus und machen Altea zu einem gesunden Wohnklima, das besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen oder Rheuma geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Altea verfügt über drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Cap Blanc, El Bol und La Roda, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cap Negret, befindet sich nur 800 Meter vom Penthouse entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die feinsandigen Strände bieten ideale Bedingungen für Sonnenbäder und Schwimmen. Für Golfbegeisterte ist der Altea Club de Golf nur 4,1 Kilometer entfernt und bietet eine 18-Loch-Anlage mit Meerblick. Weitere Golfmöglichkeiten finden sich in der Umgebung, wie die Meliá Villaitana Golfanlage (9,7 Kilometer) oder die Golfplätze in Benidorm (ca. 10 Kilometer). Die Sportinfrastruktur in Altea ist vielseitig. Das Polideportivo Altea Garganes (0,6 Kilometer) und der Complex Esportiu Joan Montiel (2,5 Kilometer) bieten verschiedene Sportmöglichkeiten. Der Club de Tenis Altea (2,6 Kilometer) ist besonders für Tennisspieler attraktiv. Wassersportler finden in den nahen Jachthäfen Port d'Altea (2,6 Kilometer) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 Kilometer) ideale Bedingungen für Segeln, Kajakfahren oder andere Wasseraktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea nimmt eine strategisch günstige Position innerhalb der Costa Blanca ein. Die Stadt liegt etwa 47 Kilometer nördlich von Alicante, der Provinzhauptstadt mit über 339.000 Einwohnern, und etwa 101 Kilometer südlich von Valencia. Diese zentrale Lage zwischen den beiden großen Städten ermöglicht einen einfachen Zugang zu urbanen Angeboten, während gleichzeitig der Charme einer kleineren Küstenstadt erhalten bleibt. Im Vergleich zu anderen touristisch geprägten Orten an der Costa Blanca zeichnet sich Altea durch ein kulturell reifes Ambiente und eine kunstsensible Atmosphäre aus. Die Nachbargemeinden wie Benidorm (ca. 10 Kilometer) bieten kontrastierende Unterhaltungsmöglichkeiten, während das Hinterland mit dem Berg Forat de Bèrnia (5,0 Kilometer) naturräumliche Abwechslung bietet. Die direkte Anbindung an die Nationalstraße N-332 und die Autobahn AP-7 verbessert die Erreichbarkeit der gesamten Region erheblich.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL704750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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