Questo penthouse è situato ad Altea, Alicante, nel affascinante centro storico. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 105 m², questa proprietà offre vista sul mare e si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia. Costruito nel 1995, il penthouse presenta aria condizionata, riscaldamento centrale e caminetto per il comfort durante tutto l'anno. La proprietà include un posto auto privato ed è situata in un'area con traffico limitato, vicino a tutti i servizi essenziali. La sua posizione sulla Costa Blanca offre accesso a uno stile di vita mediterraneo con temperature miti durante tutto l'anno.
Questo penthouse ad Altea si distingue dalle proposte nelle vicine località della Costa Blanca per il suo equilibrio tra autenticità e servizi. Confrontato con i progetti a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), la proprietà di Altea offre un ambiente più tradizionale e meno turistico, riflettendosi nel prezzo più elevato di €450.000. A differenza degli sviluppi nelle zone residenziali come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000), questo penthouse è situato nel cuore storico di una città consolidata, non in un complesso recente. Ciò significa che gli acquirenti ottengono l'atmosfera di una vera città spagnola con infrastrutture collaudate piuttosto che un ambiente pianificato di nuova costruzione. Altea si distingue dalle località più turistiche per il suo carattere artistico e la sua architettura tradizionale mantenuta. Mentre destinazioni residenziali più a nord come Benidorm offrono un ambiente più vivace e su una scala maggiore, Altea preserva un'atmosfera più tranquilla e sofisticata, attraendo un diverso profilo di residenti. La posizione di Altea tra Alicante e Valencia offre accesso a due importanti centri urbani, mantenendo comunque un'identità distinta. La vicinanza a tre spiagge Bandiera Blu entro 1 km e a un campo da golf a 4,1 km fornisce un mix di opportunità ricreative che, combinate con il carattere urbano della città, creano un'offerta residenziale unica nella Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse è situato nel centro storico di Altea, caratterizzato dalle sue strade strette e architettura tradizionale. La sua posizione a 14 metri sul livello del mare fornisce viste elevate mantenendo una pendenza dolce dell'1,8% verso la spiaggia. L'ambiente urbano offre accesso diretto alle necessità quotidiane, con supermercati e farmacie entro 100 metri, creando un ambiente abitativo pratico che non richiede un veicolo per le esigenze di base.
Il penthouse soddisfa le esigenze abitative funzionali con i suoi 105 m² distribuiti su due piani. La disposizione include tre camere da letto e due bagni, adatta per famiglie o per coloro che necessitano di uno studio. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centrale soddisfa le esigenze di comfort durante tutto l'anno. Il posto auto privato e le due dispense forniscono soluzioni per aspetti pratici come la conservazione del veicolo e l'organizzazione degli effetti personali.
Questa proprietà è stata completata nel 1995 e rappresenta una costruzione matura con qualità consolidata. A differenza dei nuovi sviluppi soggetti a ritardi nella costruzione, questo penthouse offre disponibilità immediata senza periodi di attesa. L'edificio ha dimostrato durata per quasi tre decenni nel clima mediterraneo, con le sue condizioni valutate come buone. La data di completamento della proprietà indica che è stata costruita prima di alcuni dei più recenti regolamenti sull'efficienza energetica.
Il penthouse non include un ascensore, che può presentare sfide di accessibilità per persone con mobilità ridotta. Come appartamento al secondo piano in un edificio più antico, manca di alcune caratteristiche tecnologiche moderne come sistemi domotici o le ultime certificazioni di efficienza energetica. La proprietà non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi come piscine o giardini, che sono comuni in molti sviluppi più recenti nella regione.
Questo penthouse si adatta ad acquirenti che cercano una proprietà consolidata in un ambiente spagnolo autentico piuttosto che un nuovo sviluppo. Apprezzeranno coloro che amano essere a breve distanza a piedi dalle necessità quotidiane e dal mare, eliminando la necessità di un'auto nella vita di tutti i giorni. La proprietà è particolarmente adatta a coloro che apprezzano il carattere degli edifici più antichi con quartieri consolidati. La disposizione si adatta a diverse situazioni abitative, inclusi famiglie che necessitano di tre camere da letto o coppie che desiderano spazio aggiuntivo per uno studio o ospiti. La presenza di una terrazza privata con vista sul mare lo rende attraente per coloro che amano la vita all'aperto e l'intrattenimento. Gli acquirenti che cercano una residenza primaria in Spagna apprezzeranno il clima durante tutto l'anno e l'infrastruttura consolidata, mentre coloro che cercano una seconda casa apprezzeranno il potenziale di 'chiudere e partire' con requisiti di manutenzione minimi. La vicinanza a scuole internazionali lo rende adatto per famiglie con figli, mentre l'accessibilità a spiagge e servizi attrae pensionati che cercano uno stile di vita mediterraneo attivo. La proprietà attira anche coloro che preferiscono vivere in una genuina cittadina spagnola piuttosto che un'area dominata dal turismo, con l'offerta culturale e l'atmosfera autentica di Altea che fornisce uno sfondo alla vita quotidiana.
Il penthouse dimostra una qualità costruttiva solida tipica delle proprietà costruite nella metà degli anni '90 ad Altea. I pavimenti presentano materiali in legno che aggiungono calore agli spazi abitativi fornendo al contempo durabilità adatta al clima mediterraneo. Le aree piastrellate nei bagni e nel corridoio offrono soluzioni di manutenzione pratica adatte a una proprietà costiera. La cucina è completamente attrezzata con mobili e elettrodomestici funzionali progettati per l'uso quotidiano. Le finiture del bagno includono moderni mosaici di piastrelle che sono stati aggiornati per mantenere un appeal contemporaneo garantendo al contempo longevità in un ambiente ad alta umidità. Gli apparecchi e le finiture in tutta la proprietà mostrano attenzione sia alla funzionalità che alla coerenza estetica. I sistemi di controllo del clima includono aria condizionata per i mesi caldi e riscaldamento centrale per i periodi più freschi, indicando considerazione per il comfort durante tutto l'anno piuttosto che solo per l'uso stagionale. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge sia capacità di riscaldamento che un punto focale tradizionale allo spazio. Gli elementi esterni, inclusa la terrazza a L con barbecue e lavello integrati, dimostrano un progetto pratico per la vita all'aperto mediterranea. La costruzione ha mantenuto la sua integrità per quasi tre decenni, come dimostrato dalla valutazione delle condizioni "buone", suggerendo una selezione appropriata dei materiali e tecniche costruttive adatte all'ambiente costiero di Altea.
Questo penthouse è quotato a €450.000, rappresentando il segmento superiore per il mercato immobiliare di Altea. Il prezzo include un posto auto privato, che aggiunge valore nel centro storico dove il parcheggio può essere difficile. Rispetto a proprietà simili nella regione, questo penthouse offre un valore competitivo considerando le viste sul mare, la posizione centrale e il parcheggio incluso. Il mercato immobiliare ad Altea mostra variazioni basate sulla vicinanza al mare, le viste e la disponibilità di parcheggio. Questo penthouse, con la sua posizione nel centro storico con vista mare, si posiziona sopra proprietà comparabili senza queste caratteristiche. I prezzi nella zona hanno dimostrato resilienza dovuta alla reputazione di Altea come destinazione di alta gamma all'interno della Costa Blanca, con proprietà nel centro storico che mantengono una domanda costante da acquirenti internazionali alla ricerca di esperienze di vita autentiche spagnole.
La vita quotidiana in questo penthouse ad Altea segue il ritmo di una cittadina costiera mediterranea. Le mattine iniziano con luce naturale che riempie gli spazi abitativi attraverso le numerose finestre, creando un punto di partenza luminoso per la giornata. La vicinanza ai servizi essenziali significa che spese al supermercato e visite in farmacia possono essere effettuate a piedi in pochi minuti, integrandosi perfettamente nelle routine quotidiane. La disposizione della proprietà supporta diversi modelli di vita quotidiani. La zona giorno al piano terra serve come spazio principale durante il giorno, mentre il livello superiore offre flessibilità per lavoro o ulteriori disposizioni per dormire. La terrazza a L estende lo spazio abitativo all'aperto, dove la griglia facilita pasti informali con vista sul mare e sulle montagne. Nel pomeriggio, l'orientamento verso il mare offre raffrescamento naturale, mentre l'aria condizionata assicura comfort durante i mesi più caldi. Il camino diventa un punto focale durante le sere più fresche, estendendo l'utilità del soggiorno durante tutto l'anno. La posizione permette facile accesso alle spiagge di Altea, dove i residenti possono godere di passeggiate mattutine o nuoto durante la stagione di cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il ritorno al penthouse offre una rifugio dalle zone turistiche mantenendo il collegamento con l'atmosfera autentica e i servizi della città.
Vivere in questo penthouse ad Altea colloca i residenti al cuore di un'infrastruttura consolidata. La posizione della proprietà nel centro storico fornisce accesso immediato a 61 ristoranti, 24 caffetterie, 13 banche e 6 farmacie entro un raggio di 2 chilometri, creando un ambiente urbano conveniente. Le necessità quotidiane come i supermercati sono a soli 82 metri di distanza, mentre una farmacia è raggiungibile entro 29 metri, rendendo le commissioni gestibili a piedi. L'infrastruttura dei trasporti supporta sia la mobilità locale che regionale. Quattro linee di trasporto pubblico servono l'area con 27 fermate autobus nelle vicinanze, e le stazioni ferroviarie a Olla Altea (1,5 km) e Altea (1,9 km) collegano i residenti alla regione più ampia. Questa rete di trasporti pubblici riduce la dipendenza da veicoli privati per i viaggi regionali. Le strutture sanitarie includono ospedali a circa 8,9 chilometri di distanza, mentre i servizi di emergenza sono accessibili attraverso l'infrastruttura sanitaria locale. Le esigenze educative sono servite da scuole internazionali entro un raggio di 10 chilometri, incluso il Costa Blanca International College (7,0 km) e il Lope de Vega International School (9,1 km), rendendo la posizione adatta per famiglie con bambini in età scolare. La natura pedonale del centro storico, combinata con servizi locali completi, crea un ambiente abitativo autosufficiente dove molte attività quotidiane possono essere svolte senza lasciare il quartiere immediato.
La mappa illustra la posizione costiera di Altea all'interno della regione della Costa Blanca. Il penthouse si trova nell'area del centro storico, caratterizzata dalla sua posizione elevata che domina il Mediterraneo. La mappa evidenzia la vicinanza a tre spiagge Bandiera Blu entro un chilometro e la posizionamento della città tra Alicante (47 km a sud) e Valencia (101 km a nord). La dolce topografia con una pendenza dell'1,8% verso il mare è evidente, insieme alla distribuzione dei servizi in tutto il centro storico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altea occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, situata a 47 chilometri a nord di Alicante, la città principale della regione con circa 339.000 abitanti. Questa distanza fornisce un buffer dall'ingorgo urbano mantenendo l'accessibilità a un importante centro urbano. Più a nord, Valencia, terza città più grande della Spagna con 803.000 abitanti, è a 101 chilometri di distanza, offrendo ulteriori opportunità culturali e commerciali. Tra queste principali città, Altea funziona da cittadina costiera di medie dimensioni con 24.592 abitanti, abbastanza grande da fornire servizi completi mantenendo un'atmosfera comunitaria. La sua posizione tra Alicante e Valencia la colloca all'interno di un corridoio sviluppato con eccellenti collegamenti infrastrutturali. Rispetto alle vicine località turistiche, Altea ha mantenuto più del suo carattere autentico, bilanciando l'appeal turistico con la qualità residenziale. Questa posizionamento rende la posizione del penthouse attraente per coloro che cercano un ambiente di vita spagnolo genuino con connettività regionale.
L'accesso alle spiagge è una caratteristica degna di nota di questo penthouse, con Platja del Cap Negret a soli 800 metri di distanza, circa 10 minuti a piedi. Altre spiagge nelle vicinanze includono Platja de la Roda (533 m), Playa del Bol (623 m) e Platja de l'Espigó (943 m), tutte a distanza di camminata confortevole. Queste spiagge Bandiera Blu offrono strutture per nuotare di qualità durante la stagione di cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Gli appassionati di golf troveranno l'Altea Club de Golf a soli 4,1 chilometri di distanza, accessibili in circa 10 minuti di auto. Opzioni aggiuntive includono il Meliá Villaitana (9,7 km) e il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (10 km), fornendo varietà a breve distanza. I collegamenti regionali sono facilitati attraverso l'Aeroporto di Alicante-Elche, situato a 58 chilometri di distanza (circa 45 minuti in auto), mentre l'Aeroporto di Valencia è a 105 chilometri. Le principali città della regione includono Alicante (47 km), Elche (68 km) e Valencia (101 km), rendendo questo penthouse una base praticabile per esplorare la regione della Costa Blanca mantenendo la vicinanza a servizi essenziali e hub di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo di Altea offre condizioni favorevoli durante tutto l'anno, con una temperatura annua media di 18,9°C. La città sperimenta circa 3.856 ore di sole all'anno, contribuendo al suo appeal come destinazione durante tutto l'anno. Le variazioni di temperatura rimangono moderate, oscillando da 11°C in inverno a 27°C in estate, creando condizioni abitabili confortevoli senza estremi di caldo o freddo. L'elevazione del penthouse di 14 metri sul livello del mare fornisce un posizionamento ottimale per le viste sul mare mantenendo l'accessibilità. La dolce pendenza dell'1,8% verso la spiaggia assicura percorsi di camminata facili verso la riva. La stagione di balneazione di cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C, si estende dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno, supportando regolari attività balneari. La regione beneficia dell'influenza moderatrice del Mediterraneo sul clima, evitando gli estremi di temperatura comuni nelle zone interne. I modelli di precipitazioni sono tipici della Costa Blanca, con la maggior parte delle precipitazioni che si verificano al di fuori dei mesi estivi, contribuendo alla reputazione della zona di estati soleggiate e secche. Questo profilo climatico supporta la vita all'aperto e consente l'uso della terrazza della proprietà per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Altea vanta tre spiagge Bandiera Blu a breve distanza a piedi dal penthouse: Cap Blanc, El Bol e La Roda. Queste certificazioni indicano alta qualità ambientale, standard di sicurezza e strutture. Platja del Cap Negret, la più vicina a soli 800 metri, offre comodo accesso alle acque del Mediterraneo. La stagione di balneazione di cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, fornisce ampie opportunità per attività balneari e bagni in mare. Le strutture golfistiche sono ben rappresentate con l'Altea Club de Golf situato a 4,1 chilometri di distanza, facilmente accessibile per il gioco regolare. Campi aggiuntivi includono il Meliá Villaitana (9,7 km) e il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (10 km), offrendo varietà a breve distanza in auto. Questi campi forniscono opzioni per diversi livelli di abilità e preferenze di gioco. Gli appassionati di sport troveranno strutture al Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) e al Complex Esportiu Joan Montiel (2,5 km), mentre i giocatori di tennis possono accedere al Club de Tenis Altea (2,6 km). La vicinanza a queste diverse opportunità ricreative permette ai residenti di mantenere stili di vita attivi senza viaggi estesi, combinando i vantaggi della vita costiera con l'accesso a strutture sportive organizzate.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, situata a 47 chilometri a nord di Alicante, la città principale della regione con circa 339.000 abitanti. Questa distanza fornisce un buffer dall'ingorgo urbano mantenendo l'accessibilità a un importante centro urbano. Più a nord, Valencia, terza città più grande della Spagna con 803.000 abitanti, è a 101 chilometri di distanza, offrendo ulteriori opportunità culturali e commerciali. Tra queste principali città, Altea funziona da cittadina costiera di medie dimensioni con 24.592 abitanti, abbastanza grande da fornire servizi completi mantenendo un'atmosfera comunitaria. La sua posizione tra Alicante e Valencia la colloca all'interno di un corridoio sviluppato con eccellenti collegamenti infrastrutturali. Rispetto alle vicine località turistiche, Altea ha mantenuto più del suo carattere autentico, bilanciando l'appeal turistico con la qualità residenziale. Questa posizionamento rende la posizione del penthouse attraente per coloro che cercano un ambiente di vita spagnolo genuino con connettività regionale.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL704750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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