تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم في منطقة Altos de los Monteros المرموقة في ماربيا (ملقا)، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يمزج المشروع بشكل متناغم بين هدوء البيئة الطبيعية وراحة الحياة الحضرية، بهدف توفير تجربة معيشية عالية الجودة للسكان. محاطة بأشجار البلوط والصنوبر، وتتمتع بسهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الضرورية، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن توازن بين السكينة والحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Altos de los Monteros، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا. تتمتع بموقع في بيئة طبيعية خلابة، وفي الوقت نفسه قريبة من مرافق الحياة اليومية مثل المتاجر (2.1 كم) والخدمات الطبية (2.2 كم). ما يميز هذا الموقع هو هدوئه وإطلالاته المتميزة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يسعون للراحة والمساحة والإطلالات الرائعة. تصميمها الواسع، وجودتها العالية المبنية وفقًا للمعايير الألمانية، وواجهتها الجنوبية، تلبي احتياجات المشترين ذوي المتطلبات العالية لجودة الحياة. الحديقة الخاصة والمرافق المجتمعية تزيد من جاذبيتها.
يتميز المشروع بمعايير بناء عالية وتشطيبات راقية. تتميز الشقة بتفاصيل حجرية، ومدفأة رخامية، وأحواض غسيل وقواعد دش حجرية، ونوافذ كبيرة مزدوجة الزجاج مع ستائر كهربائية. المطبخ مجهز بأجهزة Gaggenau، مع توفير تدفئة أرضية ونظام تكييف مركزي.
هذا العقار غير مناسب لمن يبحثون عن مساحة معيشة مدمجة أو لديهم ميزانية محدودة. على الرغم من قربها من المرافق، قد تتطلب بعض الأغراض (مثل متاجر معينة أو أماكن ترفيهية) استخدام السيارة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعها المطل على البحر والجبل، فإن الشقة مناسبة بشكل أفضل للمشترين الذين يقدرون المناظر الطبيعية والهدوء.
هذه الشقة في Altos de los Monteros مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل هادئ في ماربيا دون التنازل عن سهولة الوصول والجودة العالية. إذا كنت تقدر المناظر الخلابة للبحر والجبال، وتستمتع بالعيش في بيئة طبيعية، وتقدر معايير البناء والتشطيبات الرفيعة (مثل البناء الألماني، والتشطيبات الحجرية، والتدفئة الأرضية)، فستكون هذه الشقة مناسبة لك. كما أنها مثالية لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة الخارجية في مناخ أوروبا الدافئ، مع حديقة خاصة ومسبح مشترك يوفران أماكن رائعة للاسترخاء. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان والخدمة، فإن خدمات الكونسيرج والأمن على مدار 24 ساعة ستكون عاملًا مهمًا.
تم بناء الشقة وفقًا لأعلى المعايير الألمانية، مما يضمن جودة استثنائية. تتميز الأرضيات الداخلية بحجر الترافرتين المعالج، مما يخلق جوًا كلاسيكيًا وخالدًا. يوجد مدفأة ترافرتين في غرفة المعيشة لإضفاء الدفء. الحمامات مجهزة بأحواض غسيل وقواعد دش من الحجر، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. النوافذ الكبيرة المزدوجة مع الستائر الكهربائية توفر إضاءة طبيعية ممتازة وعزلًا صوتيًا. المطبخ مجهز بأجهزة Gaggenau عالية الجودة. غرفة النوم الرئيسية تحتوي على غرفة ملابس واسعة. نظام التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة ونظام التكييف المركزي (الساخن والبارد) يضمنان الراحة في جميع الأوقات.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 759,000 يورو. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 178 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 100 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للاستمتاع بالهواء الطلق. نظرًا لموقعها المتميز، وجودة بنائها العالية، وإطلالاتها الرائعة، يعكس هذا السعر قيمة العقار في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا. بفضل تفردها وجودتها العالية، قد تكون هذه الشقة جذابة لمجموعة معينة من المشترين الباحثين عن عقارات متميزة.
تجمع الحياة في Altos de los Monteros بين الهدوء والنشاط. يمكنك بسهولة شراء الضروريات من السوبر ماركت على بعد 2.1 كم، أو الاعتماد على الرعاية الطبية الموثوقة في المستشفى على بعد 2.2 كم. في الصباح، ستستيقظ على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مستمتعًا بالمناظر الرائعة للبحر الأبيض المتوسط. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء في حديقتك الخاصة أو التوجه إلى شاطئ El Alicate على بعد 4.0 كم. في المساء، يمكنك زيارة مرسى ماربيا على بعد 4.0 كم لتجربة أجواء الواجهة البحرية المفعمة بالحيوية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نوادي مثل Santa María Golf & Country Club على بعد 6.2 كم. يوفر المجمع أيضًا خدمات كونسيرج وأمن على مدار 24 ساعة لضمان الراحة والأمان.
توفر Altos de los Monteros نمط حياة قريب من الطبيعة ولكنه مريح. يلبي السوبر ماركت على بعد 2.1 كم احتياجات التسوق اليومية، ويوفر المستشفى على بعد 2.2 كم المساعدة الطبية الفورية. يعد شاطئ El Alicate على بعد 4.0 كم مكانًا رائعًا للاسترخاء، بينما يوفر مرسى ماربيا على بعد 4.0 كم المزيد من خيارات تناول الطعام والترفيه. يستمتع عشاق الجولف بملاعب متعددة على بعد 5.3 كم. تتوفر 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر تنقلًا أساسيًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة خاصة سيزيد من سهولة التنقل.
تقع هذه الشقة في حي Altos de los Monteros الراقي في ماربيا (ملقا). يشتهر هذا الحي ببيئته الهادئة، وإطلالاته الرائعة على البحر، وموقعه المريح بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية. إنه يجسد أسلوب الحياة المثالي في كوستا ديل سول، الذي يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحديثة.
تقع Altos de los Monteros في ماربيا (مقاطعة ملقا)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقع الشقة في موقع هادئ وراقي، على بعد حوالي 4 كم من وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على الهدوء. كما أن قربها من المدن المجاورة مثل إستيپونا وبينالمادينا يجعلها نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول.
يتمتع موقع الشقة بميزة استراتيجية، حيث يبعد شاطئ El Alicate مسافة 4.0 كم فقط، وشاطئ Playa de la Bajadilla مسافة 4.4 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يقع السوبر ماركت (2.1 كم) والصيدلية (3.4 كم) على مقربة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب المعروفة على بعد 5.3 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 11 حافلة و 50 محطة، مما يوفر تنقلًا أساسيًا، ولكن امتلاك سيارة خاصة سيزيد بشكل كبير من مستوى الراحة.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Altos de los Monteros بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعل 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر) مثالية للسباحة. تقع المنطقة على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة ويتمتع بمناخ معتدل نسبيًا. الانحدار المعتدل للأرض (4.8٪) يجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من عدة شواطئ متميزة، بما في ذلك شاطئ El Alicate على بعد 4.0 كم وشاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم، وكلاهما يحمل شهادة العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب على بعد 5.3 كم، مثل Greenlife Golf Driving Range. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة ببنية تحتية رياضية متكاملة، مثل المجمع الرياضي Antonio Serrano Lima على بعد 4.0 كم. يوفر مرسى ماربيا على بعد 4.0 كم أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Altos de los Monteros في ماربيا (مقاطعة ملقا)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقع الشقة في موقع هادئ وراقي، على بعد حوالي 4 كم من وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على الهدوء. كما أن قربها من المدن المجاورة مثل إستيپونا وبينالمادينا يجعلها نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL350596
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا والمناطق المحيطة بها، تتميز هذه الشقة في Altos de los Monteros بالجودة والإطلالات والخصوصية. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) خيارات أكثر اقتصادية، ولكنها قد تختلف في الإطلالات أو المساحة أو معايير البناء. Alba Benalmádena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر مقارب، إلا أن الشقة في Altos de los Monteros تقدم قيمة فريدة بفضل بنائها الألماني عالي الجودة، وحديقتها الخاصة الواسعة، وبيئتها الهادئة. هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في موقع متميز بماربيا مع مساحة خارجية خاصة وإطلالات رائعة، وليس مجرد مسكن على الواجهة البحرية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعده على إيجاد العقارات المناسبة للمشترين. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
