V Altosu de los Monteros, blizu Marbelle, se nahaja ta obsežen dvosobni apartma. S svojo jugovzhodno usmerjenostjo ponuja čudovite poglede na Sredozemlje in okoliške hribe. Projekt je del uglednega, sodobnega naselja z zagotovljeno varnostjo in 24-urno recepcijo, kar zagotavlja mir in udobje prebivalcem. Nahaja se v mirnem naravnem okolju, obdan z gozdovi, hkrati pa ostaja blizu vseh bistvenih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v prestižnem naselju Altos de los Monteros, ki nudi ravnovesje med naravnim mirom in bližino mestnega življenja. Ponuja neposreden dostop do zelenih površin in čudovitih razgledov, medtem ko so pomembne mestne točke, kot so plaže in nakupovalna središča, lahko dostopne z vozilom.
Ta apartma izpolnjuje želje po prostornem bivanju z dodatnim zunanjim prostorom v obliki vrta. Obogaten s sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja ter visokokakovostnimi materiali, je zasnovan za udobno bivanje skozi vse leto. Velika okna in premišljena postavitev zagotavljajo veliko naravne svetlobe.
Projekt predstavlja sodobno zasnovo, čeprav je bil zgrajen po visokih nemških standardih. Trenutno je v fazi dokončanja ali nedavne gradnje, kar zagotavlja izjemno kakovost in sodobne rešitve. Vse enote so zasnovane z mislijo na udobje in učinkovitost.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je le-ta v bližini. Prav tako ni samostojna vila, ampak del večjega naselja. Oprema in elementi so vgrajeni ali dokončani, kar pomeni, da prilagoditve morda niso v celoti mogoče brez posegov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo prostorno in kakovostno bivališče z dodatnim zunanjim prostorom v mirnem okolju. Idealna je za tiste, ki cenijo visoke standarde gradnje, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava in premium kuhinjski aparati. Ljubitelji narave bodo uživali v bližini gozdov in razgledih, medtem ko bodo ljubitelji golfa in plaž zadovoljni z lahko dostopnostjo teh aktivnosti. Tisti, ki iščejo občutek varnosti in udobja, bodo cenili 24-urno recepcijo in varovanje. Tudi kot počitniška hiša ali delno prebivališče se dobro obnese, saj omogoča enostavno vzdrževanje in dostop do vseh potrebnih storitev ter zabave v bližnji Marbelli.
Gradnja in dokončanje apartmaja sledijo visokim nemškim standardom. Notranjost krasijo starane travertine talne obloge in kamin iz istega materiala, kar daje prostoru topel in klasičen pridih. Kopalnice so opremljene s kamnitimi umivalniki in podstavki za prho. Velika okna z električnimi polknami v bivalnem prostoru zagotavljajo optimalno osvetlitev in nadzor nad soncem. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamke Gaggenau. Glavna spalnica vključuje prostorno garderobno sobo. Sistem talnega ogrevanja skozi celoten apartma in centralizirana klimatska naprava (hlajenje in ogrevanje) zagotavljata udobje v vseh letnih časih. Ta kombinacija materialov in tehnologije zagotavlja trajnost, estetiko in visoko raven bivalnega ugodja.
Cena apartmaja se začne pri 759.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem naselju, velikost apartmaja (178 m² bivalne površine in 100 m² vrta), ter visoko kakovost gradnje in opreme, vključno s kuhinjskimi aparati Gaggenau in talnim ogrevanjem. Na voljo je 2 spalnici in 2 kopalnici. Projekt vključuje podzemno parkirno mesto in shrambo. Cena zajema tudi dostop do skupnih prostorov, kot so bazen, savna in telovadnica. Glede na ponudbo in povpraševanje na območju Marbelle, ta cena predstavlja pozicioniranje v višjem cenovnem razredu, kar je skladno z lokacijo in standardi projekta.
Bivanje v tem apartmaju v Altos de los Monteros pomeni vsakdanje življenje v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Jutranja kava na zasebnem vrtu ob zvoku fontan, s pogledom na Sredozemlje, je le eden izmed načinov, kako lahko začnete dan. Popoldnevi so lahko namenjeni obisku bližnjih plaž ali golf igrišč, zvečer pa sprostitvi v skupnem bazenu ali savni. Naselje ponuja 24-urno varnost in recepcijo, kar dodaja občutek varnosti in ekskluzivnosti. Bližina Marbelle omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, medtem ko naravno okolje nudi možnosti za sprehode po gozdnatih poteh. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir narave, a ne želijo biti odrezani od mestnega utripa.
Altos de los Monteros ponuja mirno bivalno okolje, ki ga zaznamuje narava, hkrati pa je le streljaj oddaljen od živahne Marbelle. Vsakodnevne potrebe so lahko zadovoljene z obiskom supermarketa (2.1 km) ali nakupovanjem v bližnjih centrih. Zdravstveni center in lekarna sta dosegljiva v nekaj minutah vožnje (2.2 km oziroma 3.4 km). Za šolske otroke je na voljo več možnosti, vključno z mednarodnimi šolami, kot je English International College (4.5 km). Bližina golf igrišč (Greenlife Golf Driving Range na 5.3 km) in plaž (El Alicate na 4.0 km) omogoča širok nabor rekreativnih dejavnosti. Mesto Marbella s svojimi marinami, restavracijami in trgovinami je lahko dostopno, kar zagotavlja, da nikoli ne zmanjka možnosti za preživljanje prostega časa ali nakupovanje.
Ta lokacija v Altos de los Monteros omogoča življenje v naravnem okolju s čudovitimi razgledi, medtem ko je center Marbelle in plaže lahko dostopen. Omogoča dostop do golf igrišč, mednarodnih šol in športnih objektov, kar jo dela privlačno za različne življenjske sloge.
Altos de los Monteros se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Leži na vzpetini nad Marbellom, kar omogoča razglede na obalo in gorovje Sierra Blanca. Bližina Marbelle (nekaj kilometrov) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in nakupovalnih centrov, medtem ko naravna okolica nudi mir in zasebnost. Območje je dobro povezano z drugimi turističnimi destinacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Lokacija zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi kraji. Najbližja plaža El Alicate je oddaljena 4.0 km, z zmernim naklonom 4.8%. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (4.4 km). Za ljubitelje golfa so igrišča kot Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) in Santa María Golf & Country Club (6.2 km) lahko dosegljiva. Mestne dobrine, kot so supermarketi in bolnišnice, so v radiju 2-3 km. Tudi javni prevoz je na voljo, s 50 postajami in 11 linijami v bližini, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo okoli 18.3°C. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 25°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Sončnih ur je v povprečju 3.848 na leto, s štirimesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura morja višja od 20°C. Nadmorska višina lokacije (190 m) in zmeren naklon proti morju (4.8%) prispevata k prijetnim razgledom in zračni pretočnosti. Bližina naravnih območij z hrastovimi in borovimi drevesi nudi možnosti za aktivnosti v naravi in svež zrak, medtem ko sončno vreme spodbuja življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot je El Alicate (4.0 km) in Playa de la Bajadilla (4.4 km), so znane po svoji zlati mivki in čistih vodah, s Playa de la Bajadilla, ki je prejela priznanje Modra zastava. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) in Santa María Golf & Country Club (6.2 km), ki nudijo izzive za igralce vseh ravni. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), ki ponujajo različne možnosti za vadbo in rekreacijo. Marine v Marbelli (4.0 km) in La Bajadilli (4.1 km) pa nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Leži na vzpetini nad Marbellom, kar omogoča razglede na obalo in gorovje Sierra Blanca. Bližina Marbelle (nekaj kilometrov) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in nakupovalnih centrov, medtem ko naravna okolica nudi mir in zasebnost. Območje je dobro povezano z drugimi turističnimi destinacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL350596
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), se ta apartma v Marbelli nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža prestižnejšo lokacijo in večje število kvadratnih metrov ter območje z višjo povprečno vrednostjo nepremičnin. Alba Benalmadena (od €699.000) je primerljiv po ceni, vendar se nahaja v drugi sosednji občini. Projekt v Altos de los Monteros izstopa zaradi svoje specifične kombinacije mirne naravne lokacije z razgledom na morje, hkrati pa je blizu živahnega središča Marbelle. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v neposredno bližino plaže in imajo bolj kompaktne bivalne prostore, ta apartma ponuja večjo zasebnost in večji vrt, kar je redkeje najti v podobnih cenovnih razredih v bolj turistično obremenjenih območjih. Bližina mednarodnih šol in golf igrišč je skupna značilnost za ta segment trga na Costa del Sol, vendar lokacija v Altos de los Monteros cilja na kupce, ki iščejo ravnovesje med ekskluzivnostjo, naravo in lahko dostopnostjo do mestnih dobrin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
