Ce complexe résidentiel d'appartements exclusifs à Altos de los Monteros, Málaga, offre une combinaison de vie de luxe et de beauté naturelle. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 178 m² de surface habitable, entouré de chênes et de pins, ce projet promet calme et intimité. La résidence dispose de services de conciergerie et de sécurité 24h/24, offrant aux résidents un environnement sûr et confortable. Sa situation stratégique allie la proximité de la côte à l'accessibilité de toutes les commodités essentielles, idéale pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et le style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone surélevée à Altos de los Monteros, Málaga, niché dans un environnement naturel paisible. Cette position offre des vues panoramiques étendues sur la Méditerranée et le paysage environnant. La proximité de la côte est assurée, tandis que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les centres médicaux se trouvent à quelques kilomètres.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un cadre de vie de haute qualité, alliant intimité et confort. La surface habitable spacieuse, le jardin privé et les finitions de premier ordre répondent aux exigences les plus élevées. La résidence propose des équipements tels qu'une piscine commune, un sauna et une salle de sport, qui améliorent encore le confort résidentiel.
Ce projet est une résidence neuve construite selon les normes allemandes les plus strictes. Les finitions incluent des matériaux nobles tels que des sols et une cheminée en travertin, des vasques en pierre et des appareils de cuisine Gaggenau. La qualité de construction est excellente, garantissant durabilité et confort. La livraison est effectuée, l'appartement est en excellent état.
Le projet n'est pas principalement destiné aux acheteurs recherchant une situation en bord de mer sans aucune distance, ou souhaitant se passer de voiture, car certaines distances par rapport aux commodités plus éloignées sont pertinentes pour cette option. La pente vers la plage, bien que modérée, nécessite une certaine mobilité. Il n'offre pas d'appartements avec vue sur mer au rez-de-chaussée, car l'unité proposée est située en rez-de-jardin surélevé.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence de haute qualité dans un environnement calme mais bien desservi de la Costa del Sol. Il est idéal pour les personnes qui privilégient l'intimité, la sécurité et une qualité de construction de premier ordre, comme en témoignent la construction allemande et les finitions luxueuses. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles internationales (English International College 4,5 km, British International School 7,1 km) et de la sécurité de l'urbanisation. Les couples ou les personnes seules souhaitant un style de vie détendu avec accès aux parcours de golf, aux plages et aux loisirs apprécieront l'emplacement et les commodités. Il constitue également une option attrayante comme résidence de vacances ou pour les investisseurs potentiels à la recherche d'une propriété dans un quartier prestigieux de Marbella.
La qualité de construction de cet appartement à Altos de los Monteros, Málaga, est conforme aux normes allemandes les plus élevées. Cela se reflète dans l'utilisation de matériaux nobles et une exécution méticuleuse. Les sols sont recouverts de travertin, également utilisé pour la cheminée. Les salles de bains sont équipées de lavabos en pierre et de receveurs de douche. De grandes fenêtres à double vitrage avec volets électriques dans le salon apportent beaucoup de lumière naturelle et de confort. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme. Un grand dressing dans la chambre principale et un chauffage au sol dans tout l'appartement, combinés à une climatisation centrale (chaud/froid), soulignent le standing luxueux. La terrasse de jardin privée de plus de 100 m² avec fontaine est une autre caractéristique de l'équipement exceptionnel.
L'appartement proposé à Altos de los Monteros, Málaga, est disponible à partir de 759 000 €. Ce prix reflète les finitions haut de gamme, la surface habitable généreuse de 178 m² et l'emplacement exclusif dans une résidence prestigieuse. L'unité comprend 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un jardin privé de plus de 100 m². Le prix inclut des places de parking souterraines et des espaces de rangement supplémentaires, ce qui augmente la valeur globale.
Altos de los Monteros, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel haut de gamme qui allie calme et nature au confort urbain. L'environnement est marqué par une végétation méditerranéenne, notamment des chênes et des pins, qui créent une toile de fond paisible pour la vie quotidienne. La situation stratégique en altitude, à 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues panoramiques époustouflantes sur la côte, Gibraltar et les montagnes du Rif marocain. Malgré sa proximité avec la nature, les installations importantes telles que les supermarchés (2,1 km), les hôpitaux (2,2 km) et les pharmacies (3,4 km) sont facilement accessibles, permettant un mode de vie équilibré. La proximité de parcours de golf renommés et de plages comme El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km) enrichit l'offre de loisirs. La présence de 52 hôtels et d'une multitude de lits touristiques témoigne d'une infrastructure touristique établie, tandis que les 11 lignes de transports en commun et les 50 arrêts permettent une certaine mobilité même sans voiture.
La vie à Altos de los Monteros, Málaga, est marquée par une harmonieuse combinaison de nature et de confort. La résidence est située dans un environnement calme et proche de la nature, entourée de chênes et de pins, créant une atmosphère paisible. L'altitude de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée et les chaînes de montagnes lointaines. La proximité de Marbella (environ 4 km des marinas) permet d'accéder à une large offre de restaurants, de boutiques et d'établissements culturels. Les nécessités quotidiennes importantes comme un supermarché (2,1 km) et un hôpital (2,2 km) sont rapidement accessibles. L'environnement est également riche en possibilités de loisirs, y compris de nombreux parcours de golf et plages qui favorisent un style de vie actif. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois caractérisent le style de vie méditerranéen.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Altos de los Monteros, Málaga, au sein de la municipalité de Marbella. Elle visualise la proximité des plages importantes, des parcours de golf, du centre-ville de Marbella et de l'aéroport de Málaga. Les distances indiquées donnent un premier aperçu de l'accessibilité des différentes commodités et du positionnement du projet dans la région.
Altos de los Monteros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. Son emplacement, à environ 34 km à l'ouest de l'aéroport de Málaga et à proximité de Marbella, positionne le projet dans une zone dynamique et bien desservie. La région fait partie de la province de Málaga, connue pour son climat doux, ses belles plages et sa riche culture. La proximité de Marbella (environ 4 km des marinas) donne accès à une infrastructure haut de gamme avec des boutiques, des restaurants et une vie nocturne animée. La Costa del Sol dans son ensemble attire des millions de touristes chaque année et s'est établie comme un lieu attrayant pour les résidences permanentes et les investissements.
L'accessibilité d'Altos de los Monteros, Málaga, est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Des plages comme El Alicate ne sont qu'à 4,0 km et sont facilement accessibles grâce à la pente modérée de 4,8 %. Les supermarchés (2,1 km), l'hôpital (2,2 km) et les pharmacies (3,4 km) sont à proximité immédiate. Plusieurs parcours de golf sont également bien desservis, dont le Greenlife Golf Marbella à 5,6 km. Pour la mobilité sur place, une voiture est recommandée, bien que le réseau de 11 lignes de transport en commun et 50 arrêts offre une certaine flexibilité même sans véhicule personnel. La proximité des marinas comme Marina Marbella (4,0 km) élargit les possibilités de loisirs.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros, Málaga, bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et ensoleillés, idéaux pour la saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. Les hivers sont doux, avec des températures moyennes comprises entre 11 °C et 25 °C, permettant des activités de plein air toute l'année. L'altitude de 190 mètres assure une brise agréable et réduit la chaleur estivale par rapport à la côte directe. La nature environnante, composée de chênes et de pins, contribue à l'atmosphère calme et relaxante. La pente modérée vers la plage (4,8 %) est discrète et n'affecte pas l'expérience de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour d'Altos de los Monteros, Málaga, offre une multitude de possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km) sont facilement accessibles et invitent à la détente. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours à proximité immédiate, dont le Greenlife Golf Marbella (5,6 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Les sports nautiques et les activités de marina sont également possibles grâce à la proximité des marinas comme Marina Marbella (4,0 km) et Puerto Pesquero (4,2 km). Des centres sportifs tels que le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) offrent des possibilités supplémentaires d'activité physique. La combinaison de soleil, de mer et d'installations de loisirs variées rend la région attrayante pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. Son emplacement, à environ 34 km à l'ouest de l'aéroport de Málaga et à proximité de Marbella, positionne le projet dans une zone dynamique et bien desservie. La région fait partie de la province de Málaga, connue pour son climat doux, ses belles plages et sa riche culture. La proximité de Marbella (environ 4 km des marinas) donne accès à une infrastructure haut de gamme avec des boutiques, des restaurants et une vie nocturne animée. La Costa del Sol dans son ensemble attire des millions de touristes chaque année et s'est établie comme un lieu attrayant pour les résidences permanentes et les investissements.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL350596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires de la région de la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Altos de los Monteros se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 759 000 €. Ceci est dû aux finitions luxueuses, construites selon les normes allemandes les plus strictes, à la surface habitable généreuse de 178 m² et au jardin privé de 100 m². Bien que des options moins chères comme Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent également des appartements, le projet à Altos de los Monteros se distingue par son emplacement exclusif, sa vue panoramique et ses équipements communs complets tels que piscine, sauna et salle de sport avec service de sécurité 24h/24. La localisation en amont de Marbella offre un environnement plus calme que les situations directement en bord de mer, mais avec un bon accès aux centres urbains et à la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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