立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガで人気の高いアルトス・デ・ロス・モンテロスに位置しています。景色の良い環境にありながら、店舗（2.1km）や医療施設（2.2km）など、日常生活に必要な施設にも近接しています。この場所の特徴は、その静かな雰囲気と優れた眺望でありながら、主要な交通網との接続も維持している点です。
このマンションは、快適さ、広さ、そして美しい眺望を重視する購入者のために設計されています。広々とした間取り、ドイツ基準に準拠した高品質な建築、そして南向きの配置は、生活の質に高い要求を持つ購入者のニーズを満たしています。プライベートガーデンと共用施設は、この住まいの魅力をさらに高めています。
このプロジェクトは、高い建設基準と洗練された職人技を特徴としています。マンションには石材の装飾、大理石の暖炉、石製の洗面台とシャワーパン、そして電動シャッター付きの大きな二重ガラス窓が備わっています。キッチンはGaggenau家電製品で装備されており、床暖房とセントラルエアコンシステムが完備されています。
この物件は、コンパクトな生活空間を求める方や予算が限られている方には適していません。施設が近くにあるにもかかわらず、特定の施設（例：専門店や娯楽施設）へのアクセスには車が必要となる場合があります。さらに、海と山の眺望を楽しめる立地のため、このマンションは自然景観と静けさを高く評価する購入者に最適です。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのマンションは、利便性と質の高い生活を犠牲にすることなく、マラガで静かな住まいを求める国際的な購入者に最適です。壮大な海の景色と山の景色を高く評価し、自然に囲まれた生活を好み、高い建築・仕上げ基準（ドイツ基準、石材仕上げ、床暖房など）を尊重するのであれば、このマンションはあなたにとって素晴らしい選択となるでしょう。また、プライベートガーデンと共用プールがあり、リラックスできる素晴らしい場所を提供するこの物件は、暖かいヨーロッパの気候でアウトドアライフを楽しみたい方にも理想的です。セキュリティとサービスを重視する購入者にとって、24時間コンシェルジュとセキュリティサービスは重要な要素となるでしょう。
このマンションは、最高水準のドイツ基準に基づいて建設されており、卓越した品質を保証します。室内には、クラシックで時代を超越した雰囲気を醸し出す、エイジング加工されたトラバーチン床材が使用されています。リビングルームのトラバーチン暖炉は、空間に暖かさを加えています。バスルームには石製の洗面台とシャワーパンが備え付けられており、細部へのこだわりを強調しています。電動シャッター付きの大きな二重ガラス窓は、優れた自然光と遮音性を提供します。Gaggenauの高級家電製品を完備したキッチンは、料理愛好家のニーズに応えます。マスターベッドルームには広々としたウォークインクローゼットがあります。家全体に広がる床暖房システムとセントラルエアコン（冷暖房）は、一年中快適さを保証します。
この2ベッドルームマンションの価格は759,000ユーロからとなります。マンションは178㎡の広々としたリビングスペースと100㎡のプライベートガーデンを提供し、アウトドアアクティビティに十分なスペースを確保しています。その優れた立地、高い建築品質、そして素晴らしい眺望を考慮すると、この価格はマラガの高級不動産市場における物件の価値を反映しています。そのユニークさと高品質により、この物件は質の高い不動産を求める特定の購入者層にアピールする可能性があります。
アルトス・デ・ロス・モンテロスの生活は、静けさと活気の融合です。2.1km離れたスーパーマーケットで日用品を簡単に購入でき、2.2km離れた病院からは信頼できる医療サポートを受けられます。朝は、海抜190メートルの高さで、鳥のさえずりと共に目覚め、地中海の壮大な景色を堪能できます。午後は、プライベートガーデンでリラックスしたり、4.0km離れたEl Alicateビーチへ出かけたりできます。夕方には、4.0km離れたMarbellaマリーナを訪れ、海岸の活気ある雰囲気を体験できます。ゴルフ愛好家は、6.2km以内のSanta María Golf & Country Clubでプレーを楽しめます。また、24時間コンシェルジュ＆セキュリティサービスは、快適さと安全を確保します。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、自然に近いながらも便利なライフスタイルを提供します。2.1km離れたスーパーマーケットは日々の買い物ニーズを満たし、2.2km離れた病院は迅速な医療支援を提供します。4.0km離れたEl Alicateビーチはリラックスするのに最適な場所であり、4.0km離れたMarbellaマリーナは、より多くの食事やエンターテイメントの選択肢を提供します。ゴルフ愛好家は、5.3km以内の複数のゴルフコースを利用できます。この地域には11のバス路線と50のバス停があり、基本的な移動手段を確保していますが、自家用車があれば利便性は大幅に向上します。
このマンションは、マラガ（Málaga）の高級住宅街アルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de los Monteros）に位置しています。この地域は、その静かな環境、息をのむような海の眺め、そしてゴルフコース、ビーチ、都市施設への便利なアクセスで知られています。コスタ・デル・ソル地方における、自然の美しさと現代的な快適さを融合させた理想的なライフスタイルを体現しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ県のマールベージャに位置しています。この地域は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。マンションは、マラガ中心部から約4kmの、静かで高級なエリアに位置しており、都市生活へのアクセスが容易でありながら、喧騒から離れることも可能です。エステポナやベナルマデナなどの近隣都市への近さも、コスタ・デル・ソルを探索するのに便利な出発点となります。
マンションの立地は戦略的です。El Alicateビーチまではわずか4.0km、Playa de la Bajadillaビーチまでは4.4kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約34kmであり、国際的な移動に便利です。スーパーマーケット（2.1km）と薬局（3.4km）は近くにあります。ゴルフ愛好家は5.3km以内の複数の有名なゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関に関しては、11のバス路線と50の停留所があり、基本的な移動手段を提供していますが、自家用車を所有することで快適さが大幅に向上します。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロス地域は、年平均気温18.3℃、気温は11℃から25℃の間で変動する地中海性気候を享受しています。年間約3,848時間の晴天時間は、4ヶ月間（水温が20℃以上に達する場合）を水泳に理想的な時期にしています。この地域は標高190メートルに位置し、壮大な景色を望め、比較的穏やかな気候を楽しめます。緩やかな地形（4.8%）により、ビーチへのアクセスも快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、4.0km先のEl Alicateビーチや4.4km先のPlaya de la Bajadillaビーチなど、複数の優れたビーチに近接しています。どちらのビーチも「ブルーフラッグ」認定を受けています。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Driving Rangeなどのコースで5.3km以内でプレーを楽しめます。さらに、この地域には、4.0km先のAntonio Serrano Limaスポーツコンプレックスなど、充実したスポーツインフラがあります。4.0km先のMarbellaマリーナも、様々な海洋レクリエーションアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ県のマールベージャに位置しています。この地域は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、そしてゴルフコースで知られています。マンションは、マラガ中心部から約4kmの、静かで高級なエリアに位置しており、都市生活へのアクセスが容易でありながら、喧騒から離れることも可能です。エステポナやベナルマデナなどの近隣都市への近さも、コスタ・デル・ソルを探索するのに便利な出発点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL350596
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガとその周辺の他のプロジェクトと比較して、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのマンションは、品質、眺望、プライバシーにおいて際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）はより手頃な選択肢を提供しますが、眺望、広さ、建築基準においては異なる場合があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000〜）は同等の価格帯ですが、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのマンションは、高品質なドイツ建築、広々としたプライベートガーデン、そしてより静かな環境により、独自の価値を提供しています。このプロジェクトは、単なる海辺の住居ではなく、マラガのゴールデン・トライアングルエリアで、プライベートな屋外スペースと素晴らしい眺望を備えた高品質な生活を求める購入者に特に適しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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