Розташований у престижному житловому комплексі Altos de los Monteros, цей просторий двокімнатний кутовий апартамент пропонує захопливі краєвиди Середземномор'я. Розташований серед природного ландшафту з дубами та соснами, об'єкт знаходиться під цілодобовою охороною та консьєрж-сервісом. Його висота над рівнем моря забезпечує чисте повітря та панорамні перспективи, створюючи унікальне середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на підвищенні в житловому комплексі Altos de los Monteros, що надає йому вигідне положення щодо околиць. Близькість до природних зон та одночасно до міської інфраструктури створює баланс між спокоєм та зручністю. Це розташування сприяє спокійному способу життя, зберігаючи доступ до основних послуг.
Ця нерухомість орієнтована на тих, хто цінує простір, комфорт та панорамні краєвиди. Наявність великого приватного саду, високоякісне оздоблення та зручності, такі як підігрів підлоги та централізоване кондиціонування, відповідають потребам у вишуканому житлі. Вона підходить для тих, хто шукає будинок, де можна насолоджуватися природою та спокоєм.
Цей апартамент є частиною сучасного житлового комплексу, що демонструє високі стандарти будівництва. Хоча конкретна дата завершення будівництва не вказана, стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про відносно недавнє будівництво або ретельне обслуговування. Комплекс оснащений цілодобовою охороною та консьєрж-сервісом.
Незважаючи на відмінний стан та високу якість, цей об'єкт не пропонує прямого виходу до моря або розташування на першій лінії. Відстань до найближчого пляжу становить 4 км. Також, хоча автомобіль зручний, для деяких щоденних потреб може знадобитися транспорт, враховуючи віддаленість від деяких закладів.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя з панорамними видами, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя. Вона буде привабливою для сімей, які цінують безпеку та доступ до шкіл (41 початкова, 28 середніх шкіл в регіоні). Також, це чудовий вибір для пар або індивідів, які прагнуть до комфортного життя на пенсії або як другий дім, насолоджуючись сонячним кліматом, близькістю до гольф-полів (понад 5 гольф-клубів у радіусі 7 км) та численних пляжів (4 км до найближчого). Відмінний стан та якість оздоблення, включаючи підігрів підлоги та камін, роблять її придатною для цілорічного проживання. Наявність великого саду та видів на море та гори додає привабливості для тих, хто цінує простір і природу.
Якість оздоблення відповідає найвищим німецьким стандартам. Підлога вкрита витриманим травертином, який також використано для каміна. Ванні кімнати оснащені кам'яними умивальниками та душовими піддонами. Великі вікна з подвійним склінням мають електричні жалюзі в житловій зоні, що забезпечує комфорт та безпеку. Кухня обладнана побутовою технікою Gaggenau. Майстер-спальня має простору зону для гардеробу. Система опалення включає підігрів підлоги по всьому помешканню, а також централізовану систему кондиціонування з гарячим та холодним повітрям. Це свідчить про ретельний підхід до вибору матеріалів та технологій, спрямованих на довговічність та комфорт проживання.
Пропонована квартира має стартову ціну €759,000. Ця ціна відображає високу якість будівництва, престижне розташування в Altos de los Monteros, а також значну площу, що включає 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 178 м². Додатковою перевагою є великий приватний сад площею понад 100 м². Дані про доступність вказують на те, що це конкретний об'єкт, а не загальний показник для всього комплексу. Цінова категорія позиціонує його в сегменті вищого класу нерухомості в регіоні, що відповідає його характеристикам та розташуванню.
Altos de los Monteros — це місце, де спокій природи зустрічається з міськими зручностями. Розташований на пагорбі, цей район пропонує вражаючі краєвиди на узбережжя та гори, створюючи відчуття усамітнення. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, перериваним лише звуками природи. Проте, близькість до Марбельї (4.0 км до центру) означає, що доступ до магазинів, ресторанів, шкіл та медичних закладів є зручним, зазвичай в межах 2-4 км. Комплекс забезпечує безпеку та комфорт завдяки цілодобовій охороні та консьєрж-сервісу, а також спільним зонам відпочинку, як-от басейн, сауна та спортзал. Це робить його привабливим для тих, хто цінує якість життя та близькість до міських переваг.
Життя в Altos de los Monteros передбачає поєднання спокою та доступності. Розташований на висоті 190 метрів над рівнем моря, комплекс пропонує чисте повітря та чудові краєвиди. Відстань до найближчого супермаркету становить 2.1 км, а до медичного центру – 2.2 км, що забезпечує зручний доступ до основних послуг. Марбелья, з її численними ресторанами, магазинами та культурними заходами, знаходиться в безпосередній близькості (4.0 км до центру). Для любителів активного відпочинку, район оточений гольф-полями та має легкий доступ до узбережжя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 маршрутів свідчить про можливість пересування без особистого автомобіля, хоча його наявність значно спрощує доступ до віддаленіших місць.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування житлового комплексу Altos de los Monteros. Вона показує близькість до узбережжя, ключових міст, таких як Марбелья, а також доступ до природних зон і гірських ландшафтів. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти зв'язок проекту з навколишньою інфраструктурою та можливостями для відпочинку, підкреслюючи його унікальне положення.
Altos de los Monteros розташований на півночі від Марбельї, що позиціонує його як престижний житловий район, який пропонує віддаленість від міської метушні, але зберігає легкий доступ до міських зручностей. Він знаходиться в межах Коста-дель-Соль, відомого своїм сонячним кліматом та розвиненою інфраструктурою. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм природного ландшафту та жвавістю одного з найвідоміших курортів Іспанії. Близькість до інших міст, як-от Естепона (на заході) та Фуенхірола (на сході), робить його зручною відправною точкою для дослідження регіону.
Об'єкт має зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 34 км. Найближчий пляж, El Alicate, знаходиться за 4.0 км, а інші пляжі, такі як Playa de la Bajadilla (4.4 км) та Playa de Artola (7.0 км), також легко досяжні. Для любителів гольфу, гольф-клуби Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км) знаходяться неподалік. Супермаркет розташований за 2.1 км, а лікарня – за 2.2 км, що забезпечує доступність до щоденних потреб. Наявність 50 зупинок громадського транспорту свідчить про певний рівень зв'язку з міською інфраструктурою.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон відзначається приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.3°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3,848, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (190 м над рівнем моря) та помірний нахил до пляжу (4.8%) сприяють приємному мікроклімату та відкритим краєвидам. Оточення дубовими та сосновими лісами додає природної краси та свіжості цьому району.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, El Alicate, знаходиться за 4.0 км, а також доступні Playa de la Bajadilla (4.4 км) та Playa de Artola (7.0 км). Близькість до численних гольф-полів, таких як Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км), робить цю місцевість привабливою для шанувальників цього виду спорту. Окрім того, в межах кількох кілометрів розташовані спортивні центри, зокрема Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км), що надає можливості для занять різними видами спорту. Наявність портів, як-от Marina Marbella (4.0 км), додає можливості для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Altos de los Monteros розташований на півночі від Марбельї, що позиціонує його як престижний житловий район, який пропонує віддаленість від міської метушні, але зберігає легкий доступ до міських зручностей. Він знаходиться в межах Коста-дель-Соль, відомого своїм сонячним кліматом та розвиненою інфраструктурою. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм природного ландшафту та жвавістю одного з найвідоміших курортів Іспанії. Близькість до інших міст, як-от Естепона (на заході) та Фуенхірола (на сході), робить його зручною відправною точкою для дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL350596
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент у Altos de los Monteros з пропозиціями, як-от Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000), стає очевидним його позиціонування у вищому ціновому сегменті. Ціна €759,000 відображає не лише кількість спалень та площу, але й престижність локації, високі стандарти будівництва та оздоблення, а також наявність великого приватного саду з унікальними краєвидами. Хоча проекти в Естепоні та Бенімальдені можуть пропонувати нижчі стартові ціни, вони часто розташовані ближче до рівня моря або в менш ексклюзивних районах. Altos de los Monteros, завдяки своїй висоті та оточенню природою, пропонує відмінне поєднання спокою та панорамних видів, що виправдовує його вищу вартість. Якість оздоблення, що відповідає німецьким стандартам, та ексклюзивні матеріали, як-от травертин та техніка Gaggenau, також сприяють підвищенню ціни порівняно зі стандартними пропозиціями.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
