ממוקם באזור הנחשק אלטוס דה לוס מונטרוס, פנטהאוז מרווח ומואר זה מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 186 מ"ר של שטח פנימי. הדירה מתהדרת ב-177 מ"ר מרהיבים של טרסות המשקיפות אל הים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני. הנכס בנוי מחומרים איכותיים ומציע סביבה קהילתית שקטה עם גישה נוחה לאטרקציות ולמתקנים של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אזור אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקם אסטרטגית בקרבת החוף, תוך שהוא מציע אווירה מגורים שקטה. אזור זה מספק לתושבים גישה נוחה לשירותים יומיומיים, תוך שהם נהנים מנופים עוצרי נשימה של הכפר האנדלוסי.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות, מרחב ונופים עוצרי נשימה. הטרסות הרחבות, שטח האחסון הנרחב ומעלית פרטית המותאמת לאנשים עם מוגבלות בניידות הופכים אותו לחלל מגורים פונקציונלי ונוח.
הנכס נמצא במצב מצוין; למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מטופח היטב ומצויד בנוחיות מודרניות. הוא כולל גימורים ועיצובים באיכות גבוהה שמטרתם לספק חווית מגורים נוחה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית; בריכות קהילתיות זמינות באתר. למרות הנופים המעולים, ייתכן שיהיה צורך לשקול את שיפוע הקרקע באזורים מסוימים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים-תיכוני, תוך הערכה של נוחות ונגישות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים בית עם נוף לים ולהרים באזור מגורים שקט. חללי המגורים המרווחים שלו, שטחי החוץ הנדיבים (טרסות) ומתקניו האיכותיים הופכים אותו לאופציה נהדרת הן כבית נופש והן כמגורים קבועים. הוא גם מצויד במעלית המותאמת לאנשים עם מוגבלות בניידות, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. המיקום מועיל לאלו שנהנים מפעילויות חוצות ומקרבה לחופים, בעוד שקרבת מרכז מרבייה מציעה מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות.
פנטהאוז זה מתאפיין באיכות מעולה ותשומת לב לפרטים. שטח הפנים של 186 מ"ר משלים על ידי טרסות מרווחות בשטח 177 מ"ר, המבטיחות שפע של מקום למגורים ובידור. הדירה כוללת שלוש חדרי רחצה מאובזרים במלואם ושלושה חדרי שינה, ותכנונה תוכנן בקפידה למקסום האור הטבעי והנופים. הדירה כוללת גימורים איכותיים, עם רצפות ששופצו במלואן וחימום תת-רצפתי בכל הבית, מה שמבטיח נוחות בחודשי החורף. המטבח מאובזר במלואו במכשירי Schmidt יוקרתיים. בנוסף, הדירה מצוידת במזגן (קר וחם) ומציעה גישה ישירה למרפסת הפונה לדרום, ממנה תוכלו ליהנות מנופי הים והחוף מכל חדר. הנכס כולל גם שני מקומות חניה ושני מחסנים, וכן מעלית פרטית המותאמת לאנשים עם מוגבלות בניידות, מה שמדגיש את הדגש על נוחות ונגישות.
פנטהאוז זה מוצע במחיר של 850,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר באלטוס דה לוס מונטרוס, את גודלו המרווח, את הגימורים האיכותיים ואת נופי הים וההרים המדהימים. הנכס זמין כעת לרכישה, וכנכס בלעדי, הוא עשוי להציע חווית קנייה ייחודית. המחיר כולל שני מקומות חניה ושני מחסנים.
אלטוס דה לוס מונטרוס מציע לתושביו אורח חיים איכותי, כשהאזור ידוע באווירתו השלווה, בנופים המדהימים ובמיקומו הנוח. פנטהאוז זה, הכולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים פנימי של 186 מ"ר וטרסות של 177 מ"ר, מספק שפע של מקום למשפחות או לאנשים הנופשים. הדירה מצוידת בנוחיות האחרונות, כולל חימום תת-רצפתי ומזגן, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מעלית פרטית ושטח אחסון נרחב מוסיפים לפונקציונליות שלה. האזור שמסביב מציע מגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי חולים ומתקני ספורט שונים, בעוד שחופי מרבייה ומרכז העיר נגישים בקלות.
אזור אלטוס דה לוס מונטרוס מציע אורח חיים שקט ונוח. פנטהאוז זה נמצא במרחק של דקות נסיעה ספורות בלבד מסופרמרקט (2.1 ק"מ), מה שמבטיח נוחות לקניות יומיות. קרבת בית החולים (2.2 ק"מ) מספקת ביטחון לתושבים. החופים נמצאים במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, ומארבייה הסמוכה (4.1 ק"מ) ופוארטו באנוס (4.0 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לאכילה, קניות ופנאי. האזור כולל גם מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, Greenlife Golf Driving Range, נמצא במרחק של 5.3 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. נוכחותם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקת נוחות תחבורתית מסוימת, אך מומלץ להשתמש ברכב.
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקם במחוז מלגה, בסמוך לקו החוף הציורי של קוסטה דל סול. המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של האזור ביחס לערים הסמוכות, החופים וצמתי התחבורה העיקריים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של המיקום.
אלטוס דה לוס מונטרוס, הממוקם במחוז מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף המקסים שלה ובערים התוססות שלה. האזור מציע שילוב מושלם של קרבה למתקנים עירוניים ויופי טבעי. הוא קרוב למרכז העיר מרבייה, יעד בעל שם עולמי, הידוע באורח חייו היוקרתי, חופיו היפים וחיי הלילה התוססים שלו. ההכנסה הממוצעת במחוז ונפח עסקאות הנדל"ן מצביעים על שוק פעיל ומושך.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום נוח. החוף הקרוב ביותר (El Alicate) נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ) ו-Playa de Artola (7.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. גישה לסופרמרקט (2.1 ק"מ), בית חולים (2.2 ק"מ) ובית מרקחת (3.4 ק"מ) קלה גם כן. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, Greenlife Golf Driving Range, נמצא במרחק של 5.3 ק"מ בלבד. באזור פועלים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים שירותי תחבורה מקומית.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלטוס דה לוס מונטרוס נהנה מאקליםט ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C. ישנן 3,848 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. האזור ממוקם 190 מטר מעל פני הים, ומציע משב רוח קריר ואוויר צח. השיפוע המתון אל החוף (4.8%) מקל על הגישה לים. האקלים באזור נעים ותורם לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים ידועים, כולל חוף אל אליקטה במרחק 4.0 ק"מ ופלאיה דה לה באחדיליה במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Driving Range במרחק 5.3 ק"מ. הנמלים של מרבייה (Marina Marbella, 4.0 ק"מ) ומרכזי הספורט (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4.1 ק"מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופעילויות ספורט. בתי ספר בינלאומיים (כמו English International College, 4.5 ק"מ) ונקודות תצפית (כמו Mirador de Ojén, 4.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים חוויות חיים מגוונות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
אלטוס דה לוס מונטרוס, הממוקם במחוז מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף המקסים שלה ובערים התוססות שלה. האזור מציע שילוב מושלם של קרבה למתקנים עירוניים ויופי טבעי. הוא קרוב למרכז העיר מרבייה, יעד בעל שם עולמי, הידוע באורח חייו היוקרתי, חופיו היפים וחיי הלילה התוססים שלו. ההכנסה הממוצעת במחוז ונפח עסקאות הנדל"ן מצביעים על שוק פעיל ומושך.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL762790
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), פנטהאוז זה באלטוס דה לוס מונטרוס יקר יותר, מה שמשקף את מיקומו הפרימיום במרבייה, כמו גם את גודלו הגדול יותר ורמת המתקנים הגבוהה יותר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) בעלת טווח מחירים קרוב יותר, אך נכס זה באלטוס דה לוס מונטרוס עשוי להציע שטח טרסה גדול יותר וסביבה פרטית יותר. אסטפונה ובנלמדנה הן יעדי נופש פופולריים המציעים אורח חיים דומה, אך מרבייה נחשבת בדרך כלל לאזור יוקרתי יותר עם יותר מתקנים ופופולריות בקרב ידוענים. ההכנסה הממוצעת הגבוהה במחוז ונפח העסקאות הנדל"ניות מצביעים על יציבות שוק ופוטנציאל צמיחה.
מאיה היא מומחית נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, היא מסייעת לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספקת ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
