Situé dans le quartier prestigieux d'Altos de los Monteros à Málaga, ce penthouse offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et les montagnes environnantes. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 186 m² de surface habitable, complété par de généreuses terrasses de 177 m², cette propriété allie espace et design raffiné. Les finitions de haute qualité et l'emplacement stratégique en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants. La proximité des plages et des commodités urbaines souligne l'attrait de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans une urbanisation tranquille à Altos de los Monteros, Málaga. Il bénéficie de la proximité de la côte tout en offrant une position surélevée avec des vues étendues. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les centres médicaux sont facilement accessibles, assurant un bon équilibre entre tranquillité et confort.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, l'intimité et les vues exclusives. Les vastes terrasses invitent à la détente en plein air, tandis que la disposition réfléchie des pièces avec trois chambres et trois salles de bains est idéale pour les familles ou les invités. Les finitions de haute qualité, telles que la cuisine Schmidt et le chauffage par le sol, répondent aux désirs d'une vie confortable et luxueuse.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, qui bénéficie néanmoins d'équipements modernes et d'une haute qualité de construction. Les rénovations comprennent de nouveaux revêtements de sol et l'installation du chauffage par le sol. Le complexe résidentiel est bien entretenu, ce qui témoigne d'un haut niveau de maintenance.
Le penthouse n'offre pas d'équipements directs tels qu'une piscine privée ou un jardin, car il fait partie d'un complexe communautaire. La connexion aux transports publics est disponible, mais une voiture est recommandée pour une utilisation complète de l'environnement et pour atteindre les destinations plus éloignées. La surface indiquée se réfère à la surface habitable; les terrasses sont indiquées en supplément.
Cette propriété est un choix idéal pour les acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité, de vues et d'accessibilité. Elle convient aux personnes qui privilégient l'intimité et apprécient les longues terrasses pour la détente et le divertissement. Les familles y trouveront suffisamment d'espace grâce aux trois chambres et trois salles de bains. Pour les amateurs de golf, la proximité des parcours est un atout majeur, tout comme la proximité des plages pour les amoureux de la mer. La bonne connexion avec Málaga et Marbella le rend également attrayant pour les professionnels ou ceux qui voyagent régulièrement, l'aéroport n'étant qu'à environ 34 km. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur privé est un autre aspect important pour certains acheteurs.
La qualité de construction et la finition de ce penthouse sont excellentes. Cela se reflète dans les détails tels que les nouveaux revêtements de sol, le chauffage par le sol installé pour un confort toute l'année et la cuisine Schmidt de haute qualité. La climatisation (chaud et froid) fait partie des charges de copropriété. De grandes baies vitrées et l'orientation sud assurent une lumière naturelle abondante et des espaces de vie lumineux. Les terrasses privées, accessibles depuis la chambre principale et le salon, offrent des espaces extérieurs supplémentaires. L'ensemble des équipements, y compris l'ascenseur privé avec accès pour personnes à mobilité réduite, souligne l'accent mis sur la qualité et le confort.
Le penthouse est proposé au prix de 850 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans un quartier recherché, la taille de la propriété (186 m² habitables plus 177 m² de terrasses), les finitions de haute qualité et les vues panoramiques. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Des commodités supplémentaires telles que deux places de garage et deux débarras sont incluses dans le prix. La disponibilité dépend du statut de vente actuel et doit être vérifiée directement.
Ce penthouse à Altos de los Monteros, Málaga, incarne un style de vie résidentiel sophistiqué. Il est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne sans sacrifier le confort et les commodités modernes. L'orientation sud et les vastes terrasses offrent des conditions optimales pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol, que ce soit pour le café du matin avec vue sur la mer ou pour les soirées de détente. L'intimité garantie par l'architecture et l'orientation du bâtiment crée une oasis de tranquillité. La proximité des plages, des terrains de golf et du centre animé de Marbella permet une organisation flexible des journées, des journées de détente à la plage aux excursions culturelles. La cuisine bien équipée et la qualité globale de la finition soulignent la valeur de cette résidence en tant que domicile permanent ou résidence de vacances exclusive.
La vie à Altos de los Monteros, Málaga, se caractérise par une combinaison harmonieuse de nature et de confort urbain. Sa position surélevée offre un environnement résidentiel calme avec des vues impressionnantes, tandis que la proximité de la côte et de Marbella permet un accès rapide à un large éventail de services et d'activités de loisirs. Les courses quotidiennes sont facilitées par le supermarché situé à seulement 2,1 km. L'hôpital (2,2 km) et la pharmacie (3,4 km) assurent les soins médicaux. L'environnement est caractérisé par des jardins bien entretenus et des piscines communautaires propices à la détente. La faible distance par rapport aux plages et aux terrains de golf complète l'offre de loisirs.
Cette carte illustre la localisation d'Altos de los Monteros, un quartier résidentiel situé au-dessus du littoral de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et de la ville de Marbella, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga. Le positionnement souligne l'équilibre entre la vie résidentielle paisible et l'accessibilité des centres urbains et des opportunités de loisirs.
Altos de los Monteros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à proximité de la ville animée de Marbella. Cette position permet d'accéder aux commodités d'une grande ville, tout en offrant une atmosphère plus calme dans le quartier résidentiel. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre, ses belles plages et son climat agréable. La proximité de Marbella facilite l'accès à des restaurants, des boutiques et des offres culturelles exclusifs. L'ensemble de la Costa del Sol est connue pour son style de vie méditerranéen, et cet emplacement offre une excellente base pour en profiter.
L'accessibilité depuis ce penthouse est bonne. La plage la plus proche, El Alicate, se trouve à seulement 4,0 km. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla (4,4 km) et Playa de Artola (7,0 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Greenlife Golf (5,3 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Un supermarché (2,1 km) et un hôpital (2,2 km) sont très proches. La connexion aux transports publics est assurée par 11 lignes et 50 arrêts, mais une voiture est recommandée pour une utilisation complète de la région.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Altos de los Monteros bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, elle offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat est agréable toute l'année, avec des hivers doux (moyenne de 11°C) et des étés chauds (moyenne de 25°C). La période de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La légère pente (4,8%) et l'altitude de 190m au-dessus du niveau de la mer contribuent aux températures agréables et aux vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le penthouse, avec des plages comme El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km) à proximité. Ces plages offrent des possibilités de bronzage et de sports nautiques. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours dans les environs, notamment Greenlife Golf (5,3 km) et Santa María Golf (6,2 km). La proximité des marinas de Marbella, telles que Marina Marbella (4,0 km) et Puerto Pesquero (4,2 km), ouvre d'autres possibilités de loisirs. Les centres sportifs sont également facilement accessibles, offrant un large éventail d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à proximité de la ville animée de Marbella. Cette position permet d'accéder aux commodités d'une grande ville, tout en offrant une atmosphère plus calme dans le quartier résidentiel. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre, ses belles plages et son climat agréable. La proximité de Marbella facilite l'accès à des restaurants, des boutiques et des offres culturelles exclusifs. L'ensemble de la Costa del Sol est connue pour son style de vie méditerranéen, et cet emplacement offre une excellente base pour en profiter.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL762790
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à Altos de los Monteros se positionne comme une option haut de gamme. Alors que des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont plus abordables et se concentrent souvent sur des développements plus récents, ce penthouse offre une plus grande surface habitable et des espaces extérieurs plus vastes à un prix plus élevé (850 000 €). Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La localisation à Altos de los Monteros, en surplomb de Marbella, offre un environnement plus exclusif et calme par rapport aux emplacements en bord de mer à Estepona ou Benalmádena. La combinaison de vues panoramiques, de la taille des terrasses et des finitions de haute qualité, y compris un accès par ascenseur privé, justifie le prix dans le segment supérieur du marché des propriétés existantes dans cette région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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