立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルトス・デ・ロス・モンテロス地区は、穏やかな住環境を提供しつつ、海岸に近い戦略的なロケーションにあります。このエリアは、アンダルシアの美しい田園風景を楽しみながら、住民に日々の生活に必要なアメニティへの便利なアクセスを提供します。
このペントハウスは、快適さ、広さ、そして息をのむような景色を求める買い手に最適です。広々としたテラス、十分な収納スペース、そして移動に制限のある方のために調整されたプライベートエレベーターは、機能的で快適な生活空間を保証します。
この物件は優れた状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、適切に維持されており、最新のアメニティを備えています。快適な生活体験を提供するために、高品質な仕上げとデザインが施されています。
この物件にはプライベートプールはありません。共用プールは敷地内にございます。素晴らしい景色にもかかわらず、一部のエリアの地形の傾斜は考慮が必要な場合があります。
このペントハウスは、快適さと利便性を重視しながら地中海でのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。静かな住宅街で海と山の景色を楽しめる家を望む方には、この上ない選択肢です。広々としたリビングスペース、ゆったりとした屋外スペース（テラス）、そして高品質な設備は、休暇用住宅としても永住用住宅としても素晴らしい選択肢となります。また、移動が制限されている方向けのエレベーターも備わっており、その魅力を高めています。ビーチへの近さとアウトドアアクティビティの楽しみを求める方にはこのロケーションが有利であり、マルベーリャ市内中心部への近さは、食事やショッピングの幅広い選択肢を提供します。
このペントハウスは、卓越した品質と細部へのこだわりが際立っています。186㎡の内部空間は、177㎡の広々としたテラスによって補完され、居住と娯楽のための十分なスペースを確保しています。アパートメントには3つの設備の整ったバスルームと3つのベッドルームがあり、その間取りは自然光と眺望を最大限に活用するように慎重に設計されています。アパートメントは高品質な仕上げを特徴とし、完全に改装された床と家全体に床暖房が施されており、冬の快適さを保証します。Schmidtブランドの高品質な組み込みキッチン家電を備えた、完全に設備されたキッチンが自慢です。さらに、アパートメントにはエアコン（冷暖房）が完備されており、南向きのテラスへの直接アクセスが可能で、各部屋から海と海岸線の景色を楽しめます。また、この物件には2つのガレージスペースと2つの収納ルーム、そして移動が制限されている方向けに調整されたプライベートエレベーターが含まれており、快適さとアクセシビリティへの重点を強調しています。
このペントハウスの価格は850,000ユーロです。この価格は、アルトス・デ・ロス・モンテロスでの優れたロケーション、広々とした間取り、高品質な仕上げ、そして素晴らしい海と山の眺望を反映しています。この物件は現在購入可能であり、特別な物件としてユニークな購入体験を提供できる可能性があります。価格には、2つのガレージスペースと2つの収納ルームが含まれています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、住民に質の高いライフスタイルを提供しており、このエリアは静かな雰囲気、素晴らしい景色、便利なロケーションで知られています。3つのベッドルームと3つのバスルーム、186㎡のリビングスペース、そして177㎡のテラスを備えたこのペントハウスは、家族や休暇を過ごす人々に十分なスペースを提供します。アパートメントには、床暖房やエアコンなどの最新のアメニティが完備されており、一年中快適な生活を送ることができます。プライベートエレベーターと十分な収納スペースは、その実用性を高めています。周辺エリアには、スーパーマーケット、病院、様々なスポーツ施設など、多くの便利な施設があり、マルベーリャのビーチや市内中心部にも簡単にアクセスできます。
アルトス・デ・ロス・モンテロス地区は、静かで便利なライフスタイルを提供します。このペントハウスは、スーパーマーケット（2.1km）からわずか数分です。病院（2.2km）の近さは、住民の安全を保証します。ビーチはわずか4.0km先、近くのマベーリャ（4.1km）とプエルト・バヌース（4.0km）は、食事、ショッピング、レクリエーションのさらなる選択肢を提供しています。このエリアにはゴルフコースもあり、最寄りのGreenlife Golf Driving Rangeまではわずか5.3kmなので、ゴルフ愛好家に理想的です。11の公共交通機関と50のバス停の存在は、ある程度の交通の便を提供しますが、自動車の利用が推奨されます。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マラガ県にあり、絵のように美しいコスタ・デル・ソル海岸の近くに位置しています。この地図は、近隣の都市、ビーチ、主要な交通ハブとの地理的な位置関係を示しており、潜在的な購入者にロケーションの包括的な概要を提供します。
マラガ県に位置するアルトス・デ・ロス・モンテロスは、魅力的な海岸線と活気ある街並みで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、都市部の利便性と自然の美しさの完璧な組み合わせを提供しています。世界的に有名な高級ライフスタイル、美しいビーチ、活気あるナイトライフで知られるマルベーリャ市中心部にも近いです。県の平均収入と不動産取引量は、活発で魅力的な市場を示唆しています。
このペントハウスは便利なロケーションを誇ります。最寄りのビーチ（El Alicate）まではわずか4.0km、Playa de la Bajadilla（4.4km）やPlaya de Artola（7.0km）のような他のビーチも近隣にあります。マラガ国際空港（AGP）までは直線距離で約34kmと、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（2.1km）、病院（2.2km）、薬局（3.4km）にも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、最寄りのGreenlife Golf Driving Rangeまでわずか5.3kmの距離にある複数のゴルフコースの近さを高く評価するでしょう。このエリアには11の公共交通機関と50のバス停があり、地域の交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロス地区は、年間平均気温約18.3℃、平均気温11℃から25℃の範囲にある地中海性気候を楽しんでいます。年間3,848時間の晴天があり、一年を通して豊富な太陽光が降り注いでいます。水温が20℃以上に達すると、通常4ヶ月間続く遊泳シーズンがあります。この地域は海抜190メートルの高台に位置し、涼しい風と新鮮な空気を提供しています。ビーチへの穏やかな傾斜（4.8％）は、海へのアクセスを容易にします。この地域の気候は快適で、アウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、El Alicateビーチ（4.0km）やPlaya de la Bajadilla（4.4km）など、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。ゴルフ愛好家には、5.3km先にあるGreenlife Golf Driving Rangeを含む複数のゴルフコースが近くにあります。マルベーリャのマリーナ（Marina Marbella, 4.0km）やスポーツセンター（Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4.1km）は、様々なレクリエーションやスポーツアクティビティの選択肢を提供しています。インターナショナルスクール（English International College, 4.5kmなど）や展望台（Mirador de Ojén, 4.3kmなど）も近くにあり、住民に多様な生活体験を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するアルトス・デ・ロス・モンテロスは、魅力的な海岸線と活気ある街並みで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このエリアは、都市部の利便性と自然の美しさの完璧な組み合わせを提供しています。世界的に有名な高級ライフスタイル、美しいビーチ、活気あるナイトライフで知られるマルベーリャ市中心部にも近いです。県の平均収入と不動産取引量は、活発で魅力的な市場を示唆しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL762790
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのペントハウスはより高価であり、これはマルベーリャでのその高級なロケーション、より大きな面積、そしてより高いアメニティレベルを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）はより近い価格帯ですが、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこの物件は、より広いテラス面積とよりプライベートな環境を提供する可能性があります。エステポナとベナルマデナは、同様のライフスタイルを提供する人気の休暇先ですが、マルベーリャは一般的に、より多くのアメニティとセレブリティの魅力を持つ、より高級なエリアと見なされています。県の平均収入の高さと不動産取引量の多さは、市場の安定性と成長の可能性を示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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