Situato nella prestigiosa zona di Altos de los Monteros a Málaga, questo attico offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 186 m² di superficie abitabile, completato da generose terrazze di 177 m², questa proprietà combina spaziosità e design raffinato. Le finiture di alta qualità e la posizione strategica lo rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti. La vicinanza a spiagge e servizi urbani sottolinea il fascino di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una tranquilla urbanizzazione ad Altos de los Monteros, Málaga. Beneficia della vicinanza alla costa offrendo al contempo una posizione elevata con ampie vedute. I servizi quotidiani, come supermercati e centri medici, sono facilmente raggiungibili, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e comfort.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e le viste esclusive. Le ampie terrazze invitano al relax all'aperto, mentre la curata disposizione degli ambienti con tre camere da letto e tre bagni è ideale per famiglie o ospiti. Le finiture di alta qualità, come la cucina Schmidt e il riscaldamento a pavimento, soddisfano i desideri di una vita confortevole e lussuosa.
Si tratta di una proprietà esistente in ottime condizioni, che tuttavia vanta comfort moderni e alta qualità costruttiva. Le ristrutturazioni includono nuovi pavimenti e l'installazione del riscaldamento a pavimento. Il complesso residenziale è ben mantenuto, indicando un elevato standard di cura.
L'attico non offre servizi diretti come piscina privata o giardino, poiché fa parte di un complesso condominiale. Il collegamento con i trasporti pubblici è disponibile, ma un'auto è raccomandata per l'utilizzo completo della zona e per raggiungere destinazioni più lontane. La superficie indicata si riferisce alla superficie abitabile; le terrazze sono indicate separatamente.
Questa proprietà è una scelta adatta per acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, viste e accessibilità. È ideale per persone che danno priorità alla privacy e apprezzano le ampie terrazze per il relax e l'intrattenimento. Le famiglie troveranno spazio sufficiente grazie alle tre camere da letto e ai tre bagni. Per gli appassionati di golf, la vicinanza ai campi è un grande vantaggio, così come la vicinanza alle spiagge per gli amanti del mare. Il buon collegamento con Málaga e Marbella lo rende attraente anche per i professionisti o per coloro che viaggiano frequentemente, dato che l'aeroporto dista solo circa 34 km. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore privato, è un altro aspetto importante per alcuni acquirenti.
La qualità costruttiva e le finiture di questo attico sono eccellenti. Ciò si riflette in dettagli come i nuovi pavimenti, il riscaldamento a pavimento installato per un comfort tutto l'anno e la cucina Schmidt di alta qualità. L'aria condizionata (caldo e freddo) fa parte delle spese condominiali. Grandi finestre e l'orientamento a sud garantiscono abbondante luce naturale e spazi abitativi luminosi. Le terrazze private, accessibili sia dalla camera da letto principale che dal soggiorno, offrono ulteriori spazi esterni. L'intera dotazione, compreso l'ascensore privato con accesso per persone a mobilità ridotta, sottolinea l'attenzione alla qualità e al comfort.
L'attico è offerto al prezzo di €850.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona ambita, le dimensioni della proprietà (186 m² abitabili più 177 m² di terrazze), le finiture di alta qualità e le viste panoramiche. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. Servizi aggiuntivi come due posti auto in garage e due ripostigli sono inclusi nel prezzo. La disponibilità dipende dallo stato attuale della vendita e deve essere verificata direttamente.
Questo attico ad Altos de los Monteros, Málaga, rappresenta uno stile di vita residenziale sofisticato. È ideale per coloro che desiderano godere appieno della vita mediterranea senza rinunciare al comfort e ai servizi moderni. L'orientamento a sud e le ampie terrazze offrono condizioni ottimali per godere del clima soleggiato della Costa del Sol, sia per il caffè mattutino con vista sul mare che per il relax serale. La privacy garantita dall'architettura e dall'orientamento dell'edificio crea un'oasi di tranquillità. La vicinanza a spiagge, campi da golf e al vivace centro di Marbella permette un'organizzazione flessibile delle giornate, dalle rilassanti giornate in spiaggia alle escursioni culturali. La cucina ben attrezzata e la qualità generale delle finiture sottolineano il valore di questa residenza come dimora permanente o esclusiva casa vacanze.
La vita ad Altos de los Monteros, Málaga, è caratterizzata da una combinazione armoniosa di natura e comfort urbano. La sua posizione elevata offre un ambiente residenziale tranquillo con viste impressionanti, mentre la vicinanza alla costa e a Marbella consente un rapido accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative. Gli acquisti quotidiani sono facilitati dal supermercato situato a soli 2,1 km. L'ospedale (2,2 km) e la farmacia (3,4 km) garantiscono l'assistenza medica. L'ambiente è caratterizzato da giardini ben curati e piscine comuni che contribuiscono al relax.
Questa mappa mostra la posizione di Altos de los Monteros, una zona residenziale situata sopra la costa di Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e alla città di Marbella, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga. Il posizionamento sottolinea l'equilibrio tra vita residenziale tranquilla e accessibilità a centri urbani e opportunità di svago.
Altos de los Monteros è strategicamente situata sulla Costa del Sol, vicino alla vibrante città di Marbella. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di una città più grande, mentre la zona residenziale offre un'atmosfera più tranquilla. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le bellissime spiagge e il clima piacevole. La vicinanza a Marbella facilita l'accesso a ristoranti esclusivi, negozi e offerte culturali. L'intera Costa del Sol è nota per il suo stile di vita mediterraneo, e questa posizione offre una base eccellente per goderne.
L'accessibilità da questo attico è buona. La spiaggia più vicina, El Alicate, si trova a soli 4,0 km. Altre spiagge come Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni di campi nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf (5,3 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Un supermercato (2,1 km) e un ospedale (2,2 km) sono molto vicini. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 11 linee e 50 fermate, ma si raccomanda un'auto per l'utilizzo completo della regione.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Altos de los Monteros gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima è piacevole tutto l'anno, con inverni miti (media 11°C) ed estati calde (media 25°C). La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La leggera pendenza (4,8%) e l'altitudine di 190 metri sul livello del mare contribuiscono alle temperature gradevoli e alle ampie vedute.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile dall'attico, con spiagge come El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole e per sport acquatici. Per i golfisti, c'è una buona selezione di campi nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf (5,3 km) e il Santa María Golf (6,2 km). La vicinanza ai porti turistici di Marbella, come Marina Marbella (4,0 km) e Puerto Pesquero (4,2 km), apre ulteriori possibilità di svago. I centri sportivi sono anch'essi facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros è strategicamente situata sulla Costa del Sol, vicino alla vibrante città di Marbella. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di una città più grande, mentre la zona residenziale offre un'atmosfera più tranquilla. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le bellissime spiagge e il clima piacevole. La vicinanza a Marbella facilita l'accesso a ristoranti esclusivi, negozi e offerte culturali. L'intera Costa del Sol è nota per il suo stile di vita mediterraneo, e questa posizione offre una base eccellente per goderne.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL762790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo attico ad Altos de los Monteros si posiziona come un'opzione di fascia alta. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) sono più accessibili e spesso si concentrano su sviluppi più recenti, questo attico offre una superficie abitabile maggiore e aree esterne più estese a un prezzo più elevato (€850.000). Alba Benalmádena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. La posizione ad Altos de los Monteros, sopra Marbella, offre un ambiente più esclusivo e tranquillo rispetto alle posizioni fronte mare a Estepona o Benalmádena. La combinazione di viste panoramiche, la dimensione delle terrazze e le finiture di alta qualità, compreso l'accesso privato con ascensore, giustifica il prezzo nella fascia alta del mercato delle proprietà esistenti in questa regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
