يقع هذا البنتهاوس الواسع والمشرق في منطقة Altos de los Monteros المرغوبة، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات على مساحة 186 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية. يتميز العقار بشرفات واسعة تبلغ مساحتها 177 مترًا مربعًا توفر إطلالات على البحر، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة ويوفر بيئة مجتمعية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع موقع Altos de los Monteros بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مع توفير أجواء سكنية هادئة. توفر هذه المنطقة للسكان سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مع الاستمتاع بمناظر ريف الأندلس الخلابة.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والمناظر الخلابة. توفر الشرفات الواسعة ومساحة التخزين الكافية والمصعد الخاص المكيّف للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة مكانًا معيشيًا عمليًا ومريحًا.
يقع العقار في حالة ممتازة؛ في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يتم صيانته جيدًا ومجهز بوسائل الراحة الحديثة. يشمل تشطيبات وتصميمات عالية الجودة مصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا؛ تتوفر مسابح مجتمعية في الموقع. على الرغم من المناظر الممتازة، قد يلزم مراعاة انحدار الأرض في بعض المناطق.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي مع تقدير الراحة والملاءمة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في منزل يطل على البحر والجبال في منطقة سكنية هادئة. تجعل المساحات الواسعة، والمساحات الخارجية الوفيرة (الشرفات)، والمرافق عالية الجودة منه خيارًا رائعًا كمنزل للعطلات أو كمقر إقامة دائم. كما أنه مجهز بمصعد مناسب للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يزيد من جاذبيته. الموقع مفيد لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والقرب من الشواطئ، في حين أن قرب وسط مدينة ماربيا يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق.
يتميز هذا البنتهاوس بالجودة الفائقة والاهتمام بالتفاصيل. تبلغ مساحته الداخلية 186 مترًا مربعًا، وتكتمل بشرفات واسعة تبلغ 177 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحة واسعة للمعيشة والترفيه. تحتوي الشقة على ثلاث حمامات مجهزة بالكامل وثلاث غرف نوم، وقد تم تصميم تخطيطها بعناية لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والمناظر. تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات مجددة بالكامل وتدفئة أرضية في جميع الأنحاء، مما يضمن الراحة في فصل الشتاء. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Schmidt عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء (البارد والساخن) وتوفر وصولاً مباشرًا إلى شرفة مواجهة للجنوب، مع إطلالات على البحر وخط الساحل من كل غرفة. يشمل العقار أيضًا مساحتين لوقوف السيارات وغرفتي تخزين، بالإضافة إلى مصعد خاص مكيف للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يؤكد الاهتمام بالراحة والملاءمة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 850,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في Altos de los Monteros، ومساحته الواسعة، وتشطيباته عالية الجودة، وإطلالاته الرائعة على البحر والجبال. العقار متاح حاليًا للشراء، وبصفته عقارًا حصريًا، قد يقدم تجربة شراء فريدة. يشمل السعر مساحتين لوقوف السيارات وغرفتي تخزين.
تقدم Altos de los Monteros أسلوب حياة عالي الجودة لسكانها، وتشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة ومناظرها الطبيعية الخلابة وموقعها المريح. يوفر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 186 مترًا مربعًا وشرفات تبلغ 177 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للعائلات أو المصطافين. تم تجهيز الشقة بأحدث وسائل الراحة، بما في ذلك التدفئة الأرضية وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضيف المصعد الخاص ومساحة التخزين الكافية إلى فائدته. توفر المنطقة المحيطة مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمرافق الرياضية المختلفة، في حين أن الشواطئ القريبة من ماربيا ووسط المدينة في متناول اليد.
توفر منطقة Altos de los Monteros نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع هذا البنتهاوس على بعد دقائق قليلة من السوبر ماركت (2.1 كم)، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. يضمن القرب من المستشفى (2.2 كم) سلامة السكان. تقع الشواطئ على بعد 4.0 كم فقط، وتوفر ماربيا القريبة (4.1 كم) وميناء ماربيا (4.0 كم) المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف، أقربها يبعد 5.3 كم فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. يوفر وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات بعض وسائل الراحة للنقل، ولكن يوصى باستخدام السيارة.
يقع Altos de los Monteros في مقاطعة مالاغا، على مقربة من ساحل كوستا ديل سول الخلاب. توضح الخريطة الموقع الجغرافي للمنطقة بالنسبة للمدن القريبة والشواطئ ومراكز النقل الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على الموقع.
يقع Altos de los Monteros في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي الساحر ومدنها النابضة بالحياة. يوفر الموقع مزيجًا مثاليًا من القرب من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. إنه يقع بالقرب من وسط مدينة ماربيا، وهو وجهة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يشير متوسط الدخل في المقاطعة وحجم المعاملات العقارية إلى سوق نشط وجذاب.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز. يقع أقرب شاطئ (El Alicate) على بعد 4.0 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de la Bajadilla (4.4 كم) و Playa de Artola (7.0 كم) بالقرب منها أيضًا. يقع مطار مالاكا الدولي (AGP) على بعد حوالي 34 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. كما يسهل الوصول إلى السوبر ماركت (2.1 كم) والمستشفى (2.2 كم) والصيدلية (3.4 كم). سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب جولف متعددة، حيث يقع أقربها، Greenlife Golf Driving Range، على بعد 5.3 كم فقط. تتوفر في المنطقة 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر وسائل راحة للنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Altos de los Monteros بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. هناك 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا باردًا وهواءً نقيًا. يوفر المنحدر المعتدل للشاطئ (4.8٪) سهولة الوصول إلى البحر. المناخ في المنطقة لطيف ومناسب للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ El Alicate على بعد 4.0 كم وشاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. توفر marinas في ماربيا (Marina Marbella، 4.0 كم) والمراكز الرياضية (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima، 4.1 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية. تقع المدارس الدولية (مثل English International College، 4.5 كم) ونقاط العرض (مثل Mirador de Ojén، 4.3 كم) بالقرب أيضًا، مما يوفر تجارب معيشية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Altos de los Monteros في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي الساحر ومدنها النابضة بالحياة. يوفر الموقع مزيجًا مثاليًا من القرب من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. إنه يقع بالقرب من وسط مدينة ماربيا، وهو وجهة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يشير متوسط الدخل في المقاطعة وحجم المعاملات العقارية إلى سوق نشط وجذاب.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL762790
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في Altos de los Monteros أعلى، مما يعكس موقعه المتميز في ماربيا، بالإضافة إلى مساحته الأكبر ومستوى المرافق الأعلى. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها نطاق سعري أقرب، ولكن هذا العقار في Altos de los Monteros قد يوفر مساحة شرفة أكبر وبيئة أكثر خصوصية. Estepona و Benalmadena وجهات سياحية شهيرة تقدم أسلوب حياة مشابه، ولكن ماربيا تعتبر بشكل عام منطقة أرقى مع المزيد من المرافق وجاذبية المشاهير. يشير متوسط الدخل المرتفع في المقاطعة وحجم المعاملات العقارية إلى استقرار السوق وإمكانات النمو.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
