גלו פנטהאוז דופלקס יוקרתי ברובע היוקרתי Altos de los Monteros במרבייה, בשטח של 247 מ"ר ובמחיר התחלתי של 795,000 €. הנכס ממוקם בקהילה מאובטחת וסגורה, המעוצבת בסגנון כפר אנדלוסי מקסים, עם גישה לבריכה מרעננת. הדירה במצב מצוין ומוכנה למעבר, אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע על החוף, אך רוצים להישאר קרובים לשירותים. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בתוספת שירותים נוספים לאורחים, הנכס מציע שפע של מרחב ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Altos de los Monteros, אזור מגורים שקט על גבעות מרבייה. הוא מציע סביבה שלווה הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין קרוב לשירותים יומיומיים כמו חנויות ומרכזים רפואיים. האזור ידוע בנופיו הציוריים ובמגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו למקום מגורים שקט ונוח.
פנטהאוז זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים. הוא כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בתוספת מספר מרפסות, המספקים שפע של מקום לאירוח ורוגע. עיצוב המטבח והסלון הפתוח מושלם לסגנון חיים מודרני. הנכס כולל גם מקום חניה תת-קרקעי ומחסן, מה שמגביר את השימושיות והנוחות שלו.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אלא רק בריכה קהילתית. למרות שישנן מספר מרפסות, אין שטח חיצוני פרטי. בנוסף, למרות שיש חניה תת-קרקעית, מקום החניה מוגבל. המחיר של 795,000 € עשוי להיות בלתי מושג עבור קונים עם תקציב מוגבל.
Ref: VL376321
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה ב-Altos de los Monteros, מרבייה, מתאים למגוון סגנונות חיים. עבור משפחות המחפשות בית למשפחה, ארבעת חדרי השינה המרווחים והמרפסות המרובות מספקים מרחב רב. עבור חובבי גולף, הקרבה לכמה ממגרשי הגולף המפורסמים באזור היא יתרון גדול. עבור אלה שמעריכים נוחות וסגנון חיים, הקרבה לחופים, לחנויות ולבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לבחירה אידיאלית. יתר על כן, מצב התחזוקה המעולה של נכס זה אומר שהוא יכול לענות על הצרכים של אלה שרוצים לעבור מיידית וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
פנטהאוז זה כולל גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. הרצפות עשויות משיש, והאמבטיות מצוידות במקלחות זכוכית מודרניות. המטבח מאובזר במלואו ומתחבר בצורה חלקה לסלון, ויוצר חלל מגורים פתוח. תכונות נוספות כוללות ארונות מובנים, מרפסת פרטית, מחסן, חדר שירותים וחדר אמבטיה צמוד, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. מיזוג האוויר מספק בקרת אקלים, ומספק אוויר חם וקר. הנכס נמכר מרוהט חלקית, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו.
פנטהאוז דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה ב-Altos de los Monteros מוצע במחיר של 795,000 €. שטח הנכס הכולל הוא 247 מ"ר, הכולל 193 מ"ר של שטח מגורים פנימי ו-54 מ"ר של שטח מרפסת. מחיר זה משקף את מיקום הנכס המובחר, את הסידור המרווח ואת מצבו המעולה. בעוד שזהו כרגע פנטהאוז הדופלקס היחיד בשוק, ישנם סוגים אחרים של נכסים באזור שמסביב במחירים שונים, המציעים אפשרויות לקונים פוטנציאליים.
Altos de los Monteros הוא רובע יוקרתי ושקט על גבעות מרבייה. הוא מפורסם במיקומו המועדף, המציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, תוך מתן גישה קלה למרכז העיר ולחופים. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כמו Greenlife Golf Marbella, וכן בתי ספר בינלאומיים, כמו English International College ו-British International School. האזור משלב יופי טבעי עם נוחות עירונית, ומציע סגנון חיים שקט אך נוח.
קהילת Altos de los Monteros מציעה אורח חיים שקט בפרברים, תוך מתן גישה קלה לשירותים של מרבייה. הנכס ממוקם בגובה 190 מטר מעל פני הים, עם נוף לים ולחצר. הוא ממוקם במרחק של 4.0 ק"מ בלבד מחופים כמו El Alicate, ובמרחק של דקות נסיעה ממרכז מרבייה. סופרמרקט נמצא במרחק 2.1 ק"מ, ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. האזור חווה 4,743 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על הפופולריות שלו, וגם מארח 52 מלונות ו-12,781 מיטות, המדגישים את האטרקטיביות התיירותית שלו.
מפה זו מציגה את מיקומו של Altos de los Monteros, אזור מגורים הררי במרבייה. היא מדגישה את מיקומו היחסי ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, חנויות, בתי ספר ונמל התעופה של מלאגה. המפה עוזרת להבין את הסביבה ואת נגישותה.
Altos de los Monteros ממוקם במרבייה, עיר תוססת בקוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור שקט יחסית עם נוף לים התיכון. מיקום זה מאפשר גישה קלה למרכז מרבייה התוסס ולאטרקציות הרבות שלה, כמו גם לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה ובנאלמדנה. מרבייה, כיעד ידוע, מציעה מתקנים ברמה עולמית, חופים וחיי לילה, בעוד ש-Altos de los Monteros מספק סביבת מגורים שקטה יותר.
הנכס ממוקם בנוחות עם גישה קלה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, El Alicate, נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד. מרכז מרבייה, כולל חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, נמצא גם הוא בקרבת מקום. צומת התחבורה הראשי, נמל התעופה Malaga-Costa del Sol, נמצא במרחק של כ-34 ק"מ. בעוד שהמכונית היא אפשרות התחבורה הנוחה ביותר, קיימים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המציעים לדיירים אפשרויות ניידות חלופיות. מגרשי גולף (למשל, Greenlife Golf Marbella) ובתי ספר בינלאומיים (למשל, English International College) נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros נהנה מאקלים הים התיכון האופייני למרבייה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, עם 3,848 שעות שמש בשנה. משמעות הדבר היא שלאזור יש אקלים נעים לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. הקיץ חם ויבש, בעוד שהחורפים מתונים ולחים. האזור נהנה מגובהו (190 מטר), המציע נופים ציוריים, אך כולל גם שיפוע מתון (4.8% לכיוון החוף). עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים ידועים, כולל El Alicate (4.0 ק"מ), Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ), ו-Playa de Artola (7.0 ק"מ). חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש, הים ומגוון פעילויות מים. יתרה מכך, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ), Greenlife Golf Marbella (5.6 ק"מ), ו-Santa María Golf & Country Club (6.2 ק"מ). מרכזי ספורט ומרינות נמצאים גם הם בקרבת מקום, המציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקם במרבייה, עיר תוססת בקוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור שקט יחסית עם נוף לים התיכון. מיקום זה מאפשר גישה קלה למרכז מרבייה התוסס ולאטרקציות הרבות שלה, כמו גם לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה ובנאלמדנה. מרבייה, כיעד ידוע, מציעה מתקנים ברמה עולמית, חופים וחיי לילה, בעוד ש-Altos de los Monteros מספק סביבת מגורים שקטה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), פנטהאוז דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה ב-Altos de los Monteros ב-795,000 € הוא יקר יותר. הדבר משקף את מיקומו היוקרתי במרבייה, את שטחו הנרחב (247 מ"ר) ואת סידור הפנטהאוז דופלקס. ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) מחיר דומה, אך עשוי להציע מאפיינים שונים. פרויקטים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות אפשרויות זולות יותר, אך עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר מיעדים פופולריים כמו מרבייה. נכסים ב-Altos de los Monteros, במיוחד פנטהאוז דופלקס כזה, מוערכים בדרך כלל בזכות מיקומם המעולה, נופיהם המדהימים ומתקניהם האיכותיים, המושכים קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. האזור מציע סביבה שלווה, תוך מתן גישה קלה למרבייה התוססת.
מייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
