Ce spacieux Penthouse Duplex à Altos de los Monteros, Málaga, offre une expérience de vie exceptionnelle au sein d'une communauté sécurisée et fermée. Doté de 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur deux niveaux, cet appartement combine luxe et fonctionnalité. Situé à une altitude de 190 mètres, le bien offre une vue sur la mer et les montagnes. Sa proximité avec les commodités telles qu'un supermarché (2,1 km) et un hôpital (2,2 km), ainsi que sa courte distance des plages, en font un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Altos de los Monteros est situé en position surélevée près de Marbella, offrant un environnement résidentiel paisible avec un accès direct aux commodités urbaines. Le projet bénéficie de sa proximité avec le littoral et divers terrains de golf, tout en restant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga.
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent espace, confort et vue. Avec quatre chambres et deux terrasses généreuses, il offre de nombreuses possibilités pour les familles, l'accueil d'invités ou la création d'espaces de travail et de loisirs. Les installations communes telles que la piscine contribuent à un style de vie détendu.
Bien que non explicitement désigné comme nouvelle construction, son excellent état et ses finitions modernes sont mis en avant. Les espaces communs et les appartements individuels sont présentés comme prêts à emménager, suggérant un complexe récemment construit ou entièrement rénové.
Cette propriété offre principalement une piscine commune ; il n'y a aucune mention de jardins privés ou d'accès direct à ces installations. Le stationnement est assuré par une place de parking souterrain. Pour des équipements de luxe spécifiques ou un accès direct à la plage, cette propriété doit être comparée à d'autres options.
Ref: VL376321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse est un choix idéal pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse et confortable avec beaucoup d'espace extérieur, située en position surélevée avec vue. Il est parfait pour les familles envisageant une résidence permanente, grâce aux quatre chambres et à la proximité des écoles et des soins de santé. Il offre également des avantages considérables à ceux qui recherchent une résidence de vacances de luxe utilisable toute l'année, grâce à son emplacement et à son climat. La possibilité d'accéder rapidement à la côte, aux terrains de golf et aux commodités de Marbella le rend attrayant pour les amateurs de style de vie. La communauté sécurisée offre une tranquillité d'esprit supplémentaire pour ceux qui recherchent un environnement sûr, tant pour de courts séjours que pour une résidence permanente.
Le penthouse se caractérise par son excellent état et ses finitions de haute qualité. Des éléments tels que les sols en marbre, le double vitrage et la climatisation (chaud et froid) contribuent au confort et à la durabilité. La présence de placards intégrés, d'une pièce de rangement, d'une buanderie et d'une salle de bains privative indique un agencement pratique et complet. L'orientation sud et sud-ouest des terrasses assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, contribuant à un environnement de vie lumineux et agréable. La cuisine est intégrée à l'espace de vie et de salle à manger, créant une atmosphère moderne et ouverte.
Ce Penthouse Duplex à Altos de los Monteros, Málaga, est proposé au prix de 795 000 €. La propriété offre une surface habitable généreuse de 247 m², comprenant quatre chambres et trois salles de bains. Le prix reflète la taille de la maison, son emplacement dans une région recherchée et ses finitions. Sa position spécifique au sein d'une urbanisation sécurisée, avec des installations communes et des vues, la place dans le segment supérieur du marché. Aucune autre variation de prix ou configuration de chambres n'est spécifiée pour cette unité particulière, indiquant une offre unique.
Altos de los Monteros, situé à 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement de vie serein qui combine la proximité des commodités urbaines avec un sentiment de tranquillité. Avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est très propice à la vie en plein air. Des commodités telles qu'un supermarché (2,1 km) et un hôpital (2,2 km) sont accessibles en quelques minutes. Les plages sont à environ 4 km, permettant des visites fréquentes au bord de la mer. Les piscines communes et la proximité de plusieurs terrains de golf (à partir de 5,3 km) favorisent un style de vie actif. Bien qu'une voiture soit avantageuse, les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts offrent une certaine accessibilité sans transport privé.
Altos de los Monteros offre un environnement de vie caractérisé par un mélange de tranquillité et de proximité des commodités. Situé à 190 mètres d'altitude, on bénéficie d'une vue panoramique, tandis que les besoins quotidiens essentiels sont à portée de main. Le supermarché le plus proche se trouve à 2,1 km et l'hôpital à 2,2 km, mettant l'accent sur la commodité. Les plages sont à environ 4 km, permettant des visites fréquentes au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, il existe divers terrains de golf à partir de 5,3 km et des centres sportifs à moins de 4 km. La disponibilité de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts, bien qu'une voiture reste pratique, offre une base pour la mobilité.
Niché sur les collines juste au-dessus de Marbella, Altos de los Monteros offre une alternative plus calme à la côte immédiate. La carte illustre la proximité relative de ce projet avec les plages, les terrains de golf et le centre de Marbella, l'aéroport de Málaga servant de porte d'entrée principale.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Altos de los Monteros, un quartier au nord-est de Marbella. Il offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités de Marbella (4,1 km des centres sportifs, 4,0 km des marinas) et à la région environnante. La Costa del Sol est réputée pour son style de vie méditerranéen, et cet emplacement s'y intègre bien avec sa proximité des plages, des terrains de golf et des attractions culturelles. La position à 190 mètres d'altitude offre une perspective différente de celle de la côte immédiate, créant un lieu unique au sein des offres diversifiées de la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce penthouse est remarquable. La plage d'El Alicate se trouve à 4,0 km à vol d'oiseau, avec d'autres plages comme Playa de la Bajadilla à 4,4 km. L'aéroport de Málaga est à 34 km, assurant une connectivité internationale. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (2,1 km) et une pharmacie (3,4 km) sont à proximité. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans les environs, à commencer par le Greenlife Golf Driving Range à 5,3 km. Bien qu'une voiture facilite la mobilité, les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts soutiennent des options de transport alternatives pour les courtes distances.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3 °C et un impressionnant total de 3 848 heures d'ensoleillement. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20 °C. L'altitude de 190 mètres, avec une pente modérée de 4,8 % vers la plage, assure un climat agréable avec moins d'exposition directe à la chaleur côtière. La région se caractérise par sa beauté naturelle, avec la proximité de la Sierra de Mijas et du littoral, offrant une diversité de paysages et d'opportunités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis Altos de los Monteros, avec la plage d'El Alicate située à 4,0 km à vol d'oiseau. D'autres plages bien connues comme Playa de la Bajadilla (4,4 km) et Playa de Artola (7,0 km) se trouvent également à proximité. Pour les passionnés de golf, de nombreuses options s'offrent à eux, notamment le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km). De plus, la région propose divers centres sportifs, tels que le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), contribuant à un style de vie actif en plein air. La proximité de marinas comme Marina Marbella (4,0 km) et Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) ajoute une dimension maritime aux possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement situé à Altos de los Monteros, un quartier au nord-est de Marbella. Il offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités de Marbella (4,1 km des centres sportifs, 4,0 km des marinas) et à la région environnante. La Costa del Sol est réputée pour son style de vie méditerranéen, et cet emplacement s'y intègre bien avec sa proximité des plages, des terrains de golf et des attractions culturelles. La position à 190 mètres d'altitude offre une perspective différente de celle de la côte immédiate, créant un lieu unique au sein des offres diversifiées de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce Penthouse Duplex à Altos de los Monteros se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui peut s'expliquer par sa plus grande surface habitable (247 m² contre typiquement 100-150 m² dans les projets mentionnés d'Estepona), le nombre plus élevé de chambres (4 contre 2-3), et son emplacement spécifique au-dessus de Marbella avec vue. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais offre généralement un type de propriété différent, souvent plus axé sur la côte immédiate. Ce projet à Altos de los Monteros attire les acheteurs qui privilégient l'espace, la vue depuis une position surélevée et la proximité des commodités plus exclusives de Marbella, tout en restant à une distance raisonnable des plages et des terrains de golf. Les 4 chambres et les doubles terrasses le distinguent de nombreux appartements neufs qui se concentrent souvent sur 2-3 chambres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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