マルベーリャで人気のアルトス・デ・ロス・モンテロス地区にある、広さ247㎡、価格795,000ユーロからの高級デュプレックス・ペントハウスをご覧ください。この物件は、アンダルシアの村の魅力的なスタイルでデザインされた、安全でゲート付きのコミュニティ内にあり、さわやかなスイミングプールへのアクセスも可能です。このアパートは、優れた状態にあり、すぐに引っ越せる状態です。アメニティから離れることなく、静かな海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして追加のゲスト用トイレを備え、この物件は十分なスペースと快適さを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの丘陵地帯に位置する静かな住宅街、アルトス・デ・ロス・モンテロスにあります。海岸の喧騒から離れた穏やかな環境を提供しつつ、店舗や医療センターなどの日用品にも近接しています。この地域は、絵のように美しい景色とゴルフコースで知られており、穏やかで便利な生活空間を提供しています。
このペントハウスは、広々とした質の高い住居を求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルーム、そして複数のテラスがあり、エンターテイメントやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。オープンキッチンのリビングダイニングエリアは、モダンなライフスタイルに最適です。また、地下駐車場と収納スペースも備えており、実用性と利便性を高めています。
この物件にはプライベートガーデンはなく、共有のスイミングプールのみがあります。複数のテラスがありますが、プライベートな屋外スペースはありません。また、地下駐車場はありますが、駐車スペースは限られています。795,000ユーロという価格は、予算が限られている購入者には手が届かない可能性があります。
Ref: VL376321
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャ、アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、様々なライフスタイルに適しています。家族向けの家を探している家族には、4つの広々としたベッドルームと複数のテラスが十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家にとっては、地域で最も有名なゴルフコースのいくつかへの近さは大きな魅力です。利便性とライフスタイルを重視する方にとっては、ビーチ、ショップ、インターナショナルスクールへの近さにより、理想的な選択肢となります。さらに、この物件の優れたメンテナンス状態は、すぐに移り住んで地中海のライフスタイルを楽しみたい方に適していることを意味します。
このペントハウスは、高品質な仕上げと設備を特徴としています。床はマーブルで、バスルームにはモダンなガラスシャワーが付いています。キッチンは完全に装備されており、リビングエリアとシームレスに接続され、オープンスペースを作り出しています。その他の設備には、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、収納ルーム、ユーティリティルーム、そしてエンスイートバスルームがあり、快適さと機能性を確保しています。エアコンは、温かい空気と冷たい空気を供給することで、空調管理を提供します。物件は部分的に家具付きで販売されており、その魅力を高めています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるこの4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、795,000ユーロで販売されています。物件の総面積は247㎡で、193㎡の屋内居住スペースと54㎡のテラスが含まれています。この価格は、物件の優れた立地、広々とした間取り、そして素晴らしい状態を反映しています。現在、市場に出ている同様のデュプレックス・ペントハウスはこれだけですが、周辺地域には様々な価格帯の他のタイプの物件もあり、潜在的な購入者に選択肢を提供しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの丘陵地帯にある、高級で静かな住宅街です。地中海の息をのむような景色を楽しめる有利な立地で知られ、同時に市内中心部やビーチへのアクセスも容易です。この地域には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャなどのゴルフコースや、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ、ブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどのインターナショナルスクールがいくつかあります。この地域は、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備え、穏やかでありながら便利なライフスタイルを提供しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロス地域は、マルベーリャの設備への簡単なアクセスを確保しながら、穏やかな郊外の生活を提供します。物件は海抜190メートルの高さに位置し、海と中庭の景色を望めます。エル・アリカーテなどのビーチまでわずか4.0km、マルベーリャ中心部まで車で数分です。スーパーマーケットは2.1km、病院は2.2kmの距離にあり、日常生活の利便性を保証します。この地域では4,743件の不動産取引があり、その人気を示しており、52軒のホテルと12,781のベッドがあり、観光の魅力を際立たせています。
この地図は、マルベーリャの山岳地帯にあるアルトス・デ・ロス・モンテロスの場所を示しています。周囲のビーチ、ゴルフコース、ショップ、学校、マラガ空港との相対的な位置関係を強調しています。この地図は、周辺地域とそのアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市、マルベーリャに位置しています。地中海を見下ろす比較的静かなエリアにあります。この立地により、マルベーリャの活気ある中心部とその数々のアトラクション、さらにはエステポナやベナルマデナなどの他のコスタ・デル・ソル沿いの都市にも簡単にアクセスできます。有名な観光地であるマルベーリャは、世界クラスのアメニティ、ビーチ、ナイトライフを提供し、一方アルトス・デ・ロス・モンテロスは、より静かな居住環境を提供します。
この物件は、様々なアメニティへの簡単なアクセスが可能で、便利な立地にあります。最寄りのビーチ、エル・アリカーテまではわずか4.0kmです。ショップ、レストラン、文化的なアトラクションを含むマルベーリャの中心部も近くにあります。主要な交通ハブであるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約34kmです。車が最も便利な移動手段ですが、この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に代替の移動手段を提供しています。グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャなどのゴルフコースや、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジなどのインターナショナルスクールも近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャ特有の地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.3℃、年間3,848時間の日照時間があります。これは、この地域が一年を通じて快適な気候であり、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。この地域は、絵のように美しい景色を提供する標高（190m）の恩恵を受けていますが、穏やかな勾配（ビーチまで4.8%）も伴います。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、エル・アリカーテ（4.0km）、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.4km）、プラヤ・デ・アルトラ（7.0km）など、いくつかの有名なビーチの近くにあります。これらのビーチは、太陽、海、そして様々なウォータースポーツを楽しむのに理想的です。さらに、この地域は、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（5.3km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（5.6km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（6.2km）などのコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。スポーツセンターやマリーナも近くにあり、さらなるレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市、マルベーリャに位置しています。地中海を見下ろす比較的静かなエリアにあります。この立地により、マルベーリャの活気ある中心部とその数々のアトラクション、さらにはエステポナやベナルマデナなどの他のコスタ・デル・ソル沿いの都市にも簡単にアクセスできます。有名な観光地であるマルベーリャは、世界クラスのアメニティ、ビーチ、ナイトライフを提供し、一方アルトス・デ・ロス・モンテロスは、より静かな居住環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるこの4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウス（795,000ユーロ）は価格が高いです。これは、マルベーリャでの高級な立地、広々とした面積（247㎡）、そしてデュプレックス・ペントハウスという間取りを反映しています。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は似たような価格帯ですが、異なる特徴を提供する可能性があります。エステポナのプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を提供することが多いですが、マルベーリャのような人気のある目的地からは離れている場合があります。アルトス・デ・ロス・モンテロスの物件、特にこのようなデュプレックス・ペントハウスは、通常、その優れた立地、素晴らしい眺め、高品質のアメニティで評価され、高級なライフスタイルを求める購入者を引きつけています。この地域は、活気あるマルベーリャへの簡単なアクセスを確保しながら、穏やかな環境を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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