Antequera, belägen i Málagaprovinsen och känd som "Andalusiens hjärta", erbjuder en unik möjlighet för fastighetsutveckling. Detta område, strategiskt placerat mellan Málaga, Granada, Córdoba och Sevilla, kombinerar en rik historia med moderna bekvämligheter. Landskapet präglas av jordbruksmark och den närliggande Antequera Golf-urbaniseringen, vilket skapar en distinkt miljö för potentiella bostadsprojekt. Projektet är en samling markområden som möjliggör skapandet av en ny bostadsutveckling i en etablerad miljö.
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), som erbjuder färdiga bostäder närmare havet, representerar marken i Antequera en annan typ av investeringsmöjlighet. Dessa kustprojekt fokuserar på färdiga lägenheter och villor med direkt tillgång till strandliv och etablerade turistområden. Priserna för dessa projekt ligger generellt lägre per enhet, men de representerar färdiga produkter snarare än utvecklingspotential. Antequera-projektet, med sitt pris på 639 000 € för hela markområdet, vänder sig till utvecklare som söker en större skala och möjlighet att forma ett eget projekt i inlandet. Medan kustprojekten tilltalar köpare som söker en omedelbar semesterbostad eller fastighet med havsutsikt, erbjuder Antequera en möjlighet att bygga i ett område som är centralt beläget i Andalusien, med närhet till både kultur och natur, men utan den direkta kustkoppling som de andra exemplen har. Investeringspotentialen i Antequera ligger i att skapa ett nytt bostadsområde, medan de kustnära projekten erbjuder en etablerad marknad och en mer direkt livsstil vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomterna är belägna i den sydöstra delen av Antequera Golf-urbaniseringen, med panoramautsikt över det omgivande landskapet. Denna lantliga placering ger en känsla av lugn, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Närheten till golfbanor och naturområden bidrar till områdets attraktiva karaktär.
Denna utvecklingsmöjlighet riktar sig specifikt till investerare och byggare som vill skapa enfamiljshus. Med en bebyggelsegrad på 22% och en maximal höjd på två våningar, är tomterna anpassade för att uppföra moderna villor i en lugn och naturskön miljö. Målgruppen söker en plats för att bygga bostäder som kombinerar privatliv med tillgång till lokala faciliteter.
Tomterna utgör konsoliderad stadsmark och är redo för omedelbar utveckling. Infrastrukturen såsom vatten, el och avlopp är redan på plats, vilket underlättar byggprocessen. Försäljningen kan ske som en helhet eller i mindre partier om minst fyra tomter, vilket erbjuder flexibilitet för investerare som planerar sina projekt.
Projektet erbjuder inte färdigbyggda bostäder, utan möjligheten att utveckla egna fastigheter. Det är inte heller beläget vid kusten, utan mer inåt landet, vilket innebär att direkt tillgång till stranden inte är en del av erbjudandet. Avstånd till större städer och flygplatser kräver viss transportplanering.
Denna fastighetsinvestering passar för fastighetsutvecklare och investerare som söker en möjlighet att skapa en bostadsportfölj i en etablerad och växande region. Området är idealiskt för dem som vill bygga enfamiljshus med potential för goda uthyrningsintäkter eller långsiktig värdeökning. Den som planerar ett medellångt till långsiktigt projekt, där man kan dra nytta av områdets utveckling och den ökande efterfrågan på bostäder i Andalusien, bör överväga detta. Det är också lämpligt för investerare som vill ha flexibiliteten att antingen utveckla ett större projekt eller starta mindre, gradvis. Potentialen att bygga i en miljö som kombinerar golf, natur och närhet till stadsliv gör det attraktivt för en bred målgrupp, från lokala investerare till internationella köpare som ser värdet i Spaniens fastighetsmarknad.
Eftersom det rör sig om mark för utveckling, specificeras inte enskilda bostäders materialval eller tekniska installationer i nuläget. Dock är urbaniseringen där tomterna ligger fullt utbyggd och godkänd av kommunen. Detta innebär att nödvändiga anslutningar för el, dricksvatten och avloppssystem finns tillgängliga vid tomtgräns. Vägar, trottoarer och offentlig belysning är också på plats, vilket skapar en färdig infrastruktur för framtida byggnation. Underhållsavgiften för urbaniseringen, cirka 1 euro per kvadratmeter per år, säkerställer att gemensamma ytor och infrastruktur hålls i gott skick. Köpare som planerar att bygga egna villor har full frihet att välja material och specifikationer enligt lokala byggregler och personliga preferenser.
Projektet innefattar totalt 15 228 m² mark, uppdelad på 10 separata tomter som kan köpas antingen som en helhet eller i mindre enheter om minst fyra tomter. Priset för hela fastigheten är 639 000 euro. Den angivna prisnivån reflekterar markens storlek och utvecklingspotential. Det är viktigt att notera att försäljningen sker under moms (VAT), vilket påverkar den totala kostnaden för köparen. Tillgängligheten av enskilda tomter eller mindre partier ger viss flexibilitet för investerare med varierande budgetar och projektstorlekar, men den initiala investeringen för en mindre del skulle fortfarande kräva betydande kapital.
Antequera Golf-urbaniseringen erbjuder en livsstil som kombinerar lugn med tillgänglighet. Området är omgivet av grönska och golfbanor, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Stadens centrum ligger endast 2 km bort, vilket ger enkel tillgång till lokala affärer, restauranger och tjänster. Infrastrukturen är välutvecklad med fungerande el, vatten och avlopp. För de boende innebär detta en möjlighet att njuta av en naturnära miljö utan att ge avkall på bekvämligheter. Den centrala placeringen i Andalusien gör det också till en utmärkt utgångspunkt för att utforska regionens kultur och sevärdheter. Antequera Dolmens Site, ett UNESCO-världsarv, ligger i närheten och erbjuder historiska upplevelser. Denna kombination av natur, kultur och bekvämlighet formar vardagen för dem som väljer att bosätta sig här.
Att bo i Antequera Golf-området innebär att leva nära naturen med en aktiv livsstil som utgångspunkt. Den mest påtagliga aspekten är närheten till golfbanorna, som erbjuder möjligheter till sport och rekreation dagligen. Den lantliga omgivningen med sina vidsträckta vyer bidrar till en lugn och avkopplande miljö, perfekt för dem som söker en paus från stadens brus. Samtidigt är det bara 2 km till Antequeras centrum, där man finner ett rikt utbud av lokala bekvämligheter. Detta inkluderar ett brett spektrum av restauranger, butiker, banker och skolor, vilket gör vardagen praktisk och bekväm. Den historiska stadskärnan med sina sevärdheter, som Mirador 25 de noviembre, bidrar till en rik kulturell upplevelse. Att ha tillgång till sportanläggningar som Polideportivo Fernado Argüelles och simbassänger, allt inom en kort radie, understryker områdets lämplighet för en aktiv livsstil.
Denna karta illustrerar Antequeras centrala läge i Andalusien. Markerade är de största städerna i regionen som Málaga, Granada, Córdoba och Sevilla, vilket visar hur Antequera fungerar som en knutpunkt. Även närliggande golfbanor och transportvägar som höghastighetstågsstationen är viktiga referenspunkter för att förstå områdets tillgänglighet och livsstil.
Antequera utgör en central nod i Andalusien, vilket ger det en unik position i regionen. Staden fungerar som en naturlig korsning mellan de stora andalusiska metropolerna: Málaga, Granada, Córdoba och Sevilla. Denna strategiska placering, känd som "Andalusiens hjärta", innebär att invånarna har enkel tillgång till dessa kulturellt och ekonomiskt viktiga städer, alla inom ungefär en timmes bilresa. Avståndet till kuststaden Málaga (cirka 38 km hemelsbreed) är relativt kort, vilket ger tillgång till Costa del Sol. Samtidigt ger närheten till den historiska staden Granada och den kulturella rikedom som Córdoba och Sevilla erbjuder en mångsidig upplevelse av regionen. Denna centrala position gör Antequera till en idealisk bas för dem som vill utforska Andalusiens mångfald, från inlandets landsbygd till kustens livliga städer.
Antequera är strategiskt beläget i Andalusien, vilket ger goda transportförbindelser. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 38 km bort, vilket möjliggör internationella resor. För resor med höghastighetståg är Antequera Alta Velocidad-stationen endast 1,4 km bort, med förbindelser till Madrid och andra stora spanska städer. Även om en bil underlättar för att nå alla lokala bekvämligheter och utforska regionen, är vissa grundläggande tjänster som apotek (27 m) och en livsmedelsbutik (17 m) inom gångavstånd från projektet. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 41 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce. Förutom de direkta bekvämligheterna i Antequera, ger närheten till provinshuvudstaden Málaga (ca 50 minuter med bil) tillgång till ett ännu större utbud av shopping, kultur och service.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera ligger på en höjd av 537 meter över havet, vilket bidrar till ett tempererat inlandsklimat. Medeltemperaturen varierar mellan 8°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 16,7°C. Området åtnjuter ett betydande antal soltimmar, historiskt sett runt 3 808 timmar per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter under större delen av året. Det milda klimatet gynnar en lång växtsäsong och gör det möjligt att njuta av naturen året runt. Även om Antequera inte ligger vid kusten, är stränderna inom räckhåll för dagsutflykter. Simsäsongen, definierad som perioder med vattentemperaturer på 20°C eller högre, sträcker sig över cirka 4 månader. Höjden och inlandsläget ger tydliga årstidsväxlingar, med varmare somrar och svalare vintrar jämfört med kustregionerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
För de som uppskattar strandlivet, ligger flera kuststräckor inom rimligt avstånd för dagsutflykter. Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) och Playa de los Baños del Carmen (36 km) erbjuder alla olika typer av strandupplevelser. Dessa stränder är populära för solbad, simning och olika vattensporter. Utöver strandaktiviteterna är området rikt på möjligheter för rekreation. Golfbanorna, som Club de Golf de Guadalhorce (35 km) och Lauro Golf (41 km), är framstående attraktioner för sportentusiaster. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter inom Antequera, inklusive friidrottscenter, sportcenter och flera offentliga simbassänger. Vandringsleder och naturområden i närheten erbjuder ytterligare möjligheter till utomhusaktiviteter.
54 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Antequera utgör en central nod i Andalusien, vilket ger det en unik position i regionen. Staden fungerar som en naturlig korsning mellan de stora andalusiska metropolerna: Málaga, Granada, Córdoba och Sevilla. Denna strategiska placering, känd som "Andalusiens hjärta", innebär att invånarna har enkel tillgång till dessa kulturellt och ekonomiskt viktiga städer, alla inom ungefär en timmes bilresa. Avståndet till kuststaden Málaga (cirka 38 km hemelsbreed) är relativt kort, vilket ger tillgång till Costa del Sol. Samtidigt ger närheten till den historiska staden Granada och den kulturella rikedom som Córdoba och Sevilla erbjuder en mångsidig upplevelse av regionen. Denna centrala position gör Antequera till en idealisk bas för dem som vill utforska Andalusiens mångfald, från inlandets landsbygd till kustens livliga städer.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
