Dit betreft een uitzonderlijk ruime kavel van 15.228 m² in de nabijheid van Antequera, een stad die bekend staat als het geografische hart van Andalusië. Het perceel, gelegen binnen een bestaande stedelijke urbanisatie, biedt een bouwvolume van 22% en is bestemd voor de realisatie van vrijstaande villa's. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stadse voorzieningen, wat resulteert in een onderscheidend ontwikkelingspotentieel.
Vergeleken met projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar of Etherna Homes 2 in Estepona, die zich richten op appartementen en kleinere woningen nabij het strand met prijzen vanaf €219.950 en €259.000, biedt dit project in Antequera een fundamenteel ander type ontwikkeling. De focus ligt hier op grootschalige grondontwikkeling voor villabouw, met een aanzienlijk groter perceeloppervlak en een prijsstructuur die is afgestemd op ontwikkelaars. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is eveneens een ander type project, vaak gericht op een bredere markt van individuele kopers. Het project in Antequera onderscheidt zich door zijn centrale ligging in Andalusïe, de focus op vrijstaande woningen en de ontwikkelingsmogelijkheden, in tegenstelling tot de meer op de kust georiënteerde projecten. De prijs per vierkante meter grond is hier lager, maar de totale investering is beduidend hoger, wat de schaal van de ontwikkeling weerspiegelt. Dit project is meer gericht op de lange termijn ontwikkeling van een woonwijk dan op directe verkoop van individuele woningen aan eindgebruikers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen in de rand van Antequera, een stad die fungeert als een centraal knooppunt tussen belangrijke Andalusische steden. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en natuur, met voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg op korte afstand. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid en een rustige woonomgeving.
Dit type project richt zich op ontwikkelaars en investeerders die een residentieel project willen realiseren met vrijstaande villa's. De omvang van het perceel en de specifieke bouwvoorschriften (22% bebouwbaarheid, max. 2 verdiepingen) maken het geschikt voor de creatie van een exclusieve woonwijk met potentieel voor gemeenschappelijke ruimtes. De focus ligt op het creëren van kwalitatieve, individuele woonoplossingen.
Het betreft een bouwrijpe kavel, wat betekent dat de infrastructuur (water, elektriciteit, riolering) reeds aanwezig is in de geconsolideerde urbanisatie. De bouwfase is dus nog niet gestart, maar de grond zelf is bouwklaar. Dit minimaliseert de voorbereidende werken voor een ontwikkelaar en versnelt het potentiële realisatieproces van de geplande villa's.
Dit project biedt geen reeds bestaande woningen; het is een ontwikkelingsterrein. De kavel is primair bestemd voor de bouw van vrijstaande villa's, wat betekent dat appartementen of andere woonvormen hier niet gerealiseerd kunnen worden. Verder is er een maximale bouwhoogte van twee verdiepingen van toepassing, en is het niet mogelijk om de volledige oppervlakte van het perceel te bebouwen door de gestelde bebouwbaarheidsfactor van 22%.
Dit project is uitermate geschikt voor projectontwikkelaars die een exclusief residentieel domein willen realiseren in een groeiende regio met een strategische ligging. Investeerders die op zoek zijn naar een project met een solide basis, profiteren van de bouwklare status en de aantrekkelijke bebouwbaarheid van 22%. Het is een antwoord op de vraag naar kwalitatieve villabouw in een gebied dat zowel de rust van het binnenland als de nabijheid van stedelijke centra combineert. Denk hierbij aan investeerders die willen inspelen op de lokale vraag naar woningen of aan kopers die een grootschaliger ontwikkelingsoogmerk hebben in Zuid-Spanje. De mogelijkheid om in kleinere loten te kopen, spreekt ook kleinere ontwikkelaars aan.
Als bouwrijpe grond is er nog geen sprake van afgewerkte woningen, maar de locatie binnen een geconsolideerde urbanisatie impliceert dat de basisinfrastructuur van hoge kwaliteit is. Dit omvat actieve nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering, alsook openbare verlichting en bestrating. De urbanisatievereniging zorgt voor het onderhoud, wat bijdraagt aan een continue hoge standaard van de omgeving. De bouwmogelijkheden voor vrijstaande villa's met een maximale hoogte van twee verdiepingen laten ruimte voor eigentijdse architectuur en hoogwaardige materiaalkeuze, afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners of kopers.
De prijs voor dit ruime woonperceel bedraagt €639.000. De kavel is onderdeel van een groter geheel van 10 zelfstandig geregistreerde percelen binnen de Antequera Golf urbanisatie. Een aankoop is mogelijk voor het gehele pakket, maar ook in gedeeltes, met een minimumafname van 4 percelen. Deze flexibiliteit in de verkoopeenheid maakt het project toegankelijk voor verschillende soorten investeerders en ontwikkelaars, afhankelijk van hun schaal en budget. De prijs is exclusief BTW.
Deze woonkavel bevindt zich in een bestaande, geconsolideerde urbanisatie net buiten het centrum van Antequera. Het gebied kenmerkt zich door een stedelijke structuur met groene zones en een directe nabijheid van diverse voorzieningen. Het dagelijkse leven wordt hier gekenmerkt door een goede balans: men kan gemakkelijk te voet naar winkels, apotheken en scholen, terwijl de grotere stad Málaga en de luchthaven slechts een korte autorit verwijderd zijn. De omliggende natuur en de historische stad Antequera zelf bieden volop mogelijkheden voor recreatie en culturele uitstapjes. Het is een omgeving die zowel rust als stedelijke dynamiek combineert, geschikt voor wie op zoek is naar een meer ingetogen, maar toch goed ontsloten levensstijl.
Het leven in Antequera biedt een authentieke Spaanse ervaring, ver weg van de drukte van de kust. De stad zelf is historisch rijk en beschikt over alle nodige voorzieningen: winkels, scholen, gezondheidszorg en een breed scala aan restaurants en cafés. De afstand tot de zee bedraagt ongeveer 34 km, maar de nabijheid van de luchthaven van Málaga (38 km) en het AVE-station van Antequera (1.4 km) garanderen uitstekende verbindingen. De omgeving kenmerkt zich door een hoogte van 537 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met warme zomers en milde winters. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en genieten van het landschap.
Dit project is gelegen in de stad Antequera, provincie Málaga. Antequera fungeert als een cruciaal geografisch en logistiek knooppunt in Andalusïe, met uitstekende verbindingen naar belangrijke culturele en economische centra van de regio. De locatie binnen een stedelijke omgeving combineert de voordelen van nabijgelegen voorzieningen met de karakteristieken van het Andalusische binnenland.
Antequera positioneert zich als een centraal punt in Andalusïe, vaak aangeduid als 'het hart van Andalusïe'. Deze strategische ligging betekent dat belangrijke steden zoals Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla allemaal binnen ongeveer een uur rijden te bereiken zijn. Dit maakt Antequera een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, terwijl het zelf een rustiger en authentieker Spaans stadsleven biedt. De nabijheid van de hogesnelheidstrein (AVE) versterkt de connectiviteit met andere delen van Spanje, wat de logistieke aantrekkelijkheid van de locatie verder verhoogt.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 38 km hemelsbreed, wat internationale reizen zeer praktisch maakt. Het treinstation Antequera Alta Velocidad (AVE) bevindt zich op 1.4 km, waardoor de verbindingen met Madrid en andere grote Spaanse steden optimaal zijn. Voor dagelijkse behoeften is de nabijheid van een supermarkt (17 m), apotheek (27 m) en ziekenhuis (3.2 km) zeer gunstig. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf de Guadalhorce, liggen op ongeveer 35 km afstand. Hoewel een auto handig is voor verkenning, maken de nabijheid van essentiële voorzieningen en het openbaar vervoer het mogelijk om veel te voet of met korte ritten te doen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en aanzienlijke zonneschijn, met historisch gemiddeld 3.808 zonuren per jaar. Dit vertaalt zich in een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met temperaturen die variëren tussen een gemiddelde van 8°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 537 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler en droger klimaat dan aan de kust, met een landschappelijk karakter dat zich leent voor wandelingen en het waarderen van de omringende bergen en natuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Antequera landinwaarts gelegen is, biedt de regio wel degelijk recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Valdearenas en Playa de la Malagueta, liggen op ongeveer 34-36 km afstand, wat een daguitstap naar de kust mogelijk maakt. De omgeving is echter meer gericht op landelijke recreatie en sport. Er zijn diverse sportcentra en zwembaden in de nabijheid, zoals het Polideportivo Fernado Argüelles (0.8 km) en de Piscina Cubierta Municipal (0.7 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (35 km). De nabijheid van natuurlijke routes, zoals de Ruta de las antiguas fábricas textiles, verrijkt het recreatieve aanbod.
54 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Antequera positioneert zich als een centraal punt in Andalusïe, vaak aangeduid als 'het hart van Andalusïe'. Deze strategische ligging betekent dat belangrijke steden zoals Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla allemaal binnen ongeveer een uur rijden te bereiken zijn. Dit maakt Antequera een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, terwijl het zelf een rustiger en authentieker Spaans stadsleven biedt. De nabijheid van de hogesnelheidstrein (AVE) versterkt de connectiviteit met andere delen van Spanje, wat de logistieke aantrekkelijkheid van de locatie verder verhoogt.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Maart | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mei | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
