Dit ruime bouwperceel van 15.228 m² in Antequera, Málaga, biedt een substantiële ontwikkelingsmogelijkheid. Gelegen in een reeds gevestigde urbanisatie, met toegang tot alle benodigde nutsvoorzieningen, is dit een solide basis voor een residentieel project. Antequera, bekend als het 'hart van Andalusië', biedt een centrale ligging ten opzichte van grote steden en culturele bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor potentiële bewoners.
Vergeleken met projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit perceel in Antequera zich in een ander marktsegment. Deze kustprojecten richten zich vaak op appartementen of kleinere villa's dichter bij het strand, met prijzen die variëren afhankelijk van de nabijheid van de zee en de faciliteiten. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, biedt luxeappartementen aan de kust. Het perceel in Antequera, met een vraagprijs van €639.000 voor 15.228 m², is gericht op grootschalige villaprojectontwikkeling in een landinwaartse, maar centraal gelegen stedelijke omgeving. De landelijke ligging, de omvang van het perceel en de specifieke bouwvoorschriften maken het een unieke investering voor ontwikkelaars die zich richten op een specifieke niche, los van de directe kustcongestie en met een focus op golf en de centrale Andalusische levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de zuidelijke zone van de Antequera Golf urbanisatie, direct aan de golfbaan met vrij uitzicht. De nabijheid van voorzieningen binnen loopafstand en de centrale ligging in Andalusië positioneren dit perceel strategisch voor residentiële ontwikkeling.
Dit perceel is bestemd voor de bouw van vrijstaande villa's, met een toegestane bebouwbaarheid van 22%. Ontwikkelaars kunnen hier een project realiseren met gemeenschappelijke ruimtes, inspelend op de vraag naar ruime, privacy-gerichte woningen in een natuurlijke omgeving.
Het betreft geconsolideerd stedelijk land, wat betekent dat de infrastructuur en de stedelijke status reeds aanwezig en goedgekeurd zijn. Het land is klaar voor ontwikkeling, zonder de complexiteit van nieuwbouwfasering op masterniveau.
Hoewel het perceel een hoge mate van flexibiliteit biedt voor de bouw van vrijstaande villa's, is de maximale bouwhoogte beperkt tot twee verdiepingen. Verdere specifieke bouwvoorschriften zijn van toepassing conform de lokale bestemmingsplannen.
Dit bouwperceel is met name geschikt voor projectontwikkelaars en investeerders die een residentieel project willen realiseren in een gevestigde omgeving met potentieel voor waardegroei. De mogelijkheid om vrijstaande villa's te bouwen met een aanzienlijke bebouwbare oppervlakte (22%) spreekt aan bij partijen die zich richten op het middensegment tot hogere segment van de villamarkt. De centrale ligging in Andalusië, dicht bij zowel stedelijke centra als natuurgebieden, trekt potentiële kopers aan die op zoek zijn naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Het is een investering op middellange tot lange termijn, waarbij de waardeontwikkeling wordt ondersteund door de groeiende populariteit van de regio en de solide infrastructuur van de urbanisatie.
Dit betreft een bouwperceel, de uiteindelijke afwerking en bouwkwaliteit zijn afhankelijk van de individuele projectontwikkeling. Het land zelf is geclassificeerd als geconsolideerd stedelijk land, wat impliceert dat de basisinfrastructuur zoals watervoorziening, elektriciteit en riolering aanwezig is. De bouwvoorschriften staan de constructie van vrijstaande villa's toe met een maximale hoogte van twee verdiepingen. Kwaliteitskenmerken zoals uitzicht op bergen en landschappen zijn inherent aan de locatie. De specifieke materialen, technieken en afwerkingsniveaus zullen worden bepaald door de ontwikkelaar van het uiteindelijke woningproject.
Het aanbod betreft één groot bouwperceel van 15.228 m² met een vraagprijs van €639.000. Dit perceel is te koop als geheel, maar er is ook de mogelijkheid om per lot van minimaal 4 percelen aan te kopen. Deze flexibiliteit in de verkoop maakt het mogelijk om te investeren op verschillende schaalniveaus, van grote projectontwikkelaars tot investeerders die een kleiner deel willen verwerven. De prijs per vierkante meter perceeloppervlakte is hierdoor variabel, afhankelijk van de omvang van de aankoop. Alle transacties zijn onderhevig aan BTW.
Antequera, strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Het 'hart van Andalusië' wordt het niet voor niets genoemd; het is een knooppunt dat toegang biedt tot Sevilla, Granada, Córdoba en Málaga, allemaal binnen ongeveer een uur rijden. De stad zelf telt ruim 41.000 inwoners en kent een levendige lokale gemeenschap met een rijke historie, zichtbaar in de talloze bezienswaardigheden zoals de Mirador 25 de noviembre en de Ruta de las antiguas fábricas textiles. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels en de nabijheid van golfbanen, wat zorgt voor een groene en open atmosfeer. De hoogte van 537 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat met veel zonuren, wat de leefbaarheid het hele jaar door ten goede komt. Voor dagelijkse behoeften zijn winkels, restaurants en gezondheidszorg direct beschikbaar, terwijl de verbindingen via het nabijgelegen hogesnelheidstreinstation Antequera Alta Velocidad en de luchthaven van Málaga zorgen voor uitstekende bereikbaarheid.
Antequera biedt een authentieke Andalusische levensstijl, ver weg van de drukte van de kust, maar toch centraal gelegen. De stad zelf biedt een levendige sfeer met een scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van natuurgebieden en golfbanen, zoals de Antequera Golf urbanisatie waar het perceel ligt, zorgt voor recreatieve mogelijkheden in een groene omgeving. De hoogte van 537 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met veel zonuren, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De lokale gemeenschap is actief en divers, met veel lokale feesten en evenementen gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een rijke culturele ervaring.
Dit bouwperceel ligt in de gevestigde Antequera Golf urbanisatie, nabij het stadscentrum van Antequera in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging van Antequera binnen Andalusië, met de nabijheid van grote steden, de luchthaven van Málaga en de kustlijn.
Antequera bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, centraal in Andalusië, en wordt vaak aangeduid als 'het hart van Andalusië'. Deze strategische positie zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste steden van de regio: Málaga (hemelsbreed circa 38 km), Granada, Córdoba en Sevilla. De Costa del Sol met zijn stranden en luchthaven ligt op korte rijafstand, terwijl Antequera zelf een rijke geschiedenis en cultureel erfgoed biedt, waaronder de UNESCO Werelderfgoedsite Antequera Dolmens Site. Deze centrale ligging, gecombineerd met de eigen stedelijke voorzieningen, maakt Antequera een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel bewoners als toeristen.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 17 meter afstand, met een apotheek op 27 meter. Het centrum van Antequera, met 31 restaurants, 10 banken en diverse andere diensten, is op 2 km afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 3.2 km. De stranden aan de Costa del Sol, zoals Playa de Valdearenas, liggen op hemelsbrede afstanden van circa 34-36 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 38 km verwijderd, wat uitstekende internationale verbindingen garandeert. Het hogesnelheidstreinstation Antequera Alta Velocidad ligt op 1.4 km, wat reizen naar andere Spaanse steden vergemakkelijkt. Een auto is handig voor het verkennen van de bredere regio, maar binnen de stedelijke kern van Antequera zijn veel voorzieningen te voet bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera geniet van een gematigd mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 8°C in de winter en 26°C in de zomer. Met gemiddeld 3.808 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 537 meter boven zeeniveau draagt bij aan de mildere temperaturen in vergelijking met de kustgebieden en biedt vaak panoramische uitzichten over de omliggende glooiende heuvels en bergen. Dit landschap, gecombineerd met het gunstige klimaat, stimuleert buitenactiviteiten en biedt een rustgevende omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Antequera landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol relatief goed bereikbaar. Playa de Valdearenas ligt hemelsbreed op ongeveer 34 km, Playa de la Malagueta op 35 km en Playa de los Baños del Carmen op 36 km. Voor golfers biedt de directe ligging aan de Antequera Golf urbanisatie een groot voordeel, met Club de Golf de Guadalhorce op 35 km en Lauro Golf op 41 km. De stad zelf beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals het Polideportivo Fernado Argüelles en het Centro de Tecnificación de Atletismo, evenals openbare zwembaden. Er zijn 54 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat ruime mogelijkheden biedt voor recreatie en sportbeoefening.
54 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Antequera bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, centraal in Andalusië, en wordt vaak aangeduid als 'het hart van Andalusië'. Deze strategische positie zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste steden van de regio: Málaga (hemelsbreed circa 38 km), Granada, Córdoba en Sevilla. De Costa del Sol met zijn stranden en luchthaven ligt op korte rijafstand, terwijl Antequera zelf een rijke geschiedenis en cultureel erfgoed biedt, waaronder de UNESCO Werelderfgoedsite Antequera Dolmens Site. Deze centrale ligging, gecombineerd met de eigen stedelijke voorzieningen, maakt Antequera een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel bewoners als toeristen.
Antequera kan verwijzen naar:Antequera (Bohol), een gemeente in de Filipijnse provincie Bohol Antequera (Bolivia) Antequera (Spanje), een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga Antequera (Paraguay), een district in het departement San Pedro in Paraguay Antequera (geslacht), een vlindergeslacht
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Maart | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mei | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL940326
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
