Esta propiedad, situada en Villanueva de Algaidas, ofrece 350 m² de espacio habitable en una parcela de 2.788 m². Con cinco dormitorios y dos baños, satisface las necesidades de vivienda espaciosa. La ubicación es en el interior, a aproximadamente 56 kilómetros del aeropuerto de Málaga y a unos 13 kilómetros de la playa más cercana (en línea recta). La inmueble requiere restauración parcial, lo que ofrece la oportunidad de personalización. El entorno se caracteriza por la tranquilidad rural con servicios esenciales como una farmacia y un supermercado en las proximidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el municipio de Villanueva de Algaidas, en la provincia de Málaga. La ubicación es en un entorno urbano, lo que significa que los servicios esenciales son accesibles a pie. La distancia hasta la costa es de aproximadamente 13 kilómetros (en línea recta).
El diseño incluye cinco dormitorios, adecuados para familias grandes o para crear espacios de trabajo/huéspedes. La zona habitable es de 350 m². El estado de la vivienda se clasifica como 'Bueno' pero con 'Restauración Requerida', lo que indica una necesidad de reforma. El jardín privado ofrece espacio exterior.
No se trata de un proyecto de obra nueva. Es una vivienda existente (hacia 1955) que necesita reforma. No hay fecha indicativa de finalización para obra nueva; la entrega es inmediata tras la compra, sujeta a los planes de reforma.
La ubicación es en el interior, no directamente en el mar. La propiedad requiere trabajos de restauración. La parcela es de 2.788 m², lo que conlleva obligaciones de mantenimiento. La distancia a los aeropuertos internacionales es de aproximadamente 56 kilómetros (en línea recta), lo que implica un tiempo de viaje.
Ref: VL736277
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de reforma y el espacio para crear su propia distribución. El entorno es adecuado para personas que disfrutan de un entorno rural pero no desean estar totalmente aisladas. Para personas interesadas en el turismo rural o buscando un proyecto de 'cáscara', esta ubicación con dos estructuras ofrece posibilidades. También es relevante para compradores que buscan una parcela más grande para la autosuficiencia o hobbies, considerando el clima y la altitud. Las personas que desean escapar de las multitudes de la Costa del Sol pero seguir a una distancia razonable de las comodidades de Málaga encontrarán aquí una opción.
El estado actual requiere reforma. La descripción indica 'Restauración Requerida'. No se proporcionan detalles específicos sobre lujosos acabados o materiales de alta calidad. La cocina está 'parcialmente amueblada'. La arquitectura es tradicional con elementos característicos como un patio interior. El acabado y la calidad post-compra son decisiones completamente nuevas, dependiendo del presupuesto y los deseos del nuevo propietario. La etiqueta de energía y los detalles catastrales están disponibles bajo petición pero no se incluyen aquí.
El precio de venta de esta parcela se fija en 150.000 €. Dada la superficie habitable (350 m²) y el tamaño de la parcela (2.788 m²), el precio por metro cuadrado es significativamente menor que el de objetos comparables en ciudades costeras como Mijas o Fuengirola. Esta diferencia refleja la ubicación rural y la inversión necesaria para la reforma.
Vivir en Villanueva de Algaidas significa residir en un entorno rural con instalaciones urbanas cercanas. El municipio tiene unos 3.580 habitantes, lo que garantiza una estructura comunitaria tranquila. La casa se encuentra a 545 metros sobre el nivel del mar, lo que da como resultado un clima ligeramente diferente al de la costa inmediata, con noches potencialmente más frescas. La proximidad de una farmacia a 89 metros y un supermercado a 734 metros respalda la comodidad práctica diaria. Desde la parcela hay vistas panorámicas del paisaje montañoso y los olivares. Para las compras diarias y servicios básicos, no es estrictamente necesario un coche, pero para viajes a la costa o ciudades grandes, el transporte es deseable. El entorno se presta a una vida fuera del ajetreo del turismo masivo, centrándose en la tranquilidad y el espacio.
El entorno inmediato ofrece servicios a distancia de pie, proporcionando un nivel básico de comodidad. Farmacia y supermercado están accesibles dentro de 1 kilómetro. Para visitas a la playa, la distancia más corta es a Playa de Valdearenas a unos 13 kilómetros (en línea recta), aunque la distancia real de viaje puede ser mayor debido a las estructuras de carreteras rurales. La accesibilidad a ciudades más grandes como Antequera (aprox. 30 km) y Málaga (aprox. 70 km) en coche es buena. La proximidad al embalse de Iznájar (unos 15 min en coche) ofrece oportunidades recreativas como natación y deportes acuáticos.
El mapa muestra la ubicación de la parcela en Villanueva de Algaidas. Las distancias a servicios como la farmacia y el lago de Iznájar están visualizadas.
Villanueva de Algaidas se encuentra en el noreste de la provincia de Málaga, en la región de Nororma. Es un pueblo andaluz auténtico, separado de la franja costera. Su posicionamiento es central entre ciudades como Archidona (11 km), Antequera (30 km) y Málaga (70 km). Esto lo convierte en un lugar estratégico para quienes desean combinar la vida rural con acceso a comodidades urbanas.
En coche, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible a una distancia de 56 kilómetros (en línea recta). El campo de golf más cercano, el Club de Golf de Guadalhorce, está a 54 kilómetros. El transporte público está disponible con tres paradas cerca, pero se asume prácticamente un coche para la movilidad. Para atención médica, hay un hospital a 18 kilómetros y una farmacia a 89 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación está situada a 545 metros sobre el nivel del mar en la comarca de Nororma. La temperatura media anual es de 16,5°C. Hay aproximadamente 3.811 horas de sol al año. La altitud da como resultado una mayor diferencia de temperatura entre el día y la noche. La temporada de baño en el embalse de Iznájar dura unos 4 meses, dependiendo del calentamiento del agua.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la casa está en el interior, la costa es a una distancia razonable. La playa más cercana es Playa de Valdearenas a 13 kilómetros. Un punto recreativo importante es el Embalse de Iznájar, un gran embalse a corta distancia, que permite la natación y los deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, hay campos en la región, como el Club de Golf de Guadalhorce, aunque a una distancia de 54 kilómetros.
12 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas se encuentra en el noreste de la provincia de Málaga, en la región de Nororma. Es un pueblo andaluz auténtico, separado de la franja costera. Su posicionamiento es central entre ciudades como Archidona (11 km), Antequera (30 km) y Málaga (70 km). Esto lo convierte en un lugar estratégico para quienes desean combinar la vida rural con acceso a comodidades urbanas.
Villanueva de Algaidas es un lugar y municipio español de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Se encuentra situado en el noreste de la provincia, en la comarca de Nororma y dentro de partido judicial de Archidona.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos en ciudades costeras como Mijas (Arosa, desde 490.000 €) y Fuengirola (Waterfall Residences, desde 720.000 €), el precio de pedido de este objeto en Villanueva de Algaidas es significativamente menor. Esta diferencia de precio se explica por la ubicación rural y el estado de la vivienda (obligación de reforma). Mientras que los proyectos costeros suelen ofrecer comodidades de lujo y acceso directo a la playa, este objeto ofrece espacio, tranquilidad y la flexibilidad de un proyecto de reforma. En comparación con Astra Homes en Fuengirola (desde 364.000 €), este proyecto ofrece más metros cuadrados de tierra y espacio habitable para la cantidad de compra inicial. La región de Nororma es popular entre los compradores que buscan una España auténtica y un punto de precio más bajo, con el compromiso de una mayor distancia a la costa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la casa adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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