Dit object, gelegen in Villanueva de Algaidas, biedt een oppervlakte van 350 m² op een perceel van 2.788 m². Met vijf slaapkamers en twee badkamers voorziet het in de basisbehoeften voor ruime bewoning. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 56 kilometer van de luchthaven Málaga en op circa 13 kilometer van het dichtstbijzijnde strand (hemelsbreed gemeten). De woning vereist gedeeltelijk restauratie, wat de mogelijkheid biedt voor eigen inrichting. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke rust met de beschikbaarheid van basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in de gemeente Villanueva de Algaidas, in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving waardoor essentiële voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 13 kilometer (hemelsbreed).
De indeling omvat vijf slaapkamers, wat geschikt kan zijn voor grotere gezinnen of het creëren van werk- of gastenruimtes. De woonoppervlakte bedraagt 350 m². De staat van de woning is omschreven als 'Goed' al is er 'Restauratie Vereist', wat duidt op een renovatiebehoefte. De privétuin biedt buitenruimte.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. Het is een bestaande woning (bouwjaar 1955 volgens beschrijving) die gerenoveerd dient te worden. Er is geen indicatieve opleverdatum voor nieuwbouw; de oplevering is direct na aankoop, afhankelijk van de renovatieplannen.
De ligging is landinwaarts en niet direct aan zee. De woning vereist restauratiewerkzaamheden. De kavel is 2.788 m², wat een onderhoudsplicht met zich meebrengt. De afstand tot internationale luchthavens bedraagt circa 56 kilometer (hemelsbreed), wat een reistijd impliceert.
Ref: VL736277
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die zoeken naar een renovatieproject en de ruimte willen hebben voor een zelfstandige invulling. De situering is geschikt voor mensen die graag in een landelijke omgeving verblijven, maar niet volledig geïsoleerd willen zijn. Voor personen die betrokken zijn bij ruraltoerisme of een casco-project zoeken, biedt deze locatie met twee structuren mogelijkheden. Ook is het relevant voor kopers die een groter perceel zoeken voor zelfvoorziening of hobbyteelt, rekening houdende met het klimaat en hoogte. Mensen die de drukte van de Costa del Sol willen ontvluchten, maar toch binnen redelijke rijafstand van de voorzieningen van Málaga willen blijven, vinden hier een optie.
De huidige staat van de woning vereist renovatie. De beschrijving vermeldt 'Restoration Required'. Er zijn geen specifieke details verstrekt over luxe afwerking of hoogwaardige materialen. De keuken is gedeeltelijk ingericht ('Partially Fitted'). De architectuur is traditioneel met karakteristieke elementen zoals een binnenplaats. Voor de afwerking en kwaliteit na aankoop zijn volledig nieuwe keuzes te maken, afhankelijk van het budget en de wensen van de nieuwe eigenaar. Energielabel en kadastrale details zijn opvraagbaar maar niet hier opgenomen.
De vraagprijs voor dit perceel is vastgesteld op €150.000. Gezien de oppervlakte van het woonhuis (350 m²) en de grootte van de kavel (2.788 m²), ligt de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager dan vergelijkbare objecten in kustplaatsen zoals Mijas of Fuengirola. Dit verschil weerspiegelt de landelijke ligging en de noodzakelijke investering voor renovatie.
Wonen in Villanueva de Algaidas betekent leven in een landelijke setting met de faciliteiten van een town dichtbij. De gemeente heeft ongeveer 3.580 inwoners, wat zorgt voor een rustige gemeenschapsstructuur. De woning ligt op 545 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een iets ander klimaat dan direct aan de kust, met mogelijk koelere avonden. De nabijheid van een apotheek op 89 meter en een supermarkt op 734 meter ondersteunt het dagelijks praktische comfort. Vanaf het perceel zijn er panoramische uitzichten over het bergachtige landschap en olijfgaarden. Voor dagelijkse boodschappen en basisdiensten is de auto niet strikt noodzakelijk, maar voor uitstapjes naar de kust of grotere steden is vervoer gewenst. De omgeving leent zich voor een leven buiten de drukte van het massatoerisme, met focus op rust en ruimte.
De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een basisniveau van gemak. Apotheek en supermarkt zijn binnen 1 kilometer bereikbaar. Voor strandbezoek is de afstand het kleinst naar Playa de Valdearenas op circa 13 kilometer (hemelsbreed), hoewel de werkelijke reisafstand groter kan zijn door de landelijke wegstructuur. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Antequera (circa 30 km) en Málaga (circa 70 km) per auto is goed. De nabijheid van het stuwmeer van Iznájar (ongeveer 15 minuten rijden) biedt recreatieve mogelijkheden zoals zwemmen en watersport.
De kaart toont de ligging van het perceel in Villanueva de Algaidas. De afstanden tot voorzieningen zoals de apotheek en het meer van Iznájar zijn hierin inzichtelijk gemaakt.
Villanueva de Algaidas ligt in het noordoosten van de provincie Málaga, in de regio Nororma. Het is een authentiek Andalusisch dorp, los van de kuststrook. De positering is centraal tussen steden als Archidona (11 km), Antequera (30 km) en Málaga (70 km). Dit maakt het een strategische plek voor wie landelijk wonen wil combineren met toegang tot stedelijke voorzieningen.
Met de auto is de luchthaven Málaga-Costa del Sol bereikbaar op een afstand van 56 kilometer (hemelsbreed). De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf de Guadalhorce, ligt op 54 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar met drie haltes in de omgeving, maar een auto wordt praktisch geacht voor mobiliteit. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 18 kilometer en een apotheek op 89 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 545 meter boven zeeniveau in de comarca Nororma. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16,5°C. Er zijn jaarlijks circa 3.811 zonuren. De hoogte zorgt voor een groter temperatuurverschil tussen dag en nacht. Het zwemseizoen in het stuwmeer van Iznájar duurt circa 4 maanden, afhankelijk van de opwarming van het water.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, is de kust binnen redelijke afstand bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Valdearenas op 13 kilometer. Een belangrijk recreatief punt is het Embalse de Iznájar, een groot stuwmeer op korte afstand, waar zwemmen en watersport mogelijk zijn. Voor golfenthusiasten zijn er banen in de regio, zoals de Club de Golf de Guadalhorce, albeit op een afstand van 54 kilometer.
12 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas ligt in het noordoosten van de provincie Málaga, in de regio Nororma. Het is een authentiek Andalusisch dorp, los van de kuststrook. De positering is centraal tussen steden als Archidona (11 km), Antequera (30 km) en Málaga (70 km). Dit maakt het een strategische plek voor wie landelijk wonen wil combineren met toegang tot stedelijke voorzieningen.
Villanueva de Algaidas is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 70 km². In 2007 telde Villanueva de Algaidas 4503 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Mijas (Arosa, vanaf €490.000) en Fuengirola (Waterfall Residences, vanaf €720.000), is de vraagprijs van dit object in Villanueva de Algaidas aanzienlijk lager. Dit prijsverschil wordt verklaard door de landelijke ligging en de staat van de woning (renovatieverplichting). Waar kustprojecten vaak luxe voorzieningen en directe strandtoegang bieden, biedt dit object ruimte, rust en de flexibiliteit van een renovatieproject. In vergelijking met Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) biedt dit project meer vierkante meters grond en woonruimte voor het initiële aankoopbedrag. De regio Nororma is populair onder kopers die op zoek zijn naar authentiek Spanje en een lager prijsniveau, met de afweging dat men verder van de kust verwijderd is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
