Dit ruime landgoed, een voormalige cortijo en bakkerij, bevindt zich in de gemeente Villanueva De La Concepcion, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. Met een gebouwd woonoppervlak van 635 m² op een perceel van 33.000 m², biedt dit object een aanzienlijke ruimte en privacy. De woning, voltooid in 1970, is door de huidige eigenaar gedurende meer dan 37 jaar met zorg onderhouden en getransformeerd tot een residentie met karakter, voorzien van moderne comfortkenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De cortijo is landinwaarts gelegen in een stedelijke omgeving, met de nodige voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van natuur, zoals de kliffen van El Torcal, biedt een landelijke setting. De ligging op 601 meter hoogte zorgt voor een ander klimaat dan aan de kust, met een grotere kans op verkoeling op warmere dagen.
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar ruimte, privacy en een authentieke Andalusische levensstijl, gecombineerd met de mogelijkheid tot verhuurinkomsten door de aanwezige verhuurlicentie. De indeling met een apart gastenverblijf en de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, spreekt een breed publiek aan dat behoefte heeft aan flexibiliteit.
Het object is gebouwd in 1970 en recentelijk gemoderniseerd met aandacht voor behoud van karakteristieke elementen. Recente verbeteringen omvatten zonnepanelen, zonneboiler, centrale verwarming en dubbele beglazing. De woning is instapklaar, zonder dat er sprake is van een nieuwbouw-opleveringsfase.
Dit object biedt geen directe nabijheid tot de Middellandse Zee; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 26 km afstand. Er is geen sprake van nieuwbouw. De historische constructie, hoewel goed onderhouden, kan beperkingen opleveren in vergelijking met moderne bouwstandaarden op het gebied van indeling of isolatie.
Dit object is passend voor wie op zoek is naar een authentieke, landelijke levensstijl met voldoende ruimte voor familie, gasten of hobby's, gecombineerd met de wens om dicht bij lokale voorzieningen te wonen. Het is een geschikte keuze voor investeerders die een bestaand verhuurbedrijf willen voortzetten, dankzij de verhuurlicentie en de aantrekkelijke locatie. Personen die waarde hechten aan karakter, geschiedenis en een pand met een verhaal, zullen zich hier thuis voelen. De mogelijkheid om de woning verder naar eigen inzicht aan te passen, spreekt creatieve kopers aan. Ook voor liefhebbers van paarden of een agrarische levensstijl biedt het grote perceel met stallen volop mogelijkheden. De centrale ligging ten opzichte van Málaga stad en de luchthaven, zonder de directe drukte van de kust, is aantrekkelijk voor wie de rust zoekt maar toch goede verbindingen wenst.
De cortijo, oorspronkelijk gebouwd in 1970, combineert historische architectuur met modern comfort. Kenmerkende elementen zoals hoge plafonds en een rustieke uitstraling zijn behouden gebleven, terwijl diverse moderniseringen zijn doorgevoerd. Hieronder vallen de installatie van zonnepanelen, een zonneboiler, centrale verwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het leefcomfort en de energie-efficiëntie. De afwerking is omschreven als smaakvol en de woning verkeert in goede staat. Specifieke details over gebruikte materialen voor vloeren, muren of sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de sfeer wordt omschreven als passend bij het leven in Andalusië. De aanwezige paardenstallen suggereren een robuuste constructie die past bij het agrarische karakter van het pand.
De vraagprijs voor deze cortijo bedraagt €850.000. Dit betreft een object met een aanzienlijk woonoppervlak van 635 m² op een groot perceel van 33.000 m². De prijs dient te worden geplaatst in de context van de omvang, de locatie in het binnenland van Málaga, de aanwezige faciliteiten zoals paardenstallen, de verhuurlicentie en de historische waarde van het pand. Er is slechts één dergelijk object beschikbaar, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. De prijsstelling reflecteert de unieke combinatie van schaal, locatie en potentieel voor zowel privégebruik als verhuuractiviteiten.
Villanueva De La Concepcion positioneert zich als een authentieke Spaanse gemeente, minder gericht op massatoerisme en meer op een lokaal, dagelijks leven. De voorzieningen, zoals de supermarkt op 70 meter en apotheek op 222 meter, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat de praktische kant van het leven hier onderstreept. De woning zelf, met zijn grote perceel en voormalige functie als bakkerij, ademt geschiedenis en ruimte. Het leven hier kan zich afspelen met een mix van rust door de landelijke omgeving en de activiteit van een nabijgelegen stadje. De hoogte van 601 meter zorgt voor een aangename temperatuur, vooral tijdens de warmere maanden, en biedt een ander perspectief op het klimaat dan de kustgebieden. De nabijheid van natuurparken zoals El Torcal nodigt uit tot buitenactiviteiten.
Het leven in Villanueva De La Concepcion wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van dagelijkse voorzieningen, met een supermarkt op 70 meter en een apotheek op 222 meter. Dit maakt de gemeente praktisch voor bewoners die geen auto nodig hebben voor alle dagelijkse boodschappen. De omgeving biedt een mix van stedelijke elementen, zoals restaurants, scholen, banken en een tandarts binnen een straal van 2 km, en de rust van het platteland. De hoogte van 601 meter boven zeeniveau draagt bij aan een microklimaat dat vaak aangenamer is dan aan de kust, met minder extreme hitte in de zomer en mildere winters. De nabijheid van natuurreservaten zoals El Torcal stimuleert buitenactiviteiten en biedt een schilderachtige achtergrond. Er zijn 21 openbaar vervoerhaltes en 12 OV-lijnen, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ten goede komt, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft.
De locatie van Villanueva De La Concepcion plaatst dit object in het hart van Andalusië, omringd door glooiende heuvels en nabijgelegen natuurparken. De relatieve afstand tot de kustlijn en de grote steden zoals Málaga en Granada schetst een beeld van een authentiek Spaans dorp met de voordelen van stedelijke voorzieningen op rijafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villanueva De La Concepcion is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op een afstand van ongeveer 25 km van de provinciehoofdstad Málaga. Dit plaatst het object in een regio die bekend staat om zijn diversiteit, van de bruisende stad met zijn culturele aanbod en internationale luchthaven tot de nabijgelegen kustlijnen. Marbella, een andere bekende stad, ligt op 56 km, terwijl Granada op 87 km bereikbaar is. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het Andalusische achterland en de dynamiek van grotere stedelijke centra, waardoor men kan genieten van zowel de serene omgeving als de culturele en economische activiteit van de regio.
De bereikbaarheid van deze locatie is een belangrijk aspect. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 28 km afstand, wat een reis van ongeveer 45 minuten via een geasfalteerde weg impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Malagueta en Playa de los Baños del Carmen, liggen op ongeveer 26 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf de Guadalhorce is op 25 km, Club de Golf Málaga Parador op 31 km en Lauro Golf op 32 km. De lokale voorzieningen zijn uitstekend, met een supermarkt op slechts 70 meter en een apotheek op 222 meter, beide op loopafstand. Een ziekenhuis bevindt zich op 11 km afstand. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 12 lijnen binnen de gemeente verbetert de connectiviteit, hoewel een eigen vervoermiddel voor veel uitstapjes nog steeds praktisch is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 601 meter boven zeeniveau biedt een ander klimaat dan de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15.6°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 8°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.809 zonuren per jaar, geniet de regio van veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De nabijheid van het natuurpark 'El Torcal' met zijn unieke rotsformaties biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers en wandelaars. De helling en hoogte van het terrein dragen bij aan de panoramische uitzichten over de omliggende valleien en bergen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Villanueva De La Concepcion landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Populaire opties zoals Playa de la Malagueta en Playa de los Baños del Carmen bevinden zich op ongeveer 26 km afstand. Deze kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder watersporten en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) en Lauro Golf (32 km). Daarnaast zijn er lokale sportfaciliteiten, zoals een voetbalveld (Campo de Futbol) op 400 meter afstand, wat bijdraagt aan de recreatieve opties in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op een afstand van ongeveer 25 km van de provinciehoofdstad Málaga. Dit plaatst het object in een regio die bekend staat om zijn diversiteit, van de bruisende stad met zijn culturele aanbod en internationale luchthaven tot de nabijgelegen kustlijnen. Marbella, een andere bekende stad, ligt op 56 km, terwijl Granada op 87 km bereikbaar is. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het Andalusische achterland en de dynamiek van grotere stedelijke centra, waardoor men kan genieten van zowel de serene omgeving als de culturele en economische activiteit van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 68 mm |
| Februari | 8.2°C | 68 mm |
| Maart | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Mei | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL115689
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), biedt deze Finca - Cortijo in Villanueva De La Concepcion een significant grotere schaal en een ander type woonomgeving. De genoemde kustprojecten zijn typisch appartementencomplexen met een lagere vanaf-prijs, gericht op een meer stedelijke of toeristische levensstijl dichter bij zee en voorzieningen. Deze cortijo daarentegen positioneert zich als een landelijk landgoed, met een focus op ruimte, privacy en authentieke Andalusische sfeer. De prijs van €850.000 reflecteert de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte, de bestaande structuur met verhuurlicentie en de ligging in een meer exclusieve, landelijke setting. Terwijl kustprojecten vaak deel uitmaken van grotere residentiële ontwikkelingen, betreft dit een solitair object met een eigen karakter en geschiedenis, wat een fundamenteel verschil in propositie en prijsstelling rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
