Diese freistehende Villa in Arenas, Málaga, verbindet eine ländliche Lage mit Meerblick und Bergblick. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet die Immobilie rund 256 m² Wohnfläche auf einem 1847 m² großen Grundstück. Das Haus ist bezugsfertig, mit einem indikativen Fertigstellungsjahr von 1970. Die Lage garantiert Ruhe inmitten der Natur und bleibt dennoch relativ gut von den Küstenregionen und dem Flughafen Málaga aus erreichbar. Diese Villa eignet sich für alle, die einen authentischen spanischen Lebensstil mit viel Platz und Privatsphäre suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Arenas, einer Binnenlandgemeinde in der Provinz Málaga, auf 404 Metern über dem Meeresspiegel. Der ländliche Charakter sorgt für Ruhe und eine malerische Umgebung, Küstenstädte und Strände liegen etwa 7,7 km entfernt. Die Lage verbindet das Landleben mit der Nähe zum Mittelmeer.
Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern ist diese Villa großzügig geschnitten und bietet Flexibilität für das eigene Wohnen, Gästeunterkünfte oder Vermietungspotenzial. Die bestehende Ausstattung wie ein Privatpool, ein Grillbereich und mehrere Terrassen unterstützen ein outdoororientiertes Leben, das auf Entspannung ausgerichtet ist.
Die Villa wurde mit einem indikativen Fertigstellungsjahr von 1970 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Es handelt sich zwar um einen Bestandsbau, doch bietet sie die Authentizität einer älteren Immobilie mit charaktervollen Details. Weitere Modernisierungen oder Anpassungen können je nach persönlichen Vorstellungen erwogen werden.
Diese Immobilie ist kein Neubauprojekt; ihr Fertigstellungsjahr geht auf 1970 zurück. Die ländliche Lage bedeutet, dass der direkte Zugang zu umfangreichen städtischen Einrichtungen eingeschränkter ist und für die meisten Wege ein Auto erforderlich ist. Die Badesaison ist saisonal begrenzt.
Ref: VL219255
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa in Arenas eignet sich für Käufer, die einen authentischen spanischen Lebensstil in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen, aber die Küste in Reichweite haben möchten. Die Immobilie ist für Familien oder Gruppen geeignet, die Platz und Privatsphäre benötigen, dank vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, ergänzt durch zwei separate Wohneinheiten (Haupthaus, Studio, zweite Wohnung). Der Privatpool, die Grillmöglichkeiten und mehrere Terrassen laden zum Leben im Freien und zu geselligen Zusammenkünften ein. Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen und dem Trubel an der Küste entgehen möchten, aber trotzdem Einrichtungen wie den Flughafen in 30–40 Minuten erreichen möchten, fühlen sich hier zu Hause. Für Investoren mit Blick auf Vermietungspotenzial kann sie aufgrund der flexiblen Aufteilung mit separaten Wohnbereichen ebenfalls interessant sein. Die erhöhte Lage bietet Ausblicke und ein anderes Mikroklima im Vergleich zur unmittelbaren Küste.
Die Villa, mit einem indikativen Baujahr von 1970, zeigt Merkmale der traditionellen andalusischen Architektur. Details wie Holzbalkendecken und Terrazzoböden tragen zu ihrer authentischen Atmosphäre bei. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage und Doppelverglasung, was die Isolierung verbessert. Die Küche ist teilweise ausgestattet und ermöglicht persönliche Gestaltung. Die Bäder sind funktional und zeigen eine Mischung aus traditionellem und modernem Design. Der Außenbereich umfasst einen Privatpool, eine Grillzone und mehrere Terrassen, die für den optimalen Genuss des Klimas angelegt sind. Der Gesamtzustand wird als gut beschrieben, mit Potenzial für weitere Anpassungen an den persönlichen Geschmack.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Arenas beträgt €550.000. Dieser Preis gilt für die gesamte Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, einer Wohnfläche von 256 m² auf einem 1847 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist derzeit verfügbar. Der Preis spiegelt die Grundstücksgröße, die bestehende Bausubstanz und die Lage im ruhigeren Binnenland der Costa del Sol wider, während die Küste weiterhin nah bleibt.
Arenas, im Binnenland der Region Axarquía in Málaga gelegen, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis abseits der belebteren Küstenorte. Die Villa selbst liegt auf 404 Metern Höhe und genießt ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8 °C und 3.915 Sonnenstunden pro Jahr. So entsteht ein Wohnumfeld, das von Ruhe und Nähe zur Natur geprägt ist. Die Entfernung zur Küste, mit Stränden wie der Playa de La Caleta in etwa 7,7 km Entfernung, ermöglicht die Kombination von Landleben und Meer. Der Alltag hier könnte aus ruhigen Morgen mit Bergblick bestehen, gefolgt von Ausflügen in nahegelegene Küstenstädte zum Einkaufen oder zur Erholung am Meer. Ein Auto ist für die Fortbewegung unverzichtbar, da der öffentliche Nahverkehr auf wenige Linien begrenzt ist. Einrichtungen wie Restaurants und eine Apotheke befinden sich in kurzer Entfernung und tragen zum täglichen Komfort bei.
Das Leben in Arenas dreht sich um Ruhe und die natürliche Umgebung. Die Villa steht auf einem 1847 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und reichlich Platz garantiert. Das tägliche Leben hier ist von der Stille des Landes geprägt, mit Blick auf Berge und das ferne Meer. Die Nähe zu Einrichtungen, wie ein Supermarkt in 5,2 km und ein Krankenhaus in 8,1 km Entfernung, bietet praktischen Komfort. Obwohl die unmittelbare Umgebung ländlich ist, liegen die wichtigsten Einrichtungen in kurzer Fahrzeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C und 3.915 Sonnenstunden pro Jahr laden einen Großteil des Jahres zu Aktivitäten im Freien ein. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheit, die lokale Kultur zu erleben.
Diese Immobilie befindet sich in Arenas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien. Die Karte zeigt ihre Binnenlandlage, mit der Mittelmeerküste nur wenige Kilometer entfernt. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga werden visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arenas liegt im Binnenland der Provinz Málaga, in der Region Axarquía. Es positioniert sich als ruhiges Gegenstück zu den lebhaften Küstenstädten wie Torre del Mar (mit einem vergleichbaren Projekt in der Nähe) und den exklusiveren Gebieten weiter westlich. Die Nähe zum Meer (ca. 7,7 km) sichert die Anbindung an die weitere Costa del Sol, während die erhöhte Lage einen eigenständigen Charakter gegenüber der unmittelbaren Küstenlinie bietet. Es ist eine strategische Lage für alle, die andalusische Kultur und Natur erleben möchten, mit den Einrichtungen von Málaga und seinem Flughafen in angemessener Entfernung.
Die Villa liegt im Binnenland von Arenas, was bedeutet, dass ein Auto für den täglichen Pendelverkehr und den Zugang zu den meisten Einrichtungen unverzichtbar ist. Der nächstgelegene Supermarkt liegt 5,2 km entfernt, eine Apotheke nur 39 Meter. Der Strand Playa de La Caleta liegt etwa 7,7 km entfernt. Für Golffreunde liegen die ersten Golfplätze rund 42 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist in etwa 43 km Luftlinie erreichbar, was für internationale Reisende eine angemessene Fahrzeit bedeutet. In der Umgebung gibt es 4 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die von 1 Buslinie bedient werden, was die Optionen ohne Auto begrenzt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto wird durch die Nähe zu den Küstenstraßen unterstützt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas liegt auf 404 Metern Höhe und genießt ein Mittelmeerklima, das durch die Binnenlandlage geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 17,8 °C, mit Temperaturen zwischen 10 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.915 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur an den nahegelegenen Stränden (ca. 7,7 km) durchschnittlich 20 °C oder mehr beträgt, dauert etwa 4 Monate. Die erhöhte Lage sorgt oft für etwas angenehmere Temperaturen in den heißesten Sommermonaten im Vergleich zur unmittelbaren Küste. Die Hanglage und die Südostausrichtung des Grundstücks tragen zur sonnigen Lage und den Ausblicken bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zur Küste der Costa del Sol, wobei der nächstgelegene Strand, die Playa de La Caleta, etwa 7,7 km entfernt liegt. Dieser Strand ist ebenso wie ähnliche Küstenorte wie die Playa de Mezquitilla (7,8 km) ein beliebtes Ausflugsziel. Die Region verfügt über verschiedene Sporteinrichtungen, und nahegelegene Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (42 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) sprechen Golfer an. Maritime Freizeitmöglichkeiten bietet der Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,7 km entfernt. Die Kombination aus Strandzugang, Wassersport und Golf sowie dem privaten Bereich mit Pool eröffnet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| März | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Dezember | 13.6°C | 52 mm |
Die Villa in Arenas bildet einen Kontrast zu Projekten direkt an der Küste, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000). Diese Küstenprojekte sind in der Regel moderner, näher an Einrichtungen wie Stränden und Promenaden und oft auf kompaktes Wohnen oder Wohnanlagen ausgerichtet. Die Villa in Arenas, zum Preis von €550.000, bietet dagegen deutlich mehr Grundfläche, Privatsphäre und ein ländlicheres, ruhigeres Umfeld. Ihre Höhe von 404 Metern führt zu einem anderen Klima und anderen Ausblicken als an Küstenstandorten. Während Küstenprojekte das unmittelbare maritime Leben betonen, bietet Arenas eine Balance aus andalusischem Landleben und Zugang zur Küste sowie zum Flughafen Málaga. Die Grundstücksgröße und die bestehende, charaktervolle Bausubstanz unterscheiden diese Immobilie von den standardisierten Neubauten an der Küste.
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