וילה בודדת זו ב-Arenas, מאלגה, משלבת מיקום כפרי עם נוף לים ולהרים. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומציע כ-256 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1847 מ"ר. הנכס מוכן למגורים, עם תאריך השלמה משוער משנת 1970. המיקום מספק שלווה בלב הטבע, אך נותר נגיש יחסית לאזורי החוף ולנמל התעופה של מאלגה. וילה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים ספרדי אותנטי עם מרחב ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת ב-Arenas, רשות מקומית פנים-יבשתית בפרובינציית מאלגה, בגובה של 404 מטרים מעל פני הים. האופי הכפרי מציע שקט וסביבה ציורית, כאשר עיירות החוף והחופים מרוחקות כ-7.7 ק"מ. המיקום משלב את חיי הכפר עם קרבה לים התיכון.
עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, וילה זו מרווחת ומציעה גמישות למגורים, לאירוח אורחים או לפוטנציאל השכרה. מתקנים קיימים כמו בריכת שחייה פרטית, פינת ברביקיו ומרפסות שמש מרובות תומכים באורח חיים המתמקד בפעילות בחוץ וברגיעה.
הווילה נבנתה עם תאריך השלמה משוער של 1970 והיא במצב טוב. אף שמדובר במבנה קיים, היא מציעה את האותנטיות של נכס ותיק עם פרטים אופייניים. ניתן לשקול מודרניזציה או התאמות נוספות בהתאם להעדפות אישיות.
נכס זה אינו בנייה חדשה; תאריך ההשלמה שלו מתוארך ל-1970. המיקום הכפרי מרמז כי הגישה הישירה לשירותים עירוניים נרחבים מוגבלת יותר, ורכב חיוני לרוב הנסיעות. עונת השחייה היא עונתית.
Ref: VL219255
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו ב-Arenas מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים ספרדי אותנטי בסביבה כפרית ושלווה, אך עם החוף בהישג יד. הנכס מתאים למשפחות או קבוצות הזקוקות למרחב ולפרטיות, בזכות ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה, בשילוב שתי דירות נפרדות (בית ראשי, סטודיו, דירה שנייה). קיומם של בריכת שחייה פרטית, מתקני ברביקיו ומרפסות שמש מרובות מזמין לחיי חוץ ולמפגשים חברתיים. רוכשים השוקלים מגורי קבע והמעוניינים להימנע מהעומס של החוף, אך עדיין רוצים להיות במרחק של 30-40 דקות משירותים כמו נמל התעופה, ירגישו כאן בבית. זו עשויה להיות גם אופציה מעניינת למשקיעים הרואים פוטנציאל השכרה בזכות התכנון הגמיש עם מרחבי מגורים נפרדים. המיקום המוגבה מציע נופים ומיקרו-אקלים שונה בהשוואה לחוף המיידי.
הווילה, עם תאריך בנייה משוער של 1970, מציגה מאפיינים של אדריכלות אנדלוסית מסורתית. פרטים כמו תקרות קורות עץ ורצפות טרהקוטה תורמים לאווירה האותנטית שלה. הנכס מצויד במיזוג אוויר לוויסות הטמפרטורה ובחלונות זכוכית כפולה, המשפרים את הבידוד. המטבח מאובזר חלקית, מה שמאפשר התאמה אישית. חדרי הרחצה פונקציונליים ומציגים שילוב של עיצוב מסורתי ומודרני. שטח החוץ כולל בריכת שחייה פרטית, אזור ברביקיו ומספר מרפסות שמש, המתוכננות להנאה מיטבית מהאקלים. המצב הכללי מתואר כטוב, עם פוטנציאל להתאמה נוספת לטעמים אישיים.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו ב-Arenas הוא €550,000. מחיר זה מתייחס לנכס כולו, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 256 מ"ר על מגרש של 1847 מ"ר. הנכס זמין כעת. המחיר משקף את גודל המגרש, את המבנה הקיים ואת מיקומו באזור הפנימי השקט יותר של ה-Costa del Sol, תוך שמירה על קרבה לחוף.
Arenas, השוכנת בפנים הארץ באזור Axarquía של מאלגה, מציעה חוויה אנדלוסית אותנטית, הרחק מאזורי החוף העמוסים יותר. הווילה עצמה, בגובה של 404 מטרים, נהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה ממוצעת של 17.8°C ו-3,915 שעות שמש בשנה. הדבר יוצר סביבת מגורים המאופיינת בשלווה ובקרבה לטבע. המרחק לחוף, עם חופים כמו Playa de La Caleta במרחק של כ-7.7 ק"מ, מאפשר ליהנות הן מהכפר והן מהים. השגרה היומיומית כאן עשויה לכלול בקרים שלווים עם נוף להרים, ואחריהם טיולים לעיירות החוף הסמוכות לצורך קניות או רגיעה ליד הים. רכב חיוני לנסיעות, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת לכמה קווים. שירותים כמו מסעדות ובית מרקחת נמצאים במרחק קצר, דבר התורם לנוחות היומיומית.
החיים ב-Arenas נסובים סביב שלווה וסביבה טבעית. הווילה שוכנת על מגרש של 1847 מ"ר, המבטיח פרטיות ומרחב נדיב. חיי היומיום כאן מאופיינים בשקט הכפרי, עם נוף להרים ולים הרחוק. הקרבה לשירותים, כמו סופרמרקט במרחק 5.2 ק"מ ובית חולים במרחק 8.1 ק"מ, מספקת נוחות מעשית. אף שהאזור הסמוך כפרי, שירותים חיוניים נמצאים במרחק נסיעה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.8°C ו-3,915 שעות השמש בשנה מעודדות פעילויות חוץ בחלק ניכר מהשנה. 32 החגים המקומיים בשנה מציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
נכס זה ממוקם ב-Arenas, רשות מקומית בפרובינציית מאלגה, ספרד. המפה מציגה את מיקומו הפנים-יבשתי, כאשר קו החוף של הים התיכון במרחק של כמה קילומטרים בלבד. מרחקים מרכזיים לחופים, מגרשי גולף ונמל התעופה של מאלגה מוצגים באופן חזותי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Arenas ממוקמת בפנים הארץ בפרובינציית מאלגה, באזור Axarquía. היא ממצבת את עצמה כניגוד שליו לעיירות החוף התוססות כמו Torre del Mar (עם פרויקט דומה בסביבה) ולאזורים היוקרתיים יותר מערבה. קרבתה לים (כ-7.7 ק"מ) מבטיחה חיבור ל-Costa del Sol הרחב, בעוד שמיקומה המוגבה מעניק לה אופי ייחודי בהשוואה לקו החוף המיידי. היא משמשת כמיקום אסטרטגי למי שרוצה לחוות את התרבות והטבע האנדלוסי, כאשר שירותי העיר מאלגה ונמל התעופה שלה במרחק סביר.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ ב-Arenas, כלומר רכב חיוני לנסיעות היומיומיות ולגישה לרוב השירותים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.2 ק"מ, ואילו בית מרקחת במרחק 39 מטרים בלבד. החוף, Playa de La Caleta, במרחק של כ-7.7 ק"מ. לחובבי הגולף, מגרשי הגולף הראשונים נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נגיש במרחק של כ-43 ק"מ בקו ישר, מה שמרמז על זמן נסיעה סביר לנוסעים בינלאומיים. ישנן 4 תחנות תחבורה ציבורית בסביבה, המופעלות על ידי קו אוטובוס אחד, המציעות אפשרויות מוגבלות לתחבורה ללא רכב. הנגישות ברכב נתמכת בזכות הקרבה לכבישי החוף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas, השוכנת בגובה של 404 מטרים, נהנית מאקלים ים-תיכוני המושפע ממיקומה הפנים-יבשתי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-17.8°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 10°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם ממוצע היסטורי של 3,915 שעות שמש בשנה, האזור שטוף שמש במיוחד. עונת השחייה, בה טמפרטורת הים בחופים הסמוכים (כ-7.7 ק"מ) היא בממוצע 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום המוגבה מספק לעיתים קרובות טמפרטורה נעימה מעט יותר במהלך חודשי הקיץ החמים ביותר בהשוואה לחוף המיידי. שיפוע השטח והכיוון הדרום-מזרחי של הווילה תורמים לחשיפה לשמש ולנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה מציעה גישה לקו החוף של ה-Costa del Sol, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de La Caleta, נמצא במרחק של כ-7.7 ק"מ. חוף זה, יחד עם אתרי חוף דומים כמו Playa de Mezquitilla (7.8 ק"מ), פופולריים לפנאי. האזור כולל מתקני ספורט מגוונים, ומגרשי גולף סמוכים כמו Club de Golf Málaga Parador (42 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 ק"מ) מושכים חובבי גולף. פעילויות פנאי ימי מיוצגות על ידי Puerto Deportivo Caleta de Vélez, במרחק 7.7 ק"מ. השילוב של גישה לחוף, ספורט ימי וגולף, לצד המרחב הפרטי עם בריכה, מספק מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
7 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
הווילה ב-Arenas מציעה ניגוד לפרויקטים הממוקמים ישירות על החוף, כגון Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000). פרויקטים חופיים אלה הם בדרך כלל מודרניים יותר, קרובים יותר לשירותים כמו חופים וטיילות, ולעיתים קרובות מתמקדים במגורים קומפקטיים או במתחמי דירות. הווילה ב-Arenas, במחיר של €550,000, לעומת זאת, מספקת שטח קרקע גדול בהרבה, פרטיות וסביבה כפרית ושקטה יותר. גובהה של 404 מטרים מביא לאקלים ולנופים שונים בהשוואה למיקומים לחוף. בעוד שפרויקטים חופיים מדגישים את אורח החיים הימי המיידי, Arenas מציעה איזון בין חיים כפריים אנדלוסיים לנגישות לחוף ולנמל התעופה של מאלגה. גודל המגרש והמבנה הקיים והאופייני מבדילים נכס זה מהבנייה החדשה הסטנדרטית יותר הנמצאת לחוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID