تمزج هذه الفيلا المستقلة في Arenas, Málaga بين الأجواء الريفية وإطلالات على البحر والجبال. يضم العقار 4 غرف نوم و4 حمّامات، ويوفر حوالي 256 م² من المساحة المعيشية على قطعة أرض بمساحة 1847 م². العقار جاهز للسكن، مع تاريخ إنجاز إرشادي من عام 1970. يوفر موقعه الهدوء وسط الطبيعة، مع بقائه سهل الوصول نسبيًا من المناطق الساحلية ومطار Málaga. تناسب هذه الفيلا من يبحثون عن نمط حياة إسباني أصيل مع مساحة واسعة وخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Arenas، وهي بلدية داخلية في مقاطعة Málaga، على ارتفاع 404 أمتار فوق مستوى سطح البحر. يوفر هذا الطابع الريفي الهدوء وبيئة خلابة، مع وجود البلدات الساحلية والشواطئ على بعد حوالي 7.7 كم. يجمع الموقع بين الريف والقرب من البحر الأبيض المتوسط.
بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات، تُعد هذه الفيلا واسعة وتوفر مرونة للسكن أو استقبال الضيوف أو إمكانات التأجير. تُسهّل المرافق الموجودة، مثل مسبح خاص ومنطقة شوي وعدة تراسات، نمط حياة يركز على الاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء.
بُنيت الفيلا بتاريخ إنجاز إرشادي عام 1970 وهي في حالة جيدة. ورغم أنها مبنى قائم، إلا أنها توفر أصالة عقار قديم بتفاصيل مميزة. ويمكن النظر في تحديثها أو تعديلها بشكل أكبر وفقًا للتفضيلات الشخصية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ إذ يعود تاريخ إنجازه إلى عام 1970. الموقع الريفي يعني أن الوصول المباشر إلى المرافق الحضرية الواسعة محدود نسبيًا، وأن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات. موسم السباحة الحالي موسمي.
Ref: VL219255
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا في Arenas المشترين الباحثين عن نمط حياة إسباني أصيل في بيئة ريفية هادئة، مع بقاء الساحل في متناول اليد. العقار مناسب للعائلات أو المجموعات التي تحتاج إلى مساحة وخصوصية، بفضل أربع غرف نوم وأربعة حمّامات، مع شقتين منفصلتين إضافيتين (المنزل الرئيسي، استوديو، شقة ثانية). يدعو وجود مسبح خاص ومرافق شوي وعدة تراسات إلى الحياة في الهواء الطلق والتجمعات الاجتماعية. سيشعر بالراحة هنا المشترون الباحثون عن إقامة دائمة والراغبون في تجنب ازدحام الساحل، مع الرغبة في أن يكونوا على بعد 30-40 دقيقة من مرافق مثل المطار. قد يكون أيضًا خيارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الذين يرون إمكانات تأجير بسبب التخطيط المرن مع مساحات معيشية منفصلة. يوفر الموقع المرتفع إطلالات ومناخًا مصغرًا مختلفًا مقارنة بالساحل المباشر.
تُظهر الفيلا، بتاريخ بناء إرشادي عام 1970، سمات العمارة الأندلسية التقليدية. تسهم تفاصيل مثل الأسقف الخشبية بعوارض والأرضيات الطينية في أجوائها الأصيلة. العقار مجهز بتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ وزجاج مزدوج يعزز العزل. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يسمح بالتخصيص. الحمّامات عملية وتعرض مزيجًا من التصاميم التقليدية والحديثة. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا ومنطقة شوي وعدة تراسات، مصممة للاستمتاع الأمثل بالمناخ. الحالة العامة موصوفة بأنها جيدة، مع إمكانية مزيد من التخصيص وفق الأذواق الفردية.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة في Arenas هو €550,000. هذا السعر لكامل العقار، الذي يشمل 4 غرف نوم و4 حمّامات، بمساحة معيشية 256 م² على قطعة أرض بمساحة 1847 م². العقار متاح حاليًا. يعكس التسعير حجم الأرض والهيكل القائم وموقعه في المنطقة الداخلية الأهدأ من Costa del Sol، مع البقاء قريبًا من الساحل.
تقع Arenas في الداخل بمنطقة Axarquía في Málaga، وتوفر تجربة أندلسية أصيلة بعيدًا عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. تتمتع الفيلا نفسها، على ارتفاع 404 أمتار، بمناخ معتدل بمتوسط حرارة 17.8 درجة مئوية و3,915 ساعة مشمسة سنويًا. يخلق ذلك بيئة معيشية تتسم بالهدوء والقرب من الطبيعة. تتيح المسافة إلى الساحل، مع شواطئ مثل Playa de La Caleta على بعد حوالي 7.7 كم، الاستمتاع بالريف والبحر معًا. قد تتضمن الحياة اليومية هنا صباحات هادئة بإطلالات على الجبال، تليها رحلات إلى البلدات الساحلية القريبة للتسوق أو الاسترخاء على البحر. السيارة ضرورية للتنقل، حيث يقتصر النقل العام على عدد قليل من الخطوط. مرافق مثل المطاعم والصيدلية تقع على مسافة قصيرة، مما يعزز الراحة اليومية.
تتمحور الحياة في Arenas حول الهدوء والمحيط الطبيعي. تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة 1847 م²، مما يضمن الخصوصية والمساحة الوافرة. يمكن وصف الحياة اليومية هنا بسلام الريف، مع إطلالات على الجبال والبحر البعيد. القرب من المرافق، مثل سوبرماركت على بعد 5.2 كم ومستشفى على بعد 8.1 كم، يوفر الراحة العملية. ورغم أن المنطقة المحيطة ريفية، فإن المرافق الأساسية في متناول مدة الوصول بالسيارة. متوسط الحرارة السنوي البالغ 17.8 درجة مئوية و3,915 ساعة مشمسة سنويًا يشجعان على الأنشطة الخارجية جزءًا كبيرًا من العام. توفر العطلات المحلية البالغة 32 يومًا سنويًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
يقع هذا العقار في Arenas، وهي بلدية في مقاطعة Málaga بإسبانيا. تعرض الخريطة موقعها الداخلي، مع ساحل البحر الأبيض المتوسط على بُعد بضعة كيلومترات فقط. تُعرض المسافات الرئيسية إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار Málaga بصريًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Arenas في الداخل ضمن مقاطعة Málaga، في منطقة Axarquía. تمثل نفسها نقيضًا هادئًا للبلدات الساحلية النابضة مثل Torre del Mar (مع مشروع مشابه قريب) والمناطق الأكثر تميزًا غربًا. يضمن قربها من البحر (حوالي 7.7 كم) اتصالًا بمنطقة Costa del Sol الأوسع، بينما يمنحها موقعها المرتفع طابعًا مميزًا عن الخط الساحلي المباشر. وتُعد موقعًا استراتيجيًا لمن يرغبون في تجربة الثقافة والطبيعة الأندلسية، مع مرافق Málaga ومطارها على مسافة معقولة.
تقع الفيلا في المنطقة الداخلية من Arenas، مما يعني أن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية والوصول إلى معظم المرافق. أقرب سوبرماركت على بعد 5.2 كم، بينما تقع صيدلية على بعد 39 مترًا فقط. الشاطئ، Playa de La Caleta، على بعد حوالي 7.7 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الأولى على بعد حوالي 42 كم. يمكن الوصول إلى مطار Málaga (AGP) في غضون حوالي 43 كم بخط مستقيم، مما يعني مدة سفر معقولة للمسافرين الدوليين. توجد 4 مواقف نقل عام في الجوار، تخدمها خط حافلات واحد، مما يوفر خيارات محدودة للتنقل بدون سيارة. يُسهّل القرب من الطرق الساحلية الوصول بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Arenas، الواقعة على ارتفاع 404 أمتار، بمناخ متوسطي متأثر بموقعها الداخلي. متوسط الحرارة السنوي حوالي 17.8 درجة مئوية، مع درجات تتراوح بين 10 درجات في الشتاء و26 درجة في الصيف. وبمتوسط تاريخي يبلغ 3,915 ساعة مشمسة سنويًا، تُعد المنطقة مشمسة جدًا. موسم السباحة، عندما يبلغ متوسط حرارة البحر في الشواطئ القريبة (حوالي 7.7 كم) 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر حوالي 4 أشهر. غالبًا ما يوفر الموقع المرتفع درجة حرارة أكثر راحة قليلًا خلال أشهر الصيف الأكثر حرارة مقارنة بالساحل المباشر. تسهم ميول التضاريس والتوجه الجنوبي الشرقي للفيلا في جوها المشمس وإطلالاتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الفيلا وصولًا إلى ساحل Costa del Sol، مع أقرب شاطئ، Playa de La Caleta، على بعد حوالي 7.7 كم. هذا الشاطئ، إلى جانب مواقع ساحلية مشابهة مثل Playa de Mezquitilla (7.8 كم)، شعبي للترفيه. تضم المنطقة مرافق رياضية متنوعة، وتجذب ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (42 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 كم) لاعبي الجولف. يمثل الترفيه البحري Puerto Deportivo Caleta de Vélez على بعد 7.7 كم. يوفر الجمع بين الوصول إلى الشاطئ والرياضات المائية والجولف، إلى جانب المساحة الخاصة مع مسبح، مجموعة واسعة من إمكانيات الترفيه.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
توفر الفيلا في Arenas تباينًا مع المشاريع الواقعة مباشرة على الساحل، مثل Aquamar في Torre del Mar (من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (من €269,000). عادةً ما تكون هذه المشاريع الساحلية أكثر حداثة وأقرب إلى مرافق مثل الشواطئ والممشاة، وغالبًا ما تركز على المعيشة المدمجة أو مجمعات الشقق. في المقابل، توفر الفيلا في Arenas، بسعر €550,000، مساحة أرضية أكبر بكثير وخصوصية وبيئة ريفية أهدأ. يؤدي ارتفاعها البالغ 404 أمتار إلى مناخ وإطلالات مختلفة مقارنة بالمواقع الساحلية. بينما تركز المشاريع الساحلية على نمط الحياة البحري المباشر، تقدم Arenas توازنًا بين الحياة الريفية الأندلسية وسهولة الوصول إلى الساحل ومطار Málaga. يميز حجم الأرض والبناء القائم ذو الطابع المميز هذا العقار عن المشاريع الجديدة الأكثر توحيدًا الموجودة على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID