立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはマラガ県の内陸部自治体アレナスに位置し、海抜404メートルの高地にあります。この田園的な特徴は、静けさと絵のように美しい環境を提供し、沿岸の町やビーチまでは約7.7 kmです。この立地は田舎の暮らしと地中海への近さを両立させています。
4寝室と4バスルームを備えたこのヴィラは広々としており、居住、ゲスト用宿泊、または賃貸運用など柔軟な使い方が可能です。専用プール、バーベキュー施設、複数のテラスといった既存の設備は、リラックスを中心としたアウトドア志向のライフスタイルを支えます。
このヴィラは竣工年が1970年とされ、状態は良好です。既存の建築物ながら、特徴的なディテールを持つ古い物件ならではの本物の趣を提供します。個人の好みに応じて、さらなるモダン化や改修も検討できます。
この物件は新築物件ではなく、竣工年は1970年にさかのぼります。田園地帯という立地のため、都市部の充実した施設への直接アクセスはやや限られ、移動の多くには車が必要です。現在のプールの利用シーズンは季節限定です。
Ref: VL219255
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アレナスのこのヴィラは、静かで田園的な環境での本物のスペイン的なライフスタイルを求めつつ、海岸にも手が届く立地を望む購入者に適しています。4寝室と4バスルームに加え、2つの独立したアパートメント（メインハウス、スタジオ、セカンドアパートメント）により、スペースとプライバシーを必要とする家族やグループに適しています。専用プール、バーベキュー施設、複数のテラスの存在は、屋外での生活や社会的な集まりを誘います。沿岸の混雑を避けたいが、空港などの施設から30〜40分圏内にいたい恒住希望の購入者は、ここで居心地の良さを感じるでしょう。独立した居住空間がある柔軟な間取りにより、賃貸運用の可能性を見出す投資家にとっても興味深い選択肢かもしれません。高地という立地は、すぐそばの海岸とは異なる眺めと微気候を提供します。
竣工年が1970年のこのヴィラは、伝統的なアンダルシア建築の特徴を示しています。木造の梁の天井やテラコッタの床などのディテールが、本物の雰囲気を醸し出しています。物件には冷暖房用のエアコンと複層ガラスが備わっており、断熱性を高めています。キッチンは部分的に設備が整っており、自分好みにカスタマイズ可能です。バスルームは機能的で、伝統的と現代的なデザインが混在しています。屋外には専用プール、バーベキュー施設、複数のテラスがあり、気候を最大限に楽しむための設計です。全体の状態は良好とされており、個人の好みに合わせたさらなるカスタマイズの可能性があります。
アレナスのこの独立型ヴィラの売出価格は€550,000です。この価格は物件全体のもので、4寝室と4バスルーム、1847 m²の敷地に256 m²の居住面積が含まれます。物件は現在販売中です。価格設定は、敷地の広さ、既存の建物、そしてコスタ・デル・ソルのより静かな内陸部という立地を反映しつつ、海岸への近さも保っています。
アレナスはマラガのアハルキア地方の内陸部にあり、賑やかな沿岸地域から離れた本物のアンダルシア体験を提供します。ヴィラ自体は海抜404メートルに位置し、平均気温17.8°C、年間3,915時間の日照という穏やかな気候に恵まれています。静けさと自然の近さが特徴の住環境が広がります。Playa de La Caletaなどのビーチまで約7.7 kmという海岸までの距離により、田舎と海の両方を楽しむことができます。ここでの日常は、山の眺めを眺めながらの静かな朝に始まり、近くの沿岸の町への買い物や海辺でのリラックスへの出かけが続くかもしれません。公共交通機関が数路線に限られるため、移動には車が不可欠です。レストランや薬局などの施設は近距離にあり、日常の利便性に貢献しています。
アレナスでの生活は、静けさと自然環境を中心に展開します。ヴィラは1847 m²の敷地に建てられており、プライバシーと十分な空間を確保しています。ここでの日常は、山々と遠くの海を望む田舎の静けさに特徴づけられます。5.2 km先のスーパーマーケットや8.1 km先の病院などの施設への近さは、実用的な利便性を提供します。周辺は田園地帯ですが、必要な施設は車での移動圏内にあります。年間平均気温17.8°C、年間3,915時間の日照は、一年のかなりの期間、屋外活動を促します。年間32回の地域の祝日は、地域文化を体験する機会を提供します。
この物件はスペイン・マラガ県の自治体アレナスに位置しています。地図にはその内陸部の位置が表示されており、地中海の海岸線までわずか数キロメートルです。ビーチ、ゴルフ場、マラガ空港への主な距離が可視化されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アレナスはマラガ県の内陸部、アハルキア地方に位置しています。Torre del Mar（近くに類似のプロジェクトあり）などの活気ある沿岸の町や、さらに西の高級エリアに対して、静かな対照的な存在です。海への近さ（約7.7 km）によりコスタ・デル・ソル全体とのつながりを確保しつつ、高地という立地がすぐそばの海岸線とは異なる個性を与えています。マラガとその空港の施設まで妥当な距離にある、アンダルシアの文化と自然を体験したい方にとって戦略的な立地です。
ヴィラはアレナスの内陸部に位置しており、日常の移動やほとんどの施設へのアクセスには車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットは5.2 km先、薬局はわずか39 m先にあります。ビーチのPlaya de La Caletaまでは約7.7 kmです。ゴルフ愛好家にとって、最初のゴルフ場は約42 km先にあります。マラガ空港（AGP）は直線距離で約43 kmで、国際的な旅行者にとっても妥当な所要時間です。周辺には4つの公共交通機関の停留所があり、1つのバス路線が運行していますが、車のない移動の選択肢は限られます。沿岸道路への近さが、車でのアクセスを支えています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜404メートルに位置するアレナスは、内陸という立地の影響を受けた地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は約17.8°Cで、冬は10°C、夏は26°Cの範囲です。歴史的な平均で年間3,915時間の日照があり、この地域は非常に日当たりが良好です。海水温が近くのビーチ（約7.7 km）で平均20°C以上になる遊泳シーズンは、約4か月続きます。高地という立地のため、最も暑い夏の数か月間、すぐそばの海岸よりもわずかに快適な気温となることが多いです。土地の傾斜とヴィラの南東向きの配置が、日当たりの良さと眺めに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラからはコスタ・デル・ソルの海岸線へのアクセスが可能で、最寄りのビーチPlaya de La Caletaは約7.7 km先にあります。このビーチは、Playa de Mezquitilla（7.8 km）などの沿岸のスポットと同様に、レジャーとして人気があります。地域にはさまざまなスポーツ施設があり、Club de Golf Málaga Parador（42 km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（44 km）などの近隣のゴルフ場はゴルファーに魅力的です。7.7 km先のPuerto Deportivo Caleta de Vélezはマリンレジャーの拠点です。ビーチへのアクセス、ウォータースポーツ、ゴルフに加え、プール付きの専用空間により、多彩なレジャーの可能性が広がります。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 41 mm |
| 2月 | 13.0°C | 46 mm |
| 3月 | 14.6°C | 62 mm |
| 4月 | 16.5°C | 40 mm |
| 5月 | 19.2°C | 15 mm |
| 6月 | 22.4°C | 1 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.1°C | 61 mm |
| 11月 | 15.9°C | 68 mm |
| 12月 | 13.6°C | 52 mm |
アレナスのこのヴィラは、Torre del MarのAquamar（最低販売価格€269,950）、MijasのLantana Residencial（最低販売価格€205,000）、EsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格€269,000）など、海岸沿いのプロジェクトとは対照的です。これらの沿岸プロジェクトは通常よりモダンで、ビーチや遊歩道などの施設に近く、コンパクトな住まいやマンションコンプレックスに焦点を当てていることが多いです。一方、€550,000のアレナスのヴィラは、はるかに広い土地面積、プライバシー、そして田園的で静かな環境を提供します。海抜404メートルという立地により、沿岸の場所とは異なる気候と眺めが得られます。沿岸プロジェクトが直接的な海辺のライフスタイルを重視するのに対し、アレナスはアンダルシアの田園生活と、海岸およびマラガ空港へのアクセスのバランスを提供します。敷地の広さと、個性のある既存の建物が、この物件を沿岸で見られるより画一的な新築物件と区別しています。
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