Cette villa individuelle à Arenas, Málaga, allie cadre rural et vue mer et montagne. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, le bien offre environ 256 m² d'espace habitable sur un terrain de 1847 m². La résidence est prête à être habitée, avec une date d'achèvement indicative de 1970. Son emplacement offre la tranquillité au cœur de la nature, tout en restant relativement accessible depuis les zones côtières et l'aéroport de Málaga. Cette villa convient à ceux qui recherchent un authentique mode de vie espagnol avec de l'espace et de l'intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Arenas, une commune de l'intérieur de la province de Málaga, à une altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer. Ce caractère rural offre calme et cadre pittoresque, avec les villes côtières et les plages à environ 7,7 km. L'emplacement combine la campagne et la proximité de la mer Méditerranée.
Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cette villa est spacieuse et offre une flexibilité pour y vivre, accueillir des invités ou un potentiel de location. Les installations existantes, comme une piscine privée, un espace barbecue et plusieurs terrasses, favorisent un mode de vie tourné vers l'extérieur et axé sur la détente.
La villa a été construite avec une date d'achèvement indicative de 1970 et est en bon état. Bien qu'il s'agisse d'une construction existante, elle offre l'authenticité d'un bien ancien avec des détails caractéristiques. Une modernisation ou des aménagements supplémentaires peuvent être envisagés selon les préférences individuelles.
Ce bien n'est pas un programme neuf ; sa date d'achèvement remonte à 1970. L'emplacement rural implique que l'accès direct à de vastes équipements urbains est plus limité, et une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. La saison de baignade actuelle est saisonnière.
Ref: VL219255
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa à Arenas convient aux acheteurs recherchant un authentique mode de vie espagnol dans un cadre rural et paisible, tout en ayant la côte à portée de main. Le bien convient aux familles ou aux groupes ayant besoin d'espace et d'intimité, grâce à ses quatre chambres et quatre salles de bains, complétées par deux appartements séparés (maison principale, studio, deuxième appartement). La présence d'une piscine privée, d'installations de barbecue et de plusieurs terrasses invite à la vie en plein air et aux rassemblements sociaux. Les acheteurs envisageant une résidence permanente qui souhaitent éviter la foule côtière, tout en restant à 30-40 minutes des commodités comme l'aéroport, s'y sentiront chez eux. Cela peut aussi être une option intéressante pour les investisseurs voyant un potentiel de location grâce à l'agencement flexible avec des espaces de vie séparés. L'emplacement en hauteur offre des vues et un microclimat différents par rapport à la côte immédiate.
La villa, avec une date de construction indicative de 1970, présente des caractéristiques de l'architecture andalouse traditionnelle. Des détails comme les plafonds à poutres en bois et les sols en terracotta contribuent à son ambiance authentique. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un double vitrage, améliorant l'isolation. La cuisine est partiellement équipée, permettant de la personnaliser. Les salles de bains sont fonctionnelles, présentant un mélange de designs traditionnels et modernes. L'espace extérieur comprend une piscine privée, une zone barbecue et plusieurs terrasses, conçues pour profiter au mieux du climat. L'état général est décrit comme bon, avec un potentiel de personnalisation selon les goûts individuels.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Arenas est de 550 000 €. Ce prix concerne l'ensemble du bien, qui comprend 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 256 m² sur un terrain de 1847 m². Le bien est actuellement disponible. Le prix reflète la taille du terrain, la structure existante et son emplacement dans la zone intérieure plus calme de la Costa del Sol, tout en restant proche de la côte.
Arenas, nichée à l'intérieur des terres dans la région de l'Axarquía à Málaga, offre une expérience andalouse authentique, loin des zones côtières plus animées. La villa elle-même, à 404 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 17,8 °C et 3 915 heures de soleil par an. Cela crée un environnement de vie caractérisé par la tranquillité et la proximité de la nature. La distance à la côte, avec des plages comme Playa de La Caleta à environ 7,7 km, permet de profiter à la fois de la campagne et de la mer. Le quotidien ici peut se composer de matinées paisibles avec vue sur les montagnes, suivies d'excursions dans les villes côtières voisines pour faire des courses ou se détendre au bord de la mer. Une voiture est indispensable pour se déplacer, car les transports en commun se limitent à quelques lignes. Des commodités comme des restaurants et une pharmacie se trouvent à courte distance, contribuant au confort quotidien.
La vie à Arenas tourne autour de la tranquillité et de l'environnement naturel. La villa est située sur un terrain de 1847 m², garantissant intimité et espace. Le quotidien ici se caractérise par la paix de la campagne, avec des vues sur les montagnes et la mer au loin. La proximité des commodités, comme un supermarché à 5,2 km et un hôpital à 8,1 km, offre un confort pratique. Bien que la zone immédiate soit rurale, les installations essentielles sont accessibles en voiture. La température annuelle moyenne de 17,8 °C et les 3 915 heures de soleil par an favorisent les activités extérieures une grande partie de l'année. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture locale.
Ce bien est situé à Arenas, une commune de la province de Málaga, en Espagne. La carte montre sa position intérieure, avec le littoral méditerranéen à seulement quelques kilomètres. Les distances clés vers les plages, les parcours de golf et l'aéroport de Málaga sont visualisées.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Arenas se situe à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía. Elle se positionne comme un contrepoint paisible aux villes côtières animées comme Torre del Mar (avec un projet comparable à proximité) et aux zones plus exclusives plus à l'ouest. Sa proximité de la mer (env. 7,7 km) assure une connexion avec le reste de la Costa del Sol, tandis que sa position élevée lui confère un caractère distinct du littoral immédiat. Elle constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent découvrir la culture et la nature andalouses, avec les commodités de Málaga et de son aéroport à distance raisonnable.
La villa se trouve à l'intérieur des terres à Arenas, ce qui signifie qu'une voiture est essentielle pour les trajets quotidiens et l'accès à la plupart des commodités. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km, tandis qu'une pharmacie est à seulement 39 mètres. La plage, Playa de La Caleta, est à environ 7,7 km. Pour les amateurs de golf, les premiers parcours de golf sont à environ 42 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à environ 43 km à vol d'oiseau, impliquant un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Il y a 4 arrêts de transport public à proximité, desservis par 1 ligne de bus, offrant des options limitées pour se déplacer sans voiture. L'accessibilité en voiture est facilitée par la proximité des routes côtières.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas, située à 404 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat méditerranéen influencé par sa position intérieure. La température annuelle moyenne est d'environ 17,8 °C, avec des températures allant de 10 °C en hiver à 26 °C en été. Avec une moyenne historique de 3 915 heures de soleil par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, lorsque la température de la mer sur les plages voisines (env. 7,7 km) est en moyenne de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. L'emplacement en hauteur procure souvent une température légèrement plus confortable pendant les mois d'été les plus chauds par rapport à la côte immédiate. La pente du terrain et l'orientation sud-est de la villa contribuent à son ensoleillement et à ses vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès au littoral de la Costa del Sol, avec la plage la plus proche, Playa de La Caleta, à environ 7,7 km. Cette plage, ainsi que des endroits côtiers similaires comme Playa de Mezquitilla (7,8 km), est appréciée pour les loisirs. La région compte diverses installations sportives, et les parcours de golf voisins comme Club de Golf Málaga Parador (42 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) séduisent les golfeurs. Les loisirs nautiques sont représentés par le Puerto Deportivo Caleta de Vélez, à 7,7 km. La combinaison de l'accès à la plage, des sports nautiques et du golf, avec l'espace privé et sa piscine, offre un large éventail de possibilités récréatives.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 41 mm |
| Février | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| Avril | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juin | 22.4°C | 1 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Décembre | 13.6°C | 52 mm |
La villa à Arenas offre un contraste avec les projets directement en bord de mer, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €). Ces projets côtiers sont généralement plus modernes, plus proches des commodités comme les plages et les promenades, et souvent axés sur l'habitat compact ou les complexes d'appartements. La villa à Arenas, proposée à 550 000 €, offre à l'inverse considérablement plus de surface de terrain, d'intimité et un cadre rural plus paisible. Son altitude de 404 mètres entraîne un climat et des vues différents par rapport aux emplacements côtiers. Alors que les projets côtiers mettent en avant le mode de vie maritime immédiat, Arenas offre un équilibre entre la vie rurale andalouse et l'accessibilité à la côte et à l'aéroport de Málaga. La taille du terrain et la construction existante pleine de caractère distinguent ce bien des constructions neuves plus standardisées que l'on trouve sur la côte.
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