Questa villa indipendente ad Arenas, Málaga, unisce un contesto rurale alla vista sul mare e sulle montagne. Con 4 camere da letto e 4 bagni, l'immobile offre circa 256 m² di superficie abitabile su un terreno di 1847 m². La residenza è pronta per essere abitata, con una data indicativa di completamento del 1970. La posizione offre tranquillità immersi nella natura, pur rimanendo relativamente accessibile dalle zone costiere e dall'aeroporto di Málaga. Questa villa è adatta a chi cerca uno stile di vita spagnolo autentico, con ampi spazi e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Arenas, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga, a un'altitudine di 404 metri sul livello del mare. Questo carattere rurale offre pace e un ambiente pittoresco, con i paesi costieri e le spiagge a circa 7,7 km. La posizione combina la campagna alla vicinanza al Mar Mediterraneo.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, questa villa è spaziosa e offre flessibilità per la vita quotidiana, l'ospitalità di ospiti o il potenziale di affitto. Strutture esistenti come una piscina privata, un'area barbecue e diverse terrazze favoriscono uno stile di vita all'aria aperta incentrato sul relax.
La villa è stata costruita con una data indicativa di completamento del 1970 ed è in buone condizioni. Sebbene si tratti di una costruzione esistente, offre l'autenticità di un immobile datato con dettagli caratteristici. Ulteriori modernizzazioni o modifiche possono essere valutate in base alle preferenze personali.
Questo immobile non è una nuova costruzione; la data di completamento risale al 1970. La posizione rurale implica che l'accesso diretto a servizi urbani estesi sia più limitato e che l'auto sia necessaria per la maggior parte degli spostamenti. La stagione balneare è limitata a determinati periodi dell'anno.
Ref: VL219255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa ad Arenas è adatta a chi cerca uno stile di vita spagnolo autentico in un contesto rurale e tranquillo, ma con la costa a portata di mano. L'immobile è adatto a famiglie o gruppi che necessitano di spazio e privacy, grazie alle sue quattro camere da letto e quattro bagni, integrate da due appartamenti separati (casa principale, studio, secondo appartamento). La presenza di una piscina privata, strutture per il barbecue e diverse terrazze invita alla vita all'aperto e agli incontri sociali. Gli acquirenti che considerano una residenza permanente e desiderano evitare l'affollamento della costa, ma vogliono rimanere entro 30-40 minuti dai servizi come l'aeroporto, si troveranno bene qui. Può anche essere un'opzione interessante per gli investitori che vedono un potenziale di affitto grazie alla planimetria flessibile con spazi abitativi separati. La posizione elevata offre viste e un microclima diverso rispetto alla costa immediata.
La villa, con una data indicativa di costruzione del 1970, presenta caratteristiche dell'architettura andalusa tradizionale. Dettagli come i soffitti con travi in legno e i pavimenti in terracotta contribuiscono alla sua atmosfera autentica. L'immobile è dotato di aria condizionata per la regolazione climatica e doppi vetri, che migliorano l'isolamento. La cucina è parzialmente attrezzata, consentendo una personalizzazione. I bagni sono funzionali e presentano un mix di design tradizionali e moderni. L'area esterna comprende una piscina privata, una zona barbecue e diverse terrazze, progettate per un godimento ottimale del clima. Le condizioni generali sono descritte come buone, con potenziale per un'ulteriore personalizzazione secondo i gusti individuali.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente ad Arenas è di €550.000. Questo prezzo riguarda l'intero immobile, che include 4 camere da letto e 4 bagni, con una superficie abitabile di 256 m² su un terreno di 1847 m². L'immobile è attualmente disponibile. Il prezzo riflette la dimensione del terreno, la struttura esistente e la posizione nella zona più tranquilla dell'entroterra della Costa del Sol, pur rimanendo vicino alla costa.
Arenas, incastonata nell'entroterra della regione dell'Axarquía a Málaga, offre un'esperienza andalusa autentica, lontana dalle zone costiere più trafficate. La villa stessa, a 404 metri di altitudine, gode di un clima mite con una temperatura media di 17,8°C e 3.915 ore di sole all'anno. Questo crea un ambiente di vita caratterizzato da tranquillità e vicinanza alla natura. La distanza dalla costa, con spiagge come Playa de La Caleta a circa 7,7 km, permette di godere sia della campagna che del mare. La routine quotidiana qui potrebbe comprendere mattinate tranquille con vista sulle montagne, seguite da gite nei paesi costieri vicini per fare shopping o rilassarsi in riva al mare. L'auto è essenziale per gli spostamenti, poiché i trasporti pubblici si limitano a poche linee. Servizi come ristoranti e una farmacia si trovano a breve distanza, contribuendo alla comodità quotidiana.
La vita ad Arenas ruota attorno alla tranquillità e all'ambiente naturale. La villa si trova su un terreno di 1847 m², che garantisce privacy e ampio spazio. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla pace della campagna, con viste sulle montagne e sul mare in lontananza. La vicinanza ai servizi, come un supermercato a 5,2 km e un ospedale a 8,1 km, offre comodità pratica. Sebbene la zona immediata sia rurale, le strutture essenziali sono a distanza di auto. La temperatura media annuale di 17,8°C e le 3.915 ore di sole all'anno incoraggiano le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Le 32 festività locali all'anno offrono opportunità di vivere la cultura locale.
Questo immobile si trova ad Arenas, un comune della provincia di Málaga, in Spagna. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, con la costa mediterranea a pochi chilometri di distanza. Vengono visualizzate le distanze chiave dalle spiagge, dai campi da golf e dall'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arenas si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, nella regione dell'Axarquía. Si posiziona come una tranquilla controparte rispetto alle vivaci città costiere come Torre del Mar (con un progetto comparabile nelle vicinanze) e alle zone più esclusive più a ovest. La vicinanza al mare (circa 7,7 km) garantisce un collegamento con la più ampia Costa del Sol, mentre la posizione elevata offre un carattere distinto rispetto alla costa immediata. Rappresenta una posizione strategica per chi desidera vivere la cultura e la natura andaluse, con i servizi di Málaga e del suo aeroporto a distanza ragionevole.
La villa si trova nell'entroterra di Arenas, il che significa che l'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani e l'accesso alla maggior parte dei servizi. Il supermercato più vicino si trova a 5,2 km, mentre una farmacia è a soli 39 metri di distanza. La spiaggia, Playa de La Caleta, si trova a circa 7,7 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi da golf si trovano a circa 42 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) è raggiungibile entro circa 43 km in linea d'aria, il che implica un tempo di viaggio ragionevole per i viaggiatori internazionali. Ci sono 4 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da 1 linea di autobus, che offrono opzioni limitate per gli spostamenti senza auto. L'accessibilità in auto è favorita dalla vicinanza alle strade costiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas, situata a 404 metri di altitudine, gode di un clima mediterraneo influenzato dalla sua posizione nell'entroterra. La temperatura media annuale è di circa 17,8°C, con temperature comprese tra 10°C in inverno e 26°C in estate. Con una media storica di 3.915 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare, quando la temperatura del mare nelle spiagge vicine (circa 7,7 km) è in media di 20°C o più, dura circa 4 mesi. La posizione elevata spesso offre una temperatura leggermente più confortevole durante i mesi estivi più caldi rispetto alla costa immediata. La pendenza del terreno e l'esposizione a sud-est della villa contribuiscono al suo aspetto soleggiato e alle viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso alla costa della Costa del Sol, con la spiaggia più vicina, Playa de La Caleta, a circa 7,7 km. Questa spiaggia, insieme a località costiere simili come Playa de Mezquitilla (7,8 km), è popolare per il tempo libero. La regione dispone di varie strutture sportive e i campi da golf vicini come Club de Golf Málaga Parador (42 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) attirano i golfisti. Lo svago marittimo è rappresentato dal Puerto Deportivo Caleta de Vélez, a 7,7 km. La combinazione di accesso alla spiaggia, sport acquatici e golf, insieme allo spazio privato con piscina, offre un'ampia gamma di possibilità ricreative.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
La villa ad Arenas offre un contrasto rispetto ai progetti direttamente sulla costa, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000). Questi progetti costieri sono in genere più moderni, più vicini a servizi come spiagge e lungomare, e spesso puntano su un abitare compatto o complessi di appartamenti. La villa ad Arenas, prezzata a €550.000, al contrario offre una superficie di terreno notevolmente maggiore, privacy e un contesto rurale più tranquillo. La sua altitudine di 404 metri determina un clima e delle viste diverse rispetto alle località costiere. Mentre i progetti costieri enfatizzano lo stile di vita marittimo immediato, Arenas offre un equilibrio tra vita rurale andalusa e accessibilità alla costa e all'aeroporto di Málaga. La dimensione del terreno e la costruzione esistente e piena di carattere distinguono questo immobile dalle nuove costruzioni più standardizzate presenti sulla costa.
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