关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马拉加省的内陆城市 Arenas，海拔 404 米。这种乡村特色带来宁静和如画的环境，沿海城镇和海滩距离约 7.7 公里。该位置将乡村生活与地中海的邻近优势相结合。
别墅拥有四间卧室和四间卫生间，空间宽敞，可灵活用于自住、接待客人或出租。私人泳池、烧烤区和多个露台等现有设施，支持以放松为核心的户外生活方式。
别墅的指示性竣工年份为 1970 年，目前状况良好。虽然属于现有建筑，但它提供了老房产的真实感和特色细节。可根据个人偏好考虑进一步现代化或改造。
该房产并非新建项目；其竣工日期可追溯到 1970 年。乡村位置意味着直接享受丰富城市便利设施的机会较为有限，大多数出行需要开车。目前的泳池使用为季节性开放。
Ref: VL219255
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于 Arenas 的别墅适合追求在宁静乡村环境中过正宗西班牙生活、同时又能触及海岸的买家。得益于四间卧室和四间卫生间，并配有两套独立公寓（主屋、单间公寓、第二套公寓），该房产适合需要空间和私密性的家庭或团体。私人泳池、烧烤设施和多个露台的存在，非常适合户外生活和社交聚会。考虑永久居住、希望避开沿海拥挤、但仍想在 30-40 分钟车程内到达机场等设施的买家，会在这里感到宾至如归。对于看重出租潜力的投资者而言，凭借灵活的独立生活空间布局，这也是一个有趣的选择。较高的位置提供景观，并拥有与紧邻海岸不同的微气候。
别墅的指示性建造年份为 1970 年，展现传统安达卢西亚建筑特色。木质横梁天花板和陶土地板等细节营造出地道的氛围。房产配备冷暖空调和双层玻璃，增强保温效果。厨房为部分配置，便于个性化定制。卫生间功能齐全，呈现传统与现代设计的融合。户外区域包括私人泳池、烧烤区和多个露台，专为充分享受当地气候而设计。整体状况良好，可根据个人品味进一步定制。
这栋位于 Arenas 的独栋别墅的挂牌价为 €550,000。该价格涵盖整个房产，包括 4 间卧室和 4 间卫生间，居住面积 256 平方米，地块面积 1847 平方米。房产目前可供出售。定价反映了地块面积、现有结构及其位于太阳海岸较宁静内陆区的位置，同时仍靠近海岸。
Arenas 坐落于马拉加 Axarquía 地区的内陆，远离较为繁忙的沿海地区，提供正宗的安达卢西亚体验。别墅本身位于海拔 404 米处，享有温和气候，平均气温 17.8°C，年日照时间 3,915 小时。这营造了一个以宁静和亲近自然为特色的生活环境。距离海岸约 7.7 公里（如 Playa de La Caleta 海滩），可同时享受乡村和大海。这里的日常生活可能是宁静的山景早晨，随后前往附近的沿海城镇购物或海边放松。由于公共交通仅限于少数几条线路，开车出行必不可少。餐厅和药店等设施都在短距离内，为日常生活提供便利。
Arenas 的生活以宁静和自然环境为中心。别墅坐落在 1847 平方米的地块上，确保私密性和充足空间。这里的日常生活可以用乡村的宁静来概括，享有山景和远处的海景。临近的便利设施，如 5.2 公里外的超市和 8.1 公里外的医院，提供了实际的便利。虽然周边地区是乡村，但基本设施都在车程范围内。年平均气温 17.8°C、年日照 3,915 小时，鼓励一年中大部分时间进行户外活动。每年 32 个当地节日提供了体验当地文化的机会。
该房产位于西班牙马拉加省的 Arenas 市。地图显示其内陆位置，地中海海岸线仅几公里之遥。地图上标示了到海滩、高尔夫球场和马拉加机场的关键距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Arenas 位于马拉加省内陆的 Axarquía 地区。它是 Torre del Mar（附近有类似项目）等充满活力的沿海城镇以及更西部高端区域的宁静对照。邻近大海（约 7.7 公里）确保与更广泛的太阳海岸相连，而其较高的位置赋予与紧邻海岸线截然不同的特色。对于希望体验安达卢西亚文化和自然的人士，这里是一个战略性位置，马拉加及其机场的设施都在合理距离内。
别墅位于 Arenas 内陆，这意味着日常通勤和前往大多数设施都需要开车。最近的超市距离 5.2 公里，药店仅 39 米。Playa de La Caleta 海滩距离约 7.7 公里。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场约 42 公里。马拉加机场（AGP）直线距离约 43 公里，意味着国际旅客的旅行时间合理。附近有 4 个公共交通站点，由 1 条公交线路服务，不开车的出行选择有限。邻近沿海公路支持汽车出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas 位于海拔 404 米，享有受内陆位置影响的地中海气候。年平均气温约 17.8°C，冬季 10°C 至夏季 26°C。历史上年均日照 3,915 小时，该地区阳光非常充足。游泳季节, , 即附近海滩（约 7.7 公里）海水温度平均 20°C 或以上的时期, , 持续约 4 个月。在夏季最热的月份，较高的位置通常比紧邻海岸稍微凉爽舒适。地形的坡度和别墅的东南朝向造就了其充足的阳光和景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅可通往太阳海岸海岸线，最近的海滩 Playa de La Caleta 距离约 7.7 公里。这片海滩与类似的海滨景点如 Playa de Mezquitilla（7.8 公里）一样，是热门的休闲去处。该地区拥有各类运动设施，附近的高尔夫球场如 Club de Golf Málaga Parador（42 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（44 公里）吸引着高尔夫爱好者。海上休闲活动以 7.7 公里外的 Puerto Deportivo Caleta de Vélez 游艇码头为代表。海滩、水上运动和高尔夫的结合，加上带泳池的私人空间，提供了丰富的休闲选择。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 41 mm |
| 二月 | 13.0°C | 46 mm |
| 三月 | 14.6°C | 62 mm |
| 四月 | 16.5°C | 40 mm |
| 五月 | 19.2°C | 15 mm |
| 六月 | 22.4°C | 1 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.1°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 68 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 52 mm |
Arenas 的这栋别墅与直接位于海岸的项目形成对比，如 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 €269,950）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 €205,000）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 €269,000）。这些沿海项目通常更现代，更靠近海滩和海滨长廊等设施，且往往专注于紧凑型住宅或公寓社区。相比之下，Arenas 的这栋别墅定价 €550,000，提供显著更大的土地面积、私密性以及乡村般更宁静的环境。其 404 米的海拔带来与沿海位置不同的气候和景观。沿海项目强调即时的海滨生活方式，而 Arenas 则在安达卢西亚乡村生活与海岸及马拉加机场的可达性之间取得平衡。地块面积和现有的特色建筑使该房产有别于海岸上较为标准化的新建项目。
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