בית טורי זה באררויו דה לה מיאל, מלאגה, מציע מרחב מחיה מרווח וגימור איכותי במחיר של 660,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 290 מ"ר, והוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים נגישים במרחק הליכה. האזור ידוע בנגישותו הנוחה, בקרבתו לחופים ובפעילויות הפנאי הרבות שבו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בליבה של אררויו דה לה מיאל, מוקף בנוחיות החיים העירוניים. במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחופים ובמרחק הליכה קצר מהחנויות ובתי המרקחת, הוא מבטיח נוחות יומיומית מקסימלית. המיקום מבטיח שכל הדרוש נמצא בהישג יד, תוך שמירה על קרבה לחוף הים.
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מרחב מחיה מרווח ובית משפחה איכותי. עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, מטבח נפרד, סלון עם סאונה ומרפסת גג המשקיפה לים, הנכס עונה על מגוון צרכים מגורים.
הנכס נבנה בשנת 2008, מתוחזק היטב ואיכותי במיוחד. למרות שאינו חדש לחלוטין, העיצוב המודרני והחומרים האיכותיים מבטיחים חווית מגורים נוחה. המצב הכללי של הנכס מצוין.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, אך המרפסת מספקת נוף לים. למרות הקרבה לחנויות ושירותים, ייתכן רעש עירוני. דירוג יעילות האנרגיה של הנכס טרם נקבע.
בית טורי זה באררויו דה לה מיאל מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבע או בית נופש יוקרתי. הפריסה המרווחת שלו, המיקום הנוח (קרוב לחנויות, בתי ספר וחופים) והמתקנים השופעים (כמו סאונה) הופכים אותו לחלל מגורים רב-תכליתי. הנכס מושך גם משקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל השכרה טוב, בהתחשב בפופולריות האזורית ובאטרקטיביות התיירותית. הכיוון הדרום-מערבי והמרפסת המשקיפה לים מציעים סביבה אידיאלית ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
בית טורי זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימור האלגנטי שלו. בפנים, ישנו סלון/פינת אוכל מרווחת, מטבח נפרד מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים. הבית כולל רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכת המיזוג מספקת סביבה נוחה. בנוסף, ישנו סלון במרתף עם סאונה ומרפסת גג עם מקלחת חיצונית ונוף מרהיב לים. מאפייני בטיחות כוללים תריסים חשמליים.
מחיר בית טורי זה הוא 660,000 אירו. מחיר זה משקף את שטחו המרווח (290 מ"ר), מיקומו המעולה וגימורו האיכותי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens באסטפונה, נכס זה תחרותי. עסקאות נדל"ן פעילות באזור מעידות על יציבות השוק ואטרקטיביותו.
אררויו דה לה מיאל הוא רובע שוקק חיים בבנלמדנה, הממוקם באנדלוסיה על החוף שטוף השמש. באזור למעלה מ-160 מסעדות, 20 בנקים ויותר מ-20 בתי מרקחת, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. עם ממוצע של 3,891 שעות שמש בשנה ואקלים מתון (טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס), הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחופים ובמרחק נסיעה קצר ממגרשי גולף, מקום זה מציע שפע של אפשרויות פנאי. הנכס ממוקם בגובה של 120 מטר מעל פני הים ומציע נופים רחבים.
אררויו דה לה מיאל מציעה סביבה עירונית תוססת עם קרבה לחוף. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (138 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומסעדות רבות (164). באזור יש גם 5 בתי ספר ו-8 רופאי שיניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. הנכס נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחופים העיקריים.
התרשים מציג את מיקומו של אררויו דה לה מיאל, רובע בעיר בנלמדנה. המיקום האסטרטגי של הנכס מדגיש את נגישותו לחופים, למרכז העיר ולצמתים תחבורתיים. המרחקים המוצגים על המפה מסייעים בהבנת נגישות השירותים והחופים הסמוכים.
אררויו דה לה מיאל ממוקם בקוסטה דל סול באנדלוסיה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. הוא שוכן בין טורמולינוס לפואנגירולה, ומהווה חלק מקו החוף התוסס של האזור. סביבתו העירונית מציעה נוחות בחיים תוך שמירה על קרבה לחופים ולנופים טבעיים. האזור מתגאה בתשתית טובה וקישורי תחבורה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 8.8 ק"מ בלבד בקו אווירי משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. באזור ישנם 3 מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט ב-2.3 ק"מ. התחבורה הציבורית מצוינת, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנת הרכבת בנלמדנה - אררויו דה לה מיאל (0.6 ק"מ), מה שמקל על הנסיעה. נסיעה ברכב למרכז בנלמדנה אורכת 15 דקות, ולפואנגירולה - 20 דקות.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אררויו דה לה מיאל נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C. החורפים מתונים והקיצים קרירים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C. ישנן כ-3,891 שעות שמש בשנה, אידיאליות לפעילויות חוץ. טמפרטורת מי הים בקיץ נשארת מעל 20°C למשך 4 חודשים, מתאימה לשחייה. הנכס ממוקם בגובה של 120 מטר מעל פני הים, אך השיפוע לחוף הוא 7.1%, מעט תלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים מפורסמים במרחק של קילומטרים ספורים מהנכס. פלאיה דה סנטה אנה נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, ופלאיה מלפסקרה ופלאיה דה ביל ביל במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו בדרך כלל נושאים את 'הדגל הכחול' ומציעים מים נקיים ושירותים מלאים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט במרחק 2.3 ק"מ. ישנם גם שפע של מתקני ספורט, כגון מרכז הספורט פולידפורטיבו אררויו דה לה מיאל (0.1 ק"מ) וקלאב דה ראקטה (1.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אררויו דה לה מיאל ממוקם בקוסטה דל סול באנדלוסיה, כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. הוא שוכן בין טורמולינוס לפואנגירולה, ומהווה חלק מקו החוף התוסס של האזור. סביבתו העירונית מציעה נוחות בחיים תוך שמירה על קרבה לחופים ולנופים טבעיים. האזור מתגאה בתשתית טובה וקישורי תחבורה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL418477
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בן 4 חדרי שינה באררויו דה לה מיאל (660,000 אירו) במחיר גבוה יותר, אך מציע יותר שטח מגורים (290 מ"ר בהשוואה לשטח הלא מצוין של Acqua Gardens) ומיקום קרוב יותר למרכז העיר. בהשוואה ל-Alba Benalmádena באותה עיר (החל מ-699,000 אירו), המחיר מעט נמוך יותר, אך גם השטח קטן יותר. נכסים באררויו דה לה מיאל נהנים מקרבה לשדה התעופה של מלאגה (8.8 ק"מ) ותשתית עירונית מקיפה (למשל, 164 מסעדות ו-26 בתי מרקחת). בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע עיצובים מודרניים יותר, נכסים באררויו דה לה מיאל מספקים ערך חזק מבחינת שטח זמין, נוחות וקישוריות אזורית, מה שהופך אותם לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעדיפים את נוחות החיים העירוניים ואת המרחב המרווח.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
