يقع هذا التاون هاوس في أرويو دي لا مييل، مالقة، ويوفر مساحة معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة بسعر 660,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 290 مترًا مربعًا، ويقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بوسائل النقل المريحة، وقربها من الشواطئ، والعديد من الأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب أرويو دي لا مييل، محاطًا بمرافق الحياة الحضرية. على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يضمن الموقع أن جميع الضروريات في متناول اليد، مع الحفاظ على القرب من الساحل.
هذا التاون هاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومنزل عائلي عالي الجودة. بفضل 4 غرف نوم و 3 حمامات ومطبخ مستقل وصالة بها ساونا وشرفة علوية مع إطلالات على البحر، يلبي العقار احتياجات المعيشة المتنوعة.
تم بناء العقار في عام 2008، وهو في حالة جيدة ويتميز بجودة ممتازة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن تصميمه الحديث والمواد عالية الجودة تضمن تجربة معيشة مريحة. الحالة العامة للعقار ممتازة.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر، ولكن الشرفة توفر مناظر للبحر. على الرغم من قربه من المتاجر والمرافق، قد توجد ضوضاء حضرية. تصنيف كفاءة الطاقة للعقار لم يتم تحديده بعد.
هذا التاون هاوس في أرويو دي لا مييل مناسب للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر. تجعله خطته الواسعة وموقعه الملائم (بالقرب من المتاجر والمدارس والشواطئ) ومرافقه الوفيرة (مثل الساونا) مساحة معيشة متعددة الاستخدامات. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات تأجير جيدة، نظرًا لشعبية المنطقة وجاذبيتها السياحية. يوفر الاتجاه الجنوبي الغربي والشرفة المطلة على البحر أماكن مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يتميز هذا التاون هاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الفاخرة. في الداخل، توجد غرفة معيشة/تناول طعام واسعة، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة. يتميز المنزل بأرضيات رخامية ونوافذ بزجاج مزدوج للعزل الحراري والصوتي. يوفر نظام تكييف الهواء بيئة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة صالة في الطابق السفلي مع ساونا، وشرفة على السطح مع دش خارجي توفر إطلالات رائعة على البحر. تشمل ميزات الأمان الستائر الكهربائية.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس 660,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة معيشته الواسعة (290 مترًا مربعًا)، وموقعه المتميز، وتشطيباته عالية الجودة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens في Estepona، فإن هذا العقار تنافسي. يشير النشاط في سوق العقارات المحلي إلى استقرار السوق وجاذبيته.
أرويو دي لا مييل هو حي نابض بالحياة في بينالمادينا، يقع في الأندلس على طول الساحل المشمس. تضم المنطقة أكثر من 160 مطعمًا وأكثر من 20 بنكًا وأكثر من 20 صيدلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3891 ساعة، والمناخ الدافئ (متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية) مثالي للأنشطة الخارجية. على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ وعلى بعد دقائق بالسيارة من ملاعب الجولف، يوفر هذا الموقع خيارات ترفيهية وفيرة. يقع العقار على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر مناظر واسعة.
توفر أرويو دي لا مييل بيئة حضرية نابضة بالحياة مع قربها من الساحل. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (138 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والعديد من المطاعم (164). تضم المنطقة أيضًا 5 مدارس و 8 أطباء أسنان، مما يجعلها مناسبة للعائلات. وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع العقار على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ الرئيسية.
توضح الخريطة موقع أرويو دي لا مييل، وهو حي في مدينة بينالمادينا. يؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسط المدينة ومراكز النقل. تساعد المسافات المشار إليها على الخريطة في فهم إمكانية الوصول إلى المرافق والشواطئ القريبة.
يقع أرويو دي لا مييل في كوستا ديل سول بالأندلس، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وهي جزء من الخط الساحلي النابض بالحياة في المنطقة. توفر بيئتها الحضرية سهولة الوصول إلى الحياة، مع الحفاظ على قربها من الشواطئ والمناطق الطبيعية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة واتصالات نقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، على بعد 8.8 كم فقط بالطائرة من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 1.5 كم فقط. تتوفر 3 ملاعب جولف في المنطقة، وأقربها هو Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.3 كم. وسائل النقل العام ممتازة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 كم)، مما يجعل التنقل سهلاً. تستغرق القيادة 15 دقيقة إلى وسط بينالمادينا و 20 دقيقة إلى فوينخيرولا.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أرويو دي لا مييل بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف منعش، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تظل درجة حرارة مياه البحر في الصيف فوق 20 درجة مئوية لمدة 4 أشهر، مما يجعلها مناسبة للسباحة. يقع العقار على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولكن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 7.1%، وهو شديد الانحدار قليلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الشهيرة على بعد بضعة كيلومترات فقط من العقار. يقع بلايا دي سانتا آنا على بعد 1.5 كم، بينما يقع بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي بيل بيل على بعد 1.6 كم. تتمتع هذه الشواطئ عادةً بشهادة العلم الأزرق، وتوفر مياهًا صافية ومرافق كاملة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.3 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وفيرة، مثل مركز Polideportivo Arroyo de la Miel الرياضي (0.1 كم) ونادي Club de Raqueta (1.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع أرويو دي لا مييل في كوستا ديل سول بالأندلس، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وهي جزء من الخط الساحلي النابض بالحياة في المنطقة. توفر بيئتها الحضرية سهولة الوصول إلى الحياة، مع الحفاظ على قربها من الشواطئ والمناطق الطبيعية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة واتصالات نقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL418477
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم في Arroyo de la Miel (660,000 يورو) أعلى سعرًا ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (290 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة لـ Acqua Gardens) وموقعًا أقرب إلى وسط المدينة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في نفس المدينة (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن السعر أقل قليلاً ولكن المساحة أصغر أيضًا. تتمتع العقارات في Arroyo de la Miel بميزة قربها من مطار ملقا (8.8 كم) والبنية التحتية الحضرية الشاملة (مثل 164 مطعمًا و 26 صيدلية). في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم تصميمات أكثر حداثة، فإن العقارات في Arroyo de la Miel توفر قيمة قوية من حيث المساحة المتاحة والراحة والاتصال الإقليمي، مما يجعلها خيارًا قويًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لراحة الحياة الحضرية والمساحة الواسعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
