Mestna hiša v Arroyo de la Miel, Benalmádena, ponuja prostorno bivanje s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 290 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2008, je zasnovana za udobno bivanje z bližino mestnih storitev in obale. S svojo južno-zahodno orientacijo izkorišča popoldansko sonce, kar poudarja bivalni prostor in terase z obalnimi razgledi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v urbanem okolju Arroyo de la Miel, ki je del občine Benalmádena. Z bližino obale in storitev na dosegu roke, ponuja funkcionalno lokacijo, ki združuje dostopnost do mestnega življenja z bližino naravnih in rekreativnih površin.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo s številnimi sobami in udobjem. Dnevni prostori, dodatni prostori za sprostitev, kot je savna, ter terase z razgledom izpolnjujejo potrebe po kakovostnem bivanju in možnosti druženja.
Zgrajena leta 2008, ta mestna hiša predstavlja novejšo gradnjo v regiji. Čeprav ni sveža novogradnja, ponuja sodobno zasnovo in zaključek, ki se še vedno dobro ujema z zahtevami sodobnega življenjskega sloga, z vsemi osnovnimi energetske in konstrukcijske standarde iz obdobja gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od nje oddaljena 1.5 km. Tudi popolna zasebnost na terasah ni zagotovljena zaradi bližine sosednjih objektov. Poleg tega energetska izkaznica še ni na voljo, kar pomeni, da trenutno ni uradnih podatkov o energetski učinkovitosti.
Ta mestna hiša je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v urbanem okolju z dobro dostopnostjo do storitev in plaže. Je idealna izbira za družine, ki potrebujejo več spalnic in prostora za sprostitev, vključno z dodatnimi prostori, kot je savna in garaža. Lokacija v Arroyo de la Miel je privlačna za tiste, ki cenijo živahno mestno okolje s številnimi restavracijami in trgovinami na dosegu roke, hkrati pa želijo biti blizu morske obale. Tudi za tiste, ki potrebujejo dobro povezanost, je ta nepremičnina primerna zaradi bližine letališča Málaga (8.8 km) in javnega prevoza (železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel na 0.6 km).
Ta mestna hiša, zgrajena leta 2008, predstavlja solidno kakovost gradnje z odliko v vzdrževanju. Notranjost ponuja vrsto sodobnih zaključkov, vključno z marmornimi tlaki, ki prispevajo k elegantnemu videzu. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Opremljene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Poleg tega nepremičnina vključuje zasebno teraso, shrambo, utility prostor in lastno kopalnico v glavni spalnici. Električne rolete dodajajo raven varnosti in udobja. Kljub temu, da je energetska izkaznica še v postopku, se pričakuje, da bo gradnja iz leta 2008 izpolnjevala osnovne standarde energetske učinkovitosti za svoje obdobje.
Cena te štirisobne mestne hiše v Arroyo de la Miel je postavljena pri 660.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (290 m² bivalne površine) in njeno lokacijo v priljubljeni soseski Benalmádena. Trenutno ni informacij o natančnem številu enot, ki so na voljo, vendar se taka ponudba glede na velikost in opremljenost uvršča v višji cenovni segment za območje. Letni stroški vzdrževanja, kot sta IBI (približno 880 €) in Basura (172 €), so relativno nizki glede na velikost nepremičnine.
Arroyo de la Miel je živahen kraj v občini Benalmádena, ki ponuja dinamično mešanico urbanega udobja in obalnega življenjskega sloga. Dnevno bivanje je zaznamovano z lahkotno dostopnostjo do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, ki so večinoma na dosegu hoje. Bližina plaže Santa Ana (1.5 km) in drugih obalnih znamenitosti omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. S 164 restavracijami, 5 šolami in 26 lekarnami v bližini, območje zagotavlja vse potrebščine za vsakdanje življenje. S 3,891 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18.2°C, regija spodbuja življenjski slog na prostem, z aktivnostmi, kot so obiski športnih centrov (Polideportivo Arroyo de la Miel na 0.1 km) ali sprehodi po bližnjih razglednih točkah.
Arroyo de la Miel, kot del Benalmádena, ponuja živahno vsakdanje življenje. Na dosegu roke so številne trgovine (138 m do supermarketa, 226 m do lekarne) in storitve (164 restavracij, 22 bank, 8 zobozdravnikov), kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih za osnovne potrebe. Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), omogoča enostaven dostop do rekreacije. Infrastruktura je dobro razvita, z 7 linijami javnega prevoza in 50 postajami, ki zagotavljajo mobilnost. Vendar pa je za popolno izkoriščanje vseh priložnosti, ki jih ponuja širša regija, kot so golf igrišča ali bolj oddaljene plaže, morda priporočljivo imeti lastno prevozno sredstvo, čeprav je znotraj Arroyo de la Miel večina potreb na dosegu hoje ali kolesa.
Projekt se nahaja v Arroyo de la Miel, živahnem delu Benalmádena na obali Costa del Sol. Ta lokacija ponuja kombinacijo mestnega življenja z bližino plaže, športnih objektov in restavracij, kar omogoča udoben in aktiven življenjski slog.
Arroyo de la Miel je strateško lociran znotraj Costa del Sol, med Torremolinosom in Fuengirolom, ter le 12 km zahodno od Malage. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih mest na obali, kot tudi do glavnega mesta province, Malage. Bližina avtoceste A-7 in dobre povezave z javnim prevozom, vključno z železniško postajo v Arroyo de la Miel, olajšujejo raziskovanje regije.
Lokacija v Arroyo de la Miel zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena le 1.5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8.8 km, kar je zelo ugodno za mednarodna potovanja. Tudi golf igrišča so relativno blizu, z Golf Benalmadena Pitch& Putt na 2.3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4.9 km in Club de Golf Málaga Parador na 7.8 km. Železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel je oddaljena le 0.6 km, kar omogoča povezavo s sosednjimi mesti ob obali.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 18.2°C in izrazitim obiljem sončnih ur, kar znaša 3.891 ur letno. To omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem, z bivalnim bazenom, ki je prijeten približno 4 mesece, ko temperature vode presežejo 20°C. Lokacija na nadmorski višini 120 m nad morjem ponuja prijetno klimo, čeprav je bližina morja (1.5 km) ključna za dostop do obalnih užitkov. Pomembno je omeniti, da je naklon do plaže 7.1%, kar pomeni, da je dostop do obale lahko strmejši, kar zahteva določeno mero telesne pripravljenosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Benalmádena je znana po svojih plažah, pri čemer sta Playa de Santa Ana (1.5 km) in Playa Malapesquera (1.6 km) med najbližjimi in najbolj priljubljenimi. Te plaže se pogosto ponašajo z oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti. Poleg uživanja na plaži, območje ponuja širok nabor rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahajajo športni centri, kot je Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), ter golf igrišča. Za ljubitelje golfa so na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Na voljo so tudi različne možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je strateško lociran znotraj Costa del Sol, med Torremolinosom in Fuengirolom, ter le 12 km zahodno od Malage. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih mest na obali, kot tudi do glavnega mesta province, Malage. Bližina avtoceste A-7 in dobre povezave z javnim prevozom, vključno z železniško postajo v Arroyo de la Miel, olajšujejo raziskovanje regije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL418477
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naselji na Costa del Sol, Arroyo de la Miel ponuja edinstveno kombinacijo urbanega življenja in bližine obale. Medtem ko projekti v Esteponi (kot Acqua Gardens, od 418.800 €, in Aby Upper, od 320.000 €) pogosto poudarjajo ekskluzivnost in novejše gradnje z obsežnimi skupnimi površinami, se ta mestna hiša v Arroyo de la Miel odlikuje po svoji velikosti in praktičnosti v uveljavljenem mestnem okolju. Cena 660.000 € za 4 spalnice je primerljiva z drugimi obsežnejšimi nepremičninami v regiji, kot je Alba Benalmádena (od 699.000 €), vendar ta projekt ponuja večjo zasebnost kot stanovanjski kompleksi. Bližina letališča Málaga in odlična dostopnost do storitev v mestnem jedru Arroyo de la Miel jo ločuje od bolj oddaljenih ali ekskluzivnih lokacij, kar jo postavlja kot praktično izbiro za tiste, ki iščejo ravnovesje med udobjem, dostopnostjo in življenjskim prostorom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
