يقع هذا البنتهاوس دوبلكس المعاصر في شرق ماربيا، ويمتد على طابقين، ويجمع ببراعة بين الهندسة المعمارية الحديثة ومساحات المعيشة المحددة بوضوح. تم التفكير في كل تفصيل لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، وضمان انتقال سلس بين الأماكن الداخلية والخارجية، وتوفير الخصوصية. يقع العقار في أرتولا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في أرتولا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر موقعًا ممتازًا وراحة. تنتشر العديد من المرافق الحضرية في المنطقة المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، ويبعد المطار 30 كم فقط، مما يسهل السفر.
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ومساحات المعيشة الواسعة. يوفر التصميم المزدوج مستويات مساحة كافية لكل من المناطق الخاصة والعامة، مما يجعله مناسبًا للحياة عالية الجودة، سواء كمنزل دائم أو منزل لقضاء العطلات. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة طبيعية كافية.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد، مصمم بأسلوب معماري معاصر، مع التركيز على التصميم والوظائف. تم تصميم الشقة بعناية، وتقدم تشطيبات ومرافق عالية الجودة، تهدف إلى توفير تجربة معيشة حديثة. لم يتم تحديد تاريخ تسليم محدد.
في حين أن هذا البنتهاوس يوفر مسبحًا خاصًا وإطلالات على البحر، إلا أنه لا يشمل جميع وسائل الراحة المحتملة. على سبيل المثال، قد لا يكون هناك صالة ألعاب رياضية أو ساونا (على الرغم من أن بعض وسائل الراحة مثل 'Gym' و 'Sauna' قد تكون مدرجة في قائمة 'KENMERKEN'). بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، قد يتطلب الوصول إلى مراكز حضرية أخرى سيارة.
Ref: VL101968
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق. إنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالشمس وإطلالات البحر من شرفة واسعة، مع الاستمتاع أيضًا بالقرب من المراكز الحضرية. على سبيل المثال، قد يشتريه مشترٍ من أوروبا الشمالية يبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا، وهو من عشاق الجولف، ويقدر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم، ويستمتع أيضًا بالكثير من أشعة الشمس. قد يجذب هذا العقار أيضًا المشترين الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة في مناخ دافئ، ويرغبون في الاستمتاع بمساحات معيشة واسعة ومسبح خاص وإطلالات بحرية خلابة من المنزل، مع سهولة الوصول إلى أماكن الجذب الثقافية والترفيهية المحلية. كما أن تصميم الغرف الثلاث يجعله مناسبًا للمشترين الذين لديهم عائلات أو يحتاجون إلى غرف للضيوف.
يتميز هذا البنتهاوس بطرازه المعماري المعاصر وتشطيباته عالية الجودة. يركز التصميم على زيادة الضوء الطبيعي ودمج المساحات الداخلية والخارجية. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة (حوالي 50 مترًا مربعًا) بإمكانية الوصول المباشر إلى شرفة كبيرة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تخلق النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف انتقالًا سلسًا بين الداخل والخارج. يعتبر المطبخ الحديث (17 مترًا مربعًا) قلب المنزل. الجناح الرئيسي (21 مترًا مربعًا) يشتمل على حمام داخلي ومنطقة ملابس ومدخل للشرفة. جميع غرف النوم بها خزائن مجهزة. الطابق العلوي يضم تراسًا شمسيًا واسعًا (123 مترًا مربعًا) مع مسبح خاص وإطلالات بانورامية على البحر، وهو مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. وسائل الراحة الإضافية مثل الشرفة المغطاة، والمصعد، وتكييف الهواء، والتدفئة تحت الأرض، وصالة الألعاب الرياضية، والساونا، والجاكوزي، ومنطقة الشواء، تزيد من جودة المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 2,200,000 يورو. وباعتباره عقارًا فاخرًا، يعكس سعره موقعه المتميز، ومساحته الواسعة (173 مترًا مربعًا)، وثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى التشطيبات والمرافق الراقية، مثل المسبح الخاص والإطلالات البانورامية على البحر. عادة ما يستهدف هذا النطاق السعري المشترين الذين يبحثون عن سكن حصري وعالي الجودة. نظرًا لتفرده وقيمته العالية، قد يكون المعروض من هذا النوع من العقارات محدودًا، ويُنصح بالتحقق من الأسعار والتوافر في الوقت المناسب.
أرتولا هي منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من شرق ماربيا. إنها جنة لعشاق الشاطئ، مع العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو، بلايا دي كالا هوندا، وبلايا دي أرتولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف الخاصة بها، مع ملعب كابوبينو جولف وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على مقربة. وتيرة الحياة مريحة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بمتوسط 16 مطعمًا لكل كيلومتر مربع، مما يوفر للمقيمين خيارات تناول طعام متنوعة. يوجد أيضًا 3 بنوك و 3 مقاهي في المنطقة المجاورة. يبلغ متوسط ارتفاع أرتولا 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها مناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، وحوالي 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. توجد 4 خطوط مواصلات عامة و 48 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل مريحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
يجمع حي أرتولا بين الحياة الشاطئية والراحة الحضرية. تقع العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي كابوبينو (781 مترًا)، وبلايا دي كالا هوندا (1.2 كم)، وبلايا دي أرتولا (2.1 كم)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب كابوبينو جولف (815 مترًا) أو سانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.0 كم) القريبة. الحياة اليومية مريحة للغاية، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 458 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 1.7 كم، ومستشفى على بعد 7.3 كم. يوجد 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي في نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والمعيشية المختلفة. يوفر الحي 4 خطوط مواصلات عامة و 48 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات نقل جيدة. بالإضافة إلى ذلك، يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 30 كم (بشكل مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لأرتولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المختلفة. تعرض بوضوح المسافة سيرًا على الأقدام من العقار إلى بلايا دي كابوبينو وملعب كابوبينو جولف وسوبر ماركت قريب، مما يوضح بشكل مرئي راحة المنطقة ونمط حياتها.
تقع أرتولا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، في الجزء الشرقي من ماربيا. من الناحية الجغرافية، تحتل موقعًا استراتيجيًا، حيث تستفيد من مزايا الخط الساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن الداخلية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط الحياة النابض بالحياة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستي بونا وبنالمادينا، تقدم أرتولا بيئة سكنية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على قربها من وسط ماربيا النابض بالحياة. تحتل مكانة مهمة في الخريطة السياحية والعقارية لكوستا ديل سول، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يوفر موقع هذا البنتهاوس سهولة وصول ممتازة. يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ بسهولة سيرًا على الأقدام، وأقربها، بلايا دي كابوبينو، على بعد 781 مترًا فقط. بالنسبة للاعبي الجولف، يقع كابوبينو جولف على بعد 815 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (458 مترًا) والصيدليات (1.7 كم) على مسافة قريبة للاحتياجات اليومية. الوصول إلى المستشفى (7.3 كم) مريح نسبيًا أيضًا. يقع مركز النقل الدولي، مطار مالقة (AGP)، على بعد حوالي 30 كم (بشكل مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يوفر الحي 4 خطوط مواصلات عامة و 48 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام. بالنسبة لسائقي السيارات، على الرغم من عدم توفر بيانات محددة للطرق، بالنظر إلى موقعه الحضري وسهولة الوصول إلى المطار، من المتوقع أن تكون القيادة مريحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أرتولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3889 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يعني أن معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة في الغالب وقرب من الساحل، مما يوفر للسكان مناخًا وبيئة طبيعية لطيفة. في حين لا توجد بيانات بيئية محددة، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يشير إلى أن المنطقة تتمتع بمناظر طبيعية جيدة وتشجير معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة أرتولا مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ الساحرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (781 مترًا)، والمعروفة بكثبانها ومطاعمها الساحلية، بالإضافة إلى بلايا دي كالا هوندا (1.2 كم) وبلايا دي أرتولا (2.1 كم). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب مرموقة مثل كابوبينو جولف (815 مترًا)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.0 كم)، وغرينلايف جولف ماربيا (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 16 مطعمًا في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام، مما يثري أنشطة الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، في الجزء الشرقي من ماربيا. من الناحية الجغرافية، تحتل موقعًا استراتيجيًا، حيث تستفيد من مزايا الخط الساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن الداخلية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط الحياة النابض بالحياة. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستي بونا وبنالمادينا، تقدم أرتولا بيئة سكنية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على قربها من وسط ماربيا النابض بالحياة. تحتل مكانة مهمة في الخريطة السياحية والعقارية لكوستا ديل سول، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (إيستي بونا، ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (إيستي بونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس في أرتولا أعلى سعراً (ابتداءً من 2,200,000 يورو). ويعكس هذا موقعه المتميز في منطقة ماربيا، ومساحته الأكبر (173 مترًا مربعًا)، وتصنيفه الأعلى. تقدم المشاريع في إيستي بونا سعر دخول أكثر فعالية من حيث التكلفة، والذي قد يجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة، بينما يوفر العقار في أرتولا تجربة معيشة أكثر فخامة وقربًا من مركز ماربيا. يقع Alba Benalmadena بينهما من حيث السعر، ولكن البنتهاوس الدوبلكس في أرتولا، بتراسه الشمسي الواسع ومسبحه الخاص وإطلالاته البحرية، قد يتفوق عليه في التفرد والفخامة. كما هو الحال في المناطق المحيطة، يستفيد عقار أرتولا من نمط الحياة المتوسطي، ولكن نقطة سعره ومرافقه (مثل التراس العلوي، المسبح الخاص) تشير إلى أنه يستهدف السوق المتطور، الباحث عن مسكن حصري ومميز.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
