Ce penthouse en duplex contemporain à Artola, un quartier côtier près de Marbella, offre une expérience de vie raffinée. Réparti sur deux niveaux, il combine une architecture moderne avec des espaces de vie fonctionnels, maximisant la lumière naturelle et la transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sa localisation permet un accès à pied aux plages et aux commodités urbaines, tandis que la proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga assure une accessibilité rapide. Il représente une résidence sophistiquée pour les acheteurs qui apprécient le design, le confort et un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Artola, Málaga, à proximité immédiate de plusieurs plages de sable, dont Playa de Cabopino (781 m) et Playa de Calahonda (1,2 km). L'environnement est urbain avec des supermarchés (458 m) et des pharmacies (1,7 km) accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie au quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui recherchent une solution de logement moderne avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux terrasses. L'agencement sur deux niveaux avec solarium privé, piscine et vue panoramique répond au désir d'un habitat exclusif et de retraites privées.
Il s'agit d'un projet existant conçu comme un penthouse en duplex offrant un confort de vie moderne. La description suggère une architecture bien pensée, conçue pour maximiser la lumière et la vue. Les détails sur la phase de construction ou la livraison ne sont pas spécifiés, mais l'excellent état est souligné.
Bien que le penthouse dispose de la climatisation et du chauffage par le sol, des détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ou les méthodes de construction durable ne sont pas mentionnés. L'orientation sud-ouest maximise la lumière du soleil de l'après-midi, mais pourrait entraîner une chaleur intense pendant les mois d'été, qui doit être compensée par la climatisation.
Ref: VL101968
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence exclusive sur la côte espagnole. Il convient idéalement aux personnes ou familles souhaitant une combinaison de design élégant, d'équipements modernes et d'un emplacement offrant un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Les acheteurs qui apprécient la vie privée et les grands espaces extérieurs apprécieront le solarium privé avec piscine. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois parcours renommés (Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella) constitue également un avantage décisif. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (30 km) en fait une option attrayante pour des séjours fréquents ou comme résidence secondaire.
Le penthouse en duplex se distingue par son architecture contemporaine et sa finition de haute qualité. La description souligne la maximisation de la lumière naturelle et les transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs, soutenues par des fenêtres du sol au plafond. L'étage principal comprend un spacieux salon-salle à manger (près de 50 m²) avec accès direct à la terrasse. La cuisine (17 m²) est conçue comme un point central avec un agencement fonctionnel. Les chambres, dont une suite parentale (21 m²) avec dressing et salle de bain attenante, sont aménagées pour le confort et l'intimité. L'étage supérieur offre une pièce de vie supplémentaire donnant sur le solarium, équipé d'une piscine privée et de vastes terrasses. Des équipements supplémentaires tels qu'une piscine privée, la climatisation, le chauffage par le sol, des terrasses couvertes et un ascenseur soulignent le caractère luxueux.
Le Penthouse Duplex est proposé au prix de 2.200.000 €. Ce tarif reflète les équipements de haute qualité, la surface habitable généreuse de 173 m² sur deux niveaux, les espaces extérieurs privés tels que le solarium de 123 m² avec piscine privée et l'emplacement exclusif. S'agissant d'un bien unique, sa disponibilité est limitée à ce seul penthouse. Le prix est à considérer comme un prix fixe, reflétant les caractéristiques offertes et la localisation sur la Costa del Sol.
La vie dans ce penthouse en duplex à Artola, Málaga, est marquée par le style de vie méditerranéen et le confort urbain. La proximité de la plage de Playa de Artola (2,1 km) et d'autres zones côtières comme Playa de Cabopino (781 m) permet des escapades spontanées à la mer. Les besoins quotidiens sont satisfaits par un supermarché (458 m) et une pharmacie (1,7 km) accessibles à pied. L'environnement urbain offre également 16 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, promettant une diversité culinaire. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau ≥20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,8°C assure un climat agréable.
Le projet est situé à Artola, Málaga, une région caractérisée par sa proximité avec la Méditerranée et une bonne infrastructure urbaine. L'accessibilité à pied des plages comme Playa de Cabopino (781 m) et Playa de Calahonda (1,2 km) façonne le style de vie. Les supermarchés et pharmacies sont également accessibles en quelques minutes de marche, facilitant le quotidien. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (16) et de cafés (3) dans un rayon de 2 km, promettant une diversité culinaire. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et un climat moyen de 18,8°C, la région offre des possibilités d'activités de plein air toute l'année. La faible altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'orientation sud-ouest du penthouse contribuent à un microclimat agréable, avec beaucoup de lumière du jour et des vues sur la mer et les montagnes.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Artola, un quartier côtier à l'est de Marbella. Elle visualise la proximité des plages importantes comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, accessibles à pied. Les courtes distances aux supermarchés, pharmacies et terrains de golf comme Cabopino Golf sont également visibles, soulignant l'orientation pratique et axée sur les loisirs de cet emplacement.
Artola est située dans la partie orientale de Marbella, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Andalousie. Sa position offre un bon équilibre entre l'exclusivité de Marbella et la proximité d'autres villes importantes comme Fuengirola et Malaga. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre. Artola elle-même est une enclave urbaine offrant une bonne infrastructure et des connexions, tout en permettant l'accès aux beautés naturelles de la région.
La localisation à Artola, Málaga, offre une excellente accessibilité. La plage n'est qu'à environ 781 mètres (Playa de Cabopino). Plusieurs terrains de golf comme Cabopino Golf sont également accessibles à pied (815 m). Le supermarché le plus proche est à seulement 458 m, la pharmacie la plus proche à 1,7 km. L'hôpital est à 7,3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement environ 30 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 4 lignes et 48 arrêts, ce qui permet de se déplacer sans voiture, bien que la région soit également bien accessible en voiture. L'autoroute A-7 est à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude modeste de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'orientation sud-ouest du penthouse contribuent à un microclimat agréable, avec beaucoup de lumière du jour et des vues sur la mer et les montagnes. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la côte et la végétation méditerranéenne typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Artola offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Cabopino, à seulement 781 m, est réputée pour son sable fin et ses dunes. La Playa de Calahonda (1,2 km) et la Playa de Artola (2,1 km) sont d'autres options à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) et Greenlife Golf Marbella (3,3 km) sont à portée de main. La région regorge de possibilités de loisirs, des sports nautiques aux sentiers de randonnée dans les montagnes voisines.
Source: OpenStreetMap
Artola est située dans la partie orientale de Marbella, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Andalousie. Sa position offre un bon équilibre entre l'exclusivité de Marbella et la proximité d'autres villes importantes comme Fuengirola et Malaga. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre. Artola elle-même est une enclave urbaine offrant une bonne infrastructure et des connexions, tout en permettant l'accès aux beautés naturelles de la région.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, ce penthouse en duplex à Artola, à 2 200 000 €, se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Cela est dû à son emplacement exclusif, sa surface habitable généreuse de 173 m² et surtout ses espaces extérieurs privés luxueux tels que le solarium de 123 m² avec piscine privée. Alors que les projets à Estepona offrent des options d'entrée de gamme plus abordables, ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant des équipements haut de gamme et un emplacement de premier choix près de la plage avec des commodités complètes. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais peut ne pas offrir le même niveau d'exclusivité en termes d'espaces extérieurs privés que le penthouse décrit ici. La combinaison de design, d'espace et de piscine privée sur un solarium, telle qu'offerte ici, est caractéristique d'une offre haut de gamme dans cet emplacement et cette catégorie de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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