Luksuzen dupleks penthouse v Artoli, vzhodno od Marbelle, ponuja sodobno arhitekturo in premišljeno zasnovo na dveh nivojih. Projekt je zasnovan tako, da maksimira naravno svetlobo in zagotavlja brezhibno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori ter nudi zasebnost. Nahaja se v urbanem okolju, le streljaj od plaže in v bližini vseh potrebnih storitev, kar omogoča udoben śpanske življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Artoli, predmestju Marbelle, ki ponuja kombinacijo bližine plaže in mestnega utripa. Območje je znano po svoji dostopnosti do plaž, restavracij in zelenih površin, kot so golf igrišča. Lokacija zagotavlja ravnovesje med mirnim morskim življenjem in priročnostjo bližine urbanih centrov.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče z vrhunskimi vsebinami. Ponuja prostorne bivalne prostore, zasebne terase in bazen, kar ustreza željam po udobju, razkošju in možnostiih za zabavo na prostem. Bližina plaže in golf igrišč dopolnjuje željo po aktivnem śpanskem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja sodobno novogradnjo z vrhunsko kakovostjo gradnje in zaključnih del. Zasnovan je z mislijo na energetsko učinkovitost in sodobne standarde. Trenutno je v fazi dokončanja ali neposredno pred prevzemom, kar omogoča hitro vselitev v skoraj dokončano nepremičnino.
Projekt se primarno osredotoča na ponudbo razkošnega bivalnega prostora na območju z gosto urbanizacijo. Ne ponuja izoliranega podeželskega okolja ali velikih zasebnih zemljišč, ki so običajna za vile. Bližina plaže in mestnih središč pomeni tudi prisotnost urbanega hrupa v določenih obdobjih.
Ref: VL101968
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je primeren za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno in luksuzno stanovanje z lastnimi zunanjimi površinami, vključno z bazenom in obsežnim solarijem z razgledom. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino morja in želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z lažjim dostopom do plaže, restavracij in golf igrišč. Kupci, ki iščejo drugo rezidenco za počitnice, ali tisti, ki se selijo za stalno in želijo živeti v aktivnem, a hkrati sproščenem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, bodo v tem projektu našli svoj dom. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje v poletni sezoni zaradi svoje atraktivne lokacije in opreme.
Projekt se odlikuje z visoko kakovostjo gradnje in premišljeno izbranimi zaključnimi materiali, ki poudarjajo sodoben dizajn. Notranje prostore zaznamujejo prostorna dnevna soba z neposrednim dostopom na teraso, sodobna kuhinja kot osrednji prostor doma ter tri spalnice, od katerih imata dve lastno kopalnico. Glavna spalnica vključuje tudi garderobni prostor in izhod na teraso. Vse kopalnice so opremljene z vrhunsko sanitarno keramiko in armaturami. Zgornje nadstropje ponuja dodaten bivalni prostor, ki vodi na obsežen solarij z zasebnim bazenom in panoramskim razgledom na Sredozemlje. Uporabljeni so bili materiali, kot so talne obloge iz visokokakovostne keramike ali lesa, okna s dvojnim zasteklitvijo za optimalno toplotno in zvočno izolacijo ter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Nepremičnina vključuje tudi sodobne elemente, kot so talno ogrevanje v kopalnicah, dvigalo in opremljene vgradne omare.
Ta ekskluzivni dupleks penthouse je na voljo po ceni od 2.200.000 €. Cena odraža visoko kakovost gradnje, razkošno opremo, prostorne notranje in zunanje bivalne prostore ter izjemno lokacijo v bližini plaže in golf igrišč. V ceno je vključena zasebna uporaba terase in bazena na zgornjem nivoju. Zaradi narave projekta gre za omejeno ponudbo, kjer so tovrstne nepremičnine z edinstvenimi značilnostmi redko na voljo na trgu. Cena je postavljena v skladu z lokacijo, velikostjo in premium značilnostmi nepremičnine, kar jo uvršča v višji cenovni razred na območju Marbelle.
Artola, kot vzhodno predmestje Marbelle, ponuja dinamično okolje, kjer se urbanizacija srečuje s Sredozemljem. Ta dupleks penthouse je del sodobnega kompleksa, ki zagotavlja visok nivo udobja in dostop do številnih storitev. Življenjski ritem je tu zaznamovan s bližino plaže, kar omogoča jutranje sprehode ob morju ali popoldansko sprostitev na plaži. Hkrati pa je v bližini dovolj restavracij, trgovin in športnih objektov, da vsakodnevno življenje poteka brezskrbno. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov za delo ali zabavo, a hkrati ohranja mirnejši značaj v primerjavi z najbolj turističnimi predeli.
Življenje v Artoli ponuja udobje mestnega okolja z bližino narave. Plaža je oddaljena le dobrih 780 metrov, kar omogoča hitro osvežitev v morju ali sprehod ob obali. V neposredni bližini, na razdalji 458 metrov, se nahaja supermarket za vsakodnevne nakupe, medtem ko je najbližja lekarna oddaljena 1.7 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Cabopino Golf in Santa María Golf & Country Club oddaljena le nekaj kilometrov. Območje ponuja tudi bogato kulinarično ponudbo z 16 restavracijami v radiju 2 km, kar dopolnjuje mediteranski način življenja. Zdravstvene storitve so dostopne v bolnišnici, ki je oddaljena 7.3 km. Število 48 postaj javnega prevoza v bližini in 4 linije omogočajo mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Artoli, strateško locirani soseski v vzhodnem delu Marbelle. Sosednja območja vključujejo prestižne golf igrišče in obale Sredozemlja. V bližini so tudi pomembne prometne povezave, ki omogočajo enostaven dostop do letališča Malaga in drugih mestnih centrov na Costa del Sol.
Artola se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo strateško umesti med Fuenkirolo na zahodu in Calahondo na vzhodu. Ta lokacija omogoča hiter dostop do živahnega centra Marbelle, znanega po svoji marini, nakupovalnih ulicah in restavracijah, hkrati pa je dovolj odmaknjena, da ohranja mirnejši značaj. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni Costa del Sol, vključno z obiskom Malage, prestolnice province, ki je oddaljena približno 30 km. Ta položaj nudi optimalno kombinacijo dostopnosti do mestnih dobrin in bližine naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Cabopino, je oddaljena le 781 metrov, medtem ko sta Playa de Calahonda in Playa de Artola oddaljeni 1.2 km oziroma 2.1 km. V bližini se nahajajo tudi trije priljubljeni golf igrišči: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) in Greenlife Golf Marbella (3.3 km). Infrastruktura vključuje tudi bližino supermarketa (458 m) in lekarne (1.7 km). Dostop do polnilnice za električna vozila je možen v radiju 2.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, z nadmorsko višino 17 metrov, uživa v milem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18.8°C. Območje je znano po obilici sončnih ur, s približno 3,889 sončnimi urami letno, kar zagotavlja dolgo poletno sezono. Plavalni užitki so možni kar 5 mesecev na leto, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Geografska lega blizu morja vpliva na ugodno mikroklimo, ki je manj izpostavljena ekstremnim temperaturam, medtem ko bližina gorovja v zaledju občasno vpliva na raznolikost razgledov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Artola je raj za ljubitelje plaž in vodnih aktivnosti. V bližini se nahajajo tri znane plaže: Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1.2 km) in Playa de Artola (2.1 km), ki ponujajo čiste peščene površine in čisto vodo. Playa de Cabopino je znana po svojih sipinah in je priljubljena destinacija za deskanje. Golf igrišča so prav tako v neposredni bližini, vključno s Cabopino Golf (815 m), ki ponuja izzive za golfiste vseh nivojev. Poleg golfa in plaž, območje ponuja tudi druge športne možnosti, kot so vodni športi, kolesarjenje in sprehodi ob obali. S 16 restavracijami v bližnjem radiju je na voljo tudi bogata kulinarična izkušnja.
Vir: OpenStreetMap
Artola se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo strateško umesti med Fuenkirolo na zahodu in Calahondo na vzhodu. Ta lokacija omogoča hiter dostop do živahnega centra Marbelle, znanega po svoji marini, nakupovalnih ulicah in restavracijah, hkrati pa je dovolj odmaknjena, da ohranja mirnejši značaj. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni Costa del Sol, vključno z obiskom Malage, prestolnice province, ki je oddaljena približno 30 km. Ta položaj nudi optimalno kombinacijo dostopnosti do mestnih dobrin in bližine naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v nižjem cenovnem razredu (od 320.000 € do 418.800 €), ta dupleks penthouse v Artoli predstavlja bistveno bolj razkošno in prostorno ponudbo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se približa cenovnemu razredu, vendar je ta projekt v Artoli z ceno 2.200.000 € pozicioniran v zgornjem segmentu trga. Razlika je očitna v velikosti nepremičnine, zasebnih vsebinah (kot je obsežen solarij z bazenom) in ekskluzivni lokaciji v vzhodni Marbelli, ki je znana po svojih prestižnih golf igriščih in bližini plaže. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo dostopno vstopno točko v življenje ob Sredozemlju, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, zasebnost in razkošje ter so pripravljeni za to plačati premijo. Položaj v Artoli, mednarodno priznanem območju z visoko kupno močjo, upravičuje višjo ceno v primerjavi z ostalimi navedenimi lokacijami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
