Questo attico duplex contemporaneo ad Artola, una zona costiera vicino a Marbella, offre un'esperienza residenziale di alto livello. Distribuito su due livelli, combina architettura moderna con spazi abitativi funzionali, massimizzando la luce naturale e la transizione fluida tra interni ed esterni. La sua posizione consente l'accesso a piedi alle spiagge e ai servizi urbani, mentre la vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga garantisce un rapido accesso. Rappresenta una residenza sofisticata per acquirenti che apprezzano il design, il comfort e una posizione privilegiata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova ad Artola, Málaga, molto vicino a diverse spiagge sabbiose, tra cui Playa de Cabopino (781 m) e Playa de Calahonda (1,2 km). L'ambiente è urbano con supermercati (458 m) e farmacie (1,7 km) raggiungibili a piedi, promettendo un'elevata qualità di vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che cercano una soluzione abitativa moderna con molta luce naturale e accesso diretto alle terrazze. La distribuzione su due livelli con solarium privato, piscina e vista panoramica soddisfa il desiderio di una vita esclusiva e di rifugi privati.
Si tratta di un progetto esistente concepito come un attico duplex che offre comfort moderni. La descrizione suggerisce un'architettura ben studiata, progettata per massimizzare luce e vista. Dettagli sulla fase di costruzione o consegna non sono specificati, ma viene evidenziato lo stato eccellente.
Sebbene l'attico disponga di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, non vengono menzionati dettagli specifici sull'efficienza energetica o sui metodi di costruzione sostenibili. L'orientamento a sud-ovest massimizza la luce solare pomeridiana, ma potrebbe causare un caldo intenso durante i mesi estivi, che deve essere compensato dall'aria condizionata.
Ref: VL101968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di una residenza esclusiva sulla costa spagnola. È ideale per individui o famiglie che desiderano una combinazione di design elegante, comfort moderni e una posizione con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. Gli acquirenti che apprezzano la privacy e gli ampi spazi esterni apprezzeranno il solarium privato con piscina. Per gli amanti del golf, la vicinanza a tre campi rinomati (Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella) è anche un vantaggio decisivo. La buona connessione con l'aeroporto di Malaga (30 km) lo rende un'opzione interessante per soggiorni frequenti o come seconda casa.
L'attico duplex si distingue per la sua architettura contemporanea e la finitura di alta qualità. La descrizione sottolinea la massimizzazione della luce naturale e le transizioni fluide tra interni ed esterni, supportate da finestre a tutta altezza. Il piano principale dispone di un ampio soggiorno-pranzo (quasi 50 m²) con accesso diretto alla terrazza. La cucina (17 m²) è concepita come un punto focale con un layout funzionale. Le camere da letto, tra cui una suite principale (21 m²) con cabina armadio e bagno privato, sono progettate per comfort e privacy. Il piano superiore offre una stanza aggiuntiva che conduce al solarium, dotato di piscina privata e ampie terrazze. Servizi aggiuntivi come piscina privata, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, terrazze coperte e ascensore sottolineano il suo carattere lussuoso.
L'Attico Duplex è offerto al prezzo di €2.200.000. Questa tariffazione riflette le finiture di alta qualità, la generosa superficie abitabile di 173 m² su due livelli, le aree esterne private come il solarium di 123 m² con piscina privata e la posizione esclusiva. Essendo una proprietà unica, la sua disponibilità è limitata a questo singolo attico. Il prezzo deve essere considerato come fisso, riflettendo le caratteristiche offerte e la posizione sulla Costa del Sol.
La vita in questo attico duplex ad Artola, Málaga, è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo e dal comfort urbano. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Artola (2,1 km) e ad altre zone costiere come Playa de Cabopino (781 m) consente fughe spontanee al mare. Le necessità quotidiane sono soddisfatte da un supermercato (458 m) e una farmacia (1,7 km) raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano offre anche 16 ristoranti e 3 caffè entro un raggio di 2 km, promettendo diversità culinaria. Con 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua ≥20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,8°C garantisce un clima piacevole.
Il progetto si trova ad Artola, Málaga, una zona caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da una buona infrastruttura urbana. L'accessibilità a piedi a spiagge come Playa de Cabopino (781 m) e Playa de Calahonda (1,2 km) modella lo stile di vita. Supermercati e farmacie sono anch'essi raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilitando la vita quotidiana. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (16) e caffè (3) entro un raggio di 2 km, promettendo diversità culinaria. Con 3.889 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,8°C, la regione offre opportunità per attività all'aperto tutto l'anno. La bassa altitudine di 17 metri sul livello del mare e l'orientamento a sud-ovest dell'attico contribuiscono a un microclima piacevole, con molta luce diurna e vista sul mare e sulle montagne.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico ad Artola, una zona costiera a est di Marbella. Visualizza la vicinanza a spiagge importanti come Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, accessibili a piedi. Sono evidenti anche le brevi distanze da supermercati, farmacie e campi da golf come Cabopino Golf, sottolineando l'orientamento pratico e orientato al tempo libero della posizione.
Artola si trova nella parte orientale di Marbella, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose dell'Andalusia. La sua posizione offre un buon equilibrio tra l'esclusività di Marbella e la vicinanza ad altre città importanti come Fuengirola e Málaga. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Artola è di per sé un'enclave urbana che offre buone infrastrutture e collegamenti, consentendo al contempo l'accesso alle bellezze naturali della regione.
La posizione ad Artola, Málaga, offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli 781 metri (Playa de Cabopino). Diversi campi da golf come Cabopino Golf sono anch'essi raggiungibili a piedi (815 m). Il supermercato più vicino è a soli 458 m, la farmacia più vicina a 1,7 km. L'ospedale si trova a 7,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 30 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 4 linee e 48 fermate, permettendo di spostarsi senza auto, anche se la regione è facilmente accessibile in auto. L'autostrada A-7 è nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una media di 3.889 ore di sole all'anno, che la rende una destinazione tutto l'anno. La temperatura media annua è di 18,8°C, con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La bassa altitudine di 17 metri sul livello del mare e l'orientamento a sud-ovest dell'attico contribuiscono a un microclima piacevole, con molta luce diurna e vista sul mare e sulle montagne. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalla tipica vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Artola offre l'accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Cabopino, a soli 781 m, è nota per la sua sabbia fine e il paesaggio dunale. Playa de Calahonda (1,2 km) e Playa de Artola (2,1 km) sono altre opzioni nelle immediate vicinanze. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) e Greenlife Golf Marbella (3,3 km) sono a portata di mano. La regione è generalmente ricca di opportunità ricreative, dagli sport acquatici ai sentieri escursionistici nelle montagne vicine.
Fonte: OpenStreetMap
Artola si trova nella parte orientale di Marbella, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose dell'Andalusia. La sua posizione offre un buon equilibrio tra l'esclusività di Marbella e la vicinanza ad altre città importanti come Fuengirola e Málaga. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Artola è di per sé un'enclave urbana che offre buone infrastrutture e collegamenti, consentendo al contempo l'accesso alle bellezze naturali della regione.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, offerti a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, questo attico duplex ad Artola, a €2.200.000, si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò è dovuto alla sua posizione esclusiva, alla generosa superficie abitabile di 173 m² e soprattutto ai suoi lussuosi spazi esterni privati come il solarium di 123 m² con piscina privata. Mentre i progetti a Estepona offrono opzioni di ingresso più convenienti, questo attico si rivolge ad acquirenti che cercano finiture di alto livello e una posizione privilegiata vicino alla spiaggia con servizi completi. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma potrebbe non offrire lo stesso livello di esclusività in termini di spazi esterni privati rispetto all'attico qui descritto. La combinazione di design, spazio e piscina privata su un solarium, come offerto qui, è caratteristica di un'offerta premium in questa posizione e fascia di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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