פנטהאוז דופלקס מודרני זה במזרח מרבלה, המשתרע על פני שתי קומות, משלב בחוכמה ארכיטקטורה מודרנית עם חללי מגורים מוגדרים בבירור. כל פרט נחשב בקפידה כדי למקסם את האור הטבעי, להבטיח מעבר חלק בין פנים והחוץ, ולהבטיח פרטיות. הנכס ממוקם בארטורלה, במרחק הליכה מהחוף ובגישה נוחה למתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בארטורלה, במרחק הליכה מהחוף, ומציע מיקום מצוין ונוחות. שפע של מתקנים עירוניים פרוסים ברחבי האזור, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. האזור נהנה מקישוריות תחבורתית טובה, ושדה התעופה נמצא במרחק של 30 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית וחללי מגורים מרווחים. העיצוב הדו-קומתי מספק מספיק מקום הן לאזורים פרטיים והן לאזורים חברתיים, מה שהופך אותו למתאים לחיים באיכות גבוהה, בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש. כיוון הדרום-מערבי מבטיח מספיק אור טבעי.
נכס זה הינו בניין חדש, המתוכנן בסגנון אדריכלי מודרני, עם דגש על עיצוב ופונקציונליות. הדירה פותחה בקפידה, ומציעה גימורים ומתקנים באיכות גבוהה, המיועדים לספק חווית מגורים מודרנית. תאריך אספקה ספציפי אינו מסופק.
בעוד שפנטהאוז זה מציע בריכה פרטית ונוף לים, ייתכן שהוא לא יכלול את כל המתקנים האפשריים. לדוגמה, ייתכן שאין חדר כושר או סאונה (למרות שחלק מהמתקנים כמו 'חדר כושר' ו'סאונה' עשויים להיות מפורטים ברשימת 'KENMERKEN'). בנוסף, למרות הקרבה למגרשי גולף, ייתכן שתידרש מכונית כדי להגיע למרכזי ערים אחרים.
Ref: VL101968
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים סגנון חיים איכותי ורוצים לגור בקרבת החוף, מגרשי גולף ומתקנים. הוא מתאים לאלו שנהנים מהשמש ונוף הים ממרפסת מרווחת, תוך הערכת הקרבה למרכזי ערים. לדוגמה, קונה מצפון אירופה המחפש בית שני בספרד, שהוא חובב גולף נלהב, מעריך גישה קלה לחופים ומסעדות, וכן נהנה משפע אור שמש. נכס זה עשוי גם למשוך קונים המחפשים שינוי באורח החיים באקלים חם, המעוניינים ליהנות מחללי מגורים מרווחים, בריכה פרטית ונוף עוצר נשימה לים מהבית, תוך הגעה קלה לאטרקציות התרבותיות והבידור המקומיות. שלוש חדרי השינה הופכים אותו למתאים גם לקונים משפחתיים או לאלו הזקוקים לחדרי אורחים.
פנטהאוז זה מתאפיין בסגנונו הארכיטקטוני העכשווי ובגימורים האיכותיים שלו. העיצוב מתמקד במקסום האור הטבעי ושילוב חללים פנימיים וחיצוניים. אזור המגורים והאוכל המרווח (כמעט 50 מ"ר) נגיש ישירות למרפסת גדולה עם נוף לים התיכון. חלונות מהרצפה עד התקרה יוצרים מעבר חלק בין הפנים והחוץ. המטבח המודרני (17 מ"ר) הוא הלב של הדירה. סוויטת חדר השינה הראשית (21 מ"ר) כוללת חדר רחצה צמוד, אזור הלבשה וגישה למרפסת. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. הקומה העליונה מכילה מרפסת שמש מרווחת (123 מ"ר) עם בריכה פרטית ונוף פנורמי לים, אידיאלית למנוחה ובידור בחוץ. מתקנים נוספים כמו מרפסת מקורה, מעלית, מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי, חדר כושר, סאונה, ג'קוזי ואזור ברביקיו משפרים עוד יותר את איכות החיים.
פנטהאוז דופלקס זה מתחיל במחיר של 2,200,000 €. כנכס פרימיום, מחירו משקף את מיקומו המעולה, השטח הנרחב (173 מ"ר), שלוש חדרי השינה ושלושה חדרי האמבטיה, כמו גם את הגימורים והמתקנים ברמה הגבוהה ביותר, כגון בריכה פרטית ונוף פנורמי לים. טווח מחירים זה בדרך כלל מכוון לקונים המחפשים דיור בלעדי ואיכותי. בשל ייחודיותו וערכו הרב, היצע מסוג זה של נכסים עשוי להיות מוגבל, ולכן מומלץ לבדוק מחירים וזמינות בזמן.
ארטורלה היא אזור תוסס הממוקם בסמוך לחלק המזרחי של מרבלה. זהו גן עדן לחובבי חוף, עם מספר חופים, כולל פלייה דה קאבופינו, פלייה דה קאלהונדה ופלייה דה ארטורלה, במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. האזור ידוע גם בזכות מגרשי הגולף שלו, כאשר קאבופינו גולף וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב נמצאים בקרבת מקום. קצב החיים נינוח, תוך שמירה על נוחות החיים העירוניים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, עם ממוצע של 16 מסעדות לקילומטר מרובע, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. באזור ישנם גם 3 בנקים ו-3 בתי קפה. הגובה הממוצע של ארטורלה הוא 17 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, כ-3889 שעות אור שמש בשנה. זה הופך את האזור למתאים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה. באזור יש 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות אוטובוס, המספקים לתושבים אפשרויות תחבורה נוחות. בנוסף, ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
אזור ארטורלה משלב חיי חוף עם נוחות עירונית. מספר חופים, כמו פלייה דה קאבופינו (781 מ'), פלייה דה קאלהונדה (1.2 ק"מ) ופלייה דה ארטורלה (2.1 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי Cabopino golf (815 מ') או Santa María Golf & Country Club (3.0 ק"מ) הסמוכים. חיי היומיום נוחים ביותר, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 458 מ' בלבד, בית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ ובית חולים במרחק 7.3 ק"מ. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה, המספקים צרכים חברתיים ויומיומיים מגוונים. האזור כולל 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות אוטובוס, המציעים לתושבים אפשרויות תחבורה טובות. בנוסף, נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-30 ק"מ (בקו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של ארטורלה, ומדגישה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים. היא מציגה בבירור את מרחק ההליכה לפלייה דה קאבופינו, למגרש הגולף קאבופינו ולסופרמרקט קרוב, וממחישה ויזואלית את נוחות האזור ואורח חייו.
ארטורלה ממוקמת במחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול, בחלק המזרחי של מרבלה. מבחינה גיאוגרפית, היא תופסת מיקום אסטרטגי, המאפשר ליהנות מיתרונות קו החוף, תוך מתן גישה נוחה לערי פנים. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, ארטורלה מציעה סביבה מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על קרבה למרכז התוסס של מרבלה. היא תופסת מקום חשוב במפת התיירות והנדל"ן של קוסטה דל סול, ומושכת קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
מיקומו של פנטהאוז זה מציע נגישות מצוינת. מספר חופים נגישים בקלות ברגל, הקרוב ביותר, פלייה דה קאבופינו, נמצא במרחק של 781 מטר בלבד. עבור שחקני גולף, קאבופינו גולף נמצא במרחק של 815 מטר בלבד. סופרמרקט (458 מ') ובית מרקחת (1.7 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה לצרכים יומיומיים. בית חולים (7.3 ק"מ) נמצא גם הוא יחסית קרוב. מרכז התחבורה הבינלאומי, נמל התעופה מלאגה (AGP), ממוקם כ-30 ק"מ (בקו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. האזור כולל 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. עבור נהגים, למרות שלא סופקו נתונים ספציפיים על כבישים, בהתחשב במיקומו העירוני ובגישה הנוחה לנמל התעופה, צפוי שיהיה נוח לנסוע ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ארטורלה מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. משך השמש השנתי הממוצע הוא 3,889 שעות, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. זה אומר שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 17 מטר מעל פני הים, עם שטח בעיקר שטוח וקרבה לחוף, המספק לתושבים אקלים נעים וסביבה טבעית. למרות שאין נתונים סביבתיים ספציפיים, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מרמזת שהאזור נהנה מנופים טבעיים טובים וצמחייה מתונה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור ארטורלה מציע מגוון עשיר של חופים ואפשרויות פנאי. מספר חופים מקסימים, כולל פלייה דה קאבופינו (781 מ'), הידוע בדיונות שלו ובמסעדות על החוף, כמו גם פלייה דה קאלהונדה (1.2 ק"מ) ופלייה דה ארטורלה (2.1 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. חופים אלו לעיתים קרובות נושאים את תעודת 'הדגל הכחול', המבטיחה סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים יוקרתיים כמו קאבופינו גולף (815 מ'), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.0 ק"מ) וגרינליף גולף מרבלה (3.3 ק"מ). בנוסף, באזור 16 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות לסעודה, ומעשירות את פעילויות הפנאי והנופש.
מקור: OpenStreetMap
ארטורלה ממוקמת במחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול, בחלק המזרחי של מרבלה. מבחינה גיאוגרפית, היא תופסת מיקום אסטרטגי, המאפשר ליהנות מיתרונות קו החוף, תוך מתן גישה נוחה לערי פנים. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, ארטורלה מציעה סביבה מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על קרבה למרכז התוסס של מרבלה. היא תופסת מקום חשוב במפת התיירות והנדל"ן של קוסטה דל סול, ומושכת קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-€418,800), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmádena (בנלמדנה, החל מ-€699,000), פנטהאוז דופלקס זה בארטורלה גבוה יותר במחיר (החל מ-€2,200,000). הדבר משקף את מיקומו המעולה באזור מרבלה, שטח גדול יותר (173 מ"ר) ומיצוב גבוה יותר. הפרויקטים באסטפונה מציעים מחיר כניסה נגיש יותר שעשוי למשוך קונים עם תקציב מוגבל, בעוד שהנכס בארטורלה מציע חווית מגורים יוקרתית יותר ונוחות הקרבה למרכז מרבלה. אלבה בנלמדנה נמצאת במחיר בין השניים, אך פנטהאוז דופלקס בארטורלה, עם מרפסת הגג המרווחת שלו, הבריכה הפרטית ונוף הים, עשוי להתעלות בייחודיות ויוקרה. בדומה לאזורים שמסביב, נכס ארטורלה נהנה מאורח החיים הים תיכוני, אך נקודת המחיר והמתקנים שלו (כמו מרפסת גג, בריכה פרטית) מצביעים על כך שהוא מכוון לשוק הפרימיום, המחפש דיור בלעדי ויוקרתי.
מאקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
