Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον ενδιάμεσο όροφο, που βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή Hacienda de Señorío de Cifuentes, εντός της La Alquería, Benahavís. Η τοποθεσία, αν και προσφέρει εκτεταμένες πανοραμικές θαλασσινές θέες, βρίσκεται σε σχετικά μεγάλη απόσταση από τις παραλίδες, με την πλησιέστερη να είναι η Playa Atalaya σε απόσταση 0.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 60 χλμ, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ημιαστική, ξηροθετική περιοχή, σε υψόμετρο 666 μέτρων. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα, αλλά απαιτεί χρήση οχήματος για πρόσβαση σε παραλίες, αγορές και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθώς οι κοντινές υποδομές είναι περιορισμένες. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και απομακρυσμένη, κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο που απαιτεί ανακαίνιση, με τη δυνατότητα προσαρμογής και προσθήκης αξίας. Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με δυνατότητα επέκτασης σε 3 υπνοδωμάτια, το καθιστά ευέλικτο για διάφορες ανάγκες διαμονής ή επένδυσης. Η νότια προσανατολισμός και οι πανοραμικές θαλασσινές θέες ενισχύουν την ελκυστικότητά του για όσους εκτιμούν το φως και τη θέα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως «καλή κατάσταση» αλλά «απαιτεί ανακαίνιση», υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για ολοκαίνουργια κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που μπορεί να εκσυγχρονιστεί. Οι κοινοτικές εγκαταστάσεις, όπως η θερμαινόμενη πισίνα και το υπό κατασκευή γυμναστήριο, προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις. Η ασφάλεια 24/7 σε μια περιφραγμένη κοινότητα προσδίδει επιπλέον αξία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθώς αυτές βρίσκονται σε απόσταση 0.5 χιλιομέτρων. Απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (11 χλμ) και νοσοκομείο (24 χλμ). Δεν είναι άμεσα προσβάσιμο από δημόσιες συγκοινωνίες, με 7 γραμμές OV και 50 στάσεις που απλώνονται σε ευρύτερη περιοχή.
Ref: VL545142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες ανακαίνισης, ώστε να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις ή επενδυτικές ανάγκες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τις ευρύχωρες πανοραμικές θέες και τη νότια έκθεση, απολαμβάνοντας την ηλιοφάνεια στην Costa del Sol. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα ελκυστική. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, λόγω της άδειας ενοικίασης και της ελκυστικής τοποθεσίας σε μια δημοφιλή περιοχή. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι θεμελιώδης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν την ιδιωτικότητα και την ευκολία μετακίνησης με δικό τους όχημα, αλλά επιθυμούν να είναι κοντά σε αστικά κέντρα.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως «καλή κατάσταση» αλλά «απαιτεί ανακαίνιση». Αυτό σημαίνει ότι η βασική δομή και οι αρχικοί χώροι είναι λειτουργικοί, αλλά τα φινιρίσματα, τα υλικά και η διακόσμηση ενδέχεται να χρειάζονται εκσυγχρονισμό για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες, ενώ τα μπάνια είναι λειτουργικά. Η παροχή πλήρως επιπλωμένου ακινήτου είναι ένα πλεονέκτημα, αν και ο αγοραστής μπορεί να επιλέξει να αντικαταστήσει τα έπιπλα κατά την ανακαίνιση. Η ποιότητα κατασκευής, δεδομένης της ύπαρξης 24ωρης ασφάλειας και περιφραγμένης κοινότητας, υποδηλώνει μια αξιοπρεπή βασική κατασκευή, η οποία μπορεί να αναβαθμιστεί περαιτέρω. Η δυνατότητα μετατροπής σε 3 υπνοδωμάτια υποδηλώνει ευελιξία στην εσωτερική διαρρύθμιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 585.000 €. Το ακίνητο έχει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 120 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, τις πανοραμικές θέες και την πιθανότητα ανακαίνισης και αύξησης της αξίας. Λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα κατάστασή του (απαιτεί ανακαίνιση), η τιμή ενδέχεται να είναι ελκυστική για επενδυτές που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο. Η δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του δυναμική, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστων ανέσεων και υπόγειου πάρκινγκ προσθέτει στην αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Hacienda de Señorío de Cifuentes, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε ανέσεις. Με υψόμετρο 666 μέτρα, προσφέρει ευρύχωρες πανοραμικές θέες, ενώ η νότια έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η περιοχή La Alquería, όπου ανήκει, είναι γνωστή για τις γκολφ εγκαταστάσεις και την οικιστική της ανάπτυξη. Ωστόσο, η ζωή εδώ προϋποθέτει την κατοχή αυτοκινήτου, καθώς οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο απέχουν 11 χλμ και 24 χλμ αντίστοιχα. Η γειτνίαση με γκολφ κλαμπ όπως το El Campanario (1.4 χλμ) και η εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη Benahavís (κοντά) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία. Η κοινότητα προσφέρει ασφάλεια 24/7, θερμαινόμενη πισίνα και υπό κατασκευή γυμναστήριο, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής για τους κατοίκους.
Η ζωή στην Atalaya, Benahavís, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει δροσερότερο κλίμα και εκπληκτική θέα, δημιουργώντας μια αίσθηση απομόνωσης, ιδανική για χαλάρωση. Ωστόσο, η καθημερινότητα απαιτεί οργάνωση λόγω των αποστάσεων. Η κοντινότερη φαρμακείο είναι 6.2 χλμ μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 11 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 24 χλμ. Η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με ποδοσφαιρικά κέντρα, γήπεδα τένις και padel σε κοντινή απόσταση, καθώς και πολλές γκολφ επιλογές. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (201) και καφέ (49) εντός 2 χλμ υποδηλώνει ζωντάνια, αν και η κύρια πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις απαιτεί μετακίνηση. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει ότι, αν και ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο, υπάρχει κάποια κάλυψη από δημόσιες συγκοινωνίες για ευρύτερη πρόσβαση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Atalaya, Benahavís, το τοποθετεί σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε γνωστές πόλεις και γκολφ. Η απόσταση από τις παραλίες και η υψομετρική θέση δίνουν ένα διαφορετικό τοπίο από την πρώτη γραμμή της θάλασσας. Αυτή η γειτνίαση με την Benahavís, γνωστή ως η «τραπεζαρία της Costa del Sol», προσφέρει γαστρονομικές απολαύσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Benahavís, μια περιοχή γνωστή για τα γκουρμέ εστιατόρια και τα πολυτελή γκολφ. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδικώς από την Marbella, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο με πολυτελή μαρίνα, καταστήματα και νυχτερινή ζωή, και την Estepona, μια παραδοσιακή πόλη που αναπτύσσεται τουριστικά. Η απόσταση από την Malaga (60 χλμ) και το Γιβραλτάρ (91 χλμ) καθιστά τις δύο αυτές πόλεις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για διεθνείς μεταφορές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε κεντρικά σημεία της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa Atalaya, είναι εφικτή σε 0.5 χλμ, αλλά η πρόσβαση σε άλλες παραλίδες όπως η Playa de Casablanca ή η Playa de la Fontanilla απαιτεί μετακίνηση 50 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) 91 χλμ. Το πλησιέστερο τρένο είναι στο Setenil, 9 χλμ μακριά. Η κεντρική τοποθεσία σε σχέση με γκολφ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Marbella (μικρή απόσταση οδήγησης) και η Benahavís προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Η φαρμακείο είναι 6.2 χλμ μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ 11 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό νερό παραμένει σε ευχάριστα επίπεδα για περίπου 5 μήνες, υποδηλώνοντας μια εκτεταμένη καλοκαιρινή περίοδο. Το υψόμετρο των 666 μέτρων μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η νότια έκθεση του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο. Η τοποθεσία, αν και προσφέρει όμορφες θέες, βρίσκεται σε ορεινή περιοχή, που σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρά την προσωνυμία «Atalaya», η οποία συχνά συνδέεται με την ακτογραμμή, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Atalaya και η Playa Isdabe, απέχουν 0.6 χλμ και 0.5 χλμ αντίστοιχα. Άλλες δημοφιλείς παραλίες και μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.9 χλμ. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ) σε άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Benahavís, μια περιοχή γνωστή για τα γκουρμέ εστιατόρια και τα πολυτελή γκολφ. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδικώς από την Marbella, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο με πολυτελή μαρίνα, καταστήματα και νυχτερινή ζωή, και την Estepona, μια παραδοσιακή πόλη που αναπτύσσεται τουριστικά. Η απόσταση από την Malaga (60 χλμ) και το Γιβραλτάρ (91 χλμ) καθιστά τις δύο αυτές πόλεις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για διεθνείς μεταφορές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε κεντρικά σημεία της Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Atalaya, με τιμή εκκίνησης €585.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να οφείλεται στις πανοραμικές θαλασσινές του θέες και την τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή της Benahavís, γνωστή για τα πολυτελή γκολφ και την γαστρονομία. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία ή σε αστικές ανέσεις, η Atalaya απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη, ορεινή ατμόσφαιρα με θέα. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, τοποθετείται σε ακόμη υψηλότερο εύρος, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερες επιφάνειες ή πιο αναβαθμισμένες κοινοτικές εγκαταστάσεις. Το χαρακτηριστικό «απαιτεί ανακαίνιση» για το ακίνητο της Atalaya, σε αντίθεση με πιθανώς νεότερες κατασκευές σε άλλα έργα, προσφέρει τη δυνατότητα για εξατομίκευση, αλλά απαιτεί πρόσθετη επένδυση κεφαλαίου και χρόνου. Η ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol παραμένει ισχυρή, αλλά η διαφοροποίηση στις τιμές αντικατοπτρίζει την ποικιλία των προσφερόμενων χαρακτηριστικών, από την εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις, έως την ιδιωτικότητα και τη θέα.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
