Questo appartamento situato ad Atalaya, Málaga, offre 120 m² di superficie abitabile. Comprende 2 camere da letto e 2 bagni. L'orientamento sud garantisce un'ottima illuminazione naturale. Il prezzo di partenza è di 585.000 €. L'immobile si trova in una complesso residenziale chiuso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in una zona interna di Atalaya, caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo. Situato a 666 metri sul livello del mare, il sito offre viste panoramiche e un'atmosfera lontana dal trambusto della costa.
Con 120 m² di superficie, l'appartamento offre ampi spazi abitativi. Dispone attualmente di due camere da letto e due bagni. Un posto auto sotterraneo e una cantina privata sono inclusi, offrendo soluzioni pratiche per lo stivaggio.
L'immobile viene venduto nello stato originale, necessitando quindi di una ristrutturazione completa. Questo permette agli acquirenti di personalizzare gli interni. Esiste la possibilità tecnica di convertire l'appartamento in una soluzione a tre camere.
La posizione interna implica distanze significative dalla costa e dall'aeroporto (circa 60 km). L'uso di un veicolo privato è necessario per la mobilità quotidiana. Lo stato della proprietà richiede un investimento in ristrutturazione prima di poter essere abitata comodamente.
Ref: VL545142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione per valorizzare l'immobile. L'orientamento sud e le viste sono attrattive per chi ama la luce. La posizione rurale è adatta per chi desidera privacy, ma meno per chi necessita di servizi urbani immediati.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa. Lo stato attuale permette di ridistribuire gli spazi, inclusa l'opzione di creare una terza camera. La comunità offre piscina riscaldata e sicurezza 24 ore. È prevista l'apertura di una palestra.
Il prezzo di vendita di questo immobile parte da 585.000 €. Il prezzo al metro quadro è di circa 4.875 €. Bisogna considerare il costo aggiuntivo per la ristrutturazione necessaria.
La vita ad Atalaya è tranquilla e segnata dal paesaggio montano. L'altitudine di 666 metri rende le sere più fresche. Le attività all'aperto come il golf sono accessibili. Per andare al mare o fare la spesa grande, è necessario guidare per circa 50 chilometri. È un luogo ideale per chi cerca riposo e tranquillità.
L'ambiente circostante è rurale e residenziale. La farmacia più vicina è a 6,2 km. I supermercati sono a circa 11 km. Le spiagge più vicine si trovano a una distanza di 50 km. Nelle vicinanze ci sono diversi campi da golf.
La mappa mostra la posizione di Atalaya, evidenziando la sua posizione interna rispetto alla linea di costa. Si apprezzano le connessioni stradali e la vicinanza ai campi da golf della zona.
Atalaya si trova nell'entroterra di Málaga, offrendo una posizione strategica che combina l'accesso alle zone costiere di Estepona e Marbella con la tranquillità della campagna.
L'accesso principale avviene tramite autostrada e strade locali. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 60 km. Le spiagge della Costa del Sol sono a una distanza simile. I campi da golf, come El Campanario, sono molto più vicini, a circa 1,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è temperato con temperature medie tra 12 e 27 °C. L'altitudine modera le temperature estive. La zona gode di 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Anche se la spiaggia è a 50 km, la zona offre altre ricreazioni. Ci sono centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club nelle vicinanze. La vicinanza ai club di golf offre alternative di svago vicino a casa.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya si trova nell'entroterra di Málaga, offrendo una posizione strategica che combina l'accesso alle zone costiere di Estepona e Marbella con la tranquillità della campagna.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto a 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €), questo appartamento ha un prezzo di ingresso più basso al metro quadro, ma richiede lavori di ristrutturazione. A differenza dei progetti sulla costa come 'Acqua Gardens', Atalaya offre un ambiente più rurale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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