ממוקמת באזור היוקרתי Hacienda de Señorío de Cifuentes בתוך La Alquería, דירה זו בקומה אמצעית עם נוף פנורמי לים מציעה הזדמנות מצוינת למשקיעים ולמשתמשי קצה כאחד. הנכס כולל כיום 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ופונה דרומה, המאפשר שפע של אור טבעי ונופים עוצרי נשימה של חוף הים התיכון. הדירה במצבה המקורי, ומעניקה לקונים הזדמנות מושלמת לשפץ ולהוסיף ערך. קיימת גם אפשרות להפוך את הנכס לדירה בת 3 חדרי שינה, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. ממוקם בתוך קהילה מאובטחת עם שמירה 24/7, התושבים נהנים מסביבה מטופחת היטב ומתקנים באיכות גבוהה. הקהילה כוללת בריכה מחוממת, וחדר כושר אמור להיפתח בקרוב, מה שמשפר עוד יותר את הצעת אורח החיים. הדירה כוללת גם מקום חניה אחד תת-קרקעי וחדר אחסון פרטי. הנכס ממוקם באזור המתפתח של לה אלקרייה, ליד פרויקט Be Lagom ובמרחק נסיעה קצר בלבד מהכפר Benahavís, מרבלה, מגרשי גולף, חופים וכל השירותים. השכרה לטווח קצר מותרת, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת להשקעה, לשימוש נופש או למגורים קבועים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Hacienda de Señorío de Cifuentes בתוך La Alquería, אזור הידוע בשלווה ובמגרשי הגולף שלו. למרות מיקומו הפנימי, הוא קרוב לחופים ויעדים פופולריים כמו מרבלה, ומציע שילוב של שקט ונוחות.
דירה זו בת 2 חדרי שינה אידיאלית עבור קונים המחפשים הזדמנות שיפוץ שניתן להתאים להעדפות אישיות. כיוונה הדרומי ונופיה הפנורמיים לים הופכים אותה למקום מושלם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הנכס הוא מבנה קיים במצב טוב אך דורש שיפוץ. זה נותן לקונים הזדמנות להתאים אותו לצרכיהם וטעמם. הקהילה כוללת בריכה מחוממת, וחדר כושר ייפתח בקרוב.
הנכס דורש שיפוץ כדי לממש את מלוא הפוטנציאל שלו. מיקומו הפנימי מצביע על צורך בנהיגה כדי להגיע לחופים העיקריים ולמרכז העיר. למרות שהוא מציע נופים לים, זה אינו נכס על קו החוף הראשון.
Ref: VL545142
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת 2 חדרי שינה עשויה להיות בחירה טובה עבור יחידים או זוגות המעוניינים להקים בית בחוף הדרומי של ספרד. כיום, היא עשויה להתאים לאלו המעוניינים לשפץ אותה לאחר הרכישה כדי ליצור את בית חלומותיהם. היא עשויה גם להיות אטרקטיבית עבור אלו המעריכים סביבה שקטה, אך עדיין רוצים גישה קלה לחופים ומתקני פנאי. מיקומה המעולה, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט, עשויה להיות אטרקטיבית לחובבי ספורט. יתר על כן, מכיוון שהשכרות לטווח קצר מותרות, היא עשויה להיות גם אפשרות מצוינת למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות נופש. קהילת המגורים המאובטחת שבה נמצא הנכס, המציעה אבטחה ומתקנים משותפים, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
הדירה כעת במצב טוב אך דורשת שיפוץ. הדירה מעניקה לקונים הזדמנות להתאים אותה לצרכים ולטעמם. היא מציעה פוטנציאל להסבה לדירת 3 חדרים, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה. הקהילה כוללת אזורים משותפים מטופחים היטב, כולל בריכה מחוממת. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים וגימורים אינם מוצגים כאן, הנכס ממוקם בקהילה מאובטחת, סגורה עם אבטחה 24/7, מה שמעיד על תשומת לב לבטיחות ונוחות הדיירים. מתקנים כמו חניה תת-קרקעית ואחסון מוסיפים גם לנוחות.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מוצעת החל מ-585,000 אירו. הנכס ממוקם בקהילה מאובטחת, סגורה, המציעה נוף פנורמי לים. מצבו הנוכחי דורש שיפוץ, ומעניק לקונים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם. הקהילה כוללת בריכה מחוממת, וחדר כושר ייפתח בקרוב. הדירה כוללת גם מקום חניה אחד תת-קרקעי וחדר אחסון פרטי. השכרה לטווח קצר מותרת, מה שהופך אותה להזדמנות השקעה אטרקטיבית.
הנכס ממוקם ב-Hacienda de Señorío de Cifuentes ב-La Alquería, אזור הידוע בשלווה ובמתקני הגולף שלו. למרות מיקומו הפנימי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים (כמו Playa Atalaya, רק 0.6 ק"מ) וממקומות פופולריים כמו מרבלה. האזור מציע אורח חיים שליו, אך קרוב גם למתקנים כמו מסעדות (201), בתי מרקחת (28) ובנקים (23). הסביבה מציעה מגוון אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף (כמו El Campanario Golf Course, 1.4 ק"מ) ומרכזי טניס. הנכס ממוקם בקהילה מאובטחת, סגורה עם אבטחה 24/7, והדיירים נהנים מסביבה מטופחת היטב ומתקנים איכותיים, כולל בריכה קהילתית מחוממת. זהו מקום אידיאלי למי שמחפש חיים כפריים שלווים, תוך הנאה מגישה קלה למתקנים של קו החוף.
הנכס ממוקם באטליה, אזור הידוע בשלווה ובמתקני הגולף שלו. האזור מציע אורח חיים כפרי, אך קרוב למתקנים. החנות הקרובה ביותר היא סופרמרקט במרחק 11 ק"מ, ובית מרקחת נמצא במרחק 6.2 ק"מ בלבד. המסעדות הקרובות ביותר נמצאות במרחק של פחות מ-2 ק"מ, ומספקות נוחות לדיירים. עבור חובבי ספורט, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל El Campanario Golf Course, הממוקם במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. בנוסף, RozaRossa Tennis and Padel Club ממוקם במרחק 1.6 ק"מ, ומציע לדיירים אפשרויות לספורט כמו טניס ופדל. החופים נמצאים במרחק של כ-0.5-0.7 ק"מ מהאזור, ומספקים גישה קלה לים.
מפה זו מציגה את מיקומה של אטליה, אזור הממוקם בין מרבלה ואסטפונה. היא מדגישה את מגרשי הגולף, החופים ומרכזי הספורט הסמוכים, כמו גם את המרחקים לערים המרכזיות ולשדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה כללית של הנגישות וסגנון החיים באזור.
הנכס ממוקם באטליה, אזור הממוקם בתוך Benahavís ליד מרבלה. אטליה נחשבת בדרך כלל לגן עדן לגולף בקוסטה דל סול, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובסביבתה השלווה. היא מציעה רוגע הרחק מהמולת החוף, אך עם גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות. הקרבה של האזור למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים הופכת אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה נמצאת במרחק של כ-0.6 ק"מ מהחופים (כמו Playa Atalaya) ובמרחק נסיעה קצר ברכב ממרבלה וכפר Benahavís. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ, בית המרקחת במרחק 6.2 ק"מ, ובית החולים במרחק 24 ק"מ. האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Setenil (9.0 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה Málaga-Costa del Sol, הממוקם במרחק של כ-60 ק"מ. עבור בעלי רכבים חשמליים, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 40 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים ומרענן עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-27 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עונת השחייה יכולה להימשך עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס או יותר. בעוד שהאזור ידוע ביופיו הטבעי, הוא מציע גם סביבה רגועה ושלווה יחסית, הרחק מההמולה של קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים (כמו Playa Atalaya ו-Playa de la Casablanca). חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהים התיכון. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). בנוסף, RozaRossa Tennis and Padel Club ממוקם במרחק 1.6 ק"מ, ומציע לדיירים מתקנים לספורט כמו טניס ופדל. עבור אלו המחפשים ספורט ימי, Puerto Deportivo José Banús הסמוך (5.9 ק"מ) מציע השכרת סירות מפרש ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באטליה, אזור הממוקם בתוך Benahavís ליד מרבלה. אטליה נחשבת בדרך כלל לגן עדן לגולף בקוסטה דל סול, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובסביבתה השלווה. היא מציעה רוגע הרחק מהמולת החוף, אך עם גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות. הקרבה של האזור למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים הופכת אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה, דירה זו באטליה מתחילה מ-€585,000, מה שהופך אותה ליקרה יותר. ייתכן שזה נובע ממיקומה הספציפי באטליה, אזור הידוע בדרך כלל בשלווה ובמתקני הגולף שלו, שעשויים למשוך פלח קונים שונה. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), המחיר תחרותי יותר. הנכס באטליה דורש שיפוץ, בניגוד ל-Acqua Gardens ו-Aby Upper, שעשויים להציע לינה מודרנית. השילוב של נוף פנורמי לים וסביבת גולף הוא נקודת המכירה העיקרית שלהם. למרות המחיר הגבוה יותר, פוטנציאל ההשכרה לטווח קצר עשוי להיות אטרקטיבי עבור קונים המחפשים תשואה על ההשקעה, מה שהופך אותו לחשוב אסטרטגית באזור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
