Este apartamento localizado em Atalaya, Málaga, dispõe de 120 m² de área habitável. Inclui 2 quartos e 2 casas de banho. A orientação sul garante luminosidade natural. O preço começa em 585.000 €. O imóvel situa-se num complexo fechado com segurança 24h.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa zona interior de Atalaya, caracterizada por um ambiente rural e calmo. Com uma altitude de 666 metros acima do nível do mar, a localização oferece vistas desobstruídas e uma atmosfera pacata, afastada da agitação costeira.
Com 120 m², o apartamento oferece espaço suficiente. Tem atualmente dois quartos e duas casas de banho. Inclui uma lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrumação privada, o que são práticos funcionalidades para os residentes.
O imóvel é entregue no seu estado original, o que exige obras de renovação. Isto permite aos compradores personalizar o acabamento. Existe a possibilidade de converter o apartamento num T3 (três quartos) através de remodelação.
A localização interior implica distâncias significativas até à costa e ao aeroporto (cerca de 60 km). É necessário um carro privado para a mobilidade diária e acesso a comodidades básicas. O estado da propriedade requer investimento em renovação antes da habitação.
Ref: VL545142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um projeto de renovação para valorizar o imóvel. A vista panorâmica e a exposição sul são atrativas para quem gosta de luz. A situação rural é ideal para quem quer privacidade, mas menos para quem necessita de serviços urbanos imediatos.
O apartamento precisa de renovação completa. O estado original permite alterar o layout, criando a possibilidade de um terceiro quarto. As áreas comuns incluem uma piscina aquecida e segurança 24 horas. Um ginásio está previsto para abrir brevemente.
O preço de venda deste imóvel inicia-se em 585.000 €. O preço por metro quadrado é de cerca de 4.875 €. É importante considerar o orçamento adicional para as obras de renovação necessárias.
A vida em Atalaya é marcada pela tranquilidade do campo. A altitude de 666 metros traz noites mais frescas. As atividades de golfe e desporto estão próximas. No entanto, para ir à praia ou a compras maiores, é preciso conduzir cerca de 50 quilómetros. É um local para quem procura descanso e silêncio.
O entorno é rural e residencial. A farmácia mais próxima fica a 6,2 km. Supermercados estão a cerca de 11 km. As praias mais próximas, como Playa de Casablanca, estão a cerca de 50 km. Existem vários campos de golfe nas proximidades.
O mapa indica a situação de Atalaya, destacando a sua posição interior em relação à linha de costa. É possível visualizar a distância aos campos de golfe e às principais vias de acesso.
Atalaya situa-se no interior de Málaga, oferecendo uma posição estratégica entre as zonas costeiras de Estepona e Marbella. Isso permite usufruir da tranquilidade do campo estando a uma hora de carro das cidades costeiras.
O acesso é principalmente por carro. O aeroporto de Málaga está a cerca de 60 km. O acesso às praias e marinas como Puerto José Banus (5,9 km) faz-se por estrada. Os transportes públicos existem mas são menos convenientes para este local.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é temperado com temperaturas médias entre 12 e 27 °C. A altitude modera o calor. A região tem 3.856 horas de sol por ano e uma época de banho de 5 meses, permitindo desfrutar do ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a praia esteja a 50 km, a zona oferece outras recreações. Há centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club perto. A proximidade a campos de golfe oferece alternativas de lazer perto de casa sem ir à costa.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya situa-se no interior de Málaga, oferecendo uma posição estratégica entre as zonas costeiras de Estepona e Marbella. Isso permite usufruir da tranquilidade do campo estando a uma hora de carro das cidades costeiras.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com 'Acqua Gardens' em Estepona (aprox. 418.800 €), este apartamento é maior e tem um preço mais alto. Situado mais no interior, oferece mais tranquilidade que os projetos à beira-mar, mas exige renovação.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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