تقع هذه الشقة الواقعة في الطابق الأوسط في Hacienda de Señorío de Cifuentes المرغوبة داخل La Alquería، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر، وهي فرصة ممتازة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. يضم العقار حاليًا غرفتي نوم وحمامين ويتمتع بتوجيه جنوبي، مما يتيح ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات خلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. الشقة في حالتها الأصلية، مما يمنح المشترين فرصة مثالية للتجديد وإضافة قيمة. هناك أيضًا إمكانية لتحويل العقار إلى شقة بغرف نوم 3، مما يجعله استثمارًا جذابًا. تقع الشقة داخل مجتمع مسور آمن مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ويستفيد السكان من محيط مُصان جيدًا ومرافق عالية الجودة. يشتمل المجتمع على مسبح مدفأ، مع صالة رياضية من المقرر افتتاحها قريبًا، مما يعزز عروض نمط الحياة. تشمل الشقة أيضًا مساحة موقف سيارات واحدة تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. يقع العقار في منطقة La Alquería المتنامية، بجوار مشروع Be Lagom السكني وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من قرية Benahavís وماربيا وملاعب الجولف والشواطئ وجميع وسائل الراحة. يُسمح بالتأجير قصير الأجل، مما يجعله فرصة ممتازة للاستثمار أو الاستخدام لقضاء العطلات أو المعيشة الدائمة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Hacienda de Señorío de Cifuentes داخل La Alquería، وهي منطقة معروفة بهدوئها وملاعب الجولف. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه قريب من الشواطئ والمناطق الشهيرة مثل ماربيا، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للمشترين الذين يبحثون عن فرصة تجديد يمكن تخصيصها لتناسب التفضيلات الفردية. يوفر توجيهها الجنوبي وإطلالاتها البانورامية على البحر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
العقار عبارة عن مبنى قائم في حالة جيدة ولكنه يتطلب تجديدًا. هذا يمنح المشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لاحتياجاتهم وأذواقهم. يضم المجتمع مسبحًا مدفأً، ومن المقرر افتتاح صالة رياضية قريبًا.
يتطلب العقار تجديدًا لتحقيق إمكاناته الكاملة. يشير موقعه الداخلي إلى الحاجة إلى قيادة السيارة للوصول إلى الشواطئ الرئيسية ووسط المدينة. في حين أن هناك مناظر للبحر، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية.
Ref: VL545142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تكون هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم خيارًا جيدًا للأفراد أو الأزواج الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل على الساحل الجنوبي لإسبانيا. حاليًا، قد تكون مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تجديدها بعد الشراء لإنشاء منزل أحلامهم. قد تكون أيضًا جذابة لأولئك الذين يقدرون بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الترفيه. قد يكون موقعها المتميز، بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، جذابًا لعشاق الرياضة. علاوة على ذلك، مع السماح بالتأجير قصير الأجل، قد تكون أيضًا خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار للعطلات. يضيف المجتمع المسور الذي يضم العقار، والذي يوفر الأمان والمرافق المشتركة، إلى جاذبيته.
الشقة في حالة جيدة حاليًا ولكنها تتطلب تجديدًا. تمنح الشقة للمشترين فرصة لتخصيصها وفقًا لاحتياجاتهم وأذواقهم. توفر إمكانية تحويلها إلى شقة بغرف نوم 3، مما يزيد من جاذبيتها. يشتمل المجتمع على مناطق مشتركة مُصانة جيدًا، بما في ذلك مسبح مدفأ. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة هنا، يقع العقار داخل مجتمع مسور يوفر أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يشير إلى الاهتمام بسلامة وراحة السكان. تضيف وسائل الراحة مثل موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين الخاصة أيضًا إلى سهولة الاستخدام.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 585,000 يورو. يقع العقار في مجتمع مسور آمن يوفر إطلالات بانورامية على البحر. تتطلب حالته الحالية التجديد، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لذوقهم الشخصي. يضم المجتمع مسبحًا مدفأً، ومن المقرر افتتاح صالة رياضية قريبًا. تشمل الشقة أيضًا مساحة موقف سيارات واحدة تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. يُسمح بالتأجير قصير الأجل، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة.
يقع العقار في Hacienda de Señorío de Cifuentes في La Alquería، وهي منطقة معروفة بهدوئها ومرافق الجولف. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (مثل Playa Atalaya، على بعد 0.6 كم فقط) والمناطق الشهيرة مثل ماربيا. توفر المنطقة نمط حياة هادئًا ولكنه قريب من وسائل الراحة مثل المطاعم (201) والصيدليات (28) والبنوك (23). توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف (مثل El Campanario Golf Course، على بعد 1.4 كم) ومراكز التنس. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ويتمتع السكان بمحيط مُصان جيدًا ومرافق عالية الجودة، بما في ذلك مسبح مجتمعي مدفأ. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
يقع العقار في Atalaya، وهي منطقة معروفة بهدوئها ومرافق الجولف. توفر المنطقة نمط حياة ريفيًا، ولكنها قريبة من وسائل الراحة. أقرب متجر هو سوبر ماركت على بعد 11 كم، والصيدلية على بعد 6.2 كم فقط. تقع أقرب المطاعم على بعد أقل من 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الرياضة، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Campanario Golf Course، على بعد 1.4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يقع RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 1.6 كم، مما يوفر للسكان فرصًا لممارسة الرياضات مثل التنس والبادل. تقع الشواطئ على بعد حوالي 0.5-0.7 كم من المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
توضح هذه الخريطة موقع Atalaya، وهي منطقة تقع بين Marbella و Estepona. يسلط الضوء على ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية القريبة، بالإضافة إلى المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على سهولة الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة فيها.
يقع العقار في Atalaya، وهي منطقة تقع داخل Benahavís بالقرب من Marbella. تعتبر Atalaya بشكل عام جنة للجولف في Costa del Sol، وتشتهر بعقاراتها الراقية وبيئتها الهادئة. إنها توفر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، ولكن مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية. يجعل قرب المنطقة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع الشقة على بعد حوالي 0.6 كم من الشواطئ (مثل Playa Atalaya) وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا وقرية Benahavís. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 11 كم، والصيدلية على بعد 6.2 كم، والمستشفى على بعد 24 كم. تخدم المنطقة 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي. أقرب محطة قطار هي Setenil (9.0 كم). يقع أقرب مطار هو مطار Málaga-Costa del Sol، على بعد حوالي 60 كم. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 40 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع منطقة Atalaya على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومنعشًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. في حين أن المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي، إلا أنها توفر أيضًا بيئة هادئة وسلمية نسبيًا، بعيدًا عن صخب وضجيج الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ (مثل Playa Atalaya و Playa de la Casablanca). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف الخاصة بها، بما في ذلك El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يقع RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 1.6 كم، مما يوفر للسكان مرافق لممارسة الرياضات مثل التنس والبادل. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن رياضات مائية، يوفر Puerto Deportivo José Banús القريب (5.9 كم) استئجار قوارب الإبحار واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في Atalaya، وهي منطقة تقع داخل Benahavís بالقرب من Marbella. تعتبر Atalaya بشكل عام جنة للجولف في Costa del Sol، وتشتهر بعقاراتها الراقية وبيئتها الهادئة. إنها توفر هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، ولكن مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية. يجعل قرب المنطقة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في Estepona، فإن هذه الشقة في Atalaya تبدأ من 585,000 يورو، مما يجعلها ذات سعر أعلى. قد يكون هذا بسبب موقعها المحدد في Atalaya، وهي منطقة معروفة عمومًا بهدوئها ومرافق الجولف، والتي قد تجذب شريحة مختلفة من المشترين. ومع ذلك، مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن السعر أكثر تنافسية. تتطلب العقارات في Atalaya تجديدًا، على عكس Acqua Gardens و Aby Upper، التي قد تقدم أماكن إقامة حديثة. يعد الجمع بين الإطلالات البانورامية على البحر وبيئة الجولف نقطة البيع الرئيسية الخاصة بها. على الرغم من السعر الأعلى، فإن إمكانية التأجير قصير الأجل قد تكون جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عائد استثمار، مما يجعلها ذات أهمية استراتيجية في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
