Projekt v Atalaya, Málaga, ponuja apartmaje z 2 spalnicama in 2 kopalnicama na srednjem nivoju, z obljubo panoramskih pogledov na Sredozemlje. Nahaja se v nadzorovani soseski Hacienda de Señorío de Cifuentes, ki zagotavlja varnost in dobro vzdrževane objekte. To stanovanje, ki je trenutno v prvotnem stanju, ponuja potencial za prenovo in dodajanje vrednosti ter je primerno tako za vlagatelje kot za končne kupce, ki iščejo rezidenco na območju Benahavisa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v mirnem, podeželskem okolju Atalaya, ki se nahaja v zaledju obale. To območje ponuja kombinacijo podeželskega miru z relativno bližino obalnih dobrin, kar ga uvršča med lokacije, ki zahtevajo mobilnost z vozilom za optimalno izkoriščanje ponudbe regije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo mir in zasebnost, vendar želijo ohraniti dostop do udobja urbanega življenja. Potencial za prenovo omogoča prilagoditev notranjosti po osebnih željah, medtem ko bližina igrišč za golf in plaž zadovoljuje potrebe po aktivnem oddihu.
Projekt je predstavljen kot obstoječa nepremičnina v prvotnem stanju, kar kupcem omogoča, da izvedejo lastne prenove in prilagoditve. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je trenutno stanje priložnost za ustvarjanje sodobnega bivalnega prostora z lastnim dizajnom in materiali.
Ta nepremičnina ne ponuja takojšnje moderne opreme ali novogradnje, saj zahteva prenovo. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališča pomeni, da je lastništvo avtomobila praktično nujno za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev.
Ref: VL545142
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo in želijo ustvariti dom po svojih merah. Investitorji lahko vidijo potencial v zvišanju vrednosti po obnovi, še posebej ob upoštevanju dovoljenih kratkoročnih najemov. Pari ali manjše družine, ki cenijo mirno okolje, bližino narave in golf, vendar zahtevajo udobje plaž in mestnih storitev v dosegu, bodo prav tako našli privlačnost. Tisti, ki si želijo mirnejšega življenjskega ritma, vendar z možnostjo hitrega dostopa do obalne aktivnosti, bodo cenili to lokacijo, ki jo je treba obravnavati kot mirno bivališče z možnostjo nadgradnje.
Trenutno je stanovanje v prvotnem stanju, kar pomeni, da ponuja odprte možnosti za popolno prenovo in modernizacijo. To kupcem omogoča, da izberejo končne materiale, zaključke in tehnološke rešitve po svojih željah. Vendar to tudi pomeni, da bo potrebna celovita obnova, da bi dosegli sodobne standarde glede kakovosti, energetske učinkovitosti in estetske privlačnosti. Obstoječi elementi, kot je opremljena kuhinja, dajejo osnovo, vendar se pričakuje, da bo večina površin, vključno s kopalnicami in tlemi, predmet prenove.
Cena nepremičnine je postavljena pri 585.000 €, kar odraža njeno lokacijo in potencial za dodatno vrednost skozi prenovo. Na voljo je eno stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, z bivalno površino 120 m². Ker je nepremičnina v prvotnem stanju, je pričakovati dodatne stroške za prenovo, ki jih je treba upoštevati v celotnem proračunu nakupa. Posebnosti kot so panoramski pogled na morje in status v varnem kompleksu vplivajo na cenovno pozicioniranje.
Atalaya, ki se nahaja v občini Benahavís, predstavlja podeželsko oazo, znano po svojih zelenih površinah in miru, hkrati pa je strateško blizu obalnih centrov. Dnevni ritem je tukaj bolj umirjen, zaznamovan z bližino igrišč za golf in naravnimi lepotami. Območje je zasnovano tako, da zagotavlja zasebnost in mir, kar je idealno za tiste, ki se želijo oddaljiti od mestnega vrveža, a ostati povezani z obalnim življenjskim slogom. Blizu so restavracije, trgovine in mednarodne šole, kar podpira udobje družinskega življenja ali bivanja v upokojenskem obdobju.
Bivanje v Atalaya, Benahavís, ponuja umirjen življenjski slog, obdan z naravo in golf igrišči. Kljub podeželskemu okolju, je območje dobro povezano s sosednjimi mesti. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno z restavracijami, lekarnami, bankami in kavarnami, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1,5 km), in športnih centrov, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), dodatno poudarja primernost lokacije za družine in aktivne posameznike.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Atalaya v občini Benahavís na Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih plaž, igrišč za golf, športnih objektov in mednarodnih šol, hkrati pa prikazuje razdaljo do večjih mestnih središč in letališča Málaga, kar daje celovit pregled nad dostopnostjo in življenjskim slogom.
Atalaya se nahaja v občini Benahavís, ki je znana kot 'restavracijska občina' Andaluzije, locirana med Marbellą in Estepono. Ta strateški položaj omogoča dostop do obeh priljubljenih obalnih mest, ki ponujata široko paleto storitev, zabave in kulturnih dogodkov. Bližina gorovja Sierra de Ronda ter naravnih parkov nudi priložnosti za raziskovanje in aktivnosti v naravi, medtem ko je obala Sredozemlja na dosegu roke za sončenje in vodne športe.
Do plaž, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, je le streljaj (0,5-0,6 km). Najbližje mesto je oddaljeno 6,2 km (apoteka), medtem ko je večji nakupovalni center oddaljen 11 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 60 km, kar zahteva približno uro vožnje. Najbližja železniška postaja je Setenil (9 km). Medtem ko je na voljo 7 linij javnega prevoza z 50 postajališči, je za optimalno mobilnost in dostop do vseh storitev priporočljiva uporaba avtomobila. Najbližje polnilne postaje za električna vozila so oddaljene 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s približno 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Ta kombinacija nadmorske višine in obalne lege ustvarja idealno okolje za celoletno uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, vse v radiju 1 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, kot sta El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane z bližino teniških in padel klubov ter drugih športnih objektov. Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena 5,9 km, kar ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v občini Benahavís, ki je znana kot 'restavracijska občina' Andaluzije, locirana med Marbellą in Estepono. Ta strateški položaj omogoča dostop do obeh priljubljenih obalnih mest, ki ponujata široko paleto storitev, zabave in kulturnih dogodkov. Bližina gorovja Sierra de Ronda ter naravnih parkov nudi priložnosti za raziskovanje in aktivnosti v naravi, medtem ko je obala Sredozemlja na dosegu roke za sončenje in vodne športe.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata novejše nepremičnine po nižjih cenah, se ta projekt v Atalaya pozicionira kot možnost za prenovo z višjim potencialom vrednosti. Alba Benalmádena, ki je dražja, ponuja drugačno lokacijo in morda sodobnejše standarde. Glavna prednost tega projekta je njegova lokacija v mirnem, zelenem okolju Benahavísa, ki je redkejše najti v gosto pozidanih obalnih območjih, kot je Estepona. Medtem ko Estepona ponuja neposreden dostop do plaže in več mestnih storitev, Atalaya nagovarja tiste, ki iščejo bolj umirjeno življenje, bližino narave in golfa, z zavedanjem, da je za doseganje sodobnega bivalnega standarda potrebna naložba v prenovo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
