Denne lejlighed ligger i urbanisationen Benatalaya i Atalaya, Málaga. Med et boligareal på 99 m² har den to soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er vendt mod vest og har udsigt over golfbanen. Anlægget kendetegnes ved sine 20.000 m² haver, middelhavsarkitektur, flere pools, spa, fitnesscenter og døgnåben sikkerhed. Det er en bolig, der kombinerer ro med komplette faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger indenlands, i et stille og landligt miljø. Beliggende 666 meter over havet tilbyder området en afslappet atmosfære omgivet af natur. Nærheden til golfbaner som El Campanario definerer områdets karakter, væk fra kystens støj, men stadig tilgængeligt.
Designet af boligen og urbanisationen opfylder behovet for komfort og fritid. Beboere har adgang til opvarmede pools (indendørs og udendørs) og en børnepool. Udsigten over golfen og den 28 m² store terrasse er ideel til at nyde udendørslivet. Permanent sikkerhed og fitnesscenter tilføjer værdi til hverdagen.
Dette er en brugt bolig i god stand. Urbanisationen er etableret, og fællesarealerne, herunder haver og pools, vedligeholdes aktivt. Lejligheden inkluderer køkken, vaskerum og en privat garageplads, klar til umiddelbar indflytning uden ventetid på byggeprojekter.
Beliggenheden kræver brug af privat bil for daglig mobilitet. Selvom stranden kun er 0,5 km i fugleflugt, er gangvejen ikke direkte på grund af topografien. Højden kan betyde køligere temperaturer om vinteren sammenlignet med kysten.
Ref: VL552412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen er velegnet til købere, der leder efter et fritidshus eller permanent hjem i et stille og sikkert miljø. Den er ideel til golfentusiaster og familier, der har brug for nærhed til internationale skoler. Det er ikke det mest passende valg for dem, der foretrækker at bo lige ved stranden og uden bil.
Lejligheden er i god stand. Den er udstyret med aircondition (køling/varme) for termisk komfort. Overfladerne i urbanisationen, med små blokke af middelhavsarkitektur integreret i haver, tilbyder privatliv og æstetik. Byggekvaliteten fokuserer på holdbarhed og vedligeholdelse af førsteklasses fællesarealer.
Startprisen er 475.000 €. Sammenlignet med nybyggeri i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) tilbyder denne lejlighed mere plads og garage inkluderet. Det er en investering rettet mod dem, der søger bygningskvalitet og etablerede tjenester snarere end promotionsprojekter til lavere pris.
Livet i Atalaya defineres af et roligt tempo og naturomgivelser. Med et gennemsnit på 3.856 soltimer om året indbyder klimatet til at nyde terrassen store dele af året. Beboere kan spille golf på nærliggende klubber eller nyde sparet hjemme. Nærheden til internationale skoler og Puerto Banús muliggør en balance mellem et stille familieliv og adgang til faciliteter i topklasse.
Miljøet tilbyder en boende livsstil. Selvom bil er nødvendig, er alle tjenester inden for rækkevidde: dagligvarebutikker 11 km væk, hospitaler 24 km væk. Beliggenheden mellem Estepona og Marbella (ca. 20 minutter med bil) giver adgang til et bredt udvalg af tjenester, shopping og fritid uden at bo i byens centrum.
Kortet viser placeringen af lejligheden i Atalaya. Man ser placeringen mellem golfbanerne og afstanden til kysten samt de vigtigste kommunikationslinjer, hvilket fremhæver dens residential og rolige karakter.
Atalaya er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol Occidental. Beliggenheden gør det muligt at nyde roen på 'New Golden Mile', samtidig med at der er hurtig forbindelse til knudepunkterne Marbella og Estepona. Det er en balanceret placering for dem, der søger rødder i regionen.
Tilslutningen baseres på vejnettet. Kystvejen (A-7/AP-7) er i nærheden, hvilket letter rejser til lufthavnen i Málaga (60 km) eller Gibraltar (91 km). Der er ladestationer til elbiler i Estepona (4,4 km). Strandene, som Playa Isdabe, er tæt på i afstand, men kræver køretøj for nem adgang.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er tempereret, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27 °C. Højden på 666 meter giver naturlig køling fra sommervarmen. Området har en lang badesæson (5 måneder) og er omgivet af grønne områder og skove, hvilket fremmer et sundt og aktivt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritiden fokuserer på golf og natur. Med flere golfbaner inden for 2 km er det et paradis for golfspillere. Der er også muligheder for tennis og padel i nærheden. Stranden er tilgængelig for specifikke dage og supplerer tilbuddet med marine omgivelser bare få minutter væk med bil.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol Occidental. Beliggenheden gør det muligt at nyde roen på 'New Golden Mile', samtidig med at der er hurtig forbindelse til knudepunkterne Marbella og Estepona. Det er en balanceret placering for dem, der søger rødder i regionen.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med Acqua Gardens (fra 418.800 €) i Estepona har denne lejlighed i Atalaya en højere pris, men begrundet af arealet (99 m²) og inkluderet garage. Mens Aby Upper (fra 320.000 €) tilbyder et billigere alternativ, giver Benatalaya et mere eksklusivt og etableret miljø. I kontrast til Alba Benalmadena (fra 699.000 €) får man her bedre værdi per kvadratmeter. Beliggenheden indenland i Atalaya tilbyder mere privatliv end de tæt befolkede kystområder i Benalmadena, hvilket er ideelt for købere, der prioriterer plads og ro frem for livet lige på stranden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
