Este apartamento se encuentra situado en la urbanización Benatalaya, en Atalaya, Málaga. La propiedad ofrece una superficie construida de 99 m² y consta de dos dormitorios y dos baños. Está orientada al oeste y disfruta de vistas al campo de golf. El complejo destaca por sus 20.000 m² de jardines, arquitectura mediterránea, varias piscinas, spa, gimnasio y seguridad las 24 horas. Es una residencia que combina tranquilidad y servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del proyecto es inland, en un entorno rural tranquilo. Situado a 666 metros sobre el nivel del mar, el área ofrece una atmósfera relajada rodeada de naturaleza. La proximidad a campos de golf como El Campanario y El Paraíso define el carácter de la zona, alejada del bullicio de la costa pero accesible.
El diseño de la vivienda y la urbanización satisface las necesidades de quienes buscan comodidad y ocio. Los residentes tienen acceso a piscinas climatizadas (interior y exterior) y una piscina infantil. La vista al golf y la terraza de 28 m² son ideales para disfrutar del aire libre. La seguridad permanente y el gimnasio añaden valor al estilo de vida diario.
Se trata de una inmueble de segunda mano en buen estado. La urbanización está consolidada y sus zonas comunes, incluidos los jardines y piscinas, se mantienen activamente. El apartamento incluye cocina, lavadero y una plaza de garaje privada, listo para occupation inmediata sin esperas de obra.
La ubicación requiere el uso de coche privado para la movilidad diaria. Aunque la playa está a solo 0,5 km en línea recta, el acceso peatonal no es directo debido a la topografía. La altitud puede implicar temperaturas más frescas en invierno en comparación con la línea de costa.
Ref: VL552412
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia vacacional o permanente en un entorno tranquilo y seguro. Es ideal para amantes del golf y familias que requieren cercanía a colegios internacionales. No es la opción más adecuada para quienes prefieren vivir a pie de playa y sin depender del coche.
El apartamento se presenta en buen estado de conservación. Dispone de aire acondicionado (frío/calor) para garantizar el confort térmico. Los acabados de la urbanización, con sus pequeños bloques de estilo mediterráneo integrados en jardines, ofrecen privacidad y estética. La calidad constructiva se centra en la durabilidad y el mantenimiento de zonas comunes de alto nivel.
El precio de salida es de 475.000 €. En comparación con proyectos nuevos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €), este apartamento ofrece más espacio y garaje incluido. Es una inversión orientada a quienes buscan calidad de construcción y servicios consolidados frente a promociones en fase de desarrollo a menor precio.
La vida en Atalaya se define por su ritmo pausado y su entorno natural. Con una media de 3.856 horas de sol anuales, el clima invita a disfrutar de la terraza durante gran parte del año. Los residentes pueden practicar golf en los clubes cercanos o disfrutar del spa en casa. La cercanía a colegios internacionales y a Puerto Banús permite equilibrar la vida familiar tranquila con el acceso a servicios de alta gama.
El entorno ofrece un estilo de vida residencial. Aunque se necesita coche, todos los servicios están a un alcance razonable: supermercados a 11 km, hospitales a 24 km. La ubicación entre Estepona y Marbella (a unos 20 minutos en coche) permite acceder a una amplia gama de servicios, compras y ocio sin residir en el centro de la ciudad.
El mapa muestra la situación del apartamento en Atalaya. Se observa la inserción entre campos de golf y la distancia hacia la costa y las principales vías de comunicación, destacando su carácter residencial y tranquilo.
Atalaya se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol Occidental. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la zona 'New Golden Mile' manteniendo la conexión rápida con los centros neurálgicos de Marbella y Estepona. Es una localización equilibrada para quien busca raíces en la zona.
La conectividad se basa en la red de carreteras. La carretera costera (A-7/AP-7) está cerca, facilitando el acceso al aeropuerto de Málaga (60 km) o Gibraltar (91 km). Hay puntos de carga para vehículos eléctricos en Estepona (4,4 km). Las playas, como Playa Isdabe, están próximas en distancia pero requieren vehículo para el acceso cómodo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es templado, con temperaturas medias entre 12 y 27 °C. La altitud de 666 metros proporciona un alivio natural del calor estival. La zona cuenta con una larga temporada de baño (5 meses) y está rodeada de áreas verdes y bosques, lo que favorece un entorno saludable y activo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ocio se centra en el golf y la naturaleza. Con varios campos de golf a menos de 2 km, es un paraíso para los golfistas. También hay opciones de tenis y pádel cerca. La playa está accesible para días puntuales, completando la oferta de recreación con entornos marinos a pocos minutos en coche.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol Occidental. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la zona 'New Golden Mile' manteniendo la conexión rápida con los centros neurálgicos de Marbella y Estepona. Es una localización equilibrada para quien busca raíces en la zona.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparado con Acqua Gardens (desde 418.800 €) en Estepona, este apartamento en Atalaya tiene un precio más alto pero justificado por la superficie (99 m²) y la inclusión de garaje. Mientras que Aby Upper (desde 320.000 €) ofrece una opción de entrada más económica, Benatalaya proporciona un entorno más exclusivo y consolidado. En contraste con Alba Benalmadena (desde 699.000 €), aquí se obtiene mejor valor por metro cuadrado. La ubicación inland de Atalaya ofrece más privacidad que las zonas costeras densas de Benalmadena, siendo ideal para compradores que priorizan el espacio y la calma sobre la vida inmediata en la playa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, ofreciendo honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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