Denne leiligheten ligger i urbanisasjonen Benatalaya i Atalaya, Málaga. Med en boareal på 99 m² har den to soverom og to bad. Eiendommen er vendt mot vest og har utsikt over golfbanen. Anlegget kjennetegnes av sine 20 000 m² hager, middelhavsarkitektur, flere bassenger, spa, treningsstudio og døgnåpen sikkerhet. Det er en bolig som kombinerer ro med komplette tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger innland, i et rolig og landlig miljø. Beliggenhet 666 meter over havet gir området en avslappet atmosfære omgitt av natur. Nærheten til golfbaner som El Campanario definerer områdets karakter, borte fra kystens støy, men fortsatt tilgjengelig.
Designet av boligen og urbanisasjonen oppfyller behovet for komfort og fritid. Beboere har tilgang til oppvarmede bassenger (innendørs og utendørs) og et barnebasseng. Utsikten over golfen og den 28 m² store terrassen er ideell for å nyte utendørslivet. Permanent sikkerhet og treningsstudio legger til verdi i hverdagen.
Dette er en brukt bolig i god stand. Urbanisasjonen er etablert og fellesarealene, inkludert hager og bassenger, vedlikeholdes aktivt. Leiligheten inkluderer kjøkken, vaskerom og en privat garasjeplass, klar for umiddelbar innflytting uten ventetid på byggeprosjekter.
Beliggenheten krever bruk av privat bil for daglig mobilitet. Selv om stranden bare er 0,5 km i fugleflukt, er gangveien ikke direkte på grunn av topografien. Høyden kan innebære kjøligere temperaturer om vinteren sammenlignet med kysten.
Ref: VL552412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eiendommen passer for kjøpere som ser etter en fritidsbolig eller permanent hjem i et rolig og trygt miljø. Den er ideell for golfentusiaster og familier som trenger nærhet til internasjonale skoler. Det er ikke det mest passende valget for de som foretrekker å leve rett ved stranden og uten bil.
Leiligheten er i god stand. Den er utstyrt med aircondition (kjøling/varme) for termisk komfort. Overflatene i urbanisasjonen, med små blokker av middelhavsarkitektur integrert i hager, tilbyr privatliv og estetikk. Byggkvaliteten fokuserer på holdbarhet og vedlikehold av førsteklasses fellesarealer.
Startprisen er 475 000 €. Sammenlignet med nybygg i Estepona som Acqua Gardens (fra 418 800 €), tilbyr denne leiligheten mer plass og garasje inkludert. Det er en investering rettet mot de som søker byggkvalitet og etablerte tjenester snarere enn promotionsprosjekter til lavere pris.
Livet i Atalaya defineres av et rolig tempo og naturomgivelser. Med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år inviterer klimatet til å nyte terrassen store deler av året. Beboere kan spille golf på nærliggende klubber eller nyte spaet hjemme. Nærheten til internasjonale skoler og Puerto Banús muliggjør en balanse mellom et rolig familieliv og tilgang til fasiliteter i toppklasse.
Miljøet tilbyr en boende livsstil. Selv om bil er nødvendig, er alle tjenester innen rekkevidde: dagligvarebutikker 11 km unna, sykehus 24 km unna. Beliggenheten mellom Estepona og Marbella (ca. 20 minutter med bil) gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, shopping og fritid uten å bo i byens sentrum.
Kartet viser plasseringen av leiligheten i Atalaya. Man ser plasseringen mellom golfbanene og avstanden til kysten samt de viktigste kommunikasjonslinjene, noe som fremhever dens residential og rolige karakter.
Atalaya er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol Occidental. Beliggenheten gjør det mulig å nyte roen på 'New Golden Mile' samtidig som det er rask tilkobling til knutepunktene Marbella og Estepona. Det er en balansert plassering for de som søker røtter i regionen.
Tilkoblingen baseres på veinettet. Kystveien (A-7/AP-7) er i nærheten, noe som letter reiser til flyplassen i Málaga (60 km) eller Gibraltar (91 km). Det finnes ladestasjoner for elbiler i Estepona (4,4 km). Strandene, som Playa Isdabe, er nært i avstand, men krever kjøretøy for enkel tilgang.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er temperert, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 27 °C. Høyden på 666 meter gir naturlig kjøling fra sommervarmen. Området har en lang badesesong (5 måneder) og er omgitt av grøntområder og skoger, noe som fremmer et sunt og aktivt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritiden fokuserer på golf og natur. Med flere golfbaner innen 2 km er det et paradis for golfspillere. Det er også muligheter for tennis og padel i nærheten. Stranden er tilgjengelig for spesifikke dager og kompletterer tilbudet med marine omgivelser bare noen minutter unna med bil.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol Occidental. Beliggenheten gjør det mulig å nyte roen på 'New Golden Mile' samtidig som det er rask tilkobling til knutepunktene Marbella og Estepona. Det er en balansert plassering for de som søker røtter i regionen.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med Acqua Gardens (fra 418 800 €) i Estepona har denne leiligheten i Atalaya en høyere pris, men begrunnet av arealet (99 m²) og inkludert garasje. Mens Aby Upper (fra 320 000 €) tilbyr et billigere alternativ, gir Benatalaya et mer eksklusivt og etablert miljø. I kontrast til Alba Benalmadena (fra 699 000 €) får man her bedre verdi per kvadratmeter. Beliggenheten innland i Atalaya tilbyr mer privatliv enn de tett befolkede kustområdene i Benalmadena, noe som er ideelt for kjøpere som prioriterer plass og ro fremfor livet rett på stranden.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
