Denna lägenhet ligger i urbanisation Benatalaya i Atalaya, Málaga. Med en boyta på 99 m² har den två sovrum och två badrum. Bostaden är västerlägd och har utsikt över golfbanan. Området kännetecknas av sina 20 000 m² trädgårdar, medelhavsarkitektur, flera pooler, spa, gym och säkerhet dygnet runt. Det är en bostad som kombinerar lugn med kompletta tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger inland, i en lugn och landsbygdsmiljö. Belägen 666 meter över havet erbjuder området en avkopplande atmosfär omgiven av naturen. Närheten till golfbanor som El Campanario definierar områdets karaktär, borta från kustens brus men ändå tillgängligt.
Bostadens och områdets design uppfyller behovet av komfort och fritid. Boende har tillgång till uppvärmda pooler (inomhus och utomhus) och en barnpool. Utsikten över golfen och den 28 m² stora terrassen är idealisk för att njuta av utomhuslivet. Permanent säkerhet och gym tillför värde till den dagliga livsstilen.
Det handlar om en begagnad bostad i gott skick. Urbanisationen är etablerad och dess gemensamma utrymmen, inklusive trädgårdar och pooler, underhålls aktivt. Lägenheten inkluderar kök, tvättstuga och en privat garageplats, redo för omedelbar inflyttning utan väntan på byggprojekt.
Läget kräver användning av privat bil för daglig mobilitet. Även om stranden endast är 0,5 km fågelvägen, är gångvägen inte direkt på grund av topografin. Höjden kan innebära svalare temperaturer på vintern jämfört med kusten.
Ref: VL552412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker ett fritidshus eller permanent boende i en lugn och säker miljö. Den är idealisk för golfälskare och familjer som behöver närhet till internationella skolor. Det är inte det mest lämpliga valet för de som föredrar att leva precis vid stranden och utan bil.
Lägenheten är i gott skick. Den är utrustad med luftkonditionering (kyla/värme) för termisk komfort. Ytskikten i urbanisationen, med sina små block av medelhavsarkitektur integrerade i trädgårdar, erbjuder integritet och estetik. Byggkvaliteten fokuserar på hållbarhet och underhåll av högklassiga gemensamma utrymmen.
Startpriset är 475 000 €. Jämfört med nybyggnationsprojekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) erbjuder denna lägenhet mer plats och garage inkluderat. Det är en investering riktad till den som söker byggkvalitet och etablerade tjänster snarare än promotionsprojekt till lägre pris.
Livet i Atalaya definieras av ett lugnt tempo och naturmiljö. Med ett genomsnitt på 3 856 soltimmar per år inbjuder klimatet till att njuta av terrassen under stora delar av året. Boende kan spela golf på närliggande klubbar eller njuta av spat hemma. Närheten till internationella skolor och Puerto Banús möjliggör en balans mellan ett lugnt familjeliv och tillgång till förstklassiga tjänster.
Miljön erbjuder en boendelivsstil. Även om bil behövs, är alla tjänster inom räckhåll: livsmedelsbutiker 11 km bort, sjukhus 24 km bort. Läget mellan Estepona och Marbella (cirka 20 minuter med bil) ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping och fritid utan att bo i stadens centrum.
Kartan visar läget för lägenheten i Atalaya. Man ser placeringen mellan golfbanor och avståndet till kusten samt de viktigaste kommunikationslederna, vilket framhäver dess residentiala och lugna karaktär.
Atalaya är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol Occidental. Dess läge möjliggör njutning av lugnet på 'New Golden Mile' samtidigt som det finns snabba kopplingar till navlen i Marbella och Estepona. Det är en balanserad plats för den som söker rötter i regionen.
Anslutningen baseras på vägnätet. Kustvägen (A-7/AP-7) är nära, vilket underlättar resor till flygplatsen i Málaga (60 km) eller Gibraltar (91 km). Det finns laddstationer för elfordon i Estepona (4,4 km). Stränderna, som Playa Isdabe, är nära till på fötter men kräver fordon för bekväm åtkomst.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är tempererat, med medeltemperaturer mellan 12 och 27 °C. Höjden på 666 meter ger naturlig svalka från sommarhettan. Området har en lång badsäsong (5 månader) och omges av grönområden och skogar, vilket främjar en hälsosam och aktiv miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritiden fokuserar på golf och natur. Med flera golfbanor inom 2 km är det ett paradis för golfare. Det finns också möjligheter till tennis och padel i närheten. Stranden är tillgänglig för enskilda dagar och kompletterar utbudet med marina miljöer bara några minuter bort med bil.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol Occidental. Dess läge möjliggör njutning av lugnet på 'New Golden Mile' samtidigt som det finns snabba kopplingar till navlen i Marbella och Estepona. Det är en balanserad plats för den som söker rötter i regionen.
Atalaya may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Jämfört med Acqua Gardens (från 418 800 €) i Estepona har denna lägenhet i Atalaya ett högre pris men motiverat av ytan (99 m²) och inkluderat garage. Medan Aby Upper (från 320 000 €) erbjuder ett billigare alternativ, ger Benatalaya en mer exklusiv och etablerad miljö. I kontrast till Alba Benalmadena (från 699 000 €) får man här bättre värde per kvadratmeter. Läget inland i Atalaya erbjuder mer integritet än de tätbefolkade kustområdena i Benalmadena, vilket är idealiskt för köpare som prioriterar utrymme och lugn framför livet direkt på stranden.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
