EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Arsenal Of Cartagena From Concepci N Cas A8B99Cf2559C

Costa del Sol · Spain

Atalaya

Atalaya, ki se nahaja v srcu Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja in bližine živahnim mestom, kot je Marbella. Z osupljivimi razgledi in dostopom do vseh udobij je Atalaya privlačen kraj za tiste, ki iščejo kakovost življenja.

3856
Sončnih ur/leto
666m
Nadmorska višina
31
AQI (Fair)
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore 5702D614Bbf0
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore 817D49D711E6
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore D44Fd3B75B7A
Parque De Antonete G Lvez 20220411 1358 C8Cfc880E37B

Življenje in življenjski slog

Atalaya ponuja mirno življenjsko okolje, hkrati pa je le streljaj oddaljena od živahnih mest. V bližini je 201 restavracij in 49 kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično in družabno izkušnjo. Skrb za zdravje je dobro pokrita s 28 lekarnami in 7 zobozdravniki, medtem ko 23 bank in 4 šole zagotavljajo osnovne storitve za prebivalce.

Kulturno življenje v Atalayi in njeni okolici je raznoliko. Bližina Marbelle (12,4 km) ponuja dostop do prestižnih dogodkov, umetniških galerij in nakupovalnih možnosti. Lokalna praznovanja, ki jih je v povprečju 32 dni na leto, omogočajo prebivalcem, da se potopijo v špansko kulturo in tradicijo.

Vsakdanje življenje v Atalaji je zaznamovano z visokokakovostnim življenjskim slogom. Zračni tlak je običajno dober, kar potrjujejo podatki o kakovosti zraka (AQI 31 - pošteno). Bližina naravnih lepot in možnosti za rekreacijo prispeva k splošnemu dobremu počutju prebivalcev.

Parque De Antonete G Lvez 20220411 1359 053Fdb2544De

Podnebje in vreme

Atalaya uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Costa del Sol, ki ga zaznamujejo sončni dnevi in blage temperature skozi vse leto. V povprečju je tukaj kar 3856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan. Najtoplejši meseci so julij in avgust, ko povprečne temperature dosežejo 26,4 °C oziroma 26,9 °C.

Zime so blage, s povprečno temperaturo okoli 12,1 °C januarja. Padavine so najbolj izrazite v zimskih mesecih, zlasti novembra (116 mm) in decembra (104 mm), medtem ko poletni meseci, kot sta julij in avgust, prejmejo le malo ali nič dežja (1 mm oziroma 2 mm). Letno je zabeleženih le okoli 61 deževnih dni, kar poudarja ugodno podnebje.

Mesec °C gem. °C max°C min Padavine mm Sončne ure
Januar 12.8° 16.4°9.6° 80 mm 247h
Februar 13.7° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Marec 14.8° 18.3°11.3° 154 mm 291h
April 16.7° 20.2°13.3° 70 mm 332h
Maj 19.9° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Junij 23.8° 27.6°19.7° 6 mm 403h
Julij 26.7° 30.5°22.8° 1 mm 407h
Avgust 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
September 24.0° 27.5°20.6° 28 mm 336h
Oktober 20.6° 24.1°17.6° 72 mm 292h
November 16.2° 19.8°13.1° 89 mm 258h
December 14.0° 17.3°11.1° 80 mm 247h
Presa De La Olla Guanajuato Capital Gu F0186F3Cc1D9

Prevoz

Atalaya je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno le 60,5 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno 90,6 km, kar ponuja dodatno možnost potovanja.

Javni prevoz v Atalayi in njeni širši okolici je organiziran preko 7 linij CTAN, ki pokrivajo 111 postajališč, kar zagotavlja določeno mobilnost za tiste, ki ne uporabljajo osebnih vozil. Za tiste, ki se zanašajo na železniški promet, sta najbližji postaji Setenil (9,0 km) in Almargen - Cañete la Real (9,4 km).

Čeprav ni specifičnih podatkov o kolesarskih stezah ali stopnji kolesarjenja, bližina drugih mest na Costa del Sol nakazuje na potencial za kolesarske izlete, zlasti ob obali. Nadmorska višina 666 metrov lahko predstavlja izziv za kolesarje, vendar ponuja tudi čudovite razglede.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

60.5 km

Gibraltar (GIB)

90.6 km

Alicante-Elche (ALC)

426.3 km

Linije

7

Postaje

111

Kolesarjenje: - (gradient 0%)

EV polnilnice

  • Supercharger Estepona, Spain (4.4 km)
  • Marbella Supercharger (9.0 km)

Narava in plaže

Atalaya se nahaja v čudoviti naravni pokrajini, ki jo zaznamuje bližina Sredozemskega morja in gorovja. Območje ponuja vrsto plaž, vključno s Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa del Saladillo, ki so znane po svojih zlatih peskih in čistem morju. Nekatere od teh plaž so verjetno nosilke znaka Modra zastava, ki potrjuje njihovo visoko kakovost in okoljske standarde.

Naravne lepote se raztezajo tudi v notranjost, z zelenimi griči in možnostmi za sprehode in uživanje v naravi. Bližina golf igrišč, kot sta El Campanario in El Paraíso, dodatno poudarja povezanost z naravo in prostimi površinami.

Kakovost zraka v Atalayi je ocenjena kot 'poštena' (AQI 31), kar skupaj z velikim številom sončnih dni (3856 ur/leto) ustvarja prijetno okolje za preživljanje časa na prostem.

Marine

Šport in rekreacija

Atalaya in njena okolica ponujata širok spekter možnosti za rekreacijo in šport. Za ljubitelje tenisa in padla sta na voljo kluba RozaRossa Tennis and Padel Club ter Apolo. Ljubitelji golfa lahko uživajo na več igriščih, vključno z El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club in Flamingos Golf.

Za vodne športe in sprostitev so na voljo bazeni, kot so Lower Pool, Middle Pool in Top Pool. Bližina plaž, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa del Saladillo, omogoča uživanje v morskem okolju, plavanje in druge vodne aktivnosti.

Za tiste, ki skrbijo za okolje, so na voljo polnilne postaje za električna vozila, vključno z Supercharger Estepona, Spain, kar olajšuje potovanja z okolju prijaznimi vozili. Marina Puerto Deportivo José Banús pa ponuja možnosti za ljubitelje plovbe.

Golfska igrišča

Udobje

Restaurant

201

School

4

Pharmacy

28

Bank

23

Cafe

49

Dentist

7

Kakovost zraka

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

12.9

µg/m³

NO²

2.1

µg/m³

Ozon

77.0

µg/m³

UV Index

0.05

Izobraževanje

V Atalayi in njeni neposredni bližini je na voljo več izobraževalnih ustanov. Podatki kažejo, da je v širši okolici Atalaya locirane 4 šole, kar zagotavlja dostop do osnovnošolskega in srednješolskega izobraževanja. Za mednarodno usmerjene družine je pomembno, da je v bližini tudi The International School of Estepona, ki ponuja mednarodni kurikulum in je lahko privlačna izbira za tuje prebivalce.

Večje sosednje občine, kot je Marbella, nudijo še širšo izbiro mednarodnih in zasebnih šol, kar dodatno krepi izobraževalno ponudbo regije. Dostopnost teh ustanov je dobra, saj so le kratke vožnje oddaljene od Atalaya.

Mednarodne šole

Gospodarstvo in dohodek

Ekonomsko okolje v Atalayi in širši regiji Costa del Sol je močno povezano s turizmom, nepremičninami in storitvenim sektorjem. Povprečna cena nepremičnin je okoli 1.027.443 EUR, kar nakazuje na premožnejšo demografijo in visoko kupno moč. Vendar pa razpon cen od 145.000 EUR do 6.600.000 EUR kaže na raznolikost trga, ki lahko ustreza različnim proračunom.

Število razpoložljivih nepremičnin (81) ponuja solidno izbiro za kupce. Razmeroma visoko povprečno dohodek prebivalstva v regiji podpira tudi visoko raven storitev, kot so restavracije, kavarne in trgovine, ki so na voljo v mestu (201 restavracij, 49 kavarn). Lokalna praznovanja (32 dni na leto) prav tako prispevajo k živahnemu gospodarstvu z gostinstvom in turizmom.

Lokalni prazniki (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Povzetek na prvi pogled

  • Povprečno 3856 sončnih ur letno.
  • Blaga zimska povprečna temperatura 12,1 °C.
  • Le 61 deževnih dni na leto.
  • Več kot 200 restavracij in 49 kavarn v bližini.
  • Bližina prestižnih golf igrišč in športnih centrov.
  • Dostop do plaž, kot sta Playa Atalaya in Playa del Saladillo.
  • Širok razpon cen nepremičnin, od 145.000 EUR do 6.600.000 EUR.
  • Dobro povezana z letališčem Malaga (60,5 km).

Po vrsti

New Build
10 nepremičnine
→
Stanovanja
1 nepremičnine
→
Vile
1 nepremičnine
→
Vrstne hiše
1 nepremičnine
→

Razpoložljive nepremičnine

Nepremičninski trg v Atalayi je dinamičen in ponuja široko paleto možnosti, s trenutno 81 razpoloživimi nepremičninami. Cene se gibljejo od 145.000 EUR za cenovno ugodnejše možnosti do 6.600.000 EUR za luksuzne nepremičnine, s povprečno ceno 1.027.443 EUR. Ta širok razpon nakazuje na obstoj nepremičnin za različne kupce in proračune.

Med razpoložljivimi tipi nepremičnin prevladujejo vrstne hiše (Townhouse) in samostojne vile (Detached Villa), vsake po 17 enot. Sledijo stanovanja v srednjih nadstropjih (Middle Floor Apartment) in pritlična stanovanja (Ground Floor Apartment), vsak po 10 enot. Obstajajo tudi polodprte hiše (Semi-Detached House) in penthousi (Penthouse).

Trg vključuje tudi nove gradnje (New Development) in stanovanjske parcele (Residential Plot), kar kaže na nadaljnji razvoj območja. Raznolikost ponudbe omogoča tako iskalcem stalnega bivališča kot tudi investitorjem, da najdejo primerno nepremičnino v Atalayi.

New Build (10) Stanovanja (1) Vile (1) Vrstne hiše (1)
Prikaži vse nepremičnine v Atalaya →

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšno je podnebje v Atalayi?
Atalaya ima sredozemsko podnebje z v povprečju 3856 sončnimi urami letno. Poletja so topla s povprečnimi temperaturami okoli 26,4 °C v juliju, medtem ko so zime blage s povprečno 12,1 °C januarja. Letno je le okoli 61 deževnih dni.
Kako je z dostopnostjo do Atalaya?
Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno 60,5 km. Obstajajo tudi javne prevozne povezave s 7 linijami CTAN, ki vozijo na 111 postajališčih.
Katere športne aktivnosti so na voljo v Atalayi?
Na voljo so teniški in padel klubi (RozaRossa, Apolo), več golf igrišč (El Campanario, El Paraíso, Flamingos) ter možnosti za vodne športe in sprostitev ob bližnjih plažah.
Kakšna je ponudba nepremičnin v Atalayi?
Na voljo je 81 nepremičnin, vključno z vrstnimi hišami, vilami, apartmaji in novogradnjami. Cene se gibljejo od 145.000 EUR do 6.600.000 EUR, s povprečno ceno 1.027.443 EUR.
Ali so v bližini mednarodne šole?
Da, v bližini Atalaya se nahaja The International School of Estepona, kar je primerno za mednarodne družine.
Kakšna je kakovost zraka v Atalayi?
Kakovost zraka je ocenjena kot 'poštena' z indeksom AQI 31, kar kaže na relativno čisto okolje.
Koliko restavracij in kavarn je na voljo v Atalayi?
V Atalayi in njeni neposredni bližini je na voljo 201 restavracija in 49 kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično ponudbo.
Kakšna je nadmorska višina Atalaya?
Atalaya se nahaja na nadmorski višini 666 metrov.
vestalinks.com

Vredno vedeti

Buying Process nakup stanovanja Costa del Sol koraki → Costs & Fees stroški nakupa nepremičnine Španija odstotek → Tax & Legal davek na nepremičnine nerezidenti Španija pojasnjen → Living in Spain življenje na Costa del Sol kot britanski izseljenec → New Build novogradnje Costa del Sol 2025 dokončanje → Rankings Plaže z Modro zastavo Costa del Sol 2026 →