Dit instapklare townhouse, gelegen in Atalaya bij Málaga, biedt een eigentijdse woonervaring in een rustige, landelijke omgeving. Met drie slaapkamers en drie badkamers is dit type woning geschikt voor diverse woonwensen. De woning kenmerkt zich door een open woon- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en meerdere terrassen die zorgen voor zonlicht gedurende de dag. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en aangelegde tuinen. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen landinwaarts in Atalaya, biedt deze locatie een rustige, landelijke sfeer, weg van de directe drukte van de kust. De nabijheid van natuur en de hoogte (666m) zorgen voor een specifieke woonkwaliteit. Ondanks de landelijke setting, zijn diverse voorzieningen bereikbaar.
Dit townhouse met drie slaapkamers en drie badkamers is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De indeling met een ruime multifunctionele ruimte in de kelder, drie terrassen en een balkon, biedt flexibiliteit voor bewoners. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.
De woning is nieuw gebouwd en direct beschikbaar ('Gereed'). Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De uitstekende staat en moderne afwerking kenmerken dit type nieuwe woning, wat zorgt voor een instapklare situatie zonder de noodzaak van directe renovaties.
De locatie vereist een auto voor efficiënte dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is en de afstand tot voorzieningen aanzienlijk kan zijn. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km) kan voor frequente reizigers een overweging zijn. De ligging landinwaarts betekent ook een grotere afstand tot de directe kustlijn.
Dit townhouse is een geschikte optie voor kopers die een rustige, landelijke omgeving waarderen en tegelijkertijd de voordelen van een moderne, instapklare woning zoeken. Het is ideaal voor gezinnen of stellen die een permanente residentie overwegen, gezien de nabijheid van scholen en de vele voorzieningen in de buurt, ondanks de noodzaak van een auto. Ook voor golfers biedt de locatie voordelen met diverse golfbanen op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een tweede woning, biedt de combinatie van zonuren, het zwemseizoen en de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, een aantrekkelijke setting. De aanwezigheid van een multifunctionele ruimte in de kelder biedt flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's, wat aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften.
Het townhouse is nieuw gebouwd en wordt aangeboden in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en bouwkwaliteit. De beschrijving vermeldt een moderne open woon- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met ontbijtbar, en drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers. De aanwezigheid van een grote multifunctionele ruimte, een bijkeuken en een opslagruimte in de kelder voegt praktische waarde toe. Drie ruime terrassen en een balkon bieden buitenruimte, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor dagelijkse zonlichttoetreding. De woning is voorzien van airconditioning (pre-installed A/C en Hot A/C), wat comfort garandeert.
Dit townhouse staat te koop vanaf €495.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Met drie slaapkamers en drie badkamers, en een woonoppervlak van 173 m², biedt het project variatie in woonruimte en functionaliteit. De prijsstelling plaatst dit project in een midden- tot hogere segment van de markt, rekening houdend met de locatie en de nieuwe staat van het pand. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona, bieden opties vanaf €418.800, wat een indicatie geeft van de prijsniveaus in vergelijkbare ontwikkelingen.
Atalaya, gelegen landinwaarts op 666 meter boven zeeniveau, biedt een residentiële woonomgeving die rust en ruimte combineert met een landelijk karakter. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (201), cafés (49) en scholen (4) binnen een straal van 2km, wat duidt op een leefbare, maar niet direct levendige gemeenschap buiten de directe wooncomplexen. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, en diverse golfbanen (El Campanario op 1.4 km, El Paraíso op 2.1 km) suggereren een actieve levensstijl voor de bewoners. Hoewel de locatie landelijk aanvoelt, zorgen de 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes voor een zekere mate van bereikbaarheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Leven in Atalaya betekent een balans vinden tussen rust en verbinding. De landelijke omgeving, met een hoogte van 666 meter, biedt een rustiger tempo en potentieel frissere lucht dan direct aan de kust. De nabijheid van 201 restaurants en 49 cafés binnen een straal van 2 km suggereert dat er voor dagelijkse behoeften en sociale interactie voldoende opties zijn, hoewel de daadwerkelijke afstand tot de dichtstbijzijnde winkel 11 km is. De omgeving is gericht op sport en recreatie, met tennis- en padelclubs op 1.6 km en diverse golfbanen binnen een paar kilometer. De stranden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna zijn ook op relatief korte afstand (0.5-0.7 km hemelsbreed), wat een contrast biedt met de landinwaartse ligging.
Deze kaart toont de ligging van Atalaya, een gebied dat zich landinwaarts bevindt in de provincie Málaga. De positionering benadrukt de rustige, landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van de kustlijn en belangrijke toegangswegen nog steeds relevant blijft voor bereikbaarheid en recreatie. De aanduidingen geven een visueel overzicht van de geografische context ten opzichte van stranden, golfbanen en steden.
Atalaya is gelegen landinwaarts in de provincie Málaga, binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een contrast met de typische kustontwikkelingen en plaatst bewoners in een meer landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen van de kuststeden zoals Marbella en Estepona nog steeds binnen redelijke rijafstand liggen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten positioneert de regio als een aantrekkelijke bestemming voor actieve bewoners. De afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km) maakt het een toegankelijke, maar niet direct stedelijke locatie.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect van deze locatie. Hoewel de dichtstbijzijnde apotheek op 6.2 km en een supermarkt op 11 km ligt, biedt de omgeving wel 201 restaurants en 49 cafés binnen een 2 km radius, wat wijst op een geconcentreerd aanbod in de directe wooncomplexen. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga is 60 km, en tot Gibraltar 91 km. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat duidt op enige publieke transportmogelijkheden, maar een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen gezien de afstanden tot voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden liggen hemelsbreed op 50 km, wat een aanzienlijke afstand is voor frequente strandbezoekers.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een hoge mate van zonlicht. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 666 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters vergeleken met de kustlijn, en potentieel helderdere luchten. De omringende natuur is aangenaam, al worden specifieke natuurgebieden niet gedetailleerd beschreven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn divers. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km). Voor golfers zijn er meerdere opties: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km), en La Zagaleta (45 km). Sportliefhebbers vinden tennis- en padelclubs op 1.6 km (RozaRossa) en diverse zwembaden in de buurt. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) biedt ook toegang tot maritieme activiteiten. De hemelsbrede afstand tot de grotere stranden zoals Playa de Casablanca is 50 km.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen landinwaarts in de provincie Málaga, binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een contrast met de typische kustontwikkelingen en plaatst bewoners in een meer landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen van de kuststeden zoals Marbella en Estepona nog steeds binnen redelijke rijafstand liggen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten positioneert de regio als een aantrekkelijke bestemming voor actieve bewoners. De afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km) maakt het een toegankelijke, maar niet direct stedelijke locatie.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL393606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Atalaya positioneert zich als een instapklare nieuwbouwwoning in een rustigere, landelijke setting, wat een contrast biedt met de direct aan de kust gelegen projecten. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat waarschijnlijk dichter bij de kustlijn ligt, biedt dit project mogelijk meer ruimte en een andere levensstijl tegen een hogere instapprijs. Aby Upper in Estepona, met een lagere startprijs van €320.000, zou kunnen duiden op een ander type woning of locatie binnen dezelfde regio. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk in een meer exclusieve of centrale locatie aan de kust. De specifieke ligging landinwaarts, op 666 meter hoogte, onderscheidt dit project van de typische kustprojecten aan de Costa del Sol. Het biedt een serene omgeving, maar vereist een grotere mobiliteit voor toegang tot stranden en stedelijke centra, in tegenstelling tot projecten die direct aan de kust gelegen zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
