Η βίλα αυτή βρίσκεται στην περιοχή Atalaya της Μάλαγα, μια ήσυχη, αγροτική περιοχή στην ενδοχώρα. Προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση με 412 τ.μ. χώρου, σε οικόπεδο 645 τ.μ., με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.950.000 €, τοποθετημένη σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε παροχές. Η κατασκευή της είναι καινούργια, με έμφαση στην ποιότητα και την άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Η θέση της επιτρέπει τη θέα προς τη θάλασσα, παρά την απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε φυσικά τοπία ενισχύει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία, αλλά δεν θέλουν να απέχουν πολύ από τις ανέσεις. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και οι χώροι διασκέδασης όπως ο χώρος για σινεμά και γυμναστήριο, καλύπτουν τις ανάγκες για οικογενειακή ζωή ή φιλοξενία.
Η βίλα αποτελεί νέα κατασκευή, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υλικά υψηλής ποιότητας, όπως τα προϊόντα Porcelanosa. Η έμφαση δίνεται στον φυσικό φωτισμό και την ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μια μοντέρνα και άνετη διαβίωση, έτοιμη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή στο κέντρο της πόλης χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς βρίσκεται σε πιο απομονωμένη, αγροτική περιοχή. Οι κοντινές επιλογές για δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία που προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, χωρίς όμως να θυσιάζουν την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια και την άνεση ενός νέου σπιτιού, με χώρους για παιχνίδι και χαλάρωση, όπως ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αγαπούν τον αθλητισμό και τη φύση, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και παραλίες. Η δυνατότητα δημιουργίας home cinema και γυμναστηρίου στο υπόγειο προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα για όσους εργάζονται από το σπίτι ή επιθυμούν να διατηρούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η θέα στη θάλασσα από το roof terrace προσφέρει μια επιπλέον αξία για όσους εκτιμούν την ομορφιά του Μεσογειακού τοπίου.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με τη χρήση γνωστών και αξιόπιστων υλικών. Τα εσωτερικά δάπεδα και οι επενδύσεις μπάνιων είναι πιθανότατα από πορσελάνη, σύμφωνα με τη χρήση υλικών της Porcelanosa, μιας κορυφαίας μάρκας στην Ισπανία και διεθνώς. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, γνωστές για την αξιοπιστία και την απόδοσή τους. Ο κλιματισμός και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα δύο πρώτα επίπεδα διασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες. Η παρουσία εντοιχιζόμενων ντουλαπών, καλυμμένων και ιδιωτικών βεραντών, καθώς και ιδιωτικής πισίνας και κήπου, συμπληρώνουν την εικόνα μιας πολυτελούς και λειτουργικής κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι 1.950.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο νέας κατασκευής, με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, σε οικόπεδο 645 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς παράδοση έργο. Λόγω της υψηλής ποιότητας κατασκευής, των σύγχρονων ανέσεων και της τοποθεσίας, η τιμή αντανακλά την premium φύση του ακινήτου. Η τιμή αυτή αφορά την τρέχουσα διαθεσιμότητα και μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με τις τελικές επιλογές και την πορεία της αγοράς.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα, μακριά από τη βουή της ακτής, αλλά κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία, με την ανάγκη για αυτοκίνητο να τονίζει την απομονωμένη φύση της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (201), φαρμακεία (28) και σχολεία (4) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών, ενώ η παρουσία αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ κοντά (1.4-2.1 χλμ) προσδίδει επιλογές για αναψυχή. Η ήπια κλιματική ζώνη, με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύει την ποιότητα ζωής όλο το χρόνο.
Η περιοχή Atalaya, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Αν και η τοποθεσία περιγράφεται ως αγροτική και ήσυχη, η εγγύτητα σε εστιατόρια (201), φαρμακεία (28), τράπεζες (23) και καφετέριες (49) εντός μιας ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και καθαρού αέρα, ενώ η θέα προς τη θάλασσα από τα ψηλότερα σημεία προσθέτει στην αισθητική αξία. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις είναι σημαντική, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι ιδιαίτερα ανεπτυγμένες στην περιοχή. Ωστόσο, η οδήγηση προς την ακτή, τα εμπορικά κέντρα και τις πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια είναι σχετικά σύντομη, επιτρέποντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην Atalaya, Μάλαγα. Η επισήμανση της περιοχής υπογραμμίζει την αγροτική της φύση, την απόσταση από τη θάλασσα και την εγγύτητα σε σημαντικά αθλητικά και ψυχαγωγικά κέντρα, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της σχέσης της τοποθεσίας με γειτονικές πόλεις και υπηρεσίες.
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 60 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και τον κύριο αερολιμένα της, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από δημοφιλείς προορισμούς όπως η Εστεπόνα (μερικά χιλιόμετρα), το Benahavis, το San Pedro Alcántara και η Μαρμπέγια (εντός 15 λεπτών οδήγησης). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ).
Η πρόσβαση στις βασικές υποδομές και στα σημεία ενδιαφέροντος απαιτεί αυτοκίνητο. Ο πλησιέστερος σουπερμάρκετ απέχει 11 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 24 χλμ μακριά. Η απόσταση από την παραλία, όπως η Playa de Casablanca, είναι περίπου 50 χλμ, ενώ οι κοντινές παραλίες όπως η Playa Isdabe είναι μόλις 0.5 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 60 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και όχι άμεσες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club είναι 45 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν και πιο κοντινά γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ). Οι κοντινές φαρμακεία (6.2 χλμ) και οι σχολές (1.5 χλμ) καλύπτουν άμεσα κάποιες ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της βίλας στην Atalaya, σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέρει ένα μοναδικό μικροκλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, ο καιρός είναι ευχάριστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι 3.856 ιστορικά ηλιοφάνειας ετησίως υπογραμμίζουν την ηλιόλουστη φύση της περιοχής, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέπει την απόλαυση των υδάτινων δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους. Η λοφώδης τοποθεσία και η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 50 χλμ για τις κύριες παραλίες, αλλά 0.5 χλμ για κάποιες μικρότερες) επηρεάζουν την αίσθηση της θερμοκρασίας και την υγρασία, δημιουργώντας ένα πιο δροσερό και ξηρό περιβάλλον σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Ενώ οι κύριες παραλίες όπως η Playa de Casablanca απέχουν περίπου 50 χλμ, οι κοντινές παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna βρίσκονται σε απόσταση μόλις 0.5-0.7 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ, ενώ το El Paraíso Golf Club είναι 2.1 χλμ μακριά. Επίσης, η RozaRossa Tennis and Padel Club απέχει 1.6 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με τις κοντινές παραλίες, καθιστά την περιοχή ελκυστική για δραστήριους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 60 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και τον κύριο αερολιμένα της, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από δημοφιλείς προορισμούς όπως η Εστεπόνα (μερικά χιλιόμετρα), το Benahavis, το San Pedro Alcántara και η Μαρμπέγια (εντός 15 λεπτών οδήγησης). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ).
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL889072
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Villa Dunas στην Atalaya, με τιμή εκκίνησης €1.950.000, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, η Villa Dunas προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερους χώρους, περισσότερα υπνοδωμάτια και υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμής και μεγέθους. Η Atalaya, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο ήσυχη και αγροτική ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η κεντρική Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η υψομετρική της θέση (666μ.) διαφοροποιούν την εμπειρία διαβίωσης από τα αμιγώς παραθαλάσσια ακίνητα. Η απόσταση από την παραλία (50 χλμ για τις κύριες, αλλά 0.5 χλμ για κοντινές) και την πόλη, καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο, κάτι που δεν ισχύει τόσο έντονα για τα ακίνητα που βρίσκονται σε πιο αστικές ή παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η ποιότητα κατασκευής, με χρήση υλικών όπως Porcelanosa και Bosch, είναι συγκρίσιμη με άλλα premium έργα στην περιοχή, αλλά η τιμολόγηση της Villa Dunas είναι στην ανώτερη κλίμακα, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και τα χαρακτηριστικά της.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
