关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿塔拉亚（Atalaya）的内陆地带，属于一个宁静的乡村区域。虽然远离海岸线的喧嚣，但它提供了独特的宁静环境。周边地区拥有高尔夫球场和自然景观，为寻求宁静生活的居民提供了理想的居住选择。
这处房产适合寻求宽敞起居空间和私密性的家庭。六间卧室和六间浴室提供了充足的空间，适合大家庭或经常接待客人的情况。别墅的设计旨在提供舒适和功能性，满足现代家庭的生活需求。
该房产的别墅类型暗示了其作为新建或近期建造的可能性。现代设计和设施（如私人泳池和阳台）表明其符合当前的市场标准。关于具体的完工日期和建造阶段的信息将进一步明确其作为新开发的地位。
该房产位于距离海滩 50 公里的内陆地区，这可能不适合那些优先考虑海滨生活或频繁前往海滩的买家。此外，距离主要城镇和机场的较远距离（约 60 公里）意味着对汽车的依赖性较高，这可能不适合偏好公共交通的买家。
这个位于阿塔拉亚的房产，其定价为 1,950,000 欧元，拥有 6 间卧室和 6 间浴室，适合正在寻找宽敞、私密家庭住宅的买家。它可能适合经常接待客人的大家庭，或者那些重视宁静乡村环境但又希望靠近高尔夫球场和便利设施的人。例如，一个大家庭可能欣赏别墅的宽敞布局和私人泳池，而那些寻求平静生活方式的人可能会喜欢该地区，同时又能通过 1.6 公里外的 RozaRossa 网球和 Padel 俱乐部或 1.4 公里外的 El Campanario 高尔夫球场等设施保持活跃。它也可能吸引那些正在寻找一个可以进行室内娱乐（如家庭影院）和户外放松（如私人露台）的房产的人。该房产的高海拔（666 米）和温和的气候（平均 12-27°C）也可能吸引那些寻求比沿海地区更凉爽夏季的买家。
该别墅采用现代建筑设计，拥有充足的自然光线，这与周边不断更新的社区和绿色环境相得益彰。内部空间经过精心设计，为新房主提供舒适和品质。其亮点包括使用 Porcelanosa 的创新设计和高科技功能材料。厨房配备了 Bosch 电器，以其性能和可靠性而闻名，旨在简化日常生活。整个一楼和二楼的地板采暖系统提供了舒适的冬季环境。此外，部分海景从屋顶露台可见，增加了房产的吸引力。
这栋位于阿塔拉亚的独立别墅的起价为 1,950,000 欧元。该房产拥有 6 间卧室和 6 间浴室，总居住面积为 412 平方米，坐落于 645 平方米的土地上。这个价格点反映了该房产的宽敞规模、高端配置以及在相对宁静的内陆地区所处的位置。可供选择的房产数量将影响最终的销售价格和议价空间。
阿塔拉亚 (Atalaya) 是一个宁静的内陆社区，提供一种与沿海地区的活力形成对比的乡村生活方式。这里的海拔约为 666 米，通常比沿海地区拥有更温和的气温，平均年温为 19.2°C，年平均日照时间为 3,856 小时。该地区拥有成熟的餐厅、商店和运动设施，如 RozaRossa 网球和 Padel 俱乐部，距离仅 1.6 公里。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario 高尔夫球场距离仅 1.4 公里。尽管地处内陆，但 Playa Isdabe 等海滩距离仅 0.5 公里，为居民提供了接触海岸的机会。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了基本的交通连接，但考虑到距离等因素，拥有汽车仍然是最佳选择。
Atalaya 地区提供了一种宁静而乡村的生活方式，而又靠近便利设施。该社区海拔 666 米，气候宜人，平均气温在 12-27°C 之间，年平均日照时间长达 3,856 小时。虽然距离马贝拉和埃斯特波纳等主要城镇有一定距离，但其拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了基础连接。附近有 201 家餐厅、23 家银行和 49 家咖啡馆，满足日常生活需求。对于体育爱好者来说，RozaRossa 网球和 Padel 俱乐部以及多个高尔夫球场近在咫尺。该地区拥有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
该地图展示了 Atalaya 的地理位置，一个位于马拉加省的内陆区域。它突出了该地区与周边高尔夫球场、海滩和主要城镇的相对位置，为潜在买家提供了对地理环境的视觉理解。
Atalaya 位于安达卢西亚内陆，是 Costa del Sol 的一部分，但比沿海热门地区稍微偏远。它介于马贝拉和埃斯特波纳等城镇之间，提供了相对宁静的乡村环境。该地区因其高尔夫球场和接近自然而闻名，同时又保持了相对便利的交通，但需要汽车才能轻松到达。
该房产距离阿塔拉亚（Atalaya）海滩（如 Playa Atalaya）仅 0.5 公里，但距离主要海岸城镇的距离较远，例如距离马贝拉约 50 公里。最近的超市和药房分别位于 11 公里和 6.2 公里处，表明需要驾车前往。前往马拉加机场（AGP）的旅程约为 60 公里。高尔夫爱好者可以享受附近的高尔夫球场，如 El Campanario Golf Course (1.4 公里)。该地区有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，但主要依靠汽车出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya 地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为 19.2°C，温度范围通常在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年享有约 3,856 小时的充足阳光，这使得它成为户外活动和享受该地区自然美景的理想场所。游泳季节可持续约 5 个月，水温经常保持在 20°C 以上。海拔 666 米提供了比沿海地区更凉爽宜人的环境，尤其是在夏季。周边地区提供宁静的乡村环境，与该地区丰富的光照和宜人的温度相得益彰。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管 Atalaya 位于内陆，但距离海滩的距离相对较近，Playa Isdabe 仅 0.5 公里，Playa Atalaya 仅 0.6 公里，Salduna 仅 0.7 公里。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course 距离仅 1.4 公里，El Paraíso Golf Club 距离 2.1 公里。体育中心，如 RozaRossa 网球和 Padel 俱乐部，也近在咫尺（1.6 公里）。附近的海滨度假胜地如 Puerto Deportivo José Banús（5.9 公里）提供了更多的休闲和娱乐选择，包括水上运动和餐饮。
来源: OpenStreetMap
Atalaya 位于安达卢西亚内陆，是 Costa del Sol 的一部分，但比沿海热门地区稍微偏远。它介于马贝拉和埃斯特波纳等城镇之间，提供了相对宁静的乡村环境。该地区因其高尔夫球场和接近自然而闻名，同时又保持了相对便利的交通，但需要汽车才能轻松到达。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL889072
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800)、Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 和 Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €699,000) 等地区项目相比，这座位于 Atalaya 的独立别墅（售价 1,950,000 欧元）代表了市场的高端。其较高的价格点与其规模（6 间卧室，412 平方米居住空间）和位于宁静乡村环境中的位置相符，这与 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供了不同的价值主张。虽然这些项目可能提供更靠近海滩或城镇中心的位置，但 Atalaya 的别墅提供更大的地块和更高的隐私性。该地区的特点是其高海拔（666 米）和温和气候，年平均日照时间为 3,856 小时，并靠近高尔夫球场（如 El Campanario，1.4 公里）。与其他项目相比，其价格点反映了对空间、隐私和特定生活方式（如乡村宁静与高尔夫便利）的偏好，而非海滨便利或更实惠的入门价格。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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