Проєкт VILLA DUNAS розташований в Аталаї, Малага, у спокійному сільському середовищі, але близько до зручностей. Ця окрема вілла, площею 412 м², розташована на ділянці 645 м² і пропонує 6 спалень та 6 ванних кімнат, що робить її просторим житлом. Проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає спокій, приватність та зв'язок із природою, зберігаючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Аталаї, за межами міської забудови, пропонує спокійну сільську атмосферу. Близькість до пляжів (0.5 км) та зручностей, як-от ресторани (201) та аптеки (28) в радіусі 2 км, створює баланс між усамітненням та доступністю.
Ця вілла відповідає потребам у просторому та комфортному житлі, з великою кількістю природного світла та сучасними зручностями. Шість спалень та шість ванних кімнат задовольняють вимоги великих сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Вілла є новобудовою, що гарантує сучасні будівельні норми та оздоблення. Очікується, що вона буде завершена для забезпечення високого рівня енергоефективності та мінімальних витрат на обслуговування.
Проєкт розташований за 60 км від аеропорту Малага, що вимагає тривалішого трансферу. Для щоденних поїздок необхідний автомобіль через віддаленість від основних транспортних вузлів.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає розкішне, але спокійне життя, подалі від міської метушні, але з легким доступом до основних зручностей. Це може бути ідеальним вибором для великих сімей, яким потрібен простір та приватність, або для тих, хто цінує можливість приймати гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, таких як El Campanario Golf Course (1.4 км). Люди, які цінують сучасний дизайн та якісні матеріали, знайдуть тут своє. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає будинок для відпочинку, що поєднує комфорт, спокій та близькість до моря.
VILLA DUNAS відзначається високою якістю оздоблення та використанням інноваційних технологій. В інтер'єрі домінують матеріали 'Porcelanosa', відомі своєю естетикою та довговічністю. Побутова техніка від 'Bosch' забезпечує надійність та зручність у повсякденному використанні. Особливістю є система підігріву підлоги на першому та другому поверхах, що створює комфортний мікроклімат взимку. Система кондиціонування забезпечує прохолоду влітку. Проєкт включає покриту терасу, вбудовані шафи, приватну терасу, комору, ванну кімнату 'en-suite' та повністю обладнану кухню. Також передбачено приватний сад та паркування для двох автомобілів.
Ціна на VILLA DUNAS становить від 1 950 000 €. Ця цифра відображає високий клас нерухомості, розмір та особливості окремої вілли. Проєкт складається з однієї вілли, що означає ексклюзивність пропозиції. Вартість включає в себе 6 спалень, 6 ванних кімнат, площу 412 м² забудови та приватну ділянку 645 м², а також приватний басейн та гараж на 2 автомобілі. Ціна відображає сучасний дизайн, високоякісні матеріали від 'Porcelanosa' та побутову техніку 'Bosch', а також підігрів підлоги та кондиціонування.
Проєкт VILLA DUNAS пропонує досвід життя у мальовничій місцевості Аталая, що поєднує спокій сільської місцевості з перевагами близькості до узбережжя. Розташований на висоті 666 метрів над рівнем моря, він забезпечує прохолодніше повітря та панорамні краєвиди. Площа ділянки 645 м² дозволяє мати приватний сад та басейн. Близькість до таких пляжів, як Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км), робить відпочинок біля моря доступним. Наявність численних ресторанів (201) та кафе (49) в радіусі 2 км забезпечує різноманітність дозвілля. Проте, для ефективного використання цих переваг та доступу до ширших зручностей, таких як супермаркети (11 км) або міжнародні школи (1.5 км), наявність автомобіля є обов'язковою.
Життя в Аталаї, де розташована VILLA DUNAS, характеризується спокоєм та близькістю до природи, але водночас забезпечує доступ до міської інфраструктури. Район оточений зеленими зонами, що сприяє активному відпочинку. В радіусі 2 км знаходяться численні ресторани (201), кафе (49), аптеки (28) та банки (23), що забезпечує зручність для щоденних потреб. Міжнародна школа The International School of Estepona знаходиться в 1.5 км. Близькість до спортивних центрів, таких як RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), та гольф-клубів, як El Campanario Golf Course (1.4 км), робить район привабливим для любителів спорту. Незважаючи на віддаленість від великих міст, Аталая пропонує збалансований спосіб життя.
Ця карта показує стратегічне розташування VILLA DUNAS в Аталаї, Малага. Вона візуалізує близькість до узбережжя, зелених зон та основних транспортних артерій, що полегшує розуміння доступності та оточення проєкту.
VILLA DUNAS розташована в Аталаї, яка є частиною регіону Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місцезнаходження дозволяє легко дістатися до таких відомих міст, як Марбелья (приблизно 15 хвилин їзди), Пуерто Банус та Естепона. Ця позиція забезпечує доступ до різноманітних розваг, магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Водночас, розташування в Аталаї пропонує більш спокійну та сільську атмосферу порівняно з більш урбанізованими центрами.
VILLA DUNAS розташована в сільській місцевості Аталая, з деякими зручностями в безпосередній близькості. Пляжі, такі як Playa Isdabe, знаходяться в 0.5 км, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аптека розташована в 6.2 км, а найближчий супермаркет – в 11 км. Найближчий великий медичний заклад знаходиться за 24 км. Для міжнародних подорожей найближчий аеропорт – Малага (AGP), розташований приблизно за 60 км. Найближчі залізничні станції, Setenil та Almargen, знаходяться на відстані близько 9 км. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок може бути корисною, проте для зручного пересування між цими об'єктами, особливо для досягнення віддалених гольф-клубів (від 44 км) або зарядних станцій для електромобілів (від 40 км), автомобіль є необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталая, де розташована VILLA DUNAS, має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 19.2°C. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856, що робить регіон ідеальним для відпочинку та проживання протягом року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Середньодобові температури коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку. Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря сприяє прохолоднішому повітрю влітку та може означати нижчі температури взимку порівняно з прибережними районами. Місцевість оточена природними ландшафтами, що сприяє спокійному відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування VILLA DUNAS надає легкий доступ до прибережних зон та різноманітних рекреаційних можливостей. Пляжі, такі як Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) та Salduna (0.7 км), знаходяться в безпосередній близькості. Хоча в наявній інформації згадуються пляжі на відстані 50 км, ці ближчі варіанти свідчать про доступність узбережжя. Для любителів гольфу поруч є El Campanario Golf Course (1.4 км) та El Paraíso Golf Club (2.1 км). Спортивні центри, зокрема RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), також знаходяться неподалік. Марини, як-от Puerto Deportivo José Banus, розташовані за 5.9 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
VILLA DUNAS розташована в Аталаї, яка є частиною регіону Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місцезнаходження дозволяє легко дістатися до таких відомих міст, як Марбелья (приблизно 15 хвилин їзди), Пуерто Банус та Естепона. Ця позиція забезпечує доступ до різноманітних розваг, магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Водночас, розташування в Аталаї пропонує більш спокійну та сільську атмосферу порівняно з більш урбанізованими центрами.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL889072
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи VILLA DUNAS з іншими проєктами, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), стає очевидною її позиція як об'єкта класу люкс. Ціна VILLA DUNAS (€1,950,000) значно вища, що пояснюється більшим розміром (412 м² проти 645 м² ділянки), більшою кількістю спалень (6 проти 4, 5 або 3 у порівняльних проєктах) та вищим рівнем оздоблення, що включає бренди 'Porcelanosa' та 'Bosch'. Розташування в Аталаї, хоч і пропонує спокій, є менш центральним, ніж у Естепоні чи Бенальмадені, які часто мають кращу інфраструктуру та прямий доступ до міської набережної. Проте, близькість VILLA DUNAS до моря (0.5 км) та природних зон, разом з високою якістю будівництва, виправдовує її ціну для покупців, які шукають ексклюзивність та спокій, а не міську динаміку. Проєкти Acqua Gardens та Aby Upper, ймовірно, пропонують квартири або таунхауси, що пояснює їхню нижчу ціну. Alba Benalmadena, хоча і дорожча за перші два, все ще значно поступається VILLA DUNAS за ціною та, можливо, розміром і ексклюзивністю.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
